All posts by Thành Nguyễn

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

Tháng Ba 31, 2023

Thời điểm này nhiều chủ đầu tư liên tục đưa ra các chính sách ưu đãi nhằm gia tăng số lượng khách hàng khi thị trường đang trong giai đoạn thanh khoản kém, do đó đây là thời điểm cực kỳ thuận lợi để người có nhu cầu ở thực mua nhà hoặc đầu tư với những bất động sản giá tốt và đi kèm nhiều ưu đãi.

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

Phúc An Asuka chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu tại An Giang

Phúc An Asuka được xem là khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Thành phố Châu Đốc, An Giang, với các sản phẩm mở bán đa dạng và hiện đại như nhà phố, shophouse, biệt thự, và các tiện ích đi kèm đa dạng như trung tâm thương mại, vườn hoa, công viên Kazuko, công viên Hồ điều hòa, hồ cá Koi, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao, đường dạo bộ, khu cảnh quan,…

Các sản phẩm không chỉ được thiết kế hiện đại theo phong cách Tân cổ điển mà hạ tầng cơ sở đều được đầu tư chất lượng, quá trình thi công giám sát được đảm bảo cho trình phát triển lâu dài.

Hiện nay, Phúc An Asuka cũng là một trong những dự án được chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi và chiết khấu như:

  • Chiết khấu lên đến 7% khi thanh toán sớm đến 95 %
  • Tặng voucher 50 triệu cho khách hàng khi đặt cọc hoàn thiện nhà trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhận nhà
  • Chiết khấu 3% khi ký hợp đồng thành công
  • Khách hàng có hộ khẩu tại An Giang khi mua sản phẩm tại dự án Phúc An Asuka còn được chiết khấu thêm 1%.
  • Đây được xem là thời điểm tốt để khách hàng sở hữu các sản phẩm tiềm năng với mức giá tốt.

Bên cạnh đó, khi mua sản phẩm tại Phúc An Asuka, khách hàng còn được miễn phí dịch vụ quản lý trong vòng 2 năm đầu. Đồng thời, với chính sách thanh toán linh hoạt chỉ từ 780 triệu đã có thể nhận nhà ngay, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ lên đến 24 tháng với lãi suất 0%.

Phúc An Asuka – Tận hưởng hệ tiện ích đẳng cấp, sang trọng

Với quy mô lên đến 100 ha, Phúc An Asuka được xây dựng không gian sống xanh mát, trong lành, đầy đủ tiện ích. Sống tại Phúc An Asuka Châu Đốc các cư dân không chỉ tận hưởng được một hệ tiện đầy đủ đa dạng, hiện đại mà còn được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, mới mẻ dành cho những cư dân hiện đại mới.

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

DCIM100MEDIADJI_0278.JPG

Phúc An Asuka – Tận hưởng hệ tiện ích đẳng cấp, sang trọng 

Thay vì giam mình trong bốn bức tường chật hẹp thì những cư dân Asuka Châu Đốc có thể bước ra và tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng mà không cần đi đâu xa với những tán cây liền mạch trên vỉa hè, ngắm nhìn khung cảnh công viên hồ nước xung quanh vào buổi sáng sớm hay lúc chiều mát, thưởng thức tách cà phê thơm ngon ngay quán cà phê nội khu hay tập thể dục thể thao ngay công viên Kazuko.

Hơn nữa, con cái không cần phải di chuyển đi học xa mà trường mẫu giáo có ngay trong lòng dự án được đầu tư hoàn chỉnh và có giáo trình giảng dạy tiên tiến, bố mẹ có thể yên tâm và có nhiều thời gian hơn để chăm sóc gia đình và tập trung cho công việc.

Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka

Nhà phố xây sẵn dự án Phúc An Asuka Châu Đốc

Sau khi hoàn thiện Phúc An Asuka cung cấp hơn 2000 sản phẩm ra thị trường. Đây không chỉ là những sản phẩm đặc thù phục vụ cho cư dân trong sinh sống trong lòng Thành phố, mà còn là một dự án thương mại với gần 50% là số lượng các căn shophouse nhằm phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, ăn uống, nghỉ dưỡng cho các khách du lịch.

Có thể nói, Phúc An Asuka An Giang mở ra một thời kỳ thịnh vượng, một nơi phát triển để mạnh phát triển du lịch cho Thành phố Châu Đốc ngày càng giàu mạnh hơn, tiên tiến hơn và thành đạt hơn. Đặc biệt, Phúc An Asuka nằm trong Thành phố du lịch nên thừa hưởng giá trị phát triển kinh tế du lịch vượt trội, mang lại khả năng gia tăng giá bất động sản cao, thu hút nhiều du khách.

Với số tiền 780 triệu khách hàng đã có thể sở hữu ngay sản phẩm Phúc An Asuka, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ đến 24 tháng lãi suất 0%. Các sản phẩm đều đã có pháp lý an toàn, có sẵn sổ hồng riêng từng nền.

Bài viết “Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang khi mua nhà Phúc An Asuka” gửi đến khách hàng những chính sách ưu đãi và mức chiết khấu hấp dẫn khi mua sản phẩm tại Phúc An Asuka.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

CÔNG TY CỔ PHẦN KD BẤT ĐỘNG SẢN TRẦN ANH HOMES

Địa chỉ văn phòng: 664 Tôn Đức Thắng, P. Vĩnh Mỹ, TP. Châu Đốc, An Giang

Email: asukachaudoc@gmail.com

Website: www.asuka.com.vn

Nguồn: https://asuka.com.vn/chiet-khau-them-1-cho-khach-hang-co-ho-khau-an-giang-khi-mua-nha-phuc-an-asuka

Biệt thự vườn – Không gian sống xanh, an cư an lành

Không gian xanh – An cư lành với biệt thự vườn Phúc An Ashita

Tháng Ba 31, 2023

Nhịp sống hiện đại ngày càng tất bật, con người ngày càng cần hơn không gian sống xanh để thư giãn, giải tỏa căng thẳng, mang đến những năng lượng tích cực trong cuộc sống, cải thiện sức khỏe và tâm hồn. Theo đó, nhu cầu sở hữu những biệt thự có nhiều không gian xanh ngày nay trở thành xu hướng, là sản phẩm mà nhiều khách hàng thành đạt đang tìm kiếm.

Biệt thự vườn – Không gian sống xanh, an cư an lành

 Không gian xanh – An cư lành với biệt thự vườn Phúc An Ashita

Biệt thự vườn – Không gian sống xanh, an cư an lành

Ngày nay khu vực trung tâm Thành phố ngày càng bị thu hẹp với nhiều công trình dự án hạ tầng, giao thông, do đó những dự án bất động sản đáp ứng được “yếu tố xanh” được xây dựng đông đảo tại khu vực vùng ven, nơi có hệ thống mảng xanh tự nhiên, trong lành, quỹ đất dồi dào, thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng, làm ngôi nhà thứ hai và là nơi tìm đến đầu tư cho các khách hàng.

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu “căn nhà thứ hai” với yêu cầu ngoài thiết kế đẳng cấp thì hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn hàng đầu. Theo các chuyên gia, lợi thế của các dự án biệt thự sân vườn là có nhiều không gian xanh, trong lành sẽ mang lại tầm nhìn lý tưởng. Đặc biệt, giới trung lưu và thượng lưu Việt quan tâm nhiều nhất là phân khúc biệt thự sân vườn tọa lạc trong các quần thể sinh thái tiêu chuẩn 5 sao. Bởi vì, về giá trị tinh thần, họ tìm được một nơi an cư đẳng cấp. Về tài sản, họ có thể cân nhắc đến tiềm năng gia tăng giá trị.

Biệt thự vườn – Không gian sống xanh, an cư an lành

Biệt thự vườn Phúc An Ashita – không gian sống xanh, an cư lành

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” ngoài yêu cầu về vẻ ngoài thiết kế đẳng cấp, thì hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn hàng đầu. Theo các chuyên gia, lợi thế của dự án biệt thự vườn là có nhiều không gian xanh, trong lành và tự nhiên, tầm nhìn rộng. Trong đó, giới trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam quan tâm nhất đến phân khúc biệt thự vườn nằm trong quần thể sinh thái tiêu chuẩn 5 sao. Bởi vì, xét về giá trị tinh thần, họ đã tìm được tổ ấm. Về tài sản, họ có thể xem xét tiềm năng tăng giá ổn định.

Đặc biệt những khu vực vùng ven đã có sự phát triển mạnh mẽ về công nghiệp càng là điểm đến tiềm năng, có đông đảo người lao động đến sinh sống và làm việc, là nơi được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng dự án. Điển hình dự án Phúc An Ashita tại thị trường bất động sản Bình Dương nơi hiện hữu các khu công nghiệp đa dạng, có nhiều đến sinh sống và làm việc, tạo nên nguồn cầu nhà ở lớn. Những sản phẩm nhà ở xây sẵn như tại đây đã góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, một nơi ở chất lượng cao để an cư và nghỉ dưỡng.

Biệt thự vườn Phúc An Ashita – Tăng thêm nguồn giá trị sống

Đơn cử dòng sản phẩm biệt thự xây sẵn tại Phúc An Ashita Bàu Bàng được thiết kế theo phong cách Nhật Bản mang hơi hướng hiện đại được xây dựng ngay trong khu vực xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, đây là dòng sản phẩm phát huy tối đa chức năng nghỉ dưỡng với không gian xanh và hệ sinh thái trong lành. Sống tại đây cư dân như được tiếp thêm năng lượng tích cực, bởi hồ nước trong xanh, cây cối đâm chồi nảy lộc, tiện ích vui chơi giải trí đa dạng, mang đến không gian sống hài hòa với thiên nhiên và nhiều điều may mắn trong cuộc sống.

Chỉ nhìn phong cách thiết kế thôi đã khiến khách hàng mê đắm với dòng sản phẩm biệt thự vườn xây sẵn Phúc An Ashita được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tinh tế, đơn giản nhưng lại rất sang trọng và đẳng cấp.

Biệt thự xây sẵn Phúc An Ashita Bình Dương có kết cấu 1 trệt 1 lầu, diện tích 10x20m, được thiết kế có sân trước dài 8m, có sân sau, với 3 mặt thoáng, giúp chủ nhân có thể tự do thiết kế những tiểu cảnh ngay trong không gian sống trong ngôi nhà của mình như hồ bơi, hồ cá Koi, nhà để xe, vườn rau xanh, vườn hoa, BBQ ngoài trời,…Tầng dưới sẽ là nơi thiết kế phòng khách, phòng bếp, sân vườn,…Tầng hai sẽ là nơi thiết kế phòng ngủ, phòng làm việc, ban công,…Chủ nhân có thể ngắm nhìn ra không gian xanh ở vỉa hè và mặt đường lộ giới rộng từ 25 – 30m.

Biệt thự vườn – Không gian sống xanh, an cư an lành

Biệt thự vườn Phúc An Ashita – Sản phẩm tăng thêm nguồn giá trị sống

Điểm cộng của biệt thự Phúc An Ashita là đối với những khách hàng có công việc bận rộn, không có nhiều thời gian để thiết kế, giám sát thi công xây dựng thì biệt thự xây sẵn Phúc An Ashita sẽ là sự lựa chọn thích hợp, chủ nhân chỉ cần thiết kế nội thất và dọn vào ở ngay, hoặc có thể sử dụng ngay để cho thuê, kinh doanh, buôn bán giúp gia tăng lợi nhuận nhanh chóng.

Vơi quy mô hơn 9ha, Phúc An Ashita là khu đô thị hiện đại theo phong cách Nhật Bản tại Bàu Bàng – Bình Dương, dự án cung cấp ra thị trường 437 căn nhà ở xây sẵn đa dạng như biệt thự, nhà phố, shophouse, với các diện tích đa dạng.

Tại Phúc An Ashita cũng được chủ đầu tư chăm chút xây dựng với hệ thống công viên nội khu, clubhouse, trường mẫu giáo, hồ bơi tràn bờ, phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, học tập, của các cư dân trong khu đô thị hiện đại.

Bài viết “Không gian xanh – An cư lành với biệt thự vườn Phúc An Ashita” gửi đến các khách hàng giá trị an cư và đầu tư hấp dẫn đối với dòng sản phẩm biệt thự xây sẵn tại dự án Phúc An Ashita.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0819 051 051

TẬP ĐOÀN TRẦN ANH GROUP

Địa chỉ dự án: Đường Thiếu Niên 3, Bàu Bàng, Bình Dương

Email: Info@trananhhomes.vn

Website: www.ashita.com.vn

Nguồn: https://www.ashita.com.vn/khong-gian-xanh-an-cu-lanh-voi-biet-thu-vuon-phuc-an-ashita

Sức hút của loại hình bất động sản nằm gần sân Golf 

Liền kề sân Golf Long Thành, Long Hưng City được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Tháng Ba 30, 2023

BĐS hầu hết được các nhà đầu tư hết sức quan tâm, bởi độ khan hiếm và đẳng cấp, trong đó Long Hưng City là một trong những khu đô thị cách sân Golf Long Thành chỉ 10 phút di chuyển, trở thành “tâm điểm” của các nhà đầu tư. 

Liền kề sân Golf Long Thành, Long Hưng City được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Liền kề sân Golf Long Thành, Long Hưng City được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Sức hút của loại hình bất động sản nằm gần sân Golf 

BĐS Golf là dòng sản phẩm hiếm hoi và đẳng cấp tại thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt có giá trị riêng biệt dù thị trường có xảy ra nhiều biến động. Những bất động sản có tích hợp sân golf nhanh chóng trở thành cơn sốt đầu tư. 

Tại sao Golf lại có sức hút đến như thế? Câu trả lời nằm ở sự thách thức trong kỹ năng và kinh nghiệm khiến người chơi golf muốn chinh phục, hơn nữa bước chân lên sân golf, đặc biệt ở những sân golf được đầu tư hoàn chỉnh sẽ tạo nên sự đẳng cấp cho người chơi với hệ thống sân golf xanh mát với diện tích bao la, những cú swing làm tâm trạng người chơi như được giải tỏa căng thẳng. Đây cũng là nơi là giới doanh nhân có thể bàn bạc công việc, ký hợp đồng thành công dễ dàng với đối tác khi hai tâm hồn chơi golf được kết nối. 

Sức hút của loại hình bất động sản nằm gần sân Golf 

Sức hút của loại hình bất động sản nằm gần sân Golf

Đối với sức hút của sân golf thì BĐS liền kề sân golf cũng tạo nên hiệu ứng tích cực, mở ra một phân khúc BĐS đầy tiềm năng. Theo các chuyên gia, bất động sản sân golf luôn nằm trong danh sách ưu tiên của các khách hàng, kể cả trong giai đoạn thị trường bị tác động bởi nhiều yếu tố, trong đó có dịch bệnh. Những khách hàng hứng thú với loại hình BĐS này thường là những nhà đầu tư thích sưu tập những tài sản đặc biệt khan hiếm về số lượng, những người đam mê chơi golf, hay những nhà đầu tư thích không gian sống xanh, thoáng đãng, đầy đủ tiện ích và dịch vụ đẳng cấp. Họ có thể sẵn sàng bỏ ra 10 – 15% giá trị tổng tài sản để sở hữu loại hình BĐS sân golf này. 

Long Hưng City hưởng lợi từ vị trí gần sân golf Long Thành

Tại khu Đông TP.HCM, sân golf Long Thành Đồng Nai là một trong những dự án sân golf nổi bật nhất trong khu vực Đông Nam Bộ, là nơi giải trí lành mạnh hàng đầu của giới nhà giàu, tài phiệt trong và ngoài nước, chính vì vậy sân golf này trở thành tâm điểm của các dự án BĐS lân cận, giúp tăng giá trị sử dụng, đầu tư và sinh lời. 

Khoác lên mình vẻ đẹp lộng lẫy của sông nước hữu tình, phong cách thiết kế hiện đại, Long Hưng City là khu đô thị dành cho giới nhà giàu được xây dựng tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, nằm cách sân golf Long Thành chỉ 7km, mở ra cơ hội phát triển thuận lợi, thu hút các giới tinh hoa mua bất động sản và đến ở, hoặc nghỉ dưỡng,…

Mặt bằng dự án Long Hưng City

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Dreamland City tại Đồng Nai

Dự án có quy mô 227 ha, nằm trong tổng thể khu đô thị Dreamland City quy mô hơn 1500ha, được các nhà thiết kế hàng đầu như GHD của Úc, EDAW của Mỹ và Nikken Sekkei của Nhật. Cư dân sinh sống chỉ cần di chuyển khoảng 10 phút đã có thể đến sân golf Long Thành, giá trị bất động sản sẽ tăng theo từng ngày khi “ăn theo” sân golf Long Thành đẳng cấp, có quy mô khủng tại đây, quy tụ một lượng lớn những người giàu có, tài phiệt đến trong khu vực. 

Khu đô thị Long Hưng City cung cấp các sản phẩm đất nền đa dạng về diện tích từ 5x20m, 6x20m, 8x20m, 10x20m, đáp ứng đa dạng về nhu cầu sử dụng cho các khách hàng. 

Mặt bằng tổng thể dự án Long Hưng City

Bản đồ tổng thể phân khu Long Hưng City Đồng Nai

Dự án được bao bọc bởi các trục đường kết nối  liên tỉnh quan trọng trong khu vực như Quốc lộ 51, Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội,…dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng trong khu vực như Sân bay Long Thành, Sân golf Long Thành, tạo nên mối nối liên kết nhịp nhàng, thông suất, phát triển kinh tế và xã hội thuận lợi. Không dừng lại ở đó, vị thế Dreamland City Đồng Nai khá đắc địa khi nằm ven sông Đồng Nai, kề cận các kênh sông lớn nhỏ trong nội khu rất thuận lợi phát triển giao thông đường sông, các khu tiện ích nội khu nghỉ dưỡng đi TP.HCM và ra biển.

Sau khi hoàn thiện, Dreamland City sẽ mang đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân và người dân sinh sống trong khu vực. Các tiện ích nội khu được đầu tư hoàn thiên như trường học các cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trung tâm thể thao, chợ, bến tàu, bệnh viện,…mang đến cuộc sống hoàn thiện cho cư dân, nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực. 

Bài viết “Liền kề sân Golf Long Thành, Long Hưng City được nhiều nhà đầu tư quan tâm” gửi đến bất động sản Long Hưng City hưởng lợi từ sân golf Long Thành, mang đến tiềm năng sở hữu hấp dẫn. 

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Sân bay Long Thành

Đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành: Tạo đà cho Long Hưng City thêm ‘nóng’

Tháng Ba 24, 2023

Dự án Sân bay Long Thành có tổng quy mô 5000ha, mức đầu tư lên đến 336.630 tỷ VNĐ, tương đương hơn 16 tỷ đồng. Đây là một trong những “đại dự án” thuộc hạ tầng giao thông quan trọng nhất hiện nay tại Việt Nam. 

Sân bay Long Thành

Đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành: Tạo đà cho Long Hưng City thêm ‘nóng’

Dự án Sân bay Long Thành đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Nằm ở ngay vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vị trí chiến lược của khu vực Đông Nam Á, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành không chỉ có ý nghĩa về mặt kinh tế và còn giúp nâng tầm vị trí Quốc gia. 

Trong giai đoạn 1, Sân bay Long Thành gồm có 24 hạng mục, trong đó mục tiêu đến tháng 10/2023 cơ bản sẽ hoàn thành công việc san lấp và bàn giao mặt bằng, đây là hạng mục cơ sở đầu tiên để tiếp tục triển khai các hạng mục tiếp theo. 

Hiện nay, gần 2000 đầu xe, máy, thiết bị và 3000 cán bộ, nhân viên, thợ, được các liên danh nhà thầy huy động làm liên tục ngày đêm với 3 ca, 4 kíp thi công để đào, đắp, san lấp mặt bằng. 

Tiến độ xây dựng sân bay Long Thành

Tiến độ xây dựng san lấp mặt bằng dự án Sân bay Long Thành

Phó chỉ huy trưởng của nhà thầu Vinaconex – ông Trần Khắc Dũng cho biết: Đến nay Công ty đà hoàn thành được tổng khối lượng 21 triệu m3 đào đắp so với tổng khối lượng được giao 33 triệu m3 đào – đắp, tương đương tổng giá trị liên doanh được giao 28% 

Các gói thầu hình thành mặt bằng được khởi công từ tháng 2/2022. Theo kế hoạch, liên danh nhà thầu sẽ đào đắp hơn 110 triệu m3 trong vòng 38 tháng. Tuy nhiên, Chính phủ chỉ đạo rút ngắn thời gian xuống còn 12 tháng, nghĩa là đến tháng 10 năm nay phải hoàn thành việc san nền cơ bản. Đến nay, hơn 50% khối lượng đào – lấp của dự án đã được hoàn thành, tương đương 58 triệu mét khối đào – lấp.

“Khối lượng còn lại đã đạt gần 50% so với hợp đồng, hiện nhà thầu đang tiếp tục tập trung thiết bị, nhân lực để hoàn thành đúng tiến độ đã cam kết với chủ đầu tư”, Trung tá Võ Thanh Phong, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết Giải thích về Bộ phận Liên minh được Quản lý Gói 3.4.

Ông Dương Quang Điện, Phó giám đốc ban Quản lý dự án Sân bay Long Thành cho hay: “Ban quản lý dự án hiện nay cũng đang tập trung phối hợp với cơ quan Bộ giao thông vận tải để thẩm định thiết kế, tiến hành phê duyệt hồ sơ thiết kế hạng mục”.

Với tiến độ hiện nay, Ban quản lý dự án còn cho biết rằng đến tháng 10.2023, việc san lấp mặt bằng sẽ cơ bản hoàn thành để bàn giao cho các gói thầu tiếp theo triển khai thi công đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đậu,…để sân bay Long Thành kịp tiến độ đi vào hoạt động đúng năm 2025. 

Bất động sản Long Hưng City – hưởng lợi từ dự án Sân bay Long Thành

Theo một số chuyên gia nhận định, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được xây dựng theo mô hình “Thành phố Sân bay”, do đó những điểm mối nối ngay bên ngoài có khả năng liên kết đến sân bay cực kỳ hạn chế. Những khu vực ở xa sân bay nằm trên các trục liên kết sẽ được hưởng lợi trọn vẹn nhất. 

Những dự án bất động sản nằm trên các tuyến cao tốc, liên tỉnh đến sân bay được hưởng lợi. Ví dụ, Khu đô thị Long Hưng City nằm tại Thành phố Biên Hòa, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, có thể liên kết nhanh đến các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,…

Tổng quan dự án Dreamland City Đồng Nai

Bất động sản Long Hưng City – hưởng lợi từ dự án Sân bay Long Thành

Giới bất động sản nhận định rằng, bất động sản Long Hưng City hưởng trọng “sức nóng” từ siêu dự án Cảng hàng không Long Thành. Trong thời điểm gần nhất, dự án Long Hưng City có mức giá khoảng từ 25 triệu đồng/m2, được xem là mức giá tốt cho các khách hàng lựa chọn.

Long Hưng City có tổng cộng quy mô 277 ha, là một trong 5 phân khu của dự án Dreamland City (với tổng diện tích 1300 ha), dự án mở bán các sản phẩm đất nền đa dạng diện tích như 5×20, 6×20, 8×20,…tích hợp với các tiện ích nội khu đa dạng phục vụ nhu cầu sống cho các khách hàng. 

Dreamland City Đồng Nai được xem là một “kỳ quan sông nước sống động” có lợi thế như môi trường trong xanh, cảnh quan thiên nhiên trong lành, với hệ thống sông nước tự nhiên rộng lớn và tuyệt đẹp, gồm hơn 28 km đường sông bao quanh và 20km kênh rạch len lỏi trong lòng dự án.

Đây sẽ là một trong những bất động sản sáng giá để đầu tư trong thời gian không xa, không chỉ được hưởng lợi từ hạ tầng và các công trình giao thông lân cận mà Long Hưng City còn là “nơi ước đến, chốn mong về” với hệ tiện ích đa dạng và môi trường sống cực kỳ trong lành và mát mẻ. 

Bài viết “Đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành: Tạo đà cho Long Hưng City thêm ‘nóng’” gửi đến lợi thế của Long Hưng City khi nằm trên trục đường kết nối với sân bay Long Thành và tiến độ xây dựng nhanh chóng của Sân bay. 

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Vị trí dự án Long Hưng City

Dreamland City hưởng lợi về kết nối giao thông khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông Tp. HCM

Tháng Ba 17, 2023

Dreamland City nằm ngay trung tâm kết nối giữa các trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Vũng Tàu, Bình Dương, tạo lợi thế phát triển toàn diện ngay cửa ngõ phía Đông, mang đến nhiều tiềm năng trong thời gian tới. 

Vị trí dự án Long Hưng City

Dreamland City hưởng lợi về kết nối giao thông khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông Tp. HCM

Vị trí độc tôn của Dreamland City Đồng Nai

Dream City Đồng Nai có diện tích 1.300 ha, gồm 5 tiểu dự án, với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 2 tỷ đô la Mỹ. Trong đó: Khu đô thị Long Hưng 227 ha, đảo Phụng Hoàng 286 ha, bán đảo Cường Hưng 92 ha, đặc biệt là dự án Waterfront City quy mô 366 ha, liên doanh với Keppel Land (Singapore) và. dự án Aqua City với diện tích 305 ha liên doanh với đơn vị Tập đoàn Vinacapital.

Dreamland City tọa lạc tại thị trấn Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, nằm cạnh Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên và sân Golf Long Thành, cách trung tâm TP.Biên Hòa 7 km, sân bay quốc tế Long Thành 15km, cách Khu công nghệ cao Quận 9 – TP.HCM khoảng 9km, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên cách 6km.

Trục giao thông liên kết đa chiều của dự án Dreamland City Long An

Đặc biệt, trục giao thông chính của Dream City sẽ kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến sân bay Quốc tế Long Thành và TP.HCM. Hiện đề án này đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận.

Đặc biệt, trục giao thông chính của Dreamland City sẽ được kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành. Hiện chủ trương này đã được Tỉnh ủy, UBND Tỉnh Đồng Nai và BGTVT tải chấp thuận và sẽ triển khai xây dựng trong thời gian sớm nhất.

Ngoài ra, nằm tại khu vực liền kề khu dân cư hiện hữu, thuộc trung tâm kinh tế xã hội của các Thành phố lớn như: TP.HCM, Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu,…Dreamland City nằm trên dọc trục đường bờ sông Đồng Nai, ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, đã tạo nên hệ thống giao thông huyết mạch, giao thương từ Bắc đến Nam, từ Đông sang Tây, tạo nên vị thế đặc biệt cho tiềm năng phát triển của dự án Dreamland City trong tương lai. 

Đại đô thị Dreamland City mang tâm huyết của chủ đầu tư DonaCoop

Điểm nhấn của Dreamland City còn nằm ở lợi thế sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên rộng lớn tuyệt đẹp với hơn 28 km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong lòng khu đô thị. Các nhà kiến trúc sư đã thiết kế lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo nên một Dreamland City – Thành phố ven sông sầm uất, hài hòa với thiên nhiên, tạo nên cộng đồng văn minh với văn hóa riêng biệt. 

DonaCoop với quyết tâm thay đổi diện mạo và mang lại sự phát triển cho mảnh đất rộng lớn xinh đẹp nhưng kém phát triển này, chắt lọc những giá trị văn hóa tinh hoa nhất của dân tộc Việt Nam để tạo nên một khu đô thị mới: chuẩn mực, hiện đại, văn minh, đầy bản sắc văn hóa.

Tổng quan dự án Dreamland City Đồng Nai

Đại đô thị Dreamland City mang tâm huyết của chủ đầu tư DonaCoop

Tiện ích tại Khu đô thị Long Hưng City được chủ đầu tư chú trọng đầu tư với hệ thống an ninh đảm bảo, siêu thị, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, lối đi bộ được thiết kế đẳng cấp, tiện lợi. Ngoài ra, dự án còn có các hệ thống như trường học, chợ, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao, bệnh viện, bến tàu, chùa… mang đến chất lượng sống đảm bảo cho cư dân.

Dự án cũng đã xây dựng và lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống thủy điện âm, đảm bảo an toàn. Xây dựng hệ thống công viên cây xanh, đường dạo bộ đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho người dân. Đặc biệt việc xây dựng bến du thuyền sang trọng và quyến rũ là điểm thu hút du khách không thể bỏ qua, hệ thống an ninh đảm bảo 24/24,…

Bên cạnh đó, Long Hưng City nhờ nằm  ở vị trí đắc địa, ngay giữa những trục đường chính, những con đường huyết mạch nối đến các khu trung tâm,các khu vực lân cận,dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, Sân Golf Long Thành, Siêu thị Big C, Bệnh viện ShingMark,….cụ thể như:

  • Chỉ mất 5 phút đến KDL Suối Tiên, KCN Cao Quận 9
  • Chỉ mất 7 phút đến Trung Tâm Trường Đại Học Quốc Gia  
  • Chỉ mất 10 phút đến trung tâm TP. Bình Dương và Biên Hòa  
  • Chỉ mất 15 phút đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính QT Thủ Thiêm
  • Chỉ mất 25 phút đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh
  • Sân bay Quốc Tế Long Thành khoảng 15km  
  • Cách trạm tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 6km

Bài viết “Dreamland City hưởng lợi về kết nối giao thông khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông Tp. HCM” giới thiệu đến lợi thế về hạ tầng giao thông liên kết của dự án Dreamland City hoàn chỉnh, mang giá trị đầu tư cao cho các khách hàng. 

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Tổng quan dự án Dreamland City Đồng Nai

Điểm nhấn khu đô thị Dreamland City – Kỳ quan vùng sông nước

Tháng Ba 8, 2023

Dream được ví như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2. 

Tổng quan dự án Dreamland City Đồng Nai

Điểm nhấn khu đô thị Dreamland City – Kỳ quan vùng sông nước

Dreamland City hưởng lợi thế kỳ quan sông nước Đồng Nai

Nếu TP.HCM có Phú Mỹ Hưng City, thì trong tương lai không xa, Đồng Nai sẽ cùng Long Hưng City tỏa sáng, tạo nên một môi trường sống hoàn toàn khác biệt và hoàn hảo hơn. Vì nhiều người luôn mong muốn sở hữu một ngôi nhà bên sông mang đầy sắc thái của thiên nhiên nên thành phố  được ví như kỳ quan của dòng sông, một môi trường xanh tuyệt đẹp giữa lòng nhộn nhịp. Sài Gòn. Trong một tương lai không xa, mảnh đất này sẽ trở thành nơi đáng sống nhất để phát triển khu du lịch sinh thái bậc nhất Đông Nam Bộ

Dự án Dreamland City Đồng Nai đang có tốc độ phát triển kinh tế rất mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng chất lượng cao. Đây được hình thành như một không gian sống lý tưởng hoàn toàn khác biệt và độc đáo. Quy mô đầu tư phát triển là 1184 ha, bao gồm 5 khu đô thị lớn và khu dân cư. Tổng vốn hóa dự kiến ​​vào khoảng 12 tỷ USD, khiến nó trở thành một dự án hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

Tổng thể dự án Long Hưng City

Donacoop đầu tư quản lý dự án có quy mô 1.300 ha, bao gồm 5 dự án thành phần với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD. Trong đó: Khu đô thị Long Hưng 227 ha, đảo Phụng Hoàng 286 ha, bán đảo Cường Hưng 92 ha, dự án Waterfront City với liên doanh (Tập đoàn Keppel Land Singapore) 366 ha và dự án Aqua City với diện tích 305 ha liên doanh với Tập đoàn Vinacapital.

Chủ đầu tư rất quan tâm đến quy hoạch Khu đô thị Long Hưng City ngay từ đầu, tham gia thiết kế quy hoạch của các công ty tư vấn thiết kế lớn trên thế giới như GDH của Úc (thiết kế 1/5000), Eaw của Hoa Kỳ (thiết kế quy hoạch 1/2000), Nikken Sekkei Nhật Bản (thiết kế quy hoạch 1/500), tham gia vào việc tạo ra một thành phố Dreamland hài ​​hòa và phát triển bền vững.

Dreamland City có cảnh quan sông nước tự nhiên bao gồm 28 km sông lớn nhỏ và 22 km kênh rạch đi qua khu đô thị. Đó cũng là nguồn cảm hứng để các nhà thiết kế kiến ​​tạo nên một thành phố với những kỳ quan sông nước, có bản sắc rõ nét nhưng vẫn “hòa hợp” với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo “chất” của một thành phố hiện đại và sôi động.

Địa hình ven sông Đồng Nai có cốt nền trung bình cao từ 2,5 – 3m. Tuy nhiên, các nhà quy hoạch đã tính toán cho dự án Dreamland City có cốt nền cao đến 4,3m, đường giao thông cao 3,7m so với tiêu chuẩn quốc gia chỉ vào khoảng từ 2,2 – 2,8m. Đây là điểm khác biệt của dự án Dreamland City cho sự phát triển lâu dài, giải quyết được bài toán biến đổi khí hậu trong tương lai khi nước biển dâng cao.

Hệ tiện ích đa dạng bậc nhất nội khu dự án Dreamland City

Như nhiều người luôn mơ ước sở hữu một ngôi nhà ven sông, nơi tràn ngập sắc thái thiên nhiên, khu đô thị Long Hưng được ví như phép màu của dòng sông, một mảng xanh tuyệt đẹp giữa lòng đô thị phồn hoa. Sài Thành. Trong tương lai không xa nơi đây sẽ là nơi an cư tuyệt vời nhất; đang nổi lên như một khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực Đông Nam Bộ.

Dreamland City Đồng Nai được chủ đầu tư đầu tư trang thiết bị, tiện ích hiện đại phục vụ đời sống của cư dân:

  • Trung tâm thương mại 7 tầng với cơ sở vật chất hiện đại đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí, mua sắm, thư giãn cho cư dân.
  • Hệ thống an ninh 24/24, hệ thống thang máy được lắp đặt hệ thống điện tử thông minh giúp rút ngắn thời gian đợi và di chuyển.
  • Hệ thống bãi giữ xe điện tử thông minh, bãi đỗ xe rộng,..các hệ thống mạnh như internet, wifi, sóng điện thoại, cáp truyền hình,…lắp đặt hiện đại.
  • Mật độ xây dựng của dự án là 25%, tạo không gian rộng rãi, thoáng mát, thoải mái cho mọi lứa tuổi.

Khu đô thị Long Hưng City định hướng trở thành một phần của thành phố mới Biên Hòa, hội tụ đầy đủ tất cả các dịch vụ của thành phố:

  • Trường đại học các cấp (MN,TH,THCS,THPT) trong dự án. .
  • Trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí ven sông, chợ.
  • Bệnh viện, công viên trung tâm khu 1 (Long Hưng) 3,5ha. Đặc biệt
  • Bệnh viện Đại học Y Dược Shing Mark trên trục đường Quốc lộ 50 ngay cổng vào dự án là dịch vụ y tế tiện ích cho cư dân. Liền kề dự án, sân Golf
  • Long Thành, khu du lịch sinh thái Sơn Dây cung cấp các dịch vụ thư giãn, nghỉ dưỡng cao cấp.

Bài viết “Điểm nhấn khu đô thị Dreamland City – Kỳ quan vùng sông nước” gửi đến khách hàng tiềm năng bất động sản dự án Dreamland City tại thị trường bất động sản Đồng Nai – Long An.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Tháng Hai 23, 2023

Sáng 20/2, Trần Anh Group đã tổ chức lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền sản phẩm giữa Trần Anh Group với các sàn giao dịch trong và ngoài hệ thống.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Lãnh đạo Trần Anh Group trao chứng nhận phân phối độc quyền đến các sàn giao dịch

Đại diện Trần Anh Group cho biết: Dù thị trường đã và đang bước vào giai đoạn khó khăn nhưng đây cũng là cơ hội để Trần Anh Group khẳng định vị thế, tiềm lực phát triển và khả năng cạnh tranh của mình trên thị trường.

Sự kiện lần này cũng chính là cột mốc hợp tác phân phối chiến lược với kỳ vọng sẽ mang những đột phá mới cho thị trường trong năm nay và mang nhiều cơ hội sở hữu, đầu tư những sản phẩm có giá trị bền vững theo thời gian cho khách hàng từ đơn vị phát triển Trần Anh Group.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Đại diện ban lãnh đạo Trần Anh Group cùng hệ thống sàn giao dịch thể hiện sự quyết tâm chinh phục những thử thách sắp tới

Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Trần Anh Group đã khẳng định vai trò và uy tín thương hiệu trên thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM và tiếp tục mở rộng hơn trong tương lai. Các sản phẩm của Trần Anh Group được phát triển theo hướng bền vững, tập trung cư dân sinh sống đông đúc.

Điển hình là các dự án dân cư đã được Trần Anh Group phát triển thành công thu hút nhiều cư dân sinh sống như: Khu đô thị Phúc An City nổi bật với chung cư nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại Long An; Khu đô thị Solar City, La Villa Green City, West Lakes Golf & Villas, Trần Anh Riverside, Phúc An Ashita…

Đơn cử gần đây nhất là dự án Phúc An Asuka – Khu đô thị mang phong cách Nhật đầu tiên tại TP.Châu Đốc được Trần Anh Group phát triển trong năm 2022 đã đánh dấu bước phát triển thành công đầu tiên của Trần Anh tại thị trường mới An Giang.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Hình thực tế khu đô thị Phúc An Asuka giữa trung tâm thành phố Châu Đốc

Với quy mô hơn 2.000 sản phẩm nhà phố biệt thự, shophouse tại trung tâm thành phố lễ hội Châu Đốc được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn, Phúc An Asuka đã và đang trở thành khu đô thị đa năng và sở hữu không gian sống đầy màu sắc với hơn 20 tiện ích phong cách Nhật độc đáo giúp nâng niu giá trị sống tinh thần cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mỗi sản phẩm nhà ở do Trần Anh Group phát triển đều mang tâm huyết của người trong nghề, sự chuyên nghiệp và chất lượng để làm hành trang phát triển một tập đoàn bất động sản uy tín và ngày lớn mạnh trên thị trường, đồng thời kiến tạo những giá trị sống bền vững cho khách hàng.

Nguồn: https://thuonggiaonline.vn/tran-anh-group-ky-ket-hop-tac-phan-phoi-doc-quyen-voi-cac-san-giao-dich-54895.htm

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Tháng Hai 23, 2023

Đà bứt phá của nhóm cổ phiếu BĐS như “mồi lửa” giúp thị trường trở nên sôi động. Song liệu nhà đầu tư có nên “mua đuổi” nhóm cổ phiếu BĐS trong thời điểm này?

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Thị trường chứng khoán khởi đầu tuần mới bằng phiên giao dịch đầy khởi sắc khi dòng tiền ồ ạt kéo vào đẩy chỉ số tăng vọt. Sắc xanh phủ sóng ở hầu hết các nhóm ngành, song tâm điểm chú ý vẫn dồn về nhóm cổ phiếu bất động sản.

Sau thời gian “ngụp lặn” với mức giảm sâu, nhóm cổ phiếu BĐS bất ngờ trỗi dậy bật tăng mạnh mẽ. Hàng loạt “cổ đất” tăng hết biên độ, trắng bên bán, dư mua hàng triệu đơn vị trong phiên 20/2 có thể đến như CEO, API, LDG, NVL, HPX, PDR, DIG, DXG,…

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Đà tăng của nhóm phiếu BĐS được đánh giá xuất phát từ những kỳ vọng sau cuộc họp cuối tuần vừa qua của Chính phủ với các ban ngành, doanh nghiệp lớn nhằm tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã được đề xuất. Đơn cử như gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi cho vay cả người xây dựng và người mua nhà ở xã hội; các kiến nghị về tháo gỡ vướng mắc pháp lý… Trước đó, dự thảo Nghị định 65 sửa đổi cũng được đánh giá sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS “dễ thở” hơn.

Đà bứt phá của nhóm cổ phiếu BĐS như “mồi lửa” giúp thị trường trở nên sôi động. Song liệu nhà đầu tư có nên tham gia nhóm cổ phiếu BĐS trong thời điểm này?

Theo ông Nguyễn Thế Minh – Giám đốc Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, với những nhà đầu tư lướt sóng có thể cân nhắc giải ngân vào các cổ phiếu BĐS vì khả năng cao nhóm này vẫn sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong ngắn hạn.

Thứ nhất, tâm lý nhà đầu tư đã phần nào được giải toả sau cuộc họp bàn về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành bất động sản. Khả năng cao nhóm này sẽ có một đợt sóng đầu cơ, mang tính chất tâm lý trước kỳ vọng đón đầu những thông tin về giải pháp hỗ trợ thị trường BĐS trong thời gian tới.

Thứ hai, nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm rất sâu trước những thông tin tiêu cực trong thời gian qua. Chỉ số VNREAL – đại diện cho nhóm cổ phiếu BĐS trên sàn HoSE, cũng rơi một mạch từ đỉnh xuống vùng giá thấp nhất trong vòng 5 năm, tương đương với đáy Covid. Đặc điểm của nhóm này là giảm nhanh hồi mạnh nên chỉ cần có tín hiệu tích cực sẽ nhanh chóng bật tăng trong ngắn hạn.

Dù vậy, ông Minh nhấn mạnh nhóm cổ phiếu BĐS mang tính chất đầu cơ cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro khi những khó khăn vẫn chưa được gỡ bỏ. Do đó, nhà đầu tư chỉ nên tham gia lướt sóng với tỷ trọng vừa phải, đặc biệt hạn chế sử dụng đòn bẩy để tránh cú đảo chiều bất ngờ.

Đối với những nhà đầu tư theo trường phái cơ bản, ông Bùi Văn Huy – Giám đốc Chi nhánh Chứng khoán DSC cho rằng nhóm cổ phiếu BĐS có thể sẽ là lựa chọn phù hợp từ cuối năm 2023 và đầu 2024. Tuy nhiên, các doanh nghiệp BĐS có tình hình tài chính tốt có thể cân nhắc sớm hơn khi giá của nhóm cổ phiếu BĐS đã về vùng đáy Covid 2020.

Thực tế, nhóm cổ phiếu BĐS được dự báo vẫn còn không ít thách thức phải đối mặt trong thời gian tới.

Đội ngũ phân tích BSC cho rằng doanh nghiệp bất động sản vẫn khó huy động nguồn vốn từ khách hàng vì niềm tin của người mua nhà giảm, nhu cầu thực chưa được đáp ứng, nhu cầu đầu tư giảm mạnh và hạn chế trong việc tiếp cận khoản vay. Trong khi đó, các kênh dẫn vốn khác như trái phiếu và cổ phiếu gặp nhiều “cơn gió ngược”, thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh áp lực đáo hạn trái phiếu tập trung vào 2023 – 2024, môi trường lãi suất cao cũng sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến cả các doanh nghiệp phát triển bất động sản và người mua nhà.

Theo đó, BSC cho rằng ngành BĐS đang bước vào giai đoạn ảm đạm tạm thời, giai đoạn tái cấu trúc toàn diện để sẵn sàng đón đợi chu kỳ tiếp theo của ngành. Triển vọng trong dài hạn tích cực khi nhu cầu nhà ở thực vẫn cao và nguồn cung dần được “cởi trói” nhờ hai yếu tố.

(1) Tiến độ hoàn thiện pháp lý được đẩy mạnh, thị trường hướng đến sự minh bạch, lành mạnh, tăng tính bền vững thông qua Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, Luật đất đai sửa đổi và Quyết định số 1435/QĐ-TTg.

(2) Hạ tầng kết nối được phát triển đồng bộ sẽ dần kéo nhu cầu thực sang các khu vực ngoại thành, giảm tải áp lực cho các thành phố lớn nơi quỹ đất còn lại rất hạn chế.

Nguồn: https://cafef.vn/co-phieu-bat-dong-san-dong-loat-tang-manh-nha-dau-tu-co-nen-mua-duoi-2023022021133693.chn

Thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế và có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành sản xuất.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

Tháng Hai 23, 2023

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế và có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành sản xuất. Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cũng sẽ giúp khơi thông hoạt động sản xuất, kinh doanh của nền kinh tế.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

Không đặt ra room tín dụng riêng cho bất động sản

Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” sáng 17/2, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, trong những năm qua, thị trường này có tăng trưởng cao, tuy nhiên hiện nay thị trường này đang gặp một số khó khăn, vướng mắc về nguồn vốn, trong đó có nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Vốn cho bất động sản huy động từ nhiều kênh khác nhau, như từ thu hút FDI, trái phiếu doanh nghiệp, huy động thị trường chứng khoán, vốn và tài sản của chính doanh nghiệp, vốn huy động từ người mua nhà, nghĩa là khi khởi công, người mua nhà cũng đã mua trước tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thể huy động vốn đầu tư dự án.

Đối với nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản luôn có tăng trưởng khá cao trong năm vừa qua. Đặc biệt, năm 2022, tín dụng chung của nền kinh tế tăng 14,17%. Riêng với lĩnh vực này, tăng 24,2%, tỷ trọng dư nợ tín dụng bất động sản trên tổng dư nợ của nền kinh tế ở mức khá cao là 21,6% và giá trị tuyệt đối là 2,58 triệu tỷ đồng.

Trong cơ cấu này, trên 60% là tín dụng cho nhu cầu nhà ở, đáng nói ở đây là chủ yếu là phân khúc giá trị cao, còn hơn 30% là cho vay đối với nhu cầu kinh doanh bất động sản.

Có thể thấy, trong năm 2022 có những khó khăn như sau. Thứ nhất, kênh trái phiếu doanh nghiệp là kênh huy động vốn trung dài hạn để hỗ trợ tích cực để giảm phụ thuộc vào hệ thống ngân hàng gặp khó khăn, trong khi đó kênh vốn ngân hàng 80% là vốn ngắn hạn, nên cần có các giải pháp khôi phục trở lại.

Về phía các ngân hàng, trong những tháng cuối năm, đặc biệt từ tháng 10/2022, khi sự cố của SCB xảy ra, bản thân các ngân hàng thương mại phải lo về thanh khoản, để bảo đảm bất cứ người dân rút tiền lúc nào đều có khả năng trả nên chính bản thân các ngân hàng thương mại phải cân đối nguồn vốn cho phù hợp để cấp tín dụng cho bất động sản vì tín dụng bất động sản thường là giá trị lớn, kỳ hạn dài. Bản thân các ngân hàng thương mại cũng tự quyết định trong việc cấp tín dụng.

Các dự án bất động sản, 70% vướng mắc về mặt pháp lý. Khi chưa có đủ cơ sở pháp lý và xác định được giá đất, bản thân các dự án phải bảo đảm tính khả thi, chứng minh được khả năng trả nợ của doanh nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa chứng minh được nên bản thân tổ chức tín dụng khó có thể cho vay, đây là ý kiến phản ánh trong hội nghị tín dụng bất động sản mà các ngân hàng đã nêu. Vì vậy, nếu vướng mắc về mặt pháp lý được tháo gỡ, sẽ giúp cho khơi thông dòng vốn tín dụng của ngân hàng.

Về mất cân đối cung cầu trên thị trường, về phân khúc cao cấp, ở đây tín dụng trong những năm qua vào lĩnh vực này khá lớn. Hiện nay, với những dự án vừa chưa có cơ sở pháp lý, giá nhà chưa phù hợp nên khách hàng chưa quyết định mua. Vì vậy, phân khúc này cần hoàn thiện thủ tục pháp lý, đã xây xong nhà phải có sổ hồng, sổ đỏ thì người dân mới mua và lưu ý về giá cả như Thủ tướng nói. Nếu hai điều này được cân nhắc và có sự điều chỉnh thì sẽ kích thích nhu cầu mua nhà đối với phân khúc cao cấp này.

Với phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội, đang thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2022, cả nước có 682 dự án với 301.967 căn hộ, dự án nhà ở xã hội có 150 dự án, 19.967 căn hộ. Phải có những giải pháp thúc đẩy nguồn cung với doanh nghiệp xây dựng phân khúc này, từ đó, thúc đẩy nguồn vốn cho thị trường bất động sản.

“Với NHNN, tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, tôi cũng đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành nguồn vốn cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở; tiết kiệm chi phí hoạt động để cho vay với lãi suất thấp hơn”, Thống đốc NHNN nói.

“Với NHNN, qua những ý kiến, chúng tôi có quan điểm như sau, để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững thì cần phải hướng tới phục vụ đa số người dân, đặc biệt là người có nhu cầu thực về nhà ở, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá, trục lợi”.

Về định hướng tín dụng, năm nay, chúng tôi tăng trưởng 14-15%, cao hơn mức 14,17% của năm ngoái. NHNN cũng không có room kiểm soát riêng tín dụng về bất động sản.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Về đề xuất của Bộ Xây dựng về gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, bà Hồng cho biết, NHNN nhận thấy rằng, việc có một gói tín dụng riêng cho lĩnh vực này là cần thiết, để tăng cung về nhà ở xã hội, giúp giảm mất cân đối với thị trường bất động sản. Nhưng nguồn vốn từ đâu cũng phải cân nhắc, tức là với nguồn vốn từ tái cấp vốn, là cung ứng tiền ra với thời gian dài hạn, có thể làm giảm tính linh hoạt trong điều hành chính sách tiền tệ. Vì vậy, cần tính toán nguồn vốn tổng thể trên cơ sở chính sách tiền tệ cũng đang thực hiện nhiều chỉ đạo của Chính phủ về tái cơ cấu như tái cơ cấu ngân hàng 0 đồng… và ở các lĩnh vực, các ngành kinh tế khác.

NHNN đã họp với 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Các ngân hàng thương mại nhà nước cũng thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5 – 2%/năm lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

NHNN sẽ giao đơn vị theo dõi, tổ chức, triển khai chương trình này. “Chúng tôi sẽ thông báo cho các ngân hàng khác nếu các ngân hàng khác tham gia thì gói này có thể sẽ được nhiều hơn”, bà Nguyễn Thị Hồng nói.

Trong quá trình triển khai, nếu các ngân hàng tham gia mà bị thiếu hụt về thanh khoản thì NHNN sẵn sàng tái cấp vốn cho để triển khai tiếp.

Về lãi suất, NHNN đang cố gắng điều hành, điều tiết tiền tệ, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí hoạt động để làm sao cố gắng giảm mặt bằng lãi suất.

“Về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, chúng tôi thấy nhiều ý kiến, đó là Bộ Xây dựng cần rà soát tất cả các dự án, xem dự án nào mang tính đầu cơ, dự án gắn với sản xuất kinh doanh, gắn với thương mại và dịch vụ, thì sẽ có ứng xử và giải pháp tháo gỡ riêng. Chúng tôi sẽ chỉ đạo tổ chức tín dụng tiếp tục làm việc doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường này”, Thống đốc NHNN nêu rõ.

Nguồn: https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/4-ngan-hang-thuong-mai-nha-nuoc-thong-nhat-danh-goi-tin-dung-120000-ty-dong-cho-bat-dong-san-post315378.html

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Tháng Hai 23, 2023

Các giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản đã được Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, các chuyên gia cũng như chính doanh nghiệp nêu ra, đúng như tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính: “Thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, không ai giải cứu ai”.

Đề xuất giãn nợ gốc, lãi vay

Báo cáo tại hội nghị tháo gỡ khó khăn cho bất động sản (BĐS) do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì sáng 17.2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết năm 2022 nguồn cung nhà ở khan hiếm; cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc nhà trung, cao cấp trong khi nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu, số lượng rất hạn chế.

Thị trường bất động sản đang có sự lệch pha cung – cầu, tín dụng cho bất động sản chủ yếu ở phân khúc giá trị cao

Về giá nhà ở, đất nền liên tục tăng trong quý 1 và 2; quý 3 chững lại; quý 4 giảm ở một số dự án nhưng không nhiều, hầu hết vẫn giữ ở mức cao đã thiết lập từ cuối quý 2. Năm 2022, hoạt động của các doanh nghiệp (DN) BĐS gặp nhiều khó khăn do khó tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu DN (TPDN). Trong khi đó, lãi suất (LS), tỷ giá ngoại tệ, giá cả nguyên liệu đầu vào tăng; không bán được sản phẩm…

Khó khăn của thị trường BĐS đã kéo theo khó khăn của nhiều ngành nghề, ảnh hưởng an sinh xã hội. Các tổ chức, cá nhân là khách hàng mua BĐS không được giải ngân cho vay dẫn đến DN không bán được hàng để thu hồi vốn và tái đầu tư. LS cho vay cuối năm 2022 tăng càng tạo thêm khó khăn trong huy động vốn. Nhiều DN BĐS phát hành lượng trái phiếu lớn, có hạn trả nợ là cuối 2022 và 2023, thậm chí là trả nợ trái phiếu trước hạn nên lại thêm áp lực lớn về dòng tiền. Bên cạnh đó là các vướng mắc về pháp luật quy hoạch, đầu tư, đất đai (xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất) khiến DN BĐS trăm bề khó khăn.

Về giải pháp, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ sớm hoàn thiện, trình Quốc hội xem xét thông qua các luật đang sửa đổi: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS…; thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất khoảng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030“. Đồng thời, đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỉ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 – 2016) cấp cho các ngân hàng (NH) thương mại để cho các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay.

Theo Bộ Xây dựng, cần điều hành hạn mức tín dụng phù hợp; giãn nợ gốc, lãi vay cho các DN BĐS khó khăn, tạo điều kiện cho khách mua nhà được tiếp cận vốn tín dụng. Có những giải pháp linh hoạt, kịp thời cho các dự án, khách hàng có phương án vay vốn khả thi, có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn; ưu tiên cho vay đối với các dự án NOXH, cải tạo chung cư cũ, văn phòng cho thuê, BĐS phục vụ sản xuất, công nghiệp. Sớm giảm LS cho vay, hỗ trợ thị trường BĐS…

Gỡ khó trái phiếu

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết bộ này sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp để ổn định và phát triển thị trường TPDN công khai, minh bạch, an toàn, bền vững nhằm khơi thông nguồn vốn trung và dài hạn cho đầu tư và phát triển.

Ông Phớc cũng nêu thực tế nhiều DN BĐS có nguồn lực hạn chế, nhưng vẫn được cấp phép triển khai nhiều dự án quy mô vượt nhiều lần so với năng lực tài chính, trong khi phụ thuộc chủ yếu vào vốn vay, phát hành trái phiếu hoặc huy động của người mua nhà. Tình trạng này dẫn đến rủi ro về hoạt động kinh doanh cũng như rủi ro về dòng tiền, tiềm ẩn rủi ro thanh khoản trên thị trường tài chính, tín dụng NH cũng như thị trường TPDN.

Vì vậy, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ xem xét ban hành sửa đổi Nghị định số 65 về phát hành TPDN riêng lẻ để góp phần tháo gỡ các khó khăn hiện tại của thị trường trái phiếu. Yêu cầu các DN phải bố trí mọi nguồn lực để thanh toán gốc và lãi trái phiếu đến hạn theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Bộ Tài chính cũng sẽ tổ chức các đợt thanh tra, kiểm tra có trọng tâm, trọng điểm tại các DN phát hành, các công ty cung cấp dịch vụ.

Lúc làm ăn có lãi phải bù trừ lúc thua lỗ

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ những vấn đề nổi lên của thị trường BĐS. Thứ nhất, cơ cấu cung cầu lệch pha, quá tập trung cho các phân khúc cao cấp mà ít quan tâm tới phân khúc trung bình, thu nhập thấp.

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị

Thứ hai, giá cả không hợp lý, không phù hợp với thu nhập bình quân đầu người; theo thông tin trên báo chí, phải mất 1 năm thu nhập bình quân đầu người mới mua được 2 m2 nhà ở cao cấp. Thứ ba, phản ứng chính sách của các chủ thể liên quan (cơ quan quản lý, DN, NH) còn chậm.

Thứ tư là những vướng mắc về pháp lý. Thứ năm, nguồn vốn còn khó khăn (tín dụng, trái phiếu, các nguồn khác). Thứ sáu, quy hoạch các dự án, điều chỉnh cơ cấu các dự án còn chậm. Thứ bảy, cán bộ một số nơi, một số lúc còn ngại trách nhiệm, không dám làm. Thứ tám, các DN chưa thực sự linh hoạt, xử lý kịp thời các vướng mắc do chính mình gây ra.

Nhấn mạnh cần tuân thủ quy luật thị trường, quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh, theo Thủ tướng, BĐS bình đẳng với các ngành nghề, lĩnh vực khác. Trong đó, điểm cân bằng, dung hòa của cung cầu thể hiện ở giá cả BĐS, giá cả phải là động lực để thúc đẩy sự phát triển, chứ không phải triệt tiêu sự phát triển.

Về giải pháp cụ thể, Thủ tướng yêu cầu các tổ chức NH, tài chính phải khơi thông dòng vốn, giải quyết các vấn đề tín dụng. Các DN BĐS phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả… Cơ cấu lại các phân khúc, giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.

“Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Các NH tiết giảm chi phí đầu vào, tăng cường chuyển đổi số, giảm LS huy động với sự vào cuộc của NH Nhà nước (NHNN); từ đó giảm LS cho vay, cơ cấu lại các nhóm nợ, giảm phí, lệ phí… Nền kinh tế có phát triển thì NH mới phát triển được.

Chính quyền các cấp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục, đẩy nhanh xây dựng các quy hoạch, thực hiện nghiêm quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch kịp thời và điều chỉnh các dự án trên địa bàn phù hợp điều kiện, tình hình địa phương. Sắp tới, Chính phủ sẽ có đề án riêng về phát triển nhà ở, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp. Thủ tướng hoan nghênh Thống đốc NHNN tại hội nghị đã báo cáo về gói tín dụng cho lĩnh vực này.

Nhấn mạnh tinh thần của hội nghị là tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, “không ai giải cứu cho ai”, Thủ tướng nói và cho biết sau hội nghị, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết và yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai ngay.

Ý kiến:

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản
Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản
Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản