Sự phát triển mạnh về các loại hình kinh tế thì hiện nay, các dự án về đất nền ở Bình Dương đã tăng lên một cách đáng kể vượt bậc về kinh tế và xã hội mới gần đây Thị xã Thuận An được đánh giá và công nhận là đô thị loại 3 .

Chính vì sự phát triển không ngừng vì thế mà Thuận An luôn là điểm thu hút không ngừng các lao động kèm theo gia tăng dân số có thể lên tới từ 520.140 người. Ngoài ra Thị xã đầu tư mạnh vào các hệ thống cơ sở giao thông và tiện ích , các khu đô thị, khu dân cư để có thể đáp ứng được những nhu cầu sống là học tập của những người lao động

Chính vì là một trong những dự án về tiềm năng phát triển các khu đô thị dự án. Lộc Pháp Residence Bình Dương đang được đánh giá là một trong những dự án tạo giá trị nhanh chóng nhất

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, Bình Dương và Đông Nam Bộ nói chung, cùng sự thấu hiểu thị trường tại, luôn lắng nghe, quan tâm đến nguyện vọng và quyền lợi của khách hàng. Đất Xanh Miền Nam tin tưởng rằng với sự tâm huyết của của chủ đầu tư, niềm tin của quý khách hàng, cùng sự đồng hành của đại diện các đơn vị hợp tác triển khai, Lộc Phát Residence sẽ sớm được trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu trong khu vực với những giá trị sống và đầu tư vượt trội dành cho cư dân, cũng như nhà đầu tư.

Theo đó, Lộc Phát Residence với tổng diện tích là 53,300.9m2, được hình thành từ tâm huyết, khát vọng muốn đem đến một không gian sống đẳng cấp. Sở hữu vị trí độc tôn, mặt tiền đường Đất Thánh – 22 tháng 12 (Thuận An, Bình Dương), nằm giữa chợ đêm Hòa Lân & chợ Thuận Giao, liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương như: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương…  cạnh 2 trục giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và cao tốc Tân Vạn, kết nối với ĐL Phạm Văn Đồng và QL 1A chỉ trong 10 phút di chuyển. Đây là công trình hạ tầng quan trọng, cung cấp cho thị trường bất động sản Thuận An một dự án có quy mô và pháp lý hoàn chỉnh.

Thông tin sơ bộ về dự án:

CHỦ ĐẦU TƯ: Cty BĐS Phú Hồng Thịnh & Cty QLĐT Phát triển đô thị Việt Nam
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: Đất Xanh Miền Nam
QUY MÔ
– Tổng diện tích: 53,300.9m2
– Mật độ xây dựng: 56.31%
– Tổng số lượng SP: 478 SP, trong đó:
+ 24 Shophouse
+ 454 nền đất với diện tích trung bình: 61.5 – 94.4 m2

Nằm ngay trung tâm thị xã Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP.Thủ Dầu Một và TP.HCM, Dự án Lộc Phát Residence mang đến cho cư dân những tiện nghi hoàn mỹ, chỉ trong vài bước chân bạn sẽ đến với các dịch vụ hoàn chỉnh từ giáo dục, y tế, giải trí đến nhu cầu mua sắm như:

1. Chợ đêm Hòa Lân, Chợ Thuận Giao
2. BV QT Columbia, BV QT Becamex, BV QT Hạnh Phúc
3. Siêu thị Aeon mall, Lotte Mart, MM Mega Market, Siêu thị điện máy Thiên Hòa, điện máy Chợ Lớn
4. Trường THPT Trần Văn Ơn, trường cao đẳng nghề VN-Singapore, Trường mầm non
5. Quần thể Golf – Resort Sông Bé

Ngoài ra, Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu bị chững lại vì những khó khăn trong pháp lý mà rất ít dự án đáp ứng được. Lộc Phát Residence nổi lên là một trong số ít dự án có đủ các yếu tố pháp lý như: QĐ 1/500, giấy phép xây dựng, sổ đỏ riêng từng nền.

Cùng với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường lớn, lại năm ở thị xã Thuận An, nơi đang có tốc độ phát triển rất nhanh, dự án Lộc Phát Residence được nhiều nhà đầu tư xem là cơ hội vừa để đầu tư mà vừa để ở tốt nhất ở thời điểm hiện tại của thị trường Bình Dương.

===============================

Để biết thêm thông tin về dự án vui lòng xem thêm tại:

Hotline: 0901391268

Website  dự án: https://htland.vn/du-an/loc-phat-residence-binh-duong

Tây Nam Center là dự án trọng điểm tại khu vực Tây Nam Sài Gòn, tọa lạc ở 2 MT 833B và Nguyễn Trung Trực là vị trí Vượng Khí Sinh Tài nhất khu vực.

-Quy mô 9,8ha nằm trong quần thể 42ha của KĐT Long Cang, Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

-Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND.

Vị trí đắc địa, Tiện ích liền kề, Hạ tầng đẹp, hoàn thiện, Pháp lý minh bạch, chắc chắn, rõ ràng, Xây dựng tự do, thanh khoản nhanh là những điểm nổi bật nhất dự án Tây Nam Center được các nhà đầu tư quan tâm. Tây Nam Center tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Trung Trực, Thuộc Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An. Đây là tuyến đường vành đai huyết mạch kết nối Trung Tâm Hành Chính Bến Lức, Quốc Lộ 1A vào các Khu Công Nghiệp chính của Khu Vực như KCN Thuận Đạo, KCN ChingLu, KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh Thanh Yến… Và cũng là cửa ngõ đi về KCN và Cảng Biển Quốc Tế Tân Tập.

Vị trí Dự án Tây Nam Center là nơi được quy hoạch là ĐÔ THỊ VỆ TINH phía Tây, và Tây Nam TP HCM. Đường Tỉnh 833B và Nguyễn Trung Trực Giao nhau tại Khu vực DA đang đầu tư nâng cấp, mở rộng giúp việc di chuyển từ TP HCM về Dự An Tây Nam Center nhanh chóng và thuận tiện hơn.Từ vị trí dự án đi về 833B ra Quốc lộ 1A rẻ phải về TP cách chợ Bình Chánh 1km gặp Cao Tốc Bến Lức – Long Thành. Về Sân Bay Quốc Tế Long Thành tầm nhìn 2020 – 2025.

VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đã hoàn thiện nhanh chóng nhằm thúc đẩy và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân

+ Hệ thống điện âm 3 pha đảm bảo an toàn cho khu dân cư

+ Hệ thống nước SaWaCo

+ Hệ thống cây xanh bao phủ 3ha Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vực tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

VỀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN TÂY NAM CENTER

TÂY NAM CENTER NẰM LIỀN KỀ CÁC KCN VỚI QUỸ ĐẤT GẦN 1000 HECTA và CỤM CẢNG Quốc Tế lớn

KCN Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha.

KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha.

KCN Cầu Tràm quy mô 79ha tại xã Long Trạch…

Cụm cảng quốc tế: Cảng Container Quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Quốc tế Long An

=========================

Xem thêm thông tin tại:

Hotline: 0901391268

Website dự án: https://htland.vn/du-an/tay-nam-center

Dự án Waterpoint tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến xa lộ Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trọng điểm thị trấn Bến Lức. Là một khu đô thị khép kín được bao bọc bởi con sông Vàm Cỏ Đông. Với quy mô lên đến 355h- đây được xem “tọa độ vàng” bởi có đầu mối giao thông cả về những con phố bộ, những con phố thủy lẫn những con phố sắt kết nối trực tiếp giữa Tp.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long

Dự án Waterpoint Bến Lức của Nam Long Group còn được biết đến là khu đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh..

Nằm uống lượng bên dòng sông Vàm Cỏ Đông tuyệt đẹp, khu đô thị Waterpoint sỡ hữu một vị trí đắc địa cho cộng đồng cư dân thích một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, gần gũi với dòng sông xanh mát đầy thơ mộng. Nơi đây sẽ thiết lập một định nghĩa sống mới về cuộc sống bên dòng sông và tận hưởng cuộc sống trong một môi trường xanh, thoáng mát. Tại Waterpoint cư dân sẽ được sống hết mình trong một cộng đồng đầy đủ tiện nghi, nơi họ có thể vui chơi, mua sắm, làm việc, học tập.. mà không phải lo lắng bất kỳ điều gì.

Waterpoint sẽ xác định lại lối sống của nhiều người đang có lối sống thành thị. Chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 45 phút lái xe, Waterpoint mở ra một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt cho cư dân của mình, hài hòa với thiên nhiên hơn và giống như khu nghỉ dưỡng hơn. Waterpoint nhằm mục đích thiết lập một chuẩn mực mới để phát triển thị trấn tại Việt Nam.

Quy Mô: Tổng diện tích đến 355ha, giai đoạn 1 sẽ triển khai trước 165ha.

• 30ha diện tích mặt nước.
• 32ha diện tích thương mại.
• 24ha đất giành cho giáo dục.
• 3ha giành cho công trình y tế.
• 19.5ha khu đất giành cho thể thao và sân Golf.
• 3ha giành cho công trình vui chơi giải trí.

Thuận lợi:

• Từ Waterpoint di chuyển vào trung tâm TP Hồ Chí Minh hoặc Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 30-45 phút và cũng mất khoản thời gian tương tự để di chuyển bằng đường thủy theo sông Bến Lức, sông Chợ Đệm đến bến Bạch Đằng(Quận 1) và cảng Tân Thuận(Quận 7).
• Từ Waterpoint đến depot tuyến monorail 3A tại Tân Kiên(Bình Chánh) để vào trung tâm phố cũng chỉ mất khoản 5 phút.
• Chỉ 29km là đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Di chuyển vào Chợ Lớn(Quận 6) chỉ 24km
• Di chuyển về Chợ Bến Thành chỉ 30km
• Về trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 28km
• 

Đặc biệt, từ Waterpoint rất thuận lợi tiếp cận xa lộ Bến Lức – Long Thành và những con phố Vành đai 4 – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt những tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng tâm phía Nam mà Long An là địa phương được phân tách nắm giữ lợi thế tranh giành rất lớn khi được xem là cầu nối quan trọng giữa Tp.HCM có Đồng bằng sông Cửu Long.

Tiện ích nội khu: Dự án Waterpoint Nam Long tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp thỏa mãn nhu cầu sinh sống và nghỉ ngơi cho cư dân cư trú tại đây:

– Công viên trung tâm rộng 20ha

– Club House rộng 3ha: Sân tenis, Hồ bơi chuẩn Olympic, Sân bóng đá mini

– Khu giáo dục từ mầm non tới đại học rộng 17ha

– Xây dựng 1 Chùa, 1 nhà thờ

– Đường ven sông Vàm cỏ đông dài 5km

Tiện ích ngoại khu:  Ngoài sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp Waterpoint Nam Long còn thừa hưởng các tiện ích của khu vực nhờ vị trí vàng như:

– Từ Waterpoint dễ dàng di chuyển lên các tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, tỉnh lộ 830

– Bến cặp ghe Rạch Mương đã xây dựng xong và đưa vào khai thác

– Chợ An Thạch sầm uất nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh buôn bán

– Bệnh viện đa khoá Bến Lức

– Trường học từ mầm non đến trung học cơ sở An Thạch

– Khu công nghiệp Phú An Thạnh, VSIP

=================================

Xem thêm thông tin tại:

Hotline: 0901391268

Website dự án: https://htland.vn/du-an/khu-do-thi-waterpoint-an-thanh-ben-luc-nam-long

Đầu tư đất nền dự án được đánh giá là kênh rót vốn lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu trong bất động sản nhưng để vừa lãi cao vừa an toàn thì cần có sự chuẩn bị kỹ càng về nhiều mặt.

Đây là những kinh nghiệm đầu tư dự án bạn nên nhớ kỹ để hạn chế những rủi ro không đáng có khi đầu tư đất nền dự án:

1. Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi, khu đông dân cư

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực, vì giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Từ đó, các công trình thương mại, dịch vụ cũng được mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ họ. Chính những yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả loại hình và phân khúc.

Đầu tư đất nền dự án, khách hàng không phải tự mình cất công chọn lựa mảnh đất có vị trí thuận lợi, giao thông được đầu tư đúng mức. Bởi, các chủ đầu tư đã nghiên cứu kỹ càng về tình hình, triển vọng giao thông trước khi quyết định rót vốn hàng ngàn tỷ đồng.

Một nơi đông dân hoặc đã có dân cư vừa phải thường lý tưởng hơn những nơi “khỉ ho cò gáy”. Bởi, tiềm năng của khu vực vực đó đã được nhiều người nhận ra và quyết định đầu tư. Đó là cách học hỏi tầm nhìn của người đi trước một cách có cơ sở. Lưu ý, bạn nên tìm hiểu các đối tượng sinh sống ở đây chủ yếu làm ngành nghề gì, mức sống ra sao, lối sống thế nào… Nếu có sự tương đồng nhất định, đây là tín hiệu tích cực.

Những nơi quá thưa thớt dân cư dù có giá đất nền siêu rẻ, bạn cũng nên cân nhắc lý do vì sao nơi đây vẫn chưa phát triển, bạn có chấp nhận hay khắc phục được những yếu tố đó không. Thông thường, điều này phụ thuộc nhiều vào thông tin quy hoạch. Nếu chưa có nhiều dự án được đầu tư thì người dân, giới đầu tư đất nền dự án chưa lựa chọn là điều dễ hiểu.

3. Đầu tư đất nền dự án hoàn thiện pháp lý

Sau khi chọn được vị trí lý tưởng, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án. Đây là chìa khoá quyết định thửa đất sẽ lại “phúc” hay “hoạ”. Để bảo vệ nguồn vốn của bản thân, bạn nên tìm hiểu bộ hồ sơ pháp lý dự án hoàn chỉnh chủ đầu tư để xem doanh nghiệp đó có làm sai luật không. Ngoài ra, bạn có thể thông qua hoạt động vay vốn ngân hàng để đầu tư đất nền dự án đó để ngân hàng thẩm định giúp.

4. Đầu tư đất nền dự án với số vốn an toàn và sau khi đã thẩm định giá

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm đầu tư dự án đất nền thì chưa nên vội vàng sử dụng đòn bẩy tài chính và nên chọn sản phẩm địa ốc vừa túi tiền. Tiền nhàn rỗi là ưu tiên đầu tiên, sau đó là tiền từ vay mượn của người thân, bạn bè với lãi suất bằng không hoặc rất thấp. Nếu vẫn chưa đủ tiền, bạn nên chọn vay ngân hàng để đầu tư đất nền dự án. Bài toán tiền trả góp hàng tháng là điều cần quan tâm hàng đầu vì nếu chọn sai định mức, bạn và gia đình sẽ gặp nhiều áp lực khiến cuộc sống hàng ngày mệt mỏi, mâu thuẫn.

Bên cạnh đó, thời điểm đầu tư đất nền dự án cũng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Do đó, bạn không nên rót vốn khi thị trường đang trong cơn sốt đất. Khi tình hình ổn định, bạn chắc chắn sẽ thu lợi từ an toàn cho đến rất cao.

Nên cân nhắc khả năng thanh toán khi vay vốn đầu tư đất nền dự án

Thẩm định giá là một thao tác không thể thiếu trong đầu tư bất động sản nếu muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả nguồn vốn.

*********************************

Điện thoại để được tư vấn kỹ hơn:

Hotline: 0901391268

Website tham khảo: https://htland.vn/4-kinh-nghiem-de-doi-nha-dau-tu-dat-nen-can-phai-biet.html