All posts by Thành Nguyễn

Có nên rót tiền vào siêu phẩm : Dự án Phúc An Garden Bình Dương?

Tháng Sáu 6, 2019

NHỮNG BƯỚC ĐỘT PHÁ CỦA SIÊU PHẤM PHÚC AN GARDEN

  1. Mang đến nhiều tìm năng vượt trội

Dự án Phúc An Garden tại Bình Dương có quy mô 48ha sẽ cung ứng hơn 1.600 và 300 nhà phố nền nhà phố, biệt thự trên thị trường, dự báo là một BĐS được săn đón nhất hiện nay tại khu vực. Phúc An Garden tọa lạc tại ví trí đắc địa nằm ngay trung tâm huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Dự án được quy hoạch đồng bộ, chuẩn khu đô thị với điện âm, nước âm hệ thống cây xanh và đèn chiếu sang đầy đủ. Đường nội khu rộng rãi từ 12 đến 20m, vỉa hè từ 3m trở lên mang lại không gian sống trong lành, rộng rãi và cũng không kém phần hiện đại và tiện nghi.

  1. Điểm nhấn mạnh mẽ

Khu đô thị Phúc An Garden chính là vị trí tọa lạc đắc địa trên Đường Thiếu Niên 3, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương. Với hạ tầng kết nối giao thông huyết mạch, nằm trên trục đường xầm uất nhất khu vực với liên kết vùng mạnh mẽ như:

  • Chỉ cách KCN Nhơn Thành 3 phút di chuyển
  • Chỉ cách KCN Bàu Bàng gần 30 phút di chuyển
  • Chỉ cách KCN Becamex chưa đến 20 phút di chuyển
  • Chỉ cách KCN Mỹ Phước 1 và 3 đúng 30 phút di chuyển
  • Đến UBND xã Trừ Văn Thố với 5 phút di chuyển
  • Liền kề trường học các cấp và chợ phiên
  • Di chuyển đến khu Du lịch Đại Nam chỉ 15 phút
  • Tổng thời gian di chuyển đến trung tâm Thủ Dầu Một mất 40 phút
  • Di chuyển đến địa phận Tp Hồ Chí Minh chỉ 60 phút

3. Khả năng đầu tư tốt từ Phúc An Garden

Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển Kinh tế – Xã hội đứng đầu cả nước, dự án Phúc An Garden được hưởng lợi rất lớn từ cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn hảo với tuyến đường huyết mạch kế bên dự án là Đại lộ Bình Dương nối liền với Tp.HCM đi Chơn Thành – Hoa Lư. Hứa hẹn tạo nên hành lang kinh tế đô thị kết nối quốc tế – quốc gia của khu vực trong giai đoạn phát triển 2018 -2020 và 2050.

Phúc An Garden Bàu Bàng còn được hỗ trợ bởi tuyến đường sắt Xuyên Á sẽ được xây dựng, tạo nên một hệ thống giao thông đa dạng và thông suốt, đây chính là một yếu tố cực kỳ quan trọng về giao thông và giao thương, làm cơ sở cho ra đời một đô thị hiện đại và đẳng cấp trong tương lai.

4. Cơ hội đột phá tại Phúc An Garden

Hòa cùng với tốc độ phát triển vượt bậc về công nghiệp và đô thị của Bình Dương nói chung và khu vực Bến Cát nói riêng, sự ra đời của khu đô thị – dịch vụ Phúc An Garden Bình Dương như là sự khẳng định tất yếu trong xu hướng phát triển vượt bậc của vùng kinh tế năng động và đầy tiềm năng này.

Có được lợi thế vượt trội về phương diện phát triển đô thị như: tọa lạc ở vị trí đẹp nhất trong quy hoạch tổng thể chung của khu Công nghiệp và đô thị Bàu Bàng rộng hơn 2100 hec-ta, CSHT hoàn hảo và đồng bộ, không gian xanh, hệ thống giao thông thuận lợi cả về giao thông nội tuyến lẫn hệ thống giao thông huyết mạch nhờ sự kết nối với Đại lộ Bình Dương rộng rãi thông thoáng, tuyến đường sắt xuyên Á tạo nên một ưu thế vượt trội cho việc phát triển kinh tế .

Khu đô thị và dịch vụ Bàu Bàng đóng vai trò cửa ngõ quan trọng trong việc giao thương, nơi tiếp giáp với những cửa khẩu quan trọng và xung yếu góp phần tạo ra động lực phát triển kinh tế cho cả khu vực Đông Dương và cả vùng Tây Nguyên rộng lớn.

5. Siêu đô thị xanh trong mơ:

Phúc An Garden là siêu đô thị duy nhất sở hữu nhiều công viên cây xanh nhất. Không ngại khi khắng định rằng Phúc An Garden là siêu đô thị xanh của tỉnh Bình Dương . Bao gồm:

Công viên Xanh – Green Park

Xóa mờ khái niệm bê tông, hiệu ứng nhà cửa tại khu đô thị, Tran Anh Group kiến tạo một môi trường sống chuẩn x nh đáng mơ ước trong dự án với 13.000 m2 cây xanh

Những hàng ngọc lan thơm mát, hoa điệp vàng rực rỡ và nhiều loài cây khác nhau làm cho Công viên cây Xanh được ví như một khu “vườn nhiệt đới” với những khoảng trời xanh ngát, tách biệt khỏi ồn ào, khói bụi của cuộc sống đô thị.

Công viên Hồ Điều hòa

Công viên Hồ điều hòa trở thành địa điểm lý tưởng để ng ười dân tới vui chơi, thể dục …Trong đó, phần diện tích mặt nước khá lớn, giúp điều hòa không khí khu vực n ội khu, tạo môi trường trong lành, tươi mát. Công viên Hồ điều hòa có khô ng gian đẹp, là địa điểm lý tư ởng để những người già có th ể luyện tập thể dục và lũ trẻ vui đùa….

Công viên Disney

Là bản mô phỏng các Công viên Disneyland nổi tiếng trên thế giới, công viên Disney tại dự án Phúc An Garden tích hợp nhiều trò chơi, tổ hợp giải trí vui nhộn như bể bơi, cầu trượt, vòng quay, tàu lượn … đủ loại trò chơi cho tre em thỏa thích lựa chọn.

Không chỉ vậy ở đây còn có các biểu diễn hành hàng tuần với các chương trình: múa hát, nhạc kịch,..với các nhân vật hoạt hình quen thuộc như: Lọ Lem, nàng Bạch Tuyết và 7 chú lùn, người đẹp và quái vật

Công viên Ánh sáng (Lighting Park)

Với hệ thống đèn chiếu sáng, cùng với những hiệu ứng và những màn trình diễn ánh sáng hấp dẫn chỉ có tại Khu đô thị Phúc An Garden. Đây là nơi đươc các bạn trẻ hẹn hò, săn đón chụp hình check in …

Công viên được thiết kế với khung cảnh ở đây thì đẹp mê hồn, nổi bật với gam màu tím vừa nhẹ nhành vừa quyến rũ.

========================================

Dự án Lộc Phát Residence có gì hay?

Tháng Sáu 5, 2019

Sự phát triển mạnh về các loại hình kinh tế thì hiện nay, các dự án về đất nền ở Bình Dương đã tăng lên một cách đáng kể vượt bậc về kinh tế và xã hội mới gần đây Thị xã Thuận An được đánh giá và công nhận là đô thị loại 3 .

Chính vì sự phát triển không ngừng vì thế mà Thuận An luôn là điểm thu hút không ngừng các lao động kèm theo gia tăng dân số có thể lên tới từ 520.140 người. Ngoài ra Thị xã đầu tư mạnh vào các hệ thống cơ sở giao thông và tiện ích , các khu đô thị, khu dân cư để có thể đáp ứng được những nhu cầu sống là học tập của những người lao động

Chính vì là một trong những dự án về tiềm năng phát triển các khu đô thị dự án. Lộc Pháp Residence Bình Dương đang được đánh giá là một trong những dự án tạo giá trị nhanh chóng nhất

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, Bình Dương và Đông Nam Bộ nói chung, cùng sự thấu hiểu thị trường tại, luôn lắng nghe, quan tâm đến nguyện vọng và quyền lợi của khách hàng. Đất Xanh Miền Nam tin tưởng rằng với sự tâm huyết của của chủ đầu tư, niềm tin của quý khách hàng, cùng sự đồng hành của đại diện các đơn vị hợp tác triển khai, Lộc Phát Residence sẽ sớm được trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu trong khu vực với những giá trị sống và đầu tư vượt trội dành cho cư dân, cũng như nhà đầu tư.

Theo đó, Lộc Phát Residence với tổng diện tích là 53,300.9m2, được hình thành từ tâm huyết, khát vọng muốn đem đến một không gian sống đẳng cấp. Sở hữu vị trí độc tôn, mặt tiền đường Đất Thánh – 22 tháng 12 (Thuận An, Bình Dương), nằm giữa chợ đêm Hòa Lân & chợ Thuận Giao, liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương như: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương…  cạnh 2 trục giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và cao tốc Tân Vạn, kết nối với ĐL Phạm Văn Đồng và QL 1A chỉ trong 10 phút di chuyển. Đây là công trình hạ tầng quan trọng, cung cấp cho thị trường bất động sản Thuận An một dự án có quy mô và pháp lý hoàn chỉnh.

Thông tin sơ bộ về dự án:

CHỦ ĐẦU TƯ: Cty BĐS Phú Hồng Thịnh & Cty QLĐT Phát triển đô thị Việt Nam
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: Đất Xanh Miền Nam
QUY MÔ
– Tổng diện tích: 53,300.9m2
– Mật độ xây dựng: 56.31%
– Tổng số lượng SP: 478 SP, trong đó:
+ 24 Shophouse
+ 454 nền đất với diện tích trung bình: 61.5 – 94.4 m2

Nằm ngay trung tâm thị xã Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP.Thủ Dầu Một và TP.HCM, Dự án Lộc Phát Residence mang đến cho cư dân những tiện nghi hoàn mỹ, chỉ trong vài bước chân bạn sẽ đến với các dịch vụ hoàn chỉnh từ giáo dục, y tế, giải trí đến nhu cầu mua sắm như:

  1. Chợ đêm Hòa Lân, Chợ Thuận Giao
  2. BV QT Columbia, BV QT Becamex, BV QT Hạnh Phúc
  3. Siêu thị Aeon mall, Lotte Mart, MM Mega Market, Siêu thị điện máy Thiên Hòa, điện máy Chợ Lớn
  4. Trường THPT Trần Văn Ơn, trường cao đẳng nghề VN-Singapore, Trường mầm non
  5. Quần thể Golf – Resort Sông Bé

Ngoài ra, Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu bị chững lại vì những khó khăn trong pháp lý mà rất ít dự án đáp ứng được. Lộc Phát Residence nổi lên là một trong số ít dự án có đủ các yếu tố pháp lý như: QĐ 1/500, giấy phép xây dựng, sổ đỏ riêng từng nền.

Cùng với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường lớn, lại năm ở thị xã Thuận An, nơi đang có tốc độ phát triển rất nhanh, dự án Lộc Phát Residence được nhiều nhà đầu tư xem là cơ hội vừa để đầu tư mà vừa để ở tốt nhất ở thời điểm hiện tại của thị trường Bình Dương.

===============================

Để biết thêm thông tin về dự án vui lòng xem thêm tại:

Hotline: 0901391268

Website  dự án: https://htland.vn/du-an/loc-phat-residence-binh-duong

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dự án Tây Nam Center – Đô thị vệ tinh phía tây Thành phố Hồ Chí Minh

Tháng Sáu 4, 2019

Tây Nam Center là dự án trọng điểm tại khu vực Tây Nam Sài Gòn, tọa lạc ở 2 MT 833B và Nguyễn Trung Trực là vị trí Vượng Khí Sinh Tài nhất khu vực.

-Quy mô 9,8ha nằm trong quần thể 42ha của KĐT Long Cang, Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

-Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC TÂY NAM LAND.

Vị trí đắc địa, Tiện ích liền kề, Hạ tầng đẹp, hoàn thiện, Pháp lý minh bạch, chắc chắn, rõ ràng, Xây dựng tự do, thanh khoản nhanh là những điểm nổi bật nhất dự án Tây Nam Center được các nhà đầu tư quan tâm. Tây Nam Center tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Trung Trực, Thuộc Xã Long Cang, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An. Đây là tuyến đường vành đai huyết mạch kết nối Trung Tâm Hành Chính Bến Lức, Quốc Lộ 1A vào các Khu Công Nghiệp chính của Khu Vực như KCN Thuận Đạo, KCN ChingLu, KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh Thanh Yến… Và cũng là cửa ngõ đi về KCN và Cảng Biển Quốc Tế Tân Tập.

Vị trí Dự án Tây Nam Center là nơi được quy hoạch là ĐÔ THỊ VỆ TINH phía Tây, và Tây Nam TP HCM. Đường Tỉnh 833B và Nguyễn Trung Trực Giao nhau tại Khu vực DA đang đầu tư nâng cấp, mở rộng giúp việc di chuyển từ TP HCM về Dự An Tây Nam Center nhanh chóng và thuận tiện hơn.Từ vị trí dự án đi về 833B ra Quốc lộ 1A rẻ phải về TP cách chợ Bình Chánh 1km gặp Cao Tốc Bến Lức – Long Thành. Về Sân Bay Quốc Tế Long Thành tầm nhìn 2020 – 2025.

VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đã hoàn thiện nhanh chóng nhằm thúc đẩy và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân

+ Hệ thống điện âm 3 pha đảm bảo an toàn cho khu dân cư

+ Hệ thống nước SaWaCo

+ Hệ thống cây xanh bao phủ 3ha Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vực tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

VỀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN TÂY NAM CENTER

TÂY NAM CENTER NẰM LIỀN KỀ CÁC KCN VỚI QUỸ ĐẤT GẦN 1000 HECTA và CỤM CẢNG Quốc Tế lớn

KCN Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha.

KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha.

KCN Cầu Tràm quy mô 79ha tại xã Long Trạch…

Cụm cảng quốc tế: Cảng Container Quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Quốc tế Long An

=========================

Xem thêm thông tin tại:

Hotline: 0901391268

Website dự án: https://htland.vn/du-an/tay-nam-center

 

 

 

Khu đô thị Waterpoint Bến Lức thỏa mãn được nhu cầu của bạn

Tháng Sáu 4, 2019

Dự án Waterpoint tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến xa lộ Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trọng điểm thị trấn Bến Lức. Là một khu đô thị khép kín được bao bọc bởi con sông Vàm Cỏ Đông. Với quy mô lên đến 355h- đây được xem “tọa độ vàng” bởi có đầu mối giao thông cả về những con phố bộ, những con phố thủy lẫn những con phố sắt kết nối trực tiếp giữa Tp.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long

Dự án Waterpoint Bến Lức của Nam Long Group còn được biết đến là khu đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh..

 

Nằm uống lượng bên dòng sông Vàm Cỏ Đông tuyệt đẹp, khu đô thị Waterpoint sỡ hữu một vị trí đắc địa cho cộng đồng cư dân thích một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, gần gũi với dòng sông xanh mát đầy thơ mộng. Nơi đây sẽ thiết lập một định nghĩa sống mới về cuộc sống bên dòng sông và tận hưởng cuộc sống trong một môi trường xanh, thoáng mát. Tại Waterpoint cư dân sẽ được sống hết mình trong một cộng đồng đầy đủ tiện nghi, nơi họ có thể vui chơi, mua sắm, làm việc, học tập.. mà không phải lo lắng bất kỳ điều gì.

Waterpoint sẽ xác định lại lối sống của nhiều người đang có lối sống thành thị. Chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 45 phút lái xe, Waterpoint mở ra một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt cho cư dân của mình, hài hòa với thiên nhiên hơn và giống như khu nghỉ dưỡng hơn. Waterpoint nhằm mục đích thiết lập một chuẩn mực mới để phát triển thị trấn tại Việt Nam.

Quy Mô: Tổng diện tích đến 355ha, giai đoạn 1 sẽ triển khai trước 165ha.

  • 30ha diện tích mặt nước.
  • 32ha diện tích thương mại.
  • 24ha đất giành cho giáo dục.
  • 3ha giành cho công trình y tế.
  • 19.5ha khu đất giành cho thể thao và sân Golf.
  • 3ha giành cho công trình vui chơi giải trí.

Thuận lợi:

  • Từ Waterpoint di chuyển vào trung tâm TP Hồ Chí Minh hoặc Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 30-45 phút và cũng mất khoản thời gian tương tự để di chuyển bằng đường thủy theo sông Bến Lức, sông Chợ Đệm đến bến Bạch Đằng(Quận 1) và cảng Tân Thuận(Quận 7).
  • Từ Waterpoint đến depot tuyến monorail 3A tại Tân Kiên(Bình Chánh) để vào trung tâm phố cũng chỉ mất khoản 5 phút.
  • Chỉ 29km là đến sân bay Tân Sơn Nhất
  • Di chuyển vào Chợ Lớn(Quận 6) chỉ 24km
  • Di chuyển về Chợ Bến Thành chỉ 30km
  • Về trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 28km

Đặc biệt, từ Waterpoint rất thuận lợi tiếp cận xa lộ Bến Lức – Long Thành và những con phố Vành đai 4 – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt những tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng tâm phía Nam mà Long An là địa phương được phân tách nắm giữ lợi thế tranh giành rất lớn khi được xem là cầu nối quan trọng giữa Tp.HCM có Đồng bằng sông Cửu Long.

Tiện ích nội khu: Dự án Waterpoint Nam Long tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp thỏa mãn nhu cầu sinh sống và nghỉ ngơi cho cư dân cư trú tại đây:

– Công viên trung tâm rộng 20ha

– Club House rộng 3ha: Sân tenis, Hồ bơi chuẩn Olympic, Sân bóng đá mini

– Khu giáo dục từ mầm non tới đại học rộng 17ha

– Xây dựng 1 Chùa, 1 nhà thờ

– Đường ven sông Vàm cỏ đông dài 5km

Tiện ích ngoại khu:  Ngoài sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp Waterpoint Nam Long còn thừa hưởng các tiện ích của khu vực nhờ vị trí vàng như:

– Từ Waterpoint dễ dàng di chuyển lên các tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, tỉnh lộ 830

– Bến cặp ghe Rạch Mương đã xây dựng xong và đưa vào khai thác

– Chợ An Thạch sầm uất nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh buôn bán

– Bệnh viện đa khoá Bến Lức

– Trường học từ mầm non đến trung học cơ sở An Thạch

– Khu công nghiệp Phú An Thạnh, VSIP

=================================

Xem thêm thông tin tại:

Hotline: 0901391268

Website dự án: https://htland.vn/du-an/khu-do-thi-waterpoint-an-thanh-ben-luc-nam-long

Có tiền đầu tư thôi chưa đủ cần phải biết những điều dưới đây!

Tháng Sáu 3, 2019

Đầu tư đất nền dự án được đánh giá là kênh rót vốn lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu trong bất động sản nhưng để vừa lãi cao vừa an toàn thì cần có sự chuẩn bị kỹ càng về nhiều mặt.

Đây là những kinh nghiệm đầu tư dự án bạn nên nhớ kỹ để hạn chế những rủi ro không đáng có khi đầu tư đất nền dự án:

  1. Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi, khu đông dân cư

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực, vì giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Từ đó, các công trình thương mại, dịch vụ cũng được mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ họ. Chính những yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả loại hình và phân khúc.

Đầu tư đất nền dự án, khách hàng không phải tự mình cất công chọn lựa mảnh đất có vị trí thuận lợi, giao thông được đầu tư đúng mức. Bởi, các chủ đầu tư đã nghiên cứu kỹ càng về tình hình, triển vọng giao thông trước khi quyết định rót vốn hàng ngàn tỷ đồng.

Một nơi đông dân hoặc đã có dân cư vừa phải thường lý tưởng hơn những nơi “khỉ ho cò gáy”. Bởi, tiềm năng của khu vực vực đó đã được nhiều người nhận ra và quyết định đầu tư. Đó là cách học hỏi tầm nhìn của người đi trước một cách có cơ sở. Lưu ý, bạn nên tìm hiểu các đối tượng sinh sống ở đây chủ yếu làm ngành nghề gì, mức sống ra sao, lối sống thế nào… Nếu có sự tương đồng nhất định, đây là tín hiệu tích cực.

Những nơi quá thưa thớt dân cư dù có giá đất nền siêu rẻ, bạn cũng nên cân nhắc lý do vì sao nơi đây vẫn chưa phát triển, bạn có chấp nhận hay khắc phục được những yếu tố đó không. Thông thường, điều này phụ thuộc nhiều vào thông tin quy hoạch. Nếu chưa có nhiều dự án được đầu tư thì người dân, giới đầu tư đất nền dự án chưa lựa chọn là điều dễ hiểu.

  1. Đầu tư đất nền dự án hoàn thiện pháp lý

Sau khi chọn được vị trí lý tưởng, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án. Đây là chìa khoá quyết định thửa đất sẽ lại “phúc” hay “hoạ”. Để bảo vệ nguồn vốn của bản thân, bạn nên tìm hiểu bộ hồ sơ pháp lý dự án hoàn chỉnh chủ đầu tư để xem doanh nghiệp đó có làm sai luật không. Ngoài ra, bạn có thể thông qua hoạt động vay vốn ngân hàng để đầu tư đất nền dự án đó để ngân hàng thẩm định giúp.

  1. Đầu tư đất nền dự án với số vốn an toàn và sau khi đã thẩm định giá

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm đầu tư dự án đất nền thì chưa nên vội vàng sử dụng đòn bẩy tài chính và nên chọn sản phẩm địa ốc vừa túi tiền. Tiền nhàn rỗi là ưu tiên đầu tiên, sau đó là tiền từ vay mượn của người thân, bạn bè với lãi suất bằng không hoặc rất thấp. Nếu vẫn chưa đủ tiền, bạn nên chọn vay ngân hàng để đầu tư đất nền dự án. Bài toán tiền trả góp hàng tháng là điều cần quan tâm hàng đầu vì nếu chọn sai định mức, bạn và gia đình sẽ gặp nhiều áp lực khiến cuộc sống hàng ngày mệt mỏi, mâu thuẫn.

Bên cạnh đó, thời điểm đầu tư đất nền dự án cũng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Do đó, bạn không nên rót vốn khi thị trường đang trong cơn sốt đất. Khi tình hình ổn định, bạn chắc chắn sẽ thu lợi từ an toàn cho đến rất cao.

Nên cân nhắc khả năng thanh toán khi vay vốn đầu tư đất nền dự án

Thẩm định giá là một thao tác không thể thiếu trong đầu tư bất động sản nếu muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả nguồn vốn.

*********************************

Điện thoại để được tư vấn kỹ hơn:

Hotline: 0901391268

Website tham khảo: https://htland.vn/4-kinh-nghiem-de-doi-nha-dau-tu-dat-nen-can-phai-biet.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thông tin về dự án Phúc An Garden

Tháng Sáu 3, 2019

Tiếp nối thành công từ chuổi dự án tại Long An, chủ đầu tư Trần Anh tiếp tục công bố dự án mới tại thị trường Bình Dương với tên gọi “dự án Phúc An Garden“. Dự án toạ lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thời, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bỉnh Dương. Bình Dương là tỉnh có cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh, tập chung nhiều khu công nghiệp và vốn đầu tư nước ngoài. Phúc An Garden hứa hẹn sẽ là nơi an cư và đầu tư lý tưởng trong thời gian cuối quý 2 đầu quý 3/2019.

Dự án Phúc An Garden có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. Từ Phúc An Garden cư dân dễ dàng di chuyển:

  • Quốc lộ 13 kết nối trung tâm Bình Dương và Tp.HCM, kết nối thẳng với đường Hồ Chí Minh tạo sự thuận lợi cho giao thương và các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên.
  • Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn được đầu tư mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng tạo thành chuổi giao thông liên kết các Khu Công Nghiệp, đô thị tỉnh Bình Dương.
  • Đường Vành Đai 4 kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực trọng điểm phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – Tp.HCM – Long An
  • .

Ngoài ra, dự án Phúc An Garden còn có hệ thống tiện ích ngoại khu như: Hệ thống bệnh viện, ngân hàng, trường học, Trung tâm hành chính huyện, Trường đại học, cao đẳng đại học Quốc tế Việt Đức, đại học Quốc tế Thủ Dầu Một, cao đẳng nghề,… liền kề các khu công nghiệp như Bàu Bàng, Mỹ Phước 1,2,3….

Với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, Phúc An Garden Bình Dương  là dự án sở hữu nhiều công viên nhất trên địa bàn. Hiện dự án đã hoàn thiện hệ thống điện, cấp thoát nước, đường nội bộ, công viên và xung quanh đã có nhiều cư dân sinh sống. Dự án Khu đô thị Phúc An Garden sở hữu 4 công viên quy mô:

  • Công viên cây xanh: Thoả mãn cuộc sống xanh với Green Park với từng mãn cây xanh ngút ngàng.
  • Công viên hồ điều hoà: Là nơi đóng góp điều hoà nguồn nhiệt trong khu đô thị kết hợp với làn gió của tiết trời thổi vào làm cho cuộc sống nội khu luôn mát mẽ trong lành.
  • Công viên Disney: Thoả mãn nhu cầu giải trí đối đa với công viên Disney Phúc An với nhiều trò chơi, giải trí như tennis, bowling, bóng rỗ, cung đường 3D với các hình bích hoạ đẳng cấp bậc nhất khu vực.

Phúc An Garden mang đến không gian sống trong lành, hiện đại và tiện nghi

Tháng Sáu 2, 2019

Dự án Phúc An Garden tại Bình Dương có quy mô 48ha bao gồm 1600 nền đất và 300 nhà phố, tọa lạc tại ví trí đắc địa nằm ngay trung tâm huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Dự án được quy hoạch đồng bộ, chuẩn khu đô thị với điện âm, nước âm hệ thống cây xanh và đèn chiếu sang đầy đủ. Đường nội khu rộng rãi từ 12 đến 20m, vỉa hè từ 3m trở lên mang lại không gian sống trong lành, rộng rãi và cũng không kém phần hiện đại và tiện nghi.


Phúc An Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh trung tâm huyện Bàu Bàng là nơi tập trung kinh doanh và cách khu công nghiệp lớn của Bình Dương, là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế – văn hóa của cả nước, có các trục lộ giao thông huyết mạch của quốc gia chạy qua như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á … cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân bay quốc tế Long Thanh và các cảng biển chỉ từ 15 – 20 Km… thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Đặc biệt Phúc An Garden được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp như khu công nghiệp bàu bàng, Becamex, … với rất nhiều nhà máy, công ty đang hoạt động. Kéo theo đó là hàng chục ngàn công nhân và chuyên gia sinh sống xung quanh để làm việc. bên cạnh đó còn các trường cao đẳng và trung cấp lớn như trường cao đẳng nghề. Ký túc xá trường trung cấp tôn đức thắng….

Với vị trí đắc địa, thuận lợi về giao thông, chúng tôi dự báo, Phúc An Garden sẽ là tiền đề đưa thị trường Bất động sản Bình Dương trở lên cực kỳ sôi động trong năm 2019, đặc biệt là trong phân khúc đất nền Bình Dương nói chung và Đất Nền Bàu Bàng nói riêng.

Phúc An Garden Bình Dương là dự án khu đô thị hiếm hoi có sẵn sổ đỏ tọa lạc cạnh trung tâm huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Tích hợp cả ba giá trị AN CƯĐẦU TƯ SINH LỜIKHAI THÁC KINH DOANH. Khu đô thị Phúc An Garden không chỉ là nơi tìm đến lý tưởng cho An Cư  – Lập Nghiệp mà còn là sự lựa chọn tối ưu dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Cùng với tốc độ phát triển kinh tế – xã hội, nhu cầu nhà ở của người dân và các chuyên gia,người lao động làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Bàu Bàng ngày một tăng cao. Theo đó Phúc An Garden là một lựa chọn lý tưởng bởi dự án không chỉ được đầu tư hạ tầng chất lượng với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng 12m -20 mét, kết nối trực tiếp với quốc lộ 13. Không chỉ với hệ thống điện âm, nước âm, hệ thống viễn thông đầy đủ… mà còn tích hợp nhiều tiện ích như trường mầm non, khu thương mại – dịch vụ, công viên, hồ cảnh quan…

Xem thêm thông tin bên dưới:

Hotline: 0901391268

Website dự án: http://phuc-an-garden.com/

Bảng giá khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương có phải đắt?

Tháng Sáu 2, 2019

Giá bán đất nền khu đô thị Phúc an Garden Bình Dương dự kiến sẽ rất tốt so với giá khu vực lân cận, dự án được chủ đầu tư trần anh phát triển theo phong cách hiện đại châu âu, hứa hẹn nơi đây sẽ là nơi an cư đầu tư lý tưởng…

Dự án Phúc an Garden giá từ 650 triệu /nền. Thanh toán đợt 1 50% còn lại thanh toán 12 tháng không lãi suất sẽ giúp Khách hàng thanh khoản tốt khi đầu tư.

Hạ tầng: Đường nhựa rộng từ 13-100m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, mạng lưới viễn thông, hệ thống nước thải và nước mưa riêng biệt…

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên cảnh quan, khu phức hợp thể thao ngoài trời (hồ bơi, sân tennis, sân bóng rổ…), trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học,…

Xem thêm : Đồ Đồng Mỹ Nghệ Sài Gòn – Quận 12

Tiện ích liên kết: Bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, siêu thị VN Mart, trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch 107 héc ta, trường Trung cấp Kỹ thuật Đồng Nai, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội, ngân hàng, khu du lịch sinh thái, cụm công nghiệp…

Pháp lý: Minh bạch, đầy đủ

Phúc An Garden tích hợp tiềm năng khai thác thương mại tuyệt vời do nằm ngay khu vực phát triển năng động và liền kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như Bàu Bàng, Uyên Hưng, VSIP II, Mỹ Phước 3,4…với hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, người lao động, làm việc. Đặc biệt, khi khu công nghiệp sạch VSIP III quy mô 1.000 héc ta đi vào hoạt động sẽ mở ra cho Phúc An Garden thêm nhiều cơ hội phát triển bởi nhu cầu về nhà ở cũng như mặt bằng kinh doanh xung quanh các khu công nghiệp luôn rất lớn.

Vị trí dự án Phúc An Garden Bình Dương

Hiện nay, thị xã Bến Cát Bình Dương đang đẩy mạnh đầu tư hệ thống giao thông kết nối, thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước phát triển công nghiệp, thương mại và du lịch nhằm hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2020. Đây chính là động lực cho thị trường bất động sản Bình Dương phát triển bứt phá và những dự án sở hữu vị trí chiến lược như Phúc An Garden sẽ nhanh chóng gia tăng giá trị.

Phòng kinh doanh dự án Phúc An Garden

Hotline: 0901391268

Website: https://htland.vn/du-an/phuc-an-garden

Nhiều nhà đầu tư vào dự án cát tường phú sinh – long an

Tháng Năm 30, 2019

Dự án Cát tường phú sinh tại Đức Hòa – Long an nằm trong khung cảnh bình yên giữa không gian du lịch sinh thái . Khách hàng không chỉ được thưởng ngoạn phong cảnh thiên nhiên tươi mát, hữu tình mà còn nhận lại nhiều giá trị sống tích cực và khoa học mà có thể sẽ không dễ dàng tìm kiếm. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc các gia đình muốn kết hợp kinh doanh ngay tại nhà.

Quy mô : 107 ha được chia làm 3 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: 41,2 ha trong đó đất dân cư là 26,2 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái

– Giai đoạn 2 : 45,7 ha

– Giai đoạn 3 : 20,1 ha

Mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

VỊ TRÍ TIỀM NĂNG KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CÁT TƯỜNG

Toạ lạc ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 9 , trung tâm đô thị Tây Bắc TP HCM, nằm trong vành đai quy hoạch 7000ha đất khu công nghiệp, làng đại học giáp ranh Bình Chánh, Hóc Môn, Củ chi, kết nối dễ dàng vào trung tâm TP Hồ Chí Minh.

– Các tuyến đường xung quanh Cát Tường Phú Sinh bao gồm: Tỉnh Lộ 824, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 22 kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và thông suốt.

– Chỉ 25 phút đi xe để đến sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, 35 phút đến chợ Bến Thành.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CÁT TƯỜNG PHÚ SINH

Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ: Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ được đội ngũ Kiến Trúc sư dày dạn kinh nghiệm kết hợp với những nghệ nhân tài hoa đã tái tạo nên một chân dung làng quê Việt Nam thanh bình như thảm lúa vàng bên bờ mương trong mát, vườn cây xanh ngát, những ngôi nhà bình yên nhuộm nắng, con đường làng, hoa dại ven đường, dòng kênh đào tôm cá đầy vơi.

Công viên có ở khắp nơi như vườn trong phố cùng các shop, cafe – bar, khu thể thao, thương mại… được phân bố đều khắp khu du lịch, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nhu cầu vui chơi giải trí của tất cả cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Các Phố  thương mại .

Phố thương mại Lộc Phát được thiết kế những dãy phố liên kế, biệt thự song lập,…

Xem thêm  Đồ Đồng Thờ Cúng

Phố thương mại Hưng Phát gồm các dãy phố vừa dành cho kinh doanh vừa dành cho nhà ở.

Phố thương mại Long Phát nằm ở trung tâm khu đô thị gồm những dãy phố thương mại liên kế, biệt thự đơn lập, song lập nằm ven hồ xen lẫn khu công viên. Đặc biệt tại phân khu này có trung tâm thương mại An Phú Sinh kết hợp là nơi mua sắm, spa, phòng tập gym, nhà hàng, khách sạn,…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CÁT TƯỜNG PHÚ SINH

Trong vòng bán kính không xa có đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, ngân hàng.

•    10 phút đến Bệnh viện Hàn Quốc

•    10 phút đến chợ Mỹ Hạnh

•    5 phút đến Vành đai 3

•    7 phút đến trung tâm hành chính Đức Hoà

•    15 phút đến Đại học Quốc tế Tân Tạo

Chỉ vài phút xe máy, mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, tín dụng… đều được đáp ứng ngay với hệ thống chợ, bệnh viện , trường học, ngân hàng, khu du lịch, khu vui chơi… nằm trong bán kính chưa tới 5km.

PHÁP LÝ ĐẢM BẢO, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

Khu đô thị TM- DV & Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh còn được khách hàng tin chọn nhờ tính pháp lý minh bạch, rõ ràng. Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và có sổ riêng từng nền. Hiện toàn bộ sổ hồng giai đoạn 1 đã bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết.

Hệ thống đường, Đèn đường, Hệ thống cấp thoát nước, Hệ thống điện, Hệ thống xử lý rác thải, Chăm sóc cây xanh, Các hoạt động Bảo trì và An ninh hoàn chỉnh, hiện đại, nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu và đảm bảo môi trường sống luôn trong lành, thỏa mãn mọi nhu cầu sinh hoạt của toàn khu đô thị, giúp bạn và gia đình có thể hoàn toàn yên tâm tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo.

–    Hiện dự án đã có quy hoạch chi tiết 1.500.

–    Đất đã chuyển mục đích sử dụng 100%.

* Cam kết ra sổ 6 tháng, nếu chậm tiến độ chấp nhận phạt 35% giá trị hợp đồng.

Với Chủ đầu tư Cát Tường Đức Hòa, Tất cả các sản phẩm dự án lớn nhỏ, phương châm hoạt động của công ty là ngay trước khi khách hàng về an cư tại các dự án thuộc Cát Tường đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý đảm bảo, hổ trợ thanh toán linh hoạt và môi trường sống tốt nhất để khách hàng về đây sinh sống.

TIỀM NĂNG SINH LỜI

Trước đây, nhiều người đầu tư vào bất động sản vùng ven TP.HCM chủ yếu tập trung vào đầu tư đất bán, nhưng hiện nay nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh do vùng nội thành và trung tâm thành phố cùng các quận huyện lân cận có giá đất quá cao, cùng với đó là tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường.

Nhiều chủ đầu tư hiểu được tâm lý khách hàng mong muốn một nơi an cư đúng nghĩa nghỉ dưỡng và đảm bảo chất lượng nên dần chuyển hướng đầu tư sang khu vực ven TP.HCM.

Thêm vào đó, những mảnh đất vùng ngoại ô đã và đang dần đáp ứng nhu cầu ở cũng như xây dựng nhà máy, xí nghiệp, khu đô thị mới cho người dân nên thị trường bất động sản hiện nay đang chuyển biến mạnh và dự báo rằng nhiều người dân, người lao động trẻ sẽ có xu hướng chuyển dịch về ngoại ô và ven thành phố để định cư, sinh sống.

Hơn nữa, với mức giá chỉ từ 5 đến 6 triệu/ m2, mức giá mềm hoàn toàn so với nhiều dự án trong khu vực, khiến Cát tường có giá trị gia tăng sinh lời theo thời gian. Cách sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 13km, khoảng 20 phút đi xe, Cát Tường Phú sinh nằm trong khu vực dân cư đông đúc và hiện hữu, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, tiện nghi và hấp dẫn, chủ yếu mang đến cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo, thuận tiện cho quá trình làm việc, nghỉ ngơi, nghiên cứu và học tập, đồng thời tạo được vẻ đẹp cảnh quan của toàn vùng mang màu sắc của vùng du lịch sinh thái.

Xem thêm thông tin tại:

Website dự án: https://htland.vn/du-an/cat-tuong-phu-sinh

Hotline: 0901391268

Sốc nhiệt với những mẫu thiết kế biệt thự phong cách Châu Âu năm 2019 – HTLAND.VN

Tháng Năm 24, 2019

Ngày nay, thiết kế biệt thự mang phong cách châu Âu đang trở thành xu hướng của rất nhiều chủ nhà. Ai cũng mong muốn mình có một ngôi nhà hoành tráng, đẳng cấp mà vẫn mang những nét đẹp tinh tế riêng biệt và sang trọng.

Không thể phủ nhận rằng vẻ đẹp của những thiết kế biệt thự mang phong cách châu Âu vốn dĩ chỉ dành cho giới thượng lưu, giàu có nhưng hiện nay thì rất nhiều người có sở thích này có thể tạo ra cho mình một ngôi nhà tuyệt đẹp. Biệt thự cổ điển Châu Âu thường mang vẻ đẹp đến từ từng chi tiết thể hiện sự tỉ mỉ, công phu của từng đường nét.

Nếu như trước đây, thiết kế biệt thự mang phong cách châu Âu thường có những chi tiết rườm rà với quá cầu kỳ thì ngày nay nhằm phù hợp với điều kiện sinh hoạt và sử dụng các thiết kế biệt thự theo phong cách châu Âu hầu như đã được cách tân và phá cách rất nhiều.

Nên những thiết kế biệt thự Châu Âu ngày nay thường gọn gàng và tinh tế hơn rất nhiều. Một thiết kế biệt thự theo phong cách châu Âu được đánh giá đẹp khi nó có giá trị về mặt thẩm mỹ cũng như công năng mà đó đem lại cho gia chủ trong quá trình sử dụng.

Nội thất của biệt thự

Nếu như trước đây, nội thất của biệt thự mang phong cách châu Âu thường khá cầu kỳ  thì ngày nay nó đã được đơn giản hóa đi rất nhiều. Tuy nhiên, để có một phong cách nội thất quý tộc, lộng lẫy, tinh tế mà vẫn toát lên vẻ sang trọng đang được rất nhiều người yêu thích.

Xem thêm  Bán Tượng Đồng Quận 12 

Một phong cách nội thất có sự pha trộn giữa cổ điển và tân cổ điển tạo nên một dấu ấn rất riêng. Sự hòa trộn hai yếu tố cổ điển và hiện đại làm nên một một không gian rất Tây nhưng vẫn đảm bảo được một chút thuần Việt.

Trong thiết kế biệt thự theo phong cách châu Âu, không gian các phòng ăn và phòng khách được thông nhau. Tuy nhiên, không phải vì thế mà chúng đánh mất đi chức năng vai trò hay giảm đi tính thẩm mỹ của mình.

Thay vào đó, không gian sống được liền mạch. Mỗi không gian nhỏ lại đảm bảo và thực hiện tốt vai trò cũng như chức năng riêng biệt của mình. Để nâng cao tính thẩm mỹ, ngôi nhà sẽ được trang trí thêm bằng rèm hoặc giấy dán tường. Tất cả đều làm toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp của tổng thể biệt thự.

Ngoại thất của biệt thự

Trong thiết kế biệt thự theo phong cách châu Âu, ngoại thất được trang trí khá cầu kỳ và tỉ mỉ. Tuy nhiên mức độ đó đến đâu còn phụ thuộc vào khả năng tài chính cũng như yêu cầu riêng của chủ nhà.

Có những biệt sẽ có ngoại thất đậm chất Âu nhưng cũng có những biệt thự sẽ chỉ pha chút châu Âu. Sự phân chia không gian phía trong biệt thự cũng sẽ khác nhau với mỗi mỗi thiết kế biệt thự.

Top 15 mẫu biệt thự phong cách Châu Âu gây sốt 2019

Trên đây là tất cả 15 mẫu biệt thự phong cách Châu Âu đang được ưa chuộng nhất 2019. Hy vọng là bài viết này đã cung cấp được những thông tin bổ ích cho các bạn!

Hiện tại ở trong Sài Gòn có một vài nơi có các dự án đất nền Long An đang thích hợp để sử dụng các ngôi nhà và biệt thự để có thể giúp cho ngôi nhà được trở lên đẹp và chất lượng hơn

Tham khảo thêm Biệt thự Solar City giá từ 2,5 tỷ: https://htland.vn/du-an/solar-city-ben-luc