Thị trường các bất động sản vùng ven Sài Gòn bước vào năm 2026 với những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và giá cả đắt đỏ, dòng vốn đang chuyển dịch mạnh mẽ sang các khu đô thị vệ tinh. Đây là nơi sở hữu mặt bằng giá hợp lý, quỹ đất dồi dào và được thúc đẩy bởi hệ thống hạ tầng liên vùng hiện đại.

Khu Đông (Bình Dương, Đồng Nai) và khu Tây (Bình Tân, Long An) vẫn là hai tâm điểm dẫn dắt thị trường nhờ các dự án quy mô, pháp lý hoàn chỉnh. Nhiều chuyên gia tin rằng đây là “thời điểm vàng” để các nhà đầu tư đón đầu một chu kỳ tăng trưởng bền vững.

Dưới đây là tổng hợp 6 dự án tiêu biểu được đánh giá cao dựa trên vị trí, quy hoạch và tiềm năng sinh lời trong năm 2026.

Bức tranh các khu đô thị vệ tinh Sài Gòn năm 2026

• Khu Đông: TP. Thủ Đức, Đồng Nai và Bình Dương tăng tốc nhờ “cú hích” từ Sân bay Long Thành (giai đoạn 1) cùng các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4. Sự tập trung của các thủ phủ công nghiệp và logistics tạo ra nhu cầu nhà ở thực rất lớn.
• Khu Tây: Long An và quận Bình Tân thu hút nhờ mức giá “mềm” và kết nối giao thông linh hoạt qua đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và các tuyến cao tốc huyết mạch. Sự chênh lệch giá giữa trung tâm và vùng ven chính là động lực khiến dòng tiền đổ bộ về đây.

1. Izumi City Đồng Nai – Đô thị sinh thái ven sông

• Chủ đầu tư: Nam Long Group.
• Vị trí: Phường Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
• Quy mô: 170ha với hơn 13.500 sản phẩm (nhà phố, biệt thự, căn hộ).
• Điểm nhấn: Phát triển theo phong cách Nhật Bản với hệ sinh thái xanh mát ven sông Đồng Nai. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng sân bay Long Thành.
• Giá tham khảo: Nhà phố từ 6,8 tỷ đồng; Shophouse từ 12 tỷ đồng.
• Chi tiết: izumi-city.net

2. Green Skyline Dĩ An – Căn hộ hiện đại tại cửa ngõ Bình Dương

• Chủ đầu tư: TBS Land.
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1K, TP. Dĩ An, giáp ranh TP. Thủ Đức.
• Quy mô: 4 block căn hộ trên quỹ đất 1,32ha, cung ứng 1.296 căn hộ.
• Điểm nhấn: Vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM và các khu chế xuất. Dự án hướng tới đối tượng chuyên gia và kỹ sư làm việc tại khu vực Sóng Thần – Thủ Đức.
• Giá tham khảo: 58 – 68 triệu/m².

3. The Oasis Riverside Bến Cát – Không gian sống biệt lập ven sông

• Chủ đầu tư: SNI.
• Vị trí: Phường Thới Hòa, TP. Bến Cát, Bình Dương.
• Quy mô: Khu compound khép kín với mật độ xây dựng thấp.
• Điểm nhấn: Sản phẩm chủ đạo là nhà phố vườn và biệt thự ven sông, mang lại môi trường sống trong lành, tách biệt khói bụi nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.
• Giá tham khảo: Từ 2,45 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng/căn.
• Chi tiết: the-oasis.com.vn

4. The Win City Long An – Khu đô thị vệ tinh trẻ năng động phía Tây

• Chủ đầu tư: Thắng Lợi Group.
• Vị trí: Tỉnh lộ 10, Đức Hòa Hạ, Long An (liền kề Bình Tân).
• Quy mô: 12ha, bao gồm 6.000 căn hộ và nhà phố đa dạng diện tích.
• Điểm nhấn: Đáp ứng nhu cầu giãn dân của khu Tây TP.HCM. Với mức giá cạnh tranh, đây là lựa chọn ưu việt cho công nhân viên chức làm việc tại các KCN lân cận.
• Giá tham khảo: Căn hộ từ 1,2 tỷ đồng.

5. Dragon Eden Bến Lức – Đại đô thị đất nền tại Long An

• Chủ đầu tư: Tandoland.
• Vị trí: Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An.
• Quy mô: 146,8ha (Khu dân cư Mai Bá Hương).
• Điểm nhấn: Một trong những dự án đất nền có quy hoạch bài bản nhất Long An hiện nay. Vị trí gần các nút giao cao tốc quan trọng, thích hợp cho việc tích lũy tài sản trung và dài hạn.
• Giá tham khảo: Khoảng 26 triệu/m².
• Chi tiết: dragonedens.com.vn

6. Ansana by KITA Bình Tân – Chuẩn sống thượng lưu trên trục Võ Văn Kiệt

• Chủ đầu tư: KITA Group.
• Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân.
• Quy mô: 2,4ha, gồm 3 block cao 24 tầng với hơn 1.200 căn hộ và officetel.
• Điểm nhấn: Nằm trên “đại lộ ánh sáng” đẹp nhất TP.HCM, dự án sở hữu hệ tiện ích nội khu cao cấp. Phù hợp với giới tri thức và những người làm việc tại trung tâm thành phố.
• Giá tham khảo: 90 – 100 triệu/m².

Nhận định tiềm năng đầu tư năm 2026

Thị trường năm 2026 chứng kiến sự phân hóa rõ rệt nhưng đầy tiềm năng:

1. Khu Đông: Hưởng lợi từ sân bay và hạ tầng giao thông nghìn tỷ.
2. Khu Tây: Thu hút nhờ giá trị thực và khả năng kết nối miền Tây thuận tiện.
3. Thanh khoản: Các dự án căn hộ giáp ranh (Bình Dương) và đất nền (Long An) có tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu thực.

Lời kết: Việc lựa chọn đầu tư vào các dự án như Izumi City, Green Skyline, The Oasis Riverside hay Ansana by KITA sẽ là bước đi chiến lược cho những ai tìm kiếm sự an toàn và bền vững. Trong khi đó, The Win City và Dragon Eden là những “điểm sáng” cho phân khúc đất nền và nhà ở giá rẻ tại cửa ngõ phía Tây.

Quay về trang chủ: Dream Land City

The Legend City (The Legend Đà Nẵng) – Tuyệt tác “Kim Cương” đầu Cầu Rồng

Nếu Capital Square là sự bề thế của một đại đô thị, thì The Legend City Đà Nẵng là bản tuyên ngôn của sự sang trọng, tinh tế ngay tại vị trí “vàng của vàng”.

Thông tin tổng quan

• • Vị trí: Lô A20, mặt tiền Võ Văn Kiệt, ngay đầu Cầu Rồng, Quận Sơn Trà.

• • Quy mô: 2 tòa tháp cao 29 tầng (gồm căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao).

• • Đối tác vận hành: Dự kiến theo tiêu chuẩn quốc tế (Rox Signature).

• • Thiết kế: Kiến trúc hiện đại với tầm nhìn trực diện Sông Hàn và Biển Mỹ Khê.

Tiềm năng và Lợi ích đầu tư

• • Vị trí “độc tôn”: Nằm trên trục đường tài chính – du lịch Võ Văn Kiệt kết nối thẳng từ Sân bay ra biển Mỹ Khê. Đây là tọa độ “không thể thay thế” tại Đà Nẵng.

• • Biểu tượng định danh: Sở hữu căn hộ tại The Legend City như sở hữu một tấm “thẻ bài” khẳng định vị thế chủ nhân ngay tại tâm điểm lễ hội pháo hoa quốc tế.

• • Hiệu suất cho thuê vượt trội: Với phân khúc khách hàng thượng lưu và khách du lịch hạng sang, giá thuê tại đây luôn dẫn đầu thị trường.

---

3. Phân tích thị trường: Tại sao nên rót vốn vào Đà Nẵng ngay lúc này?

Đà Nẵng năm 2025 không chỉ là thành phố du lịch, mà đang trở thành Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam.

• • Hạ tầng bứt phá: Việc nâng cấp sân bay quốc tế, mở rộng các tuyến đường ven sông và quy hoạch đô thị nén tại Hải Châu – Sơn Trà đang đẩy giá trị bất động sản trung tâm tăng từ 20-30% mỗi năm.

• • Cú hích du lịch: Đà Nẵng liên tục lọt Top các điểm đến hàng đầu thế giới. Nhu cầu về căn hộ cao cấp để ở và khai thác Airbnb/Booking tại khu vực Sơn Trà luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

• • Vị trí chiến lược của 2 dự án: Cả Capital Square và The Legend City đều nằm trên trục “hành lang kinh tế Đông – Tây”, nơi tập trung mọi hoạt động vui chơi, giải trí và hành chính của thành phố.

---

4. Hệ tiện ích ngoại khu “trong tầm tay”

Sở hữu một trong hai dự án này, cư dân sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất Đà Thành trong bán kính 1km:

• • Giải trí: Cầu Rồng, Cầu Sông Hàn, Chợ đêm Sơn Trà, Công viên APEC.

• • Mua sắm: Vincom Plaza, các dãy Shophouse thương mại sầm uất.

• • Y tế & Giáo dục: Bệnh viện đa khoa quốc tế, hệ thống trường quốc tế Skyline.

• • Nghỉ dưỡng: Bãi biển Mỹ Khê (Top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh).

---

5. Lựa chọn nào cho nhà đầu tư?

• • Chọn Capital Square nếu bạn muốn một tài sản tích lũy an toàn, quy mô lớn với hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh như một thành phố thu nhỏ.

• • Chọn The Legend City nếu bạn tìm kiếm sự độc bản, vị trí trung tâm của trung tâm với khả năng thanh khoản và khai thác cho thuê cao cấp nhất.

Downtown Đà Nẵng Downtown: Khơi nguồn mạch sống thịnh vượng

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm du lịch quốc tế, sự ra đời của Đà Nẵng Downtown như một cú hích mạnh mẽ làm thay đổi diện mạo kinh tế đêm của thành phố. Không còn chỉ là những điểm tham quan rời rạc, dự án được định vị trở thành một tổ hợp “All-in-one” sầm uất bậc nhất.

Đây không chỉ là nơi hội tụ của những trải nghiệm giải trí đẳng cấp mà còn là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền bền vững tại thị trường bất động sản miền Trung.

2. Thân bài: Những giá trị làm nên đẳng cấp của Đà Nẵng Downtown

Tổng quan dự án – Tầm vóc của một biểu tượng mới

• • Tên dự án: Đà Nẵng Downtown.

• • Vị trí: Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

• • Đơn vị phát triển: Các tập đoàn uy tín hàng đầu (Sun Group).

• • Mô hình: Tổ hợp vui chơi giải trí, ẩm thực, show diễn nghệ thuật và thương mại dịch vụ cao cấp.

Vị trí “Độc tôn” – Tâm điểm của mọi kết nối

Đà Nẵng Downtown sở hữu vị trí hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Quận Hải Châu – quận lõi sầm uất nhất Đà Thành.

• • Tiếp giáp các trục đường lớn: Nằm ngay nút giao thông trọng điểm, dễ dàng kết nối với đường 2/9, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

• • Cận kề dòng sông Hàn: Thừa hưởng bầu không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp.

• • Kết nối vùng hoàn hảo: Chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, Cầu Rồng, Bảo tàng Chăm hay bãi biển Mỹ Khê.

Hệ tiện ích “All-in-one” đẳng cấp quốc tế

Dự án được đầu tư bài bản với những tiện ích chưa từng có:

• • Vòng quay Sun Wheel: Top 10 vòng quay cao nhất thế giới – biểu tượng của thành phố.

• • Sân khấu biểu diễn nghệ thuật: Nơi diễn ra các show diễn quốc tế, nhạc nước và lễ hội quanh năm.

• • Khu phố thương mại sầm uất: Quy tụ hàng trăm thương hiệu ẩm thực, mua sắm và giải trí hoạt động 24/7.

• • Chợ đêm quốc tế: Không gian văn hóa độc đáo, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Lợi ích đầu tư – Tại sao phải chọn Đà Nẵng Downtown lúc này?

1. 1. Dòng tiền ổn định: Với lượng khách du lịch khổng lồ đổ về mỗi ngày, các loại hình shophouse, kiosk tại đây có khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê cực tốt.

1. 1. Giá trị bất động sản gia tăng: Vị trí trung tâm quận Hải Châu luôn có biên độ tăng giá ổn định và thanh khoản cao bậc nhất Đà Nẵng.

1. 1. Tiên phong xu hướng “Kinh tế đêm”: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ chính sách phát triển kinh tế đêm của Chính phủ, biến nơi đây thành điểm đến bắt buộc phải check-in của du khách.

---

3. Đón đầu cơ hội – Sở hữu tương lai

Đà Nẵng Downtown không đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một phong cách sống, một biểu tượng của sự phồn hoa và sôi động. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một vị trí tại đây chính là nắm giữ chiếc chìa khóa dẫn đến sự thịnh vượng lâu dài.

Giá Penthouses The Global City đang ở mức bao nhiêu 2025? Tiềm năng tăng giá của Penthouses The Global City trong tương lai ra sao? Mức giá của các căn penthouse tại đây phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, và đặc điểm thiết kế. Hãy cùng Bách Như Properties tìm hiểu ngay sau đây.

Penthouses tại The Global City là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của các tòa tháp, được thiết kế với diện tích lớn, trần cao và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Đây là sản phẩm độc quyền, số lượng giới hạn, chỉ dành cho những khách hàng tinh hoa. Do đó, mức giá của chúng luôn cao hơn so với các loại hình căn hộ khác trong cùng dự án.

Cập nhật giá Penthouses The Global City theo từng phân khu

Giá Penthouses The Global City phụ thuộc vào phân khu và diện tích, dao động từ khoảng 46 tỷ đến hơn 62 tỷ đồng tại Lumière Midtown, hoặc có thể lên tới hơn 90 tỷ đồng cho những căn Penthouse Duplex diện tích lớn tại Masteri Grand View.

Khung giá tham khảo của các căn penthouse tại hai phân khu chính:

Lumière Midtown:

• Penthouse: Diện tích từ 161m² đến 225.4m² với giá từ 31.1 tỷ đến 43.5 tỷ đồng.
• Penthouse Duplex: Diện tích từ 239m² đến 325m² với giá từ 45.7 tỷ đến hơn 62 tỷ đồng.

Masteri Grand View (CT7):

• Penthouse: Diện tích 258.8m² với giá 46 tỷ đồng.
• Penthouse Duplex: Với diện tích lên đến 400m², giá có thể dự kiến lên tới hơn 90 tỷ đồng.

Xem thêm thông tin Nhà mẫu The Global City: https://bachnhuproperties.vn/du-an/the-global-city-quan-2

Tiềm năng tăng giá Penthouses The Global City trong tương lai ra sao?

The Global City không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn là một kênh đầu tư sinh lời đầy hứa hẹn. Tiềm năng tăng giá Penthouses The Global City được đánh giá cao nhờ vào các yếu tố sau:

Vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ:

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm TP. Thủ Đức, The Global City hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Việc hoàn thiện các tuyến đường huyết mạch và tuyến Metro số 1 dự kiến sẽ làm tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản của khu vực.

Thiết kế đẳng cấp quốc tế:

Các căn penthouse được thiết kế bởi những đối tác danh tiếng toàn cầu như Foster and Partners (Anh), đảm bảo sự tinh tế và sang trọng.

Penthouse Lumière Midtown:  Với số lượng hữu hạn, nằm trên tầng cao nhất của tòa tháp, mỗi căn penthouse chính là biểu tượng của sự độc tôn, khẳng định dấu ấn cá nhân giữa tâm điểm phồn hoa mới. Layout tối ưu cho phép gia chủ tự do sáng tạo, thiết kế không gian sống phản ánh gu thẩm mỹ độc đáo. Đặc biệt, việc độc chiếm tầng không mang đến tầm nhìn panorama 360 độ khoáng đạt, thu trọn vẻ đẹp của thành phố, tạo nên một trải nghiệm sống tự do và đẳng cấp.

Penthouses Masteri Grand: Sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ ra toàn cảnh thành phố, kênh đào nhạc nước và sông Rạch Chiếc. Không gian được thiết kế mở, linh hoạt, cho phép gia chủ tự do sáng tạo, biến căn hộ thành nơi thể hiện dấu ấn cá nhân. Đặc biệt, Masterise Homes cam kết bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng nội thất và trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, cùng với thang máy riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tuyệt đối cho chủ sở hữu.

Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao:

• Trung tâm Thương mại The Global City Mall: Trung tâm thương mại lớn và hiện đại nhất khu vực, với đầy đủ các thương hiệu cao cấp, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
• Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á: Điểm nhấn độc đáo này tạo ra một không gian lãng mạn, thư giãn, mang lại những trải nghiệm giải trí đặc sắc ngay tại dự án.
• Hồ bơi vô cực và các khu vực thư giãn: Hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền trên cao, và các khu vực cảnh quan xanh mát giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thư thái, đẳng cấp, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị.
• Tiện ích nội khu đa dạng: Bên cạnh đó, các căn penthouse còn được hưởng các tiện ích riêng như sảnh thang máy, hành lang riêng, khu vực gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa cho chủ sở hữu.

Tính khan hiếm và đối tượng khách hàng:

Penthouses là sản phẩm độc quyền với số lượng cực kỳ giới hạn, dành riêng cho giới thượng lưu. Sự khan hiếm này tạo nên giá trị độc tôn và khả năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Đối tượng khách hàng là những người có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài và giới đầu tư nhạy bén, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và có khả năng thanh khoản tốt.

Uy tín của chủ đầu tư Masterise Homes:

Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam với các dự án chất lượng và pháp lý minh bạch. Mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư về chất lượng sản phẩm và tiềm năng sinh lời bền vững.

Một số dự án thành công của chủ đầu tư: Grand Marina Saigon, LUMIÈRE riverside, Masteri Thảo Điền, Masteri Centre Point, Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Masteri An Phú, Millennium, và LUMIÈRE boulevard,…

Với những yếu tố trên, các chuyên gia bất động sản nhận định giá trị của The Global City nói chung và giá Penthouses The Global City nói riêng có thể tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm trong giai đoạn tới, đặc biệt khi các công trình hạ tầng và tiện ích được hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Thị trường bất động sản Long An, đặc biệt tại khu vực Bến Lức, đang chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các dự án đất nền. Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào nhưng không đồng đều về chất lượng, The Solia Bến Lức nổi lên như một lựa chọn nổi bật nhờ tính pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược. Bài viết sau đây sẽ so sánh The Solia với các dự án đất nền cùng khu vực để nhà đầu tư có góc nhìn rõ ràng hơn.

Pháp lý – The Solia dẫn đầu về minh bạch và an toàn

Một trong những tiêu chí quan trọng nhất hiện nay khi chọn mua đất nền chính là pháp lý. Trên thực tế, nhiều dự án tại Bến Lức vẫn chỉ dừng ở mức “giấy tay”, hợp đồng góp vốn, hoặc chưa hoàn thiện thủ tục tách thửa.

Trong khi đó, The Solia Long An đã hoàn tất thủ tục pháp lý và có sổ riêng từng nền, cho phép người mua sang tên, xây dựng, thế chấp hoặc giao dịch minh bạch. Đây là ưu điểm then chốt, đặc biệt trong giai đoạn nhà đầu tư ngày càng cẩn trọng trước các dự án chưa hoàn thiện pháp lý.

Hạ tầng nội khu – The Solia được quy hoạch bài bản ngay từ đầu

Một số dự án đất nền tại Bến Lức được phân lô đơn giản, thiếu hệ thống hạ tầng đồng bộ như đường nội bộ, thoát nước, điện âm, cây xanh hoặc tiện ích công cộng.

Ngược lại, The Solia Bến Lức đầu tư đầy đủ hệ thống đường trải nhựa, vỉa hè lát gạch, công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng và khu tiện ích nội khu như sân chơi, thương mại dịch vụ. Tính chỉn chu về hạ tầng giúp dự án không chỉ gia tăng giá trị theo thời gian mà còn sẵn sàng đón dân cư về ở thật.

Vị trí – Cạnh vành đai 4, kết nối mạnh về TP.HCM

Vị trí là một lợi thế đặc biệt của The Solia Long An. Dự án tọa lạc ngay trung tâm hành chính Bến Lức, nằm gần tuyến Vành đai 4 TP.HCM – tuyến giao thông được xem là trục phát triển mới của toàn vùng phía Nam. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, các khu công nghiệp, hoặc kết nối về miền Tây qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Quốc lộ 1A.

So với các dự án nằm xa trục kết nối hoặc ở các xã vùng ven Bến Lức như An Thạnh, Thạnh Lợi hay Lương Hòa, The Solia có lợi thế về di chuyển và tiềm năng gia tăng giá trị.

Giá bán – The Solia giữ mức giá cạnh tranh so với chất lượng

Hiện nay, mặt bằng giá đất nền tại Bến Lức dao động từ 20 – 25 triệu/m² tùy khu vực và pháp lý. Tuy nhiên, nhiều dự án tuy có giá rẻ nhưng lại thiếu sổ, hạ tầng yếu, vị trí xa trung tâm khiến tiềm năng khai thác thấp.

Trong khi đó, The Solia Bến Lức hiện có mức giá chỉ từ 19 triệu/m², đi kèm sổ hồng riêng, vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn chỉnh. So với các dự án cùng phân khúc, đây là mức giá “dễ tiếp cận”, phù hợp để mua giữ tài sản trung – dài hạn mà vẫn đảm bảo thanh khoản tốt.

Mức độ triển khai và tiến độ hạ tầng

Một trong những điểm hạn chế của một số dự án đất nền khác là tiến độ triển khai chậm, chỉ mới san lấp mặt bằng hoặc chưa có dấu hiệu đầu tư hạ tầng. Một số dự án treo hạ tầng nhiều năm khiến nhà đầu tư mất niềm tin.

Ngược lại, The Solia Long An đang được triển khai bài bản, nhiều hạng mục hạ tầng đã hoàn thiện, mở bán đúng tiến độ. Điều này cho thấy sự nghiêm túc và năng lực thực thi của chủ đầu tư.

Tính thanh khoản và nhu cầu thực

Đất nền tại khu vực trung tâm hành chính Bến Lức như vị trí The Solia có thanh khoản tốt hơn hẳn các khu vực vùng ven nhờ gần chợ, trường học, khu công nghiệp và dân cư hiện hữu. Đây là yếu tố quan trọng với những ai muốn đầu tư ngắn hoặc trung hạn.

Một số dự án khác, dù quảng cáo tiềm năng nhưng lại xa khu dân cư, khó kết nối, dẫn đến thanh khoản thấp và chủ yếu mua bán trong giới đầu cơ. The Solia với vị trí thực, hạ tầng thực và pháp lý thực tạo ra nguồn cầu thật – là yếu tố then chốt bảo vệ giá trị đầu tư.

Kết luận: The Solia – Dự án nổi bật toàn diện giữa nhiều lựa chọn đất nền tại Bến Lức

So với các dự án đất nền khác tại Bến Lức, The Solia Long An nổi bật nhờ pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng từng nền), quy hoạch hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm kết nối vùng mạnh và mức giá cạnh tranh. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư muốn sinh lời an toàn lẫn người mua để ở đang tìm kiếm một nơi đáng sống, đáng xây dựng tổ ấm tại Long An.

Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án – Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo – Website: https://the-solia.net/ – Văn Phòng TSG: 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM – Văn Phòng ĐSG: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. HBC, TP. HCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang tái cấu trúc mạnh mẽ, giới đầu tư ngày càng quan tâm đến các khu vực mới nổi với quỹ đất sạch, hạ tầng được đầu tư và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Giữa làn sóng đó, khu đô thị Phước Đông Tây Ninh không chỉ gây chú ý bởi quy hoạch hiện đại mà còn bởi vị trí chiến lược – nơi giao thoa giữa các vùng phát triển công nghiệp, đô thị và giao thông huyết mạch. Đây chính là “điểm vàng” cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Tâm điểm kết nối công nghiệp – đô thị – hạ tầng

Tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, Phước Đông Tây Ninh nằm ngay trung tâm khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tỉnh Tây Ninh. Với lợi thế tiếp giáp các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Phước Đông, KCN Thành Thành Công và nhiều cụm công nghiệp đang mở rộng, dự án thừa hưởng nhịp sống sôi động và nguồn cầu nhà ở thực cực lớn từ chuyên gia, kỹ sư và người lao động tay nghề cao.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố công nghiệp, vị trí của Phước Đông New City Tây Ninh còn được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt với TP.HCM, Long An, Bình Dương thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 22B, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đang triển khai), và tuyến đường vành đai liên kết nội tỉnh.

Chính vì vậy, cư dân tại khu đô thị Phước Đông không chỉ thuận tiện đi lại hàng ngày mà còn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục chất lượng cao trong khu vực.

An cư lý tưởng với không gian sống xanh và đầy đủ tiện ích

Bên cạnh vị trí thuận lợi, Phước Đông New City được quy hoạch như một khu đô thị kiểu mẫu với hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Dự án có quy mô hơn 1.000 căn nhà phố, shophouse và biệt thự trong giai đoạn 1, được phát triển theo mô hình khép kín, chú trọng không gian xanh và sự kết nối cộng đồng.

Một loạt tiện ích đã và đang được triển khai gồm:

• Công viên cây xanh rộng 1.500m²
• Tuyến dạo bộ và khu vui chơi trẻ em trải dài 2,5ha
• Trung tâm thương mại cao 3–5 tầng
• Hồ bơi, khu thể thao, phòng gym
• Trường học các cấp và khu sinh hoạt cộng đồng

Nhờ đó, Khu dân cư Thuận Lợi Phước Đông không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi cho từng gia đình mà còn hướng đến hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại giữa lòng khu công nghiệp.

Đặc biệt, các căn nhà tại dự án được thiết kế linh hoạt từ 1 trệt 1 lửng đến 1 trệt 2 lầu, bàn giao theo tiêu chuẩn thô – giúp khách hàng tự do hoàn thiện theo sở thích và khả năng tài chính của mình.

Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 2–5 năm tới

Xét về tiềm năng đầu tư, Phước Đông New City Tây Ninh đang nằm ở “điểm rơi” đẹp để xuống tiền. Giá mở bán chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 360 triệu là có thể sở hữu, được xem là mức giá hợp lý so với mặt bằng các đô thị vệ tinh khác như Long An, Bình Dương hay thậm chí là huyện Củ Chi của TP.HCM.

Giới chuyên gia đánh giá, mức tăng giá tại các khu vực như Trảng Bàng hoàn toàn có thể đạt 25–40% trong vòng 2–3 năm tới, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và quá trình đô thị hóa được đẩy mạnh. Đặc biệt, khi cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đi vào hoạt động, khu vực này sẽ trở thành “trục vàng” kết nối giao thương xuyên biên giới, giúp giá trị bất động sản tăng vọt.

Thêm vào đó, pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng từng căn, hạ tầng thi công đồng bộ và tiến độ triển khai được cam kết, giúp nhà đầu tư an tâm hơn trong việc xuống tiền giai đoạn sớm.

So sánh với các lựa chọn cùng phân khúc

Khi đặt Phước Đông New City cạnh các dự án cùng phân khúc giá và quy mô tại Long An, Củ Chi hay Dĩ An, có thể dễ dàng nhận thấy ưu thế nổi bật:

Tiêu chí	Phước Đông New City	Long An (ven TP.HCM)	Củ Chi (TP.HCM)
Giá mở bán	Từ 1,2 tỷ/căn	1,8 – 2,5 tỷ/căn	2,5 – 3,2 tỷ/căn
Pháp lý	Sổ hồng riêng	Một phần chưa rõ	Chưa có dự án lớn đang mở bán
Hạ tầng kết nối	Gần QL22B, cao tốc Mộc Bài	Vành đai 3, QL1A	Vành đai 3, cầu vượt
Nhu cầu ở thực	Cao (gần KCN)	Trung bình	Cao nhưng cạnh tranh gay gắt
Dư địa tăng giá	Lớn (đang phát triển)	Vừa (giá đã tăng mạnh)	Hạn chế (quy hoạch còn chờ rõ)

Với so sánh này, dễ thấy Phước Đông Tây Ninh là điểm đến tiềm năng hơn, đặc biệt đối với những nhà đầu tư trung – dài hạn, hướng tới mức sinh lời ổn định nhưng an toàn.

Kết luận: Vị trí vàng – Cơ hội thật

Không phải ngẫu nhiên mà Phước Đông New City trở thành dự án được nhắc đến nhiều nhất tại Tây Ninh trong thời gian gần đây. Vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, không gian sống xanh – sạch – tiện nghi và mức giá hợp lý đã tạo nên một “tổ hợp” đầy hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Trong giai đoạn thị trường đang tìm kiếm sự ổn định và bền vững, Phước Đông New City Tây Ninh nổi lên như một điểm đến an cư lý tưởng – và đồng thời là kênh tích lũy tài sản an toàn, sinh lời thực tế cho tương lai.

Liên hệ Phòng Kinh Doanh CĐT – Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo – Website: http://khudothiphuocdong.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại Bình Dương và khu vực lân cận TP.HCM, nhu cầu về những không gian sống tiện nghi, hiện đại và có môi trường an lành ngày càng được ưu tiên. Dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Với vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, TT Avio không chỉ mang lại nơi ở mà còn nâng tầm chất lượng cuộc sống hiện đại cho cư dân.

•  Xem thêm căn hộ Gamuda 3,9 tỷ: https://celadoncity.net/
•  Xem thêm biệt thự sân golf 3,5 tỷ: https://westlakesgolfvillas.com/

Vị trí đắc địa – Nền tảng vững chắc cho cuộc sống tiện nghi

TT Avio Bình Dương nằm tại trung tâm Dĩ An, kết nối đa chiều

Nằm trong khu vực phát triển nhanh và sầm uất của TP. Dĩ An, TT Avio sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển tới các trung tâm kinh tế lớn như TP.Thủ Đức, quận 9, Thủ Dầu Một, cũng như các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Tuyến đường Quốc lộ 1K
• Đường vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
• Các tuyến metro và giao thông công cộng dự kiến phát triển

Vị trí này vừa đảm bảo sự kết nối thuận tiện vừa giúp cư dân tránh xa được những khu vực quá ồn ào, ô nhiễm.

Hạ tầng hiện đại, phát triển đồng bộ

Bên cạnh vị trí đắc địa, khu vực xung quanh căn hộ TT Avio đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ gồm trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. Đây là nền tảng quan trọng để nâng cao chất lượng sống lâu dài cho cư dân, nhất là các gia đình trẻ cần một môi trường phát triển toàn diện cho con em.

Thiết kế căn hộ TT Avio – Tối ưu công năng, hiện đại và thân thiện

Không gian sống linh hoạt, phù hợp đa dạng đối tượng

Dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương cung cấp các loại căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế, từ căn hộ 1 phòng ngủ cho đến 2 phòng ngủ phù hợp với các nhu cầu khác nhau: từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình nhỏ. Thiết kế chú trọng tạo ra không gian mở, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, giúp căn hộ luôn thoáng mát và tiết kiệm điện năng.

Nội thất hoàn thiện và vật liệu cao cấp

Căn hộ bàn giao với tiêu chuẩn chất lượng cao, trang bị hệ thống cửa chống cháy, khóa từ an toàn, thiết bị vệ sinh hiện đại, tủ bếp âm tường tiện lợi. Vật liệu xây dựng đảm bảo bền bỉ theo thời gian, mang lại sự an tâm cho cư dân về chất lượng cuộc sống.

Tiện ích nội khu – Nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại

Hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ

TT Avio Bình Dương được đầu tư phát triển đồng bộ tiện ích, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trọn vẹn. Các tiện ích nổi bật gồm:

• Hồ bơi trẻ em và hồ bơi người lớn với thiết kế hiện đại
• Phòng gym và khu vực thể thao ngoài trời giúp nâng cao sức khỏe
• Khu vui chơi trẻ em, sân chơi công viên xanh mát
• Khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng tạo không gian gắn kết cư dân
• An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ thang máy

Các tiện ích này được bố trí hợp lý, dễ dàng tiếp cận từ mọi căn hộ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần đi xa.

Không gian xanh mát, thân thiện với môi trường

Dự án chú trọng phát triển mảng xanh, tạo ra môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị. Công viên nội khu rộng lớn cùng các tuyến đường dạo bộ thoáng đãng mang đến không gian thư giãn, cải thiện chất lượng không khí và tạo điểm nhấn cảnh quan cho TT Avio.

Giá trị đầu tư bền vững, khả năng sinh lời cao

Mức giá cạnh tranh, phù hợp người mua thực

Với mức giá từ 1,2 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ và khoảng 1,6–1,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ TT Avio đang là lựa chọn hợp lý đối với nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững tại khu Đông.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ khách hàng như thanh toán linh hoạt, vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, tặng nội thất,… tạo điều kiện tối đa để khách hàng dễ dàng tiếp cận sở hữu căn hộ mơ ước.

Kết luận

Lựa chọn TT Avio Dĩ An Bình Dương là quyết định sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại, tiện nghi, gần trung tâm và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân với thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng và hạ tầng đồng bộ.

Nếu bạn muốn một không gian sống lý tưởng vừa gần gũi thiên nhiên vừa tiện lợi kết nối với khu vực đô thị phát triển, TT Avio chính là điểm đến hoàn hảo để khởi đầu hành trình an cư và phát triển bền vững.

PHÒNG KINH DOANH CĂN HỘ TT AVIO – Hotline: 0819 051 051 – Zalo – Website: https://avio.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM