Monthly Archives: Tháng Hai 2022

Xu thế lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

Xu thế lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

Tháng Hai 28, 2022
(Tổ Quốc) – Từ lâu, căn hộ mang lại cho những cư dân các giá trị sống hoàn mỹ, đẳng cấp và vô cùng hiện đại theo xu hướng phát triển của tương lai. Đây cũng chính là sự lựa chọn hoàn hảo của gia đình trẻ bởi những lo lắng cho căn nhà đầu tiên đều tìm được lời đáp.

Chọn căn hộ “vẹn cả đôi đường”

Chuyên gia bất động sản nhận định căn hộ chung cư đang được đông đảo người mua có nhu cầu thực lựa chọn, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Theo số liệu của Nielsen, trong đó số lượng khách hàng ở độ tuổi 8x và 9x chiếm tới 35%, là lực lượng lao động chính có khả năng tự chủ tài chính.

Các dự án chung cư luôn được xây dựng ở vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên các tuyền đường lớn dễ dàng kết nối với khu trung tâm thuận tiện cho việc đi lại.

Do đặc thù công việc và quỹ thời gian ít ỏi, tiện ích nội khu hiện đại phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân mà không cần phải di chuyển nhiều cũng chính là yếu tố quan trọng khiến gia đình trẻ quyết định chọn căn hộ chung cư.

Bên cạnh đó, hầu hết các chủ đầu tư dự án căn hộ hiện nay đều hỗ trợ các chính sách phương thức thanh toán tối ưu, hoặc liên kết với ngân hàng với ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc,… Đây cũng là lời giải cho bài toán tài chính của gia đình trẻ khi tiềm lực tài chính chưa nhiều.

Một nơi có thể kết hợp làm việc và nghỉ ngơi luôn là sự lựa chọn hàng đầu. Căn hộ chung cư có thể đáp ứng những tiêu chí trên với hệ sinh thái tiện ích khép kín, chất lượng xây dựng, an ninh đảm bảo 24/7, hứa hẹn sẽ “hút hàng” trong thời gian tới.

HT Pearl – Lựa chọn nơi an cư chuẩn Nhật của gia đình trẻ

Thuộc khu Đông của TP.HCM giáp ranh thành phố Thủ Đức, HT Pearl được thiết kế khoa học, tối giản, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu nhưng không kém phần tinh tế của người Nhật. Dự án có diện tích đa dạng từ 55 – 118 m2 có từ 1-3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình từ 2-3 thế hệ chung sống, tất cả căn hộ được thiết kế khoa học phù hợp với nhiều nhu cầu an cư.

Sở hữu không gian rộng rãi có diện tích lên đến 77m2, căn hộ 2 phòng ngủ tại HT Pearl được thiết kế đảm bảo sự riêng tư nhưng không làm mất đi sự kết nối chung của gia đình.

Xu thế lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

Tại HT Pearl căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68-77m2 sở hữu không gian thông thoáng và mang đậm cá tính riêng của gia chủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại HT Pearl kết nối với không gian thiên nhiên đón ánh sáng và gió, giúp không gian càng trở nên thông thoáng và hài hòa. Hơn hết, không gian căn hộ 2 phòng ngủ chính là giải pháp tối ưu phù hợp với gia đình trẻ.

Ngoài ra, căn hộ 2 phòng ngủ luôn được lòng số đông nhà đầu tư bởi dễ dàng cho thuê với mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng. Đặc biệt, với vị trí “tam giác kinh tế” trong điểm gồm TP. Thủ Đức – Bình Dương – Đồng Nai, HT Pearl hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến an cư, đảm bảo sinh lời bền vững cho chủ hộ.

Anh Thanh Hùng – Bác sĩ Đa khoa sau khi chọn mua căn 2 phòng ngủ chia sẻ: “Xem xét nhiều dự án căn hộ thì HT Pearl hoàn toàn thuyết phục tôi bởi đáp ứng chiều tiêu chí của gia đình như căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích rộng, thông thoáng, an ninh và đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, với mức giá hợp lý và chính sách bán hàng linh hoạt cũng giúp tôi giải được bài toán tài chính. Cùng với đó là chính sách bàn giao căn hộ với nội thất cao cấp càng giúp tôi thêm phần yên tâm và háo hức khi quyết định mua.”

HT Pearl được chủ đầu tư dụng tâm phát triển đồng bộ trên 30 tiện ích đỉnh cao theo “triết lý Ikigai – cảm thấy hạnh phúc mỗi sớm mai thức dậy”, đáp ứng một cuộc sống tiện nghi và an yên như hồ bơi tràn viền ngoài trời, nhà trẻ chuẩn Nhật Bản, phố mua sắm, vườn thiền sỏi trắng,… Nếu trong nhà là cảm giác bình an và riêng tư, bước ra bên ngoài là cảm giác tận hưởng và hài lòng.

Xu thế lựa chọn căn hộ của gia đình trẻ

HT Pearl được thiết kế mảng xanh thoáng đãng, cùng nhiều tiện ích chất lượng cao phục vụ nhu cầu sinh sống, giải trí và làm việc của cư dân

Và chủ đầu tư HT Pearl hiểu rằng, một cuộc sống toàn vẹn là khi mỗi phút giây đều cảm nhận được sự bình an và hạnh phúc như triết lý Ikigai kinh điển của người Nhật. Tất cả những nỗ lực của đầu tư hứa hẹn sẽ tạo nên trải nghiệm sống cân bằng giữa hiện đại và an yên dành riêng cho cư dân tinh hoa tương lai không gian sống lý tưởng.

Dự án HT Pearl – “Khởi nguồn chất Nhật, sống trọn an yên” đang mở bán sản phẩm giới hạn: Khách hàng thanh toán chỉ từ 619 triệu đồng có thể sở hữu căn hộ chuẩn Nhật, được hỗ trợ vay 75%, lãi suất 0% trong 24 tháng từ VPBank, Vietinbank cùng chương trình Check in tại Sales Gallery và Nhà mẫu HT Pearl nhận ngay voucher chiết khấu 50 triệu/ sản phẩm.

Địa chỉ: Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, Tp. Dĩ An, Bình Dương.

Nguồn: Nhipsongkinhte.toquoc.vn

Một doanh nghiệp muốn làm khu du lịch hơn 280ha và khu đô thị tại Quảng Trị

Một doanh nghiệp muốn làm khu du lịch hơn 280ha và khu đô thị tại Quảng Trị

Tháng Hai 28, 2022
(Tổ Quốc) – Hacom Holdings hiện đang nghiên cứu đầu tư khu du lịch sinh thái tại xã Triệu An, Triệu Vân, Quảng Trị và khu đô thị mới phía Đông TP. Đông Hà.
Một doanh nghiệp muốn làm khu du lịch hơn 280ha và khu đô thị tại Quảng Trị

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Trị vừa có buổi làm việc với CTCP Đầu tư Hacom Holdings về tiến độ triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Được tỉnh Quảng Trị cho phép khảo sát, tài trợ quy hoạch và nghiên cứu lập đề xuất đầu tư một số dự án, Hacom Holdings cùng liên danh tư vấn Belt Collins và Newline đã tiến hành lập các hồ sơ ý tưởng, hồ sơ quy hoạch.

Đến thời điểm này, các đơn vị đã tiến hành triển khai thẩm định, phê duyệt quy hoạch các đồ án do Halcom Holdings tài trợ và đã cơ bản hoàn thành.

Đó là đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng “Khu Kinh tế Đông Nam giai đoạn 2 tại khu Kinh tế Đông Nam với quy mô lập điều chỉnh 1.953 ha; đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới phía Đông TP Đông Hà mở rộng (quy mô 319 ha).

Cùng với đó là đề xuất kế hoạch thực hiện của nhà đầu tư đối với các dự án khu du lịch sinh thái tại xã Triệu An, Triệu Vân thuộc khu kinh tế Đông Nam (quy mô khoảng 284,2 ha) và dự án khu đô thị mới phía Đông TP Đông Hà.

Sau khi nghe báo cáo, lãnh đạo tỉnh đã giao các đơn vị tiếp tục hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục để triển khai, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện các dự án.

Hacom Holdings được thành lập vào tháng 9/2005, có trụ sở chính tại tòa nhà The Light, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tại ngày 8/11/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Từ đó đến nay, Hacom Holdings liên tục thực hiện tăng vốn. Theo đăng ký thay đổi mới nhất ngày 30/6/2021, công ty có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, thời điểm ban đầu Hacom Holdings chuyên mảng xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng khu đô thị, đường, cầu, nhà máy, tư vấn dự án bất động sản, nhà ở và thương mại.

Đến năm 2010, Hacom Holdings mở rộng phạm vi và nâng tầm quy mô kinh doanh – đầu tư xây dựng và thi công xây lắp khu đô thị, khu công nghiệp, khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Quy mô tài sản đạt 100 triệu USD.

Năm 2018, Hacom Holdings mở rộng địa bàn kinh doanh, tập trung phát triển các dự án bất động sản trung cấp và cao cấp tại Hà Nội, Nha Trang, Ninh Thuận, Đà Lạt, Vũng Tàu.

Nguồn: Nhipsongkinhte.toquoc.vn

Dự án Grand Sentosa 

Novaland ra mắt Căn hộ Grand Sentosa tại Nhà Bè

Tháng Hai 27, 2022

Khu phức hợp mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – khu Nam Sài Gòn quy mô hơn 10ha bao gồm Khu khách sạn 5 sao, Khu trung tâm thương mại cao cấp, khu cao ốc văn phòng, khu Officetel, Khu căn hộ và hệ thống tiện ích cao cấp do Novaland phát triển. 

Mạt bằng thiết kế dự án Grand Sentosa
Mạt bằng thiết kế dự án Grand Sentosa

Vị trí Dự án Grand Sentosa tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn – với vị trí 2 mặt giáp sông hiếm có. Không những sở hữu vị trí đắc địa, Grand Sentosa còn gây ấn tượng bởi những tiện ích cao cấp bậc nhất, xứng đáng được chọn làm nơi nghỉ dưỡng, nơi an cư và đầu tư sinh lợi.

Dự án Grand Sentosa được quy hoạch là một Tổ hợp thương mại dịch vụ và khu nhà ở cao cấp, với diện tích tổng khu hơn 8,3 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 2,000 sản phẩm căn hộ tiêu chuẩn resort, nhà phố thương mại…

Có thể thấy Grand Sentosa được quy hoạch theo tiêu chuẩn cao cấp, tiện ích hiện đại và hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu sống chất lượng và giàu trải nghiệm của cộng đồng cư dân tinh hoa trong nước cũng như giới chuyên gia nước ngoài đang sinh sống làm việc tại khu Nam Sài Gòn.

Tổng thể Dự án Grand Sentosa
Tổng thể Dự án Grand Sentosa

Chủ đầu tư Grand Sentosa Với bề dày kinh nghiệm đầu tư và phát triển bất động sản trong 30 năm cộng hưởng với sức mạnh từ hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup, Tập đoàn Novaland cam kết phát triển và đưa dự án Grand Sentosa vào vận hành theo đúng tiến độ dự kiến trong năm 2024.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND SENTOSA

► Tên thương mại: Grand Sentosa
► Địa chỉ: Số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Nhà Bè,  TP. Hồ Chí Minh.
► Phát triển: Novaland
► Tổng diện tích: 10.7ha
► Quy mô: 9 tòa
► Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại, Khách sạn, Officetel – Văn phòng cao cấp,
► Tiện ích: Trung tâm thương mại, Bệnh viện quốc tế, Trường học quốc tế, Công viên giải trí đa chức năng, Nhà hát trên không lớn nhất Việt Nam…
► Pháp lý: căn hộ sở hữu lâu dài
► Tư vấn: Alocanhosg.com

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN GRAND SENTOSA

Căn hộ tại Grand Sentosa được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, tiêu chuẩn 5 sao. Với thiết kế không gian mở, tiện ích khác biệt, dự án sẽ mang tới cho chủ nhân căn hộ những trải nghiệm mới mẻ. Dự án Grand Sentosa được thiết kế đồng bộ 5 sao với đầy đủ các tiện ích của chung cư cao cấp. Với việc thừa hưởng hệ sinh thái đẳng cấp từ khu đô thị sinh thái mang lại.
Sở hữu những căn hộ Grand Sentosa chắc chắn quý khách hàng sẽ được hưởng trọn một không gian tuyệt vời, được hòa quyện với không gian sống trong lành bậc nhất tại Khu Nam Sài Gòn

Tổ hợp dự án Grand Sentosa được phát triển thành một New Downtown với chuẩn mực quốc tế được thiết kế như 1 thành phố Xanh chuẩn Châu Âu.

Khu phức hợp Grand Sentosa sở hữu hơn 50 tiện ích cao cấp như: Khu vui chơi giải trí, Bến du thuyền, khu giải trí ven sông, công viên xanh, bệnh viện, trường học quốc tế, rạp hát – trung tâm triển lãm treo, phố đi bộ ven sông, nhạc nước… mang đến cuộc sống 365 ngày nghỉ dưỡng thư thái cho cư dân.

Tiện ích tại grand sentosa
Tiện ích tại grand sentosa
Vật liệu xây dựng lại tăng giá đầu năm mới

Vật liệu xây dựng lại tăng giá đầu năm mới

Tháng Hai 26, 2022
(Tổ Quốc) – So với thời điểm trước Tết, giá mỗi tấn thép xây dựng lại tăng 250.000-300.000 đồng vượt 17 triệu đồng/tấn.
Vật liệu xây dựng lại tăng giá đầu năm mới

Loạt doanh nghiệp thép điều chỉnh giá từ giữa tháng 2/2022, dự báo việc tăng giá sẽ tiếp tục. Trước việc này, nhiều ý kiến lo ngại rằng, rất dễ xảy ra việc nhà thầu, chủ đầu tư buông xuôi cho dự án BĐS, nhất là những dự án “đắp chiếu” lâu năm. Cùng với đó, mức giá BĐS cũng sẽ điều chỉnh tăng.

Sau Tết nguyên đán, Công ty cổ phần Gang thép Thái Nguyên thông báo tăng giá thép xây dựng. Theo đó, giá mỗi tấn thép cuộn CB240 áp dụng từ 12/2 là 17,3 triệu đồng nếu thanh toán ngay và gần 17,4 triệu đồng nếu thanh toán chậm, có bảo lãnh. Giá thép chưa gồm VAT các loại cũng tăng lên 17,3-17,6 triệu đồng một tấn, tùy loại và tuỳ thuộc thanh toán nhanh hay chậm. Nhìn chung, giá mới tăng 250.000-350.000 đồng một tấn so với cuối tháng 1 và tuần đầu tháng 2.

Tương tự, Công ty TNHH Thép Hòa Phát Hưng Yên (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) đã gửi thông báo đến các đại lý về việc điều chỉnh giá bán với thép cuộn xây dựng từ ngày 12/2. Cụ thể, giá bán thép cuộn Hòa Phát tăng thêm 300.000 đồng/tấn so với trước.

Công ty TNHH Thép đặc biệt Shengli Việt Nam, Công ty Liên doanh Sản xuất Thép Vinausteel, Công ty CP Sản xuất Thép Việt Đức cũng thông báo điều chỉnh giá thép cuộn, thép cây các chủng loại tăng 300.000 đồng/tấn từ ngày 12/2.

Thép Việt Đức hay Thép Vinausteel… cũng điều chỉnh giá bán thép cuộn xây dựng từ giữa tháng 2/2022.

Vật liệu xây dựng lại tăng giá đầu năm mới

Động thái tăng giá thép của các doanh nghiệp gần đây là do giá thép thế giới từ đầu năm 2022 tăng mạnh trở lại. Việc hàng loạt công trình, dự án đồng loạt khởi động từ cuối năm 2021 đến nay, khiến nhu cầu thép xây dựng tăng cao cũng ảnh hưởng đến giá thép trong nước.

Công ty chứng khoán Maybank Kim Eng (MBKE) trong báo cáo mới đây đánh giá, tăng trưởng ngành thép trong nước có thể ở 15-20% năm nay. Triển vọng này đến từ các “trụ đỡ” ở gói đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trị giá 150.000 tỷ đồng, cộng với mức 530.000 tỷ đang có, sẽ giúp chi tiêu công tăng 38%. Ngoài ra, những điều chỉnh trong luật xây dựng, đầu tư và nhà ở… sẽ tháo gỡ nút thắt đang ngăn cản sự phát triển của ngành bất động sản, nhà ở.

Các chuyên gia dự báo giá thép sẽ còn tiếp tục tăng, ít nhất là trong nửa đầu năm 2022 khi nhiều dự án bất động sản tái khởi động. Ngoài ra, năm 2022 có nhiều dự án đầu tư công quy mô lớn triển khai như các tuyến cao tốc Bắc – Nam, các tuyến đường vành đai, sân bay quốc tế Long Thành… cũng sẽ đưa lượng tiêu thụ thép tăng mạnh.

Trước đó, năm 2021, thị trường chứng kiến sự tăng vọt của giá thép với mức đáy 14.800 đồng/kg lên đỉnh 17.200 đồng/kg. Điều này khiến không ngành xây dựng lao đao.

Giá một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu có xu hướng tăng cao trong nửa đầu năm 2021. Tuy nhiên, đến thời điểm cuối năm 2021, giá vật liệu xây dựng cơ bản đã được kiểm soát, có xu hướng ổn định. Đến đầu năm 2022 giá thép lại tiếp tục tăng.

Theo các chuyên gia trong ngành, việc giá thép tăng mạnh trong những tháng đầu năm và dự kiến tiếp đà tăng giá trong thời gian tới sẽ gây ra rất nhiều khó khăn cho các chủ đầu tư cũng như nhà thầu.

Trước mắt, nếu giá thép, giá nguyên vật liệu tăng trong khoảng thời gian ngắn và tăng nhẹ thì nhà thầu, chủ đầu tư vẫn xoay chuyển được. Tuy nhiên, nếu về lâu dài, nhiều lo ngại việc tăng giá vật liệu lên cao sẽ khiến chủ đầu tư bị lỗ nặng, thậm chí nhiều chủ đầu tư đành buông xuôi để mặc dự án “đắp chiếu”.

Thời điểm này, không chỉ các nhà thầu xây dựng đau đầu với bài toán vật liệu xây dựng tăng giá, mà các chủ đầu tư lớn cũng đang lo lắng khi đơn giá xây lắp bị đội lên cao so với dự toán ban đầu, ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư.

Nguồn: Nhipsongkinhte.toquoc.vn

Nga và Ukraine đã phát hành các điện văn thông báo về việc đóng cửa sân bay, hạn chế và đóng cửa một số vùng trời và một số đoạn đường hàng không. (Ảnh: CTV/Vietnam+)

Hàng không Việt Nam thông báo khẩn, đóng cửa vùng trời Nga-Ukraine

Tháng Hai 26, 2022
Theo báo Vietnamplus.vn – Cục Hàng không Việt Nam đề nghị các hãng hàng không liên tục cập nhật các điện văn thông báo hàng không về việc hạn chế/đóng cửa vùng trời, sân bay của Nga, Ukraine.

Nga và Ukraine đã phát hành các điện văn thông báo về việc đóng cửa sân bay, hạn chế và đóng cửa một số vùng trời và một số đoạn đường hàng không. (Ảnh: CTV/Vietnam+)

Nga và Ukraine đã phát hành các điện văn thông báo về việc đóng cửa sân bay, hạn chế và đóng cửa một số vùng trời và một số đoạn đường hàng không. (Ảnh: CTV/Vietnam+)

Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng vừa có công văn gửi Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines); các hãng hàng không Việt Nam gồm Vietjet, Bamboo, Pacific về việc hạn chế, đóng cửa vùng trời, sân bay tại Nga, Ukraine.

Theo đó, Cục Hàng không Việt Nam nhận được thư số EUR/NAT ngày 24/02/2022 của Văn phòng Tổ chức hàng không thế giới (ICAO) khu vực châu Âu/Bắc Đại Tây Dương về việc đóng cửa không phận tại Moldova, Ukraine và một phần vùng thông báo bay (FIR) của Cộng hòa Liên Bang Nga.

Nhà chức trách Ukraine thông báo đóng cửa không phận trong các vùng thông báo bay (FIR) gồm Dnipro (UKDV), Simferopol (UKFV), Lviv (UKLV), Odesa (UKOV) and Kyiv (UKBV). Nhà chức trách Liên bang Nga cũng thông báo đóng một phần không phận trong FIR Rostov (URRV). Ukraine cũng thông báo cùng nội dung này. Không phận của Moldova cũng bị đóng.

Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế (ICAO) cho biết sẽ tiếp tục phối hợp tích cực với các Nhà chức trách liên quan và các quốc gia khác trong khu vực về những diễn biến tiếp theo, đặc biệt là những diễn biễn có thể ảnh hưởng tới an toàn bay.

Cục trưởng Thắng cũng cho biết đã nhận được báo cáo của Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) về việc Nga và Ukraine đã phát hành các điện văn thông báo về việc đóng cửa sân bay, hạn chế và đóng cửa một số vùng trời và một số đoạn đường hàng không, đặc biệt là khu vực tiếp giáp với phía Đông Bắc Ukraine.

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hoạt động bay đi, đến và bay qua lãnh thổ Nga, Ukraine, Moldova, Cục Hàng không Việt Nam đề nghị các hãng hàng không nghiên cứu thư của ICAO; liên tục cập nhật các điện văn thông báo hàng không về việc hạn chế/đóng cửa vùng trời, đóng cửa các sân bay/đoạn đường hàng không của Nga, Ukraine và các quốc gia liên quan khác.

Các hãng cũng cần rà soát các đường bay, căn cứ vào kế hoạch khai thác, lựa chọn các đường bay thay thế (nếu cần thiết), đảm bảo bay tránh khu vực, đường hàng không bị đóng cửa, hạn chế khai thác. Không chọn sân bay dự bị là các sân bay đã được thông báo đóng cửa và các sân bay nằm gần khu vực vùng trời bị ảnh hưởng./.

Nguồn: Vietnamplus.vn

Đất nền tỉnh đang “âm ỉ” tạo sóng, khó đoán định

Đất nền tỉnh đang “âm ỉ” tạo sóng, khó đoán định

Tháng Hai 25, 2022

Theo báo Cafef.vn – Chưa có cảnh người người, nhà nhà đổ xô đi mua đất nền nhưng động thái gom hàng của NĐT đón sóng hạ tầng rồi bán chênh lệch đang khiến phân khúc đất nền chộn rộn ngày đầu năm mới.

Đất nền tỉnh đang “âm ỉ” tạo sóng, khó đoán định

Đáng chú ý, mặt bằng giá cũng đã tăng mạnh tại một số địa phương có nhiều nhà đầu tư về gom hàng. Mức giá ghi nhận biến động tăng 10-20% so với thời điểm trước Tết. Trong đó, có những mảnh đất nông nghiệp vị trí đẹp giá tăng đột biến từ 30-40%.

Ghi nhận cho thấy, dù chưa xuất hiện cảnh nhà nhà, người người đổ xô đi mua đất nền ở một số khu vực như đầu năm 2021, nhưng những động thái hăng hái gom hàng của nhà đầu tư đầu năm 2022 cho thấy, thị trường rất có thể bùng nổ đợt sốt cục bộ vào quý 2/2022. Đáng nói, thị trường xuất hiện các nhà đầu tư cá nhân mua bán lướt sóng trong khoảng thời gian ngắn ở những khu vực lộ diện thông tin hạ tầng tốt.

Nhìn lại thị trường cho thấy, cơn sốt đất âm ỉ từ năm 2020, khi một số địa phương đã xảy ra tình trạng sốt đất cục bộ, thổi thông tin theo quy hoạch. Tuy nhiên, sốt đất thực sự xảy ra từ đầu năm 2021 khi dịch Covid-19 lần thứ 3 ập đến. Không chỉ một vài địa phương mà đồng loạt trên cả nước, giá đất nền, biệt thự/liền kề đều thiết lập mặt bằng giá mới. Người người đi buôn đất, nhà nhà đi buôn đất. Cứ người sau lại mua giá cao hơn người trước. Cho đến cả những vùng quê yên ả ở Thái Bình, Bắc Giang, Cà Mau, Bạc Liêu, Thanh Hoá, Nghệ An… cũng không là ngoại lệ.

Đất nền tỉnh đang “âm ỉ” tạo sóng, khó đoán định

Đến giữa năm 2021, dịch bùng phát, thị trường BĐS im ắng. Ngay sau khi Tp.HCM và các tỉnh phía Nam nới giãn cách (tháng 10/2021), thị trường BĐS ngay lập tức ấm lên, nhất là phân khúc đất nền tỉnh lân cận Sài Gòn.

Theo chuyên gia Trần Khánh Quang, khi hết giai đoạn trầm lắng thị trường sẽ bước vào giai đoạn ấm dần. Đây chính là giai đoạn thị trường bắt đầu phục hồi hay đang trỗi dậy khi có các động lực mới trong phát triển. Những tín hiệu để nhận biết bắt đầu chu kỳ này là việc thị trường bắt đầu có nhiều nhà đầu tư từ nơi khác đến “săn đất” và giao dịch bắt đầu sôi động.

Đi kèm với tín hiệu này có thể là các thông tin về thị trường này bắt đầu được nói nhiều hơn trên báo chí và trong giới đầu tư. Các thông tin về quy hoạch hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị… Đặc biệt, các thông tin có tính ảnh hưởng lớn là thông tin về các dự án KCN đô thị đã được phê duyệt và các chủ đầu tư bất động sản làm dự án.

Thời gian của chu kỳ này có thể kéo dài 1-6 tháng và thị trường sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ.

Dấu hiệu để nhận ra giai đoạn này chính là giao dịch trở nên nhộn nhịp và giá cả bất động sản bắt đầu tăng mạnh. Số lượng người đi mua bất động sản gia tăng mạnh mẽ. Nhiều dự án tại khu vực này được mở bán và thông tin về bất động sản khu vực này xuất hiện dày đặc trên các phương tiện truyền thông bởi hoạt động PR của các chủ đầu tư. Mức độ tăng giá đất đai khu vực này có thể từ 20-30%, thậm chí có thể cao hơn.

Thị trường BĐS đầu năm 2022 được các chuyên gia dự báo đang ở giai đoạn “âm ỉ” tạo sóng. Và sóng này có thể bật dậy vào quý 2-3/2022 (cũng có thể là chu kì tăng trường mạnh mẽ của BĐS).

Sau thời điểm này, BĐS có thể sốt, tín hiệu dễ nhận thấy là xuất hiện tình trạng nhà nhà, người người đi mua, “cò đất” xuất hiện khắp nơi và tình trạng sang tên, lướt cọc mua bán đất diễn ra nhộn nhịp. Thời gian kéo dài của chu kỳ này thường chỉ diễn ra 1-3 tháng, thậm chí chỉ vài tuần nếu khu vực đó quá sốt. Giá bất động sản vào đỉnh sóng có thể tăng gấp 2 đến 3 lần so với trước đó.

Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, thị trường năm 2022 có thể xuất hiện cơn sốt cục bộ ở một số địa phương nhưng khó diễn ra cơn sốt lan rộng như đầu năm 2021. Nhưng, với tình hình như hiện tại cũng khó đoán lường. Bởi gần như, việc sốt đất liên tục lặp lại, tuỳ vào diễn biến của thị trường mà mức độ khác nhau. Với những biểu hiện tích cực về tâm lý và động thái của NĐT ngay đầu năm mới, theo một số chuyên gia cơn sốt có thể lan rộng ra thị trường từ giữa năm đến quý cuối năm. Tuy vây, động thái khuấy động thị trường chính vẫn là những NĐT lâu năm. Việc xuất hiện các nhà đầu cơ, đầu nậu tranh thủ cơ hội nhà đầu tư F0 không chuyên nghiệp, năng lực, kinh nghiệm hạn chế nên “đội lái” đã dàn trận, lôi kéo để đẩy các nhà đầu tư này vào các dự án hiện chưa xuất hiện rõ ở thời điểm này.

Theo ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường BĐS năm 2022 sẽ hấp dẫn hơn nên sẽ lôi kéo các NĐT tham gia thị trường tốt hơn. Thị trường vẫn sẽ xuất hiện sốt cục bộ ở các địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng tốt. Tuy vậy, rất khó để năm 2022 diễn ra cơn sốt diện rộng bởi những yếu tố tâm lý của một số nhóm NĐT chưa thực sự hồi phục.

Nguồn: Cafef.vn

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022

Tháng Hai 25, 2022

Nói về những từ khóa tăng trưởng của BĐS toàn cầu thời gian qua, không thể không nhắc đến ngôi nhà thứ hai (second home) và BĐS chăm sóc sức khỏe (wellness).

Trong khi BĐS wellness đón kỷ nguyên hoàng kim, quy mô tăng từ 148 tỷ USD lên 275 tỷ USD trong 3 năm 2017-2020 (theo GWI – Viện Chăm sóc sức khỏe toàn cầu), thì second home cũng trở thành xu hướng của giới nhà giàu. Tại Mỹ, nhu cầu ngôi nhà thứ hai tăng kỷ lục lên 92% vào tháng 1/2021 (theo Redfin). Còn theo Knight Frank, lượng mua ngôi nhà thứ hai ngoài London tăng 83% trong 8 tháng đầu 2021 so với mức trung bình 5 năm.

Giới chuyên môn đánh giá, Covid-19 đã thúc đẩy second home và BĐS wellness tăng trưởng chưa từng thấy. Theo bà Beth McGroarty – Phó Chủ tịch Nghiên cứu và Dự báo của GWI, chức năng của BĐS nhà ở đang dịch chuyển do đại dịch, gia tăng thêm yếu tố chăm sóc sức khỏe như: an toàn, tự nhiên, bền vững, có không gian và sự thư thái để làm việc kết hợp nghỉ dưỡng.

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022 - Ảnh 1.

Wellness second home đang trong kỷ nguyên hoàng kim. Ảnh minh họa: Sun Property

Mục tiêu chọn kỳ nghỉ chăm sóc sức khỏe tăng vọt (76% người được American Express khảo sát cho biết muốn chi tiêu nhiều hơn cho du lịch cải thiện sức khoẻ) cũng khiến giới đầu tư nhanh chóng tìm cơ hội sở hữu second home cao cấp, tiện ích wellness bài bản để cho thuê. Savills chỉ ra, không chỉ xây dựng thương hiệu cá nhân, ngôi nhà thứ hai còn mang lại lợi ích kép: thư giãn và sinh lời bằng hình thức cho thuê lại với lợi suất lên đến 6,4%/năm.

Đón hai xu thế trên, giới thượng lưu đang đặt kỳ vọng lớn vào loại hình BĐS đa công năng mới: ngôi nhà thứ hai phục vụ chăm sóc sức khỏe – wellness second home. Được sở hữu hoàn toàn, được cá nhân hóa, được chăm sóc sức khỏe, có tiềm năng sinh lời bền vững, wellness second home có thể đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về một BĐS thế hệ mới giàu triển vọng.

Hấp lực của wellness second home tiên phong Sun Tropical Village

Tại Việt Nam, dù đã rải rác xuất hiện BĐS wellness, song wellness second home chuẩn mực chỉ mới xuất hiện năm qua ở Phú Quốc với Sun Tropical Village.

“Nắm bắt xu hướng, chúng tôi tiên phong khai mở kỷ nguyên wellness với dòng sản phẩm liên quan tới chăm sóc sức khỏe – khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới đầu tiên của Sun Group tại đảo Ngọc với tên gọi Sun Tropical Village. Qua Covid-19, câu chuyện chăm sóc sức khỏe được đặt lên hàng đầu, tư duy, hành vi, cách lựa chọn của mọi người về ngôi nhà thứ hai của mình cũng thay đổi. Đây là thời điểm chúng tôi mong muốn thăng hoa giá trị sống cùng khách hàng” – bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh, Tổng Giám đốc Sun Property chia sẻ.

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022

Sun Tropical Village – thăng hoa giá trị sống cùng BĐS wellness. Ảnh minh họa: Sun Property

Tọa lạc tại Bãi Kem, Sun Tropical Village hứa hẹn là nơi lánh xa dịch bệnh, thanh lọc tâm hồn, nâng niu sức khỏe. 346 biệt thự thuộc 3 phân khu: Tropical Wellness, Tropical Park, Tropical Valley của Sun Tropical Village cuộn mình giữa 3 tầng thiên nhiên, cùng 19.000 m2 cây xanh, 4 công viên nội khu… tạo nên vùng vi khí hậu đặc trưng. Trong đó, phân khu Tropical Valley ra mắt tháng 12/2021 đã tạo tiếng vang và được săn đón bởi địa thế nằm trong thung lũng giữa rừng nhiệt đới, sở hữu 4 cái nhất của dự án: đẹp, biệt lập, đẳng cấp và vi khí hậu nhất.

Bên cạnh vị trí độc bản, kiến trúc và cảnh quan đậm nhiệt đới, yếu tố tạo nên giá trị “cực phẩm” cho dự án này chính là hệ thống tiện ích wellness trong đó có Wellness Center 5.300 m2 cung cấp hàng trăm liệu trình trị liệu, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp chuẩn quốc tế.

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022

Hệ thống tiện ích wellness tạo nên giá trị cực phẩm cho làng nhiệt đới. Ảnh Shutterstock

Cùng với đó, công viên Wellness Bãi Kem 4.1 ha kề bên đem đến vô số trải nghiệm hòa mình vào thiên nhiên như trekking xuyên rừng; yoga, thiền giữa rừng xanh; bơi lội trong bể bơi thiên nhiên và bể bơi thủy sinh mới lạ tại Phú Quốc…

Khác với second home nghỉ dưỡng ngoại ô vắng vẻ, cư dân Sun Tropical Village vừa được nâng niu thân – tâm – trí giữa ốc đảo an yên, lại vừa hưởng trọn hệ thống dịch vụ, tiện ích 5 sao trong hệ sinh thái gần 60 công trình đẳng cấp do Sun Group dày công kiến tạo tại đảo Ngọc, gồm các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại, công trình biểu tượng.

Tiên phong mang đến chuẩn sống wellness living, Sun Tropical Village gây ấn tượng mạnh ngay khi ra mắt tháng 9/2021, và dự báo vẫn là dòng sản phẩm hot năm 2022. Thành công của dự án, sự tiên phong của Sun Property đang dẫn dắt wellness second home trở thành át chủ bài của đảo Ngọc để hút vốn đầu tư, dòng khách hạng sang.

Phú Quốc: Wellness second home tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2022

Sun Tropical Village gây ấn tượng mạnh ngay từ khi ra mắt. Ảnh minh họa: Sun Property

Tỷ lệ 100% quỹ căn Sun Tropical Village được đặt chỗ ngay 2 lần đầu tiên giới thiệu đến khách hàng thân thiết cho thấy giới đầu tư đã sớm nắm bắt cơ hội. Nhất là khi Sun Property đang áp dụng ưu đãi vượt trội cho khách hàng đặt chỗ sớm, cùng quà tặng khu vườn nhiệt đới trị giá 5,5% giá trị biệt thự – lên tới 1.5 tỷ đồng trừ trực tiếp vào giá thành 1 số dãy biệt thự tại phân khu Tropical Valley, đem đến cơ hội giảm suất đầu tư, gia tăng lợi nhuận.

Đánh giá cao mô hình này, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá: “Việc Sun Group chọn Phú Quốc là rất đúng đắn, mục tiêu đi chuẩn mực. Khai thác lợi thế ở vùng này chắc chắn sẽ thành công”. Vị chuyên gia nhấn mạnh, Phú Quốc hội đủ yếu tố trở thành thiên đường chăm sóc sức khỏe, và BĐS wellness là sự phát triển tất yếu của đảo Ngọc.

Nguồn: Nhipsongkinhte.toquoc.vn

Du-an-Phuc-An

Đầu tư sinh lợi từ tiềm năng hạ tầng của Phúc An Asuka

Tháng Hai 19, 2022

Phúc An Asuka là dự án khu đô thị tổ hợp nhà ở thấp tầng, trung tâm thương mại, chung cư cao cấp do chủ đầu tư Tập đoàn Trần Anh phát triển tại trung tâm thành phố Châu Đốc, An Giang. Dự án Phúc An Asuka Phucanasukachaudoc.com sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, khép kín với nhiều công trình biểu tượng có chất lượng Quốc tế như một thành phố thu nhỏ hiện đại.

Du-an-Phuc-An

Dự án Phúc An Asuka thiệt kế theo phong cách Nhật Bản

Tổng quan dự án Phúc An Asuka Châu Đốc

Tên thương mại Phúc An Asuka
Vị trí Phường Núi Sam, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An
Diện tích 106,73 ha
Quy mô Hai phân khu A và D, khu đô thị tổ hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư
Tiện ích Trung tâm thương mại, hồ cảnh quan sinh thái  7ha, trường THPT, trường mầm non, phố đi bội,…
Loại hình sản phẩm Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư.
Khởi công/dự kiến bàn giao 2022 – 2025
Pháp lý Sở hữu lâu dài

Vị trí dự án Phúc An Asuka An Giang

Phúc An Asuka có vị trí tại phường Núi Sam, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang. Đây là khu vực trung tâm thành phố Châu Đốc, nổi tiếng về du lịch tâm linh và hằng năm đón tiếp hàng trăm ngàn lượt khách du lịch đến nghỉ dưỡng, du lịch.

Vi-tri-Phuc-An-Asuka

Vị trí dự án Phúc An Asuka Châu Đốc An Giang

Nhờ địa thế liền kề bộ máy hành chính của thành phố đầu tàu kinh tế, khu vực bao bọc Phúc An Asuka HTLand.vn được quy hoạch đồng bộ, tập hợp các công trình tiện ích tuyến đầu và đồng thời sở hữu mặt tiền các tuyến giao thông kết nối chặt chẽ giữa thành phố Châu Đốc với toàn tỉnh An Giang.

Xem thêm vị trí Phúc An Asuka trên Google Maps

Theo đó, dự án Phúc An Asuka có phía đông bắc của dự án tiếp giáp với đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong tuyến đường trục có lộ giới lớn nhất khu vực, phía đông nam dự án kề cận với con đường Tân Lộ Kiều Lương – trục kết nối huyết mạch thành phố.

Ở xa hơn về phía Tây Bắc và Tây Nam dự án lần lượt tiếp giáp với đường tỉnh 995A và đường Hoàng Đạo Cận, hai tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực lân cận, đồng thời cũng có mật độ tập trung giao thương, thương mại, dịch vụ đậm đặc.

Tiềm năng hạ tầng khu vực Phúc An Asuka Châu Đốc

Là đầu mối “chợ gạo” lớn nhất khu vực, tỉnh An Giang với thành phố Châu Đốc là tâm mạch kinh tế, dịch vụ, thương mại không ngừng tiếp nhận các dự án thúc đẩy phát triển kinh tế. Nổi bật điển hình như:

  • Hoàn thiện Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, đã thông xe năm 2020
  • Khởi công Cao tốc Châu Đốc – Long Xuyên – Cần Thơ – Cảng Trần vào năm 2022.
  • Khỏi công tuyến đường Quốc lộ 91 và tuyến tránh (T1/2022 khởi công)
  • Xây dựng Tuyến cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ dự kiến sẽ hoàn thành năm 2023… góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông, kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực.
  • Nâng cấp mở rộng đường Tân Lộ Kiều Lương nối từ trung tâm thành phố Châu Đốc đến Khu du lịch quốc gia Núi Sam – Chùa Bà lên quy mô 8 làn xe.

 

Ngoài ra, khu vực Phúc An Asuka Châu Đốc cũng như thành phố Châu Đốc cũng phát triển nhiều loại hình khách sạn, nghỉ dưỡng, du lịch,..nhằm làm “bãi đáp” cho các dịch vụ du lịch, phát huy tối đa thế mạnh cảnh quan cũng như tâm linh đặc thù của khu vực.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Hotline:0902993899

Website: https://www.phucanasukachaudoc.com/

Phúc An Asuka Châu Đốc

Thông tin tổng quan về dự án Phúc An Asuka

Tháng Hai 10, 2022

Phúc An Asuka là dự án đất nền được quy hoạch trên quỹ đất rộng lớn 106,73 ha do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Trần Anh làm chủ đầu tư.

Sở hữu vị trí đắc địa tại phường Núi Sam, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang, khu vực được xem như một điểm thu hút khách du lịch thập phương nổi tiếng với nhu cầu lưu trú dài ngày. Với sự chăm chút kỹ lưỡng, xây dựng hiện đại dự án Phúc An Asuka kỳ vọng không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là biểu tượng mới cho khu vực.

du-an-phuc-an-asuka

Dự án Phúc An Asuka

Thông tin về dự án Phúc An Asuka

Tên dự án: Phúc An Asuka

Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An, tên tiếng anh là TRAN ANH GROUP JOINT STOCK COMPANY

Vị trí quy hoạch: QL91, Vĩnh Mỹ, Phường Núi Sam, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang

Diện tích quy hoạch: 66 ha

Sản phẩm rao bán: đất nền, nhà phố liền kề, căn hộ chung cư,…

Quy mô tối đa: 21.000 người

Cơ sở pháp lý: 1/500 lâu dài

Vị trí của dự án Phúc An Asuka

Phúc An Asuka sở hữu vị trí kim cương hiếm có khi tọa lạc ngay tại trung tâm phường Núi Sam, thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang. Mỗi năm, nơi đây đón tiếp hàng trăm lượt khách du lịch đến nghỉ dưỡng, du lịch nên đây sẽ là yếu tố góp phần nâng cao giá trị của dự án. Ngoài ra, vị trí của dự án còn được biết đến là vùng đất tâm linh, có nhu cầu thực tế cao, thu hút được nhiều nhà đầu tư cao cấp.

Vị trí Phúc An Asuka

Vị trí Phúc An Asuka

Bên cạnh đó, đất nền Phúc An Asuka có kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông được quy hoạch theo của thành phố Châu Đốc và tỉnh An Giang.

Xem thêm vị trí Phúc An Asuka trên Google Maps

Tiện ích của dự án Phúc An Asuka

Dự án Phúc An Asuka được quy hoạch theo mô hình “All-in-one” khu đô thị khép kín cao cấp, hiện đại với mong muốn khởi nguồn tái tạo, đem đến nguồn năng lượng dồi dào cũng như một cuộc sống đẳng cấp, bình yên.

Tiện ích Phuc-An-Asuka

Tiện ích Phúc An Asuka

Nổi bật chính là trung tâm thương mại sầm uất, cao cấp với nhiều cửa hàng tiện ích, cửa hàng cao cấp, đắt đỏ, xứng tầm mọi quý cư dân sinh sống tại đây Ngoài ra, trong khuôn viên dự án còn có khu hồ cảnh quan sinh thái được xây dựng trên khu đất rộng 7 ha. Với lợi thế có quỹ đất rộng nên chủ đầu tư còn chú trọng đến việc xây dựng công trình trung tâm văn hóa rộng lớn, nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt văn chung của cư dân.

Chưa dừng lại ở đó, mong muốn đem lại cuộc sống chất lượng nhất, dự án còn có hệ thống trường học liên cấp được xây dựng như trường THPT, trường mầm non,… đạt chuẩn quốc tế. Điểm đặc biệt làm nên giá trị của dự án Phúc An Asuka Châu Đốc còn đến từ việc xây dựng đường đi bộ rộng rãi trong khu Shophouse hiện đại. Khu bệnh viện khang trang, hiện đại cũng được hình thành trong lòng dự án, quy mô đạt chuẩn quốc tế, góp phần thể hiện cuộc sống chất lượng nơi đây.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Hotline: 0902993899
Website: https://htland.vn/du-an/phuc-an-asuka-chau-doc