Category: Tin tức

Mê Linh Garden City

Mê Linh Garden City – Quy trình đăng ký mua Nhà Ở Xã Hội

Tháng Ba 3, 2023

Mê Linh Garden City là dự án nhà ở xã hội được triển khai tại xã Mê Linh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Với quy mô hơn 23.000m2, dự án Mê Linh Garden City cung cấp các căn hộ chung cư với mức giá phù hợp cho người có thu nhập thấp.

Dự án Mê Linh Garden City có vị trí thuận tiện, giao thông kết nối tốt với các khu vực lân cận và các trung tâm thương mại, giải trí, dịch vụ. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của thành phố như trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, các tỉnh phía Bắc.

Ngoài ra, Mê Linh Garden City còn sở hữu một số tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, sân bóng rổ, sân cầu lông, phòng tập gym, khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ, vườn cây xanh, hệ thống an ninh 24/7… Tất cả những tiện ích này sẽ đem lại cho cư dân tại Mê Linh Garden City một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và hạnh phúc.

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh

Dự án Mê Linh Garden City

 THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN CITY

✅ Tên dự án: Chung cư Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City
✅ Quy mô dự án: 9 tòa chung cư, 576 căn nhà.
✅ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà
✅ Vị trí dự án: xã Kim Hoa – huyện Mê Linh – TP Hà Nội
✅ Hình thức Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
✅ Số tầng: 9 tầng, trong đó có 1 tầng hầm và 1 tầng TTTM
✅ Loại hình căn hộ: 1 – 2 phòng ngủ ( 62m2 – 69m2 )
✅ Thời hạn hoàn thành: Quý 2 – 2024
Khu đô thi Kim Hoa

Khu đô thi Kim Hoa

VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN CITY – KIM HOA

Mê Linh Garden City là một khu nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Với vị trí đắc địa, dự án nằm ở khu vực phía Bắc thủ đô, liền kề với đại lộ Thăng Long, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 15km và cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 10km.

Dự án Mê Linh Garden City nhận được sự quan tâm của nhiều người với giá bán hấp dẫn, phù hợp cho người thu nhập thấp. Ngoài ra, chính sách vay vốn hỗ trợ của chính phủ cũng là điểm cộng lớn giúp người dân có thể sở hữu căn hộ với chi phí thấp hơn.

Vị trí Mê Linh Garden City

Vị trí Mê Linh Garden City

Kết nối tới các hạ tầng xã hội khu vực tiện ích vui chơi, làm việc, giải trí, mua sắm, học tập, vận chuyển hàng không rất nhanh chóng và thuận tiện,…Đáp ứng đủ nhu cầu đa dạng và tiện nghi cho cuộc sống hiên đại nhộn nhịp.

» Di chuyển 2km đến khu đô thị Cienco5 Mê Linh .

» Di chuyển 1km đến khu đô thị Thanh Lâm  – Đại Thịnh 2 .

» Di chuyển 1.5km đến nhà máy Toyota, Honda Vĩnh Phúc .

» Di chuyển 4km đến trung tâm TP Phúc Yên Vĩnh Phúc .

» Di chuyển 3km đến khu công nghiệp Quang Minh .

» Di chuyển 10km đến sân bay Nội Bài

MÊ LINH GARDEN CITY CÓ HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHẤT LƯỢNG

Dự án nhà ở xã hội Mê Linh Garden City được trang bị nhiều tiện ích chất lượng để đáp ứng nhu cầu sống của cư dân, bao gồm khuôn viên cây xanh rộng lớn, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu tập gym, khu vui chơi giải trí trong nhà, nhà hàng, siêu thị mini, trung tâm y tế, trường học, khu vực đỗ xe máy và ô tô an toàn và tiện lợi. Hệ thống tiện ích được thiết kế và đầu tư chất lượng cao, tạo không gian sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ cho cư dân của dự án.

Quần thể khép kin Mê Linh Garden City

Quần thể khép kin Mê Linh Garden City

Với hệ thống tiện ích nội khu dự án gồm:

» Trung tâm thương mại có đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí mua sắm

» Cơ sở y tế hiện đại, phòng khám đa khoa tiêu chuẩn

» Nhà trẻ, trường mầm non thiết kế khang trang

» Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu vườn dạo bộ người lớn

» Sảnh đón khách, cảnh quan không gian xanh

thống tiện ích chất lượng

thống tiện ích chất lượng

MÊ LINH GARDEN CITY CÓ THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI

Các dãy biệt thự liền kề thuộc dự án Kim Hoa Mê Linh được xây dựng thiết kế liền kề theo phong cách tự do. Kiến trúc 3 đến 4 tầng 1 tum

Khu nhà ở xã hội tòa CT1 CT3 CT4 Kim Hoa diện tích sàn 3 x 10 984,36 m2, khoảng 3 tòa tháp x 160 căn hộ

Mê Linh Garden city có thiết kế hiện đại

Mê Linh Garden city có thiết kế hiện đại

THIẾT KẾ KHU CT2 MÊ LINH GARDEN CITY GỒM 3 TÒA

Khu nhà ở xã hội tòa CT2 Kim Hoa diện tích sàn 16 476,54 m2, khoảng 240 căn hộ

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MÊ LINH GARDEN CITY

Giá bán liền kề , biệt thự Kim Hoa Mê Linh: 4,8 tỷ/ lô

Giá bán nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City: dự kiến từ 14,5 -16 triệu/m2 dành cho các đối tượng được phép mua nhà ở xã hội theo quy định của nhà nước.

MỌI THÔNG TIN LIÊN HỆ BAN KINH DOANH;

Hotline: 0926-272-888

Website: https://thongtincanho.vn/du-an-nha-o-xa-hoi-me-linh-garden-city/

Dự án Charm Hồ Tràm.

Dự án Charm Hồ Tràm – thiên đường nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế

Tháng Ba 3, 2023

Charm Resort Hồ Tràm là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tọa lạc tại ven biển Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu đã và đang gây được tiếng vang lớn thời gian gần gần đây. Dự án Charm Hồ Tràm được xây dựng mô hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe và làm đẹp chuẩn 5 sao đẳng cấp sẽ giúp quý khách có thể tận hưởng trọn vẹn những giây phút yên bình, thư thái sau những xô bồ, mỏi mệt của cuộc sống.

Dự án Charm Hồ Tràm.

Dự án Charm Hồ Tràm.

Sơ lược đôi nét về dự án Charm Hồ Tràm

Khác với những dự án căn hộ khác thì Charm Hồ Tràm được xây dựng theo mô hình resort nghỉ dưỡng trị liệu sức khỏe có quy mô 50ha do tập đoàn Charm Group  – DCT Group làm chủ đầu tư.

Dự án Charm Hồ Tràm có ưu thế nổi trội khi sở hữu gần 4km đường bờ biển Hồ Tràm tuyệt đẹp, với các căn biệt thự vườn hiện đại, khách sạn hạng sang với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang đến giá trị giải trí – chăm sóc sức khỏe toàn diện cho khách hàng.

Tên dự án Charm Resort Hồ Tràm
Vị trí Ven biển Hồ Tràm, X. Phước Thuận, H. Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Đơn vị đầu tư Charm Group
Tổng diện tích 50ha
Phân khu Gồm 3 phân khu:

Phân khu 1: Best Western Premier Charm Resort Ho Tram (quy mô 7,2ha )

Phân khu 2: The Six Premier (quy mô 18.9 ha)

Phân khu 3: Charm Village Hồ Tràm (quy mô 14.2 ha )
Quy mô Hơn 3.000 phòng khách sạn 5 sao.

100 biệt thự nghỉ dưỡng.
Pháp lý Pháp lý hoàn chỉnh
Giá bán Biệt thự từ 20 tỷ/căn

Condotel từ 2,9 tỷ/căn

 

Dự án Charm Hồ Tràm tọa lạc tại vị trí đắc địa

Dự án Charm Resort Hồ Tràm cực kỳ may mắn khi tọa lạc ngay tại trung tâm khu vực Hồ Tràm – nơi giao hòa giữa biển, núi và sông đã mang đến khí hậu ôn hòa, không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cho nơi đây.

Chính nhờ sở hữu một vị trí địa lý đắc địa mà Charm Resort Hồ Tràm – The Six Premier đã được định vị là có phân khúc cao cấp chuẩn 5 sao quốc tế.

Vị trí đắc địa của dự án Charm Hồ Tràm.

Vị trí đắc địa của dự án Charm Hồ Tràm.

Hơn thế nữa, Charm Resort Hồ Tràm còn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng giá trị tăng trưởng trong tương lai nhờ hạ tầng giao thông hiện đại đã kết nối các khu vực, tỉnh thành xung quanh dự án.

Nhờ vậy đã tạo điều kiện di chuyển thuận tiện hơn cho khách du lịch trong và ngoại nước, từ đó giúp gia tăng giá trị bất động sản và mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Cụ thể:

  • Tuyến đường ven biển Xuyên Mộc – Vũng Tàu được mở rộng từ 12m lên 42m
  • Tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Vũng Tàu được triển khai trong tương lai.
  • Tuyến Quốc lộ 55 đi qua địa phận huyện Xuyên Mộc, nối liền các tỉnh Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng sẽ được gấp rút hoàn chỉnh đồng bộ
  • Tuyến Quốc lộ liên tỉnh dài 73km, chạy qua Bà Rịa – Vũng Tàu và huyện Châu Đức, huyện Long Thành, thị xã Phú Mỹ – tỉnh Đồng Nai.

Tiện ích nội ngoại khu dự án Charm Hồ Tràm

Không chỉ chiếm ưu thế về vị trí, Charm Hồ Tràm còn được đề cao với hệ thống tiện ích nội ngoại khu độc đáo, mới lạ và xa hoa mà khó có dự án nào đáp ứng được.

Tiện ích nội khu Charm Hồ Tràm

Với mục đích đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày một cao của khách hàng thì Charm Hồ Tràm đã thiết kế và xây dựng hàng loạt những tiện ích nội khu “khủng” mang chuẩn đẳng cấp 5 sao thế giới như:

  • Bến du thuyền sang trọng.
  • Hệ thống Wellness Charm Spa với đầy đủ các tiện ích như: trung tâm chăm sóc sắc đẹp 4.0, trung tâm Gym và Fitness, vườn thiền trên cao…
Hệ thống tổ hợp trị liệu chăm sóc sức khỏe tại Charm Hồ Tràm.

Hệ thống tổ hợp trị liệu chăm sóc sức khỏe tại Charm Hồ Tràm.

  • Khu vực Tea house, Bungalow Spa là nơi để khách hàng chăm sóc da, xông hơi nóng thư giãn, xả stress…
  • Sàn diễn Runway: tổ chức những sự kiện show diễn thời trang quốc tế.
  • Trung tâm hội nghị – địa điểm tổ chức các hội nghị mang tầm đẳng cấp quốc tế.
  • Hồ bơi tràn bờ khoáng mặn, hồ bơi cát biển, khu vực lướt sóng trên biển lôi cuốn.
  • Trung tâm mua sắm Hi-class, tuyến phố thương mại, nhà hàng ẩm thực…
  • Công viên xương rồng độc đáo, công viên Four season Park.
  • Các khu vực vui chơi, giải trí dành cho trẻ em như: CLB Kid Club, Organic, khu hoạt động thể thao, lớp học nấu ăn…
  • …

Tiện ích ngoại khu dự án dự án Charm Hồ Tràm

Nằm tại khu trung tâm của quần thể với nhiều dự án nghỉ dưỡng nổi tiếng Charm Hồ Tràm thừa hưởng khối tiện ích ngoại khu đẳng cấp khi chỉ mất 5 – 30 để kết nối đến những địa điểm hiện hữu như:

  • Khu giải trí đẳng cấp Casino.
  • Sân Golf The Bluffs 18 lỗ thời thượng.

  • Công viên quốc gia Safari Hồ Cốc.
  • Suối nước nóng Bình Châu.
  • Khu vực tắm bùn thiên nhiên.
  • …

Không gian sống hài hòa với thiên nhiên tại dự án Charm Hồ Tràm

Các căn hộ của dự án Charm Hồ Tràm được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại được tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp cùng nội thất sang trọng.

Với việc chú trọng đến không gian xanh, kết hợp với những yếu tố thiên nhiên giúp dự án Charm Hồ Tràm vừa có nét sang trọng, đem lại tiện nghi cho gia chủ, vừa thoải mái, gần gũi và đồng thời, góp phần thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu căn hộ.

Vừa có địa thế là đồi hướng ra biển vừa may mắn sở hữu một phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp, không khí trong lành thì Charm Hồ Tràm sẽ là địa điểm nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất cho chúng ta. Đến với dự án Charm Hồ Tràm, quý vị sẽ có thể hòa mình với thiên nhiên tận hưởng cuộc sống thư thái và có giờ phút nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ký kết nhà thầu DELTA

Tháng Ba 3, 2023

Nhà thầu DELTA Group đã cùng EVERLAND Group ký kết thỏa thuận hợp tác thi công dự án Crystal Holidays Harbour tại Vân Đồn, Quảng Ninh.

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí này có tổng vốn đầu tư lên tới 3600 tỷ đồng, với quy mô 5 tòa tháp trên diện tích 2,6ha.

Được biết, EVERLAND GROUP là nhà phát triển bất động sản uy tín, hiện đang đầu tư, phát triển các dự án bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng quy mô lớn trên cả nước. Với tầm nhìn chiến lược, EVERLAND GROUP sẽ khai thác vẻ đẹp và tiềm năng du lịch của những vùng đất đẹp nhất Việt Nam, từ đó thúc đẩy du lịch địa phương nói riêng, và du lịch cả nước nói chung.

Phối cảnh dự án Crystal Holidays Habour Vân Đồn

Phối cảnh dự án Crystal Holidays Habour Vân Đồn

Về phía nhà thầu DELTA Group, trong ngành Xây dựng Việt Nam, thương hiệu DELTA Group đã trở nên quá đỗi quen thuộc. Suốt 30 năm qua, DELTA Group đã không ngừng phát triển và đang tiếp tục lớn mạnh. Sự phát triển ấy là nhờ phương châm làm việc dựa trên lương tâm và tri thức của người kỹ sư, sự chuyên nghiệp, bề dày kinh nghiệm và chữ tín của một Tổng thầu hàng đầu Việt Nam. Uy tín của Tổng thầu DELTA Group được giữ vững qua nhiều thăng trầm, biến đổi của thị trường ngành Xây dựng bởi luôn cam kết đảm bảo: Chất lượng – An toàn – Tiến độ qua từng công trình xây dựng.

Hợp tác cùng EVERLAND GROUP qua dự án Crystal Holidays Habour Vân Đồn là một bước tiến mới. DELTA cam kết sẽ đảm bảo các điều khoản trong thỏa thuận hợp tác, đồng hành cùng Chủ đầu tư, cũng như sẽ đảm bảo Chất lượng – An toàn – Tiến độ của dự án. Với khả năng và nguồn lực của một tổng thầu hàng đầu, DELTA GROUP cam kết sẽ tuân thủ nghiêm túc những quy định của pháp luật về an ninh và bảo vệ môi trường, đảm bảo đúng với chiến lược phát triển bền vững của Tập đoàn.

DELTA Group hi vọng rằng, sau thỏa thuận hợp tác này sẽ mở ra nhiều cơ hội đầy tiềm năng cho đôi bên trong tương lai.

DELTA Group hi vọng rằng, sau thỏa thuận hợp tác này sẽ mở ra nhiều cơ hội đầy tiềm năng cho đôi bên trong tương lai.

Xem thêm thông tin về Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Chung cư Bình Minh Garden – Căn hộ cao cấp Nhận nhà ngay

Tháng Ba 1, 2023

Dự án Bình Minh Garden được xem là một lựa chọn tối ưu cho những khách hàng đang tìm kiếm mua căn hộ để ở. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, dự án cung cấp cho cư dân một không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp. Bình Minh Garden còn sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, công viên cây xanh,… Đặc biệt, dự án này còn nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ,…

Chung cư Bình Minh Garden là một khu phức hợp gồm 2 block cao 25 tầng, với tổng số 494 căn hộ đa dạng về diện tích từ 73m² – 110m². Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống rộng rãi và thoáng mát. Ngoài ra, các căn hộ còn được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và tiện nghi như hệ thống điều hòa không khí, bếp từ, tủ lạnh, máy giặt, hệ thống Smart Home,…

chung cu binh minh garden

chung cu binh minh garden

Giải Pháp Hà nội Khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân

Hà nội đang ngày càng khó khăn trong tìm kiếm căn hộ giá rẻ, khi nguồn cung căn hộ bình dân đang trong tình trạng khan hiếm. Tuy nhiên, dự án Bình Minh Garden 93 Đức Giang được giới thiệu như một lựa chọn tối ưu cho những khách hàng đang tìm kiếm mua căn hộ để ở, nhờ vị trí đắc địa và các tiện ích đầy đủ. Bên cạnh đó, dự án này cũng hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, kèm theo chính sách bảo hành lên đến 10 năm và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.

Bình Minh Garden - Dự án trong quần thể hiện đại

Bình Minh Garden – Dự án trong quần thể hiện đại

Mặc dù thị trường BĐS giao dịch ảm đạm, nhưng vấn đề chính không phải do sức mua yếu, mà do khan hiếm phân khúc nhà ở bình dân. Trên thực tế, lượng khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở rất cao.

Đáng chú ý, những người mua nhà ở thực chỉ “xuống tiền” với các dự án giá bán phù hợp, pháp lý đảm bảo, tiến độ bàn giao đúng như cam kết.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA BÌNH MINH GARDEN GIÁ BÁN “CHIỀU LÒNG” NGƯỜI MUA

Vị trí dự án Bình Minh Garden với vị trí đắc địa và giá bán hợp lý, thu hút được sự quan tâm của người mua. Với vị trí tại trung tâm quận Logn Biên Hà Nội, dự án này mang lại một không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn có giá bán phù hợp với nhiều khách hàng, kèm theo chính sách hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ

Vị trí chung cư Bình Minh Garden

Vị trí chung cư Bình Minh Garden

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHƯA TỪNG CÓ TẠI BÌNH MINH GARDEN

  • TỪ 2.2 TỶ/CĂN 2 PHÒNG NGỦ
  • CĂN 3 PHÒNG NGỦ TỪ 2,9 TỶ/CĂN

ƯU ĐÃI KHI MUA BÌNH MINH GARDEN

+ “Mừng tân gia – Nhận quà tài lộc”, tặng gói hoàn thiện nội thất cao cấp 6,5% giá trị nhà.
+ Hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi 0%/năm cho tối đa 65% giá trị căn hộ, thời gian hỗ trợ tới 18 tháng.
+ Khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất ưu đãi thì được chiết khấu thêm 11%.
+ Chương trình “Đón xuân xanh – Hái lộc biếc” chiết khấu cho 20 khách đầu tiên 5%.
+ Khách hàng mua 02 căn trở lên thì được chiết khấu thêm 1% (mỗi căn).
+ Miễn phí 02 năm phí quản lý dịch vụ, Gym, Buniness Louge.
+ Như vậy tổng giá trị chiết khấu lên tới 21,5% – 22,5%, một mức giá vô cùng ưu đãi cho căn hộ cao cấp đã chính thức bàn giao tại trung tâm quận Long Biên.

Dự án Bình Minh Garden còn có chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ.

Thực tế về đêm 2 Dự án Bình Minh Garden

Dự án Bình Minh Gardchung cư

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN BÌNH MINH GARDEN

+ Đặt cọc: 100 triệu.
+ Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền cọc) và ký HĐMB. Trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc.
+ Đợt 2: Thanh toán 65% giá trị căn hộ. Trong vòng 20 ngày từ ngày ký HĐMB.
+ Đợt 3: Thanh toán 2% phí bảo trì. Khi có thông bào bàn giao nhà.
+ Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN:

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ: 0926 272 888

Xem chi tiết tại: https://thongtincanho.vn/du-an-binh-minh-garden-93-duc-giang/

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Tháng Hai 23, 2023

Sáng 20/2, Trần Anh Group đã tổ chức lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền sản phẩm giữa Trần Anh Group với các sàn giao dịch trong và ngoài hệ thống.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Lãnh đạo Trần Anh Group trao chứng nhận phân phối độc quyền đến các sàn giao dịch

Đại diện Trần Anh Group cho biết: Dù thị trường đã và đang bước vào giai đoạn khó khăn nhưng đây cũng là cơ hội để Trần Anh Group khẳng định vị thế, tiềm lực phát triển và khả năng cạnh tranh của mình trên thị trường.

Sự kiện lần này cũng chính là cột mốc hợp tác phân phối chiến lược với kỳ vọng sẽ mang những đột phá mới cho thị trường trong năm nay và mang nhiều cơ hội sở hữu, đầu tư những sản phẩm có giá trị bền vững theo thời gian cho khách hàng từ đơn vị phát triển Trần Anh Group.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Đại diện ban lãnh đạo Trần Anh Group cùng hệ thống sàn giao dịch thể hiện sự quyết tâm chinh phục những thử thách sắp tới

Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Trần Anh Group đã khẳng định vai trò và uy tín thương hiệu trên thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM và tiếp tục mở rộng hơn trong tương lai. Các sản phẩm của Trần Anh Group được phát triển theo hướng bền vững, tập trung cư dân sinh sống đông đúc.

Điển hình là các dự án dân cư đã được Trần Anh Group phát triển thành công thu hút nhiều cư dân sinh sống như: Khu đô thị Phúc An City nổi bật với chung cư nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại Long An; Khu đô thị Solar City, La Villa Green City, West Lakes Golf & Villas, Trần Anh Riverside, Phúc An Ashita…

Đơn cử gần đây nhất là dự án Phúc An Asuka – Khu đô thị mang phong cách Nhật đầu tiên tại TP.Châu Đốc được Trần Anh Group phát triển trong năm 2022 đã đánh dấu bước phát triển thành công đầu tiên của Trần Anh tại thị trường mới An Giang.

Trần Anh Group ký kết hợp tác phân phối độc quyền với các sàn giao dịch

Hình thực tế khu đô thị Phúc An Asuka giữa trung tâm thành phố Châu Đốc

Với quy mô hơn 2.000 sản phẩm nhà phố biệt thự, shophouse tại trung tâm thành phố lễ hội Châu Đốc được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn, Phúc An Asuka đã và đang trở thành khu đô thị đa năng và sở hữu không gian sống đầy màu sắc với hơn 20 tiện ích phong cách Nhật độc đáo giúp nâng niu giá trị sống tinh thần cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mỗi sản phẩm nhà ở do Trần Anh Group phát triển đều mang tâm huyết của người trong nghề, sự chuyên nghiệp và chất lượng để làm hành trang phát triển một tập đoàn bất động sản uy tín và ngày lớn mạnh trên thị trường, đồng thời kiến tạo những giá trị sống bền vững cho khách hàng.

Nguồn: https://thuonggiaonline.vn/tran-anh-group-ky-ket-hop-tac-phan-phoi-doc-quyen-voi-cac-san-giao-dich-54895.htm

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Tháng Hai 23, 2023

Đà bứt phá của nhóm cổ phiếu BĐS như “mồi lửa” giúp thị trường trở nên sôi động. Song liệu nhà đầu tư có nên “mua đuổi” nhóm cổ phiếu BĐS trong thời điểm này?

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Thị trường chứng khoán khởi đầu tuần mới bằng phiên giao dịch đầy khởi sắc khi dòng tiền ồ ạt kéo vào đẩy chỉ số tăng vọt. Sắc xanh phủ sóng ở hầu hết các nhóm ngành, song tâm điểm chú ý vẫn dồn về nhóm cổ phiếu bất động sản.

Sau thời gian “ngụp lặn” với mức giảm sâu, nhóm cổ phiếu BĐS bất ngờ trỗi dậy bật tăng mạnh mẽ. Hàng loạt “cổ đất” tăng hết biên độ, trắng bên bán, dư mua hàng triệu đơn vị trong phiên 20/2 có thể đến như CEO, API, LDG, NVL, HPX, PDR, DIG, DXG,…

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, nhà đầu tư có nên “mua đuổi”?

Đà tăng của nhóm phiếu BĐS được đánh giá xuất phát từ những kỳ vọng sau cuộc họp cuối tuần vừa qua của Chính phủ với các ban ngành, doanh nghiệp lớn nhằm tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã được đề xuất. Đơn cử như gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi cho vay cả người xây dựng và người mua nhà ở xã hội; các kiến nghị về tháo gỡ vướng mắc pháp lý… Trước đó, dự thảo Nghị định 65 sửa đổi cũng được đánh giá sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS “dễ thở” hơn.

Đà bứt phá của nhóm cổ phiếu BĐS như “mồi lửa” giúp thị trường trở nên sôi động. Song liệu nhà đầu tư có nên tham gia nhóm cổ phiếu BĐS trong thời điểm này?

Theo ông Nguyễn Thế Minh – Giám đốc Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, với những nhà đầu tư lướt sóng có thể cân nhắc giải ngân vào các cổ phiếu BĐS vì khả năng cao nhóm này vẫn sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong ngắn hạn.

Thứ nhất, tâm lý nhà đầu tư đã phần nào được giải toả sau cuộc họp bàn về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành bất động sản. Khả năng cao nhóm này sẽ có một đợt sóng đầu cơ, mang tính chất tâm lý trước kỳ vọng đón đầu những thông tin về giải pháp hỗ trợ thị trường BĐS trong thời gian tới.

Thứ hai, nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm rất sâu trước những thông tin tiêu cực trong thời gian qua. Chỉ số VNREAL – đại diện cho nhóm cổ phiếu BĐS trên sàn HoSE, cũng rơi một mạch từ đỉnh xuống vùng giá thấp nhất trong vòng 5 năm, tương đương với đáy Covid. Đặc điểm của nhóm này là giảm nhanh hồi mạnh nên chỉ cần có tín hiệu tích cực sẽ nhanh chóng bật tăng trong ngắn hạn.

Dù vậy, ông Minh nhấn mạnh nhóm cổ phiếu BĐS mang tính chất đầu cơ cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro khi những khó khăn vẫn chưa được gỡ bỏ. Do đó, nhà đầu tư chỉ nên tham gia lướt sóng với tỷ trọng vừa phải, đặc biệt hạn chế sử dụng đòn bẩy để tránh cú đảo chiều bất ngờ.

Đối với những nhà đầu tư theo trường phái cơ bản, ông Bùi Văn Huy – Giám đốc Chi nhánh Chứng khoán DSC cho rằng nhóm cổ phiếu BĐS có thể sẽ là lựa chọn phù hợp từ cuối năm 2023 và đầu 2024. Tuy nhiên, các doanh nghiệp BĐS có tình hình tài chính tốt có thể cân nhắc sớm hơn khi giá của nhóm cổ phiếu BĐS đã về vùng đáy Covid 2020.

Thực tế, nhóm cổ phiếu BĐS được dự báo vẫn còn không ít thách thức phải đối mặt trong thời gian tới.

Đội ngũ phân tích BSC cho rằng doanh nghiệp bất động sản vẫn khó huy động nguồn vốn từ khách hàng vì niềm tin của người mua nhà giảm, nhu cầu thực chưa được đáp ứng, nhu cầu đầu tư giảm mạnh và hạn chế trong việc tiếp cận khoản vay. Trong khi đó, các kênh dẫn vốn khác như trái phiếu và cổ phiếu gặp nhiều “cơn gió ngược”, thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh áp lực đáo hạn trái phiếu tập trung vào 2023 – 2024, môi trường lãi suất cao cũng sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến cả các doanh nghiệp phát triển bất động sản và người mua nhà.

Theo đó, BSC cho rằng ngành BĐS đang bước vào giai đoạn ảm đạm tạm thời, giai đoạn tái cấu trúc toàn diện để sẵn sàng đón đợi chu kỳ tiếp theo của ngành. Triển vọng trong dài hạn tích cực khi nhu cầu nhà ở thực vẫn cao và nguồn cung dần được “cởi trói” nhờ hai yếu tố.

(1) Tiến độ hoàn thiện pháp lý được đẩy mạnh, thị trường hướng đến sự minh bạch, lành mạnh, tăng tính bền vững thông qua Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, Luật đất đai sửa đổi và Quyết định số 1435/QĐ-TTg.

(2) Hạ tầng kết nối được phát triển đồng bộ sẽ dần kéo nhu cầu thực sang các khu vực ngoại thành, giảm tải áp lực cho các thành phố lớn nơi quỹ đất còn lại rất hạn chế.

Nguồn: https://cafef.vn/co-phieu-bat-dong-san-dong-loat-tang-manh-nha-dau-tu-co-nen-mua-duoi-2023022021133693.chn

Thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế và có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành sản xuất.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

Tháng Hai 23, 2023

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, thị trường bất động sản có vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế và có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành sản xuất. Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cũng sẽ giúp khơi thông hoạt động sản xuất, kinh doanh của nền kinh tế.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản

Không đặt ra room tín dụng riêng cho bất động sản

Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” sáng 17/2, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, trong những năm qua, thị trường này có tăng trưởng cao, tuy nhiên hiện nay thị trường này đang gặp một số khó khăn, vướng mắc về nguồn vốn, trong đó có nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Vốn cho bất động sản huy động từ nhiều kênh khác nhau, như từ thu hút FDI, trái phiếu doanh nghiệp, huy động thị trường chứng khoán, vốn và tài sản của chính doanh nghiệp, vốn huy động từ người mua nhà, nghĩa là khi khởi công, người mua nhà cũng đã mua trước tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thể huy động vốn đầu tư dự án.

Đối với nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản luôn có tăng trưởng khá cao trong năm vừa qua. Đặc biệt, năm 2022, tín dụng chung của nền kinh tế tăng 14,17%. Riêng với lĩnh vực này, tăng 24,2%, tỷ trọng dư nợ tín dụng bất động sản trên tổng dư nợ của nền kinh tế ở mức khá cao là 21,6% và giá trị tuyệt đối là 2,58 triệu tỷ đồng.

Trong cơ cấu này, trên 60% là tín dụng cho nhu cầu nhà ở, đáng nói ở đây là chủ yếu là phân khúc giá trị cao, còn hơn 30% là cho vay đối với nhu cầu kinh doanh bất động sản.

Có thể thấy, trong năm 2022 có những khó khăn như sau. Thứ nhất, kênh trái phiếu doanh nghiệp là kênh huy động vốn trung dài hạn để hỗ trợ tích cực để giảm phụ thuộc vào hệ thống ngân hàng gặp khó khăn, trong khi đó kênh vốn ngân hàng 80% là vốn ngắn hạn, nên cần có các giải pháp khôi phục trở lại.

Về phía các ngân hàng, trong những tháng cuối năm, đặc biệt từ tháng 10/2022, khi sự cố của SCB xảy ra, bản thân các ngân hàng thương mại phải lo về thanh khoản, để bảo đảm bất cứ người dân rút tiền lúc nào đều có khả năng trả nên chính bản thân các ngân hàng thương mại phải cân đối nguồn vốn cho phù hợp để cấp tín dụng cho bất động sản vì tín dụng bất động sản thường là giá trị lớn, kỳ hạn dài. Bản thân các ngân hàng thương mại cũng tự quyết định trong việc cấp tín dụng.

Các dự án bất động sản, 70% vướng mắc về mặt pháp lý. Khi chưa có đủ cơ sở pháp lý và xác định được giá đất, bản thân các dự án phải bảo đảm tính khả thi, chứng minh được khả năng trả nợ của doanh nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa chứng minh được nên bản thân tổ chức tín dụng khó có thể cho vay, đây là ý kiến phản ánh trong hội nghị tín dụng bất động sản mà các ngân hàng đã nêu. Vì vậy, nếu vướng mắc về mặt pháp lý được tháo gỡ, sẽ giúp cho khơi thông dòng vốn tín dụng của ngân hàng.

Về mất cân đối cung cầu trên thị trường, về phân khúc cao cấp, ở đây tín dụng trong những năm qua vào lĩnh vực này khá lớn. Hiện nay, với những dự án vừa chưa có cơ sở pháp lý, giá nhà chưa phù hợp nên khách hàng chưa quyết định mua. Vì vậy, phân khúc này cần hoàn thiện thủ tục pháp lý, đã xây xong nhà phải có sổ hồng, sổ đỏ thì người dân mới mua và lưu ý về giá cả như Thủ tướng nói. Nếu hai điều này được cân nhắc và có sự điều chỉnh thì sẽ kích thích nhu cầu mua nhà đối với phân khúc cao cấp này.

Với phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội, đang thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2022, cả nước có 682 dự án với 301.967 căn hộ, dự án nhà ở xã hội có 150 dự án, 19.967 căn hộ. Phải có những giải pháp thúc đẩy nguồn cung với doanh nghiệp xây dựng phân khúc này, từ đó, thúc đẩy nguồn vốn cho thị trường bất động sản.

“Với NHNN, tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, tôi cũng đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành nguồn vốn cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở; tiết kiệm chi phí hoạt động để cho vay với lãi suất thấp hơn”, Thống đốc NHNN nói.

“Với NHNN, qua những ý kiến, chúng tôi có quan điểm như sau, để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững thì cần phải hướng tới phục vụ đa số người dân, đặc biệt là người có nhu cầu thực về nhà ở, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá, trục lợi”.

Về định hướng tín dụng, năm nay, chúng tôi tăng trưởng 14-15%, cao hơn mức 14,17% của năm ngoái. NHNN cũng không có room kiểm soát riêng tín dụng về bất động sản.

4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Về đề xuất của Bộ Xây dựng về gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, bà Hồng cho biết, NHNN nhận thấy rằng, việc có một gói tín dụng riêng cho lĩnh vực này là cần thiết, để tăng cung về nhà ở xã hội, giúp giảm mất cân đối với thị trường bất động sản. Nhưng nguồn vốn từ đâu cũng phải cân nhắc, tức là với nguồn vốn từ tái cấp vốn, là cung ứng tiền ra với thời gian dài hạn, có thể làm giảm tính linh hoạt trong điều hành chính sách tiền tệ. Vì vậy, cần tính toán nguồn vốn tổng thể trên cơ sở chính sách tiền tệ cũng đang thực hiện nhiều chỉ đạo của Chính phủ về tái cơ cấu như tái cơ cấu ngân hàng 0 đồng… và ở các lĩnh vực, các ngành kinh tế khác.

NHNN đã họp với 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Các ngân hàng thương mại nhà nước cũng thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5 – 2%/năm lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

NHNN sẽ giao đơn vị theo dõi, tổ chức, triển khai chương trình này. “Chúng tôi sẽ thông báo cho các ngân hàng khác nếu các ngân hàng khác tham gia thì gói này có thể sẽ được nhiều hơn”, bà Nguyễn Thị Hồng nói.

Trong quá trình triển khai, nếu các ngân hàng tham gia mà bị thiếu hụt về thanh khoản thì NHNN sẵn sàng tái cấp vốn cho để triển khai tiếp.

Về lãi suất, NHNN đang cố gắng điều hành, điều tiết tiền tệ, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí hoạt động để làm sao cố gắng giảm mặt bằng lãi suất.

“Về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, chúng tôi thấy nhiều ý kiến, đó là Bộ Xây dựng cần rà soát tất cả các dự án, xem dự án nào mang tính đầu cơ, dự án gắn với sản xuất kinh doanh, gắn với thương mại và dịch vụ, thì sẽ có ứng xử và giải pháp tháo gỡ riêng. Chúng tôi sẽ chỉ đạo tổ chức tín dụng tiếp tục làm việc doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường này”, Thống đốc NHNN nêu rõ.

Nguồn: https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/4-ngan-hang-thuong-mai-nha-nuoc-thong-nhat-danh-goi-tin-dung-120000-ty-dong-cho-bat-dong-san-post315378.html

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Tháng Hai 23, 2023

Các giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản đã được Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, các chuyên gia cũng như chính doanh nghiệp nêu ra, đúng như tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính: “Thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, không ai giải cứu ai”.

Đề xuất giãn nợ gốc, lãi vay

Báo cáo tại hội nghị tháo gỡ khó khăn cho bất động sản (BĐS) do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì sáng 17.2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết năm 2022 nguồn cung nhà ở khan hiếm; cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc nhà trung, cao cấp trong khi nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu, số lượng rất hạn chế.

Thị trường bất động sản đang có sự lệch pha cung – cầu, tín dụng cho bất động sản chủ yếu ở phân khúc giá trị cao

Về giá nhà ở, đất nền liên tục tăng trong quý 1 và 2; quý 3 chững lại; quý 4 giảm ở một số dự án nhưng không nhiều, hầu hết vẫn giữ ở mức cao đã thiết lập từ cuối quý 2. Năm 2022, hoạt động của các doanh nghiệp (DN) BĐS gặp nhiều khó khăn do khó tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu DN (TPDN). Trong khi đó, lãi suất (LS), tỷ giá ngoại tệ, giá cả nguyên liệu đầu vào tăng; không bán được sản phẩm…

Khó khăn của thị trường BĐS đã kéo theo khó khăn của nhiều ngành nghề, ảnh hưởng an sinh xã hội. Các tổ chức, cá nhân là khách hàng mua BĐS không được giải ngân cho vay dẫn đến DN không bán được hàng để thu hồi vốn và tái đầu tư. LS cho vay cuối năm 2022 tăng càng tạo thêm khó khăn trong huy động vốn. Nhiều DN BĐS phát hành lượng trái phiếu lớn, có hạn trả nợ là cuối 2022 và 2023, thậm chí là trả nợ trái phiếu trước hạn nên lại thêm áp lực lớn về dòng tiền. Bên cạnh đó là các vướng mắc về pháp luật quy hoạch, đầu tư, đất đai (xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất) khiến DN BĐS trăm bề khó khăn.

Về giải pháp, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ sớm hoàn thiện, trình Quốc hội xem xét thông qua các luật đang sửa đổi: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS…; thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất khoảng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030“. Đồng thời, đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỉ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 – 2016) cấp cho các ngân hàng (NH) thương mại để cho các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay.

Theo Bộ Xây dựng, cần điều hành hạn mức tín dụng phù hợp; giãn nợ gốc, lãi vay cho các DN BĐS khó khăn, tạo điều kiện cho khách mua nhà được tiếp cận vốn tín dụng. Có những giải pháp linh hoạt, kịp thời cho các dự án, khách hàng có phương án vay vốn khả thi, có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn; ưu tiên cho vay đối với các dự án NOXH, cải tạo chung cư cũ, văn phòng cho thuê, BĐS phục vụ sản xuất, công nghiệp. Sớm giảm LS cho vay, hỗ trợ thị trường BĐS…

Gỡ khó trái phiếu

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết bộ này sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp để ổn định và phát triển thị trường TPDN công khai, minh bạch, an toàn, bền vững nhằm khơi thông nguồn vốn trung và dài hạn cho đầu tư và phát triển.

Ông Phớc cũng nêu thực tế nhiều DN BĐS có nguồn lực hạn chế, nhưng vẫn được cấp phép triển khai nhiều dự án quy mô vượt nhiều lần so với năng lực tài chính, trong khi phụ thuộc chủ yếu vào vốn vay, phát hành trái phiếu hoặc huy động của người mua nhà. Tình trạng này dẫn đến rủi ro về hoạt động kinh doanh cũng như rủi ro về dòng tiền, tiềm ẩn rủi ro thanh khoản trên thị trường tài chính, tín dụng NH cũng như thị trường TPDN.

Vì vậy, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ xem xét ban hành sửa đổi Nghị định số 65 về phát hành TPDN riêng lẻ để góp phần tháo gỡ các khó khăn hiện tại của thị trường trái phiếu. Yêu cầu các DN phải bố trí mọi nguồn lực để thanh toán gốc và lãi trái phiếu đến hạn theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Bộ Tài chính cũng sẽ tổ chức các đợt thanh tra, kiểm tra có trọng tâm, trọng điểm tại các DN phát hành, các công ty cung cấp dịch vụ.

Lúc làm ăn có lãi phải bù trừ lúc thua lỗ

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ những vấn đề nổi lên của thị trường BĐS. Thứ nhất, cơ cấu cung cầu lệch pha, quá tập trung cho các phân khúc cao cấp mà ít quan tâm tới phân khúc trung bình, thu nhập thấp.

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị

Thứ hai, giá cả không hợp lý, không phù hợp với thu nhập bình quân đầu người; theo thông tin trên báo chí, phải mất 1 năm thu nhập bình quân đầu người mới mua được 2 m2 nhà ở cao cấp. Thứ ba, phản ứng chính sách của các chủ thể liên quan (cơ quan quản lý, DN, NH) còn chậm.

Thứ tư là những vướng mắc về pháp lý. Thứ năm, nguồn vốn còn khó khăn (tín dụng, trái phiếu, các nguồn khác). Thứ sáu, quy hoạch các dự án, điều chỉnh cơ cấu các dự án còn chậm. Thứ bảy, cán bộ một số nơi, một số lúc còn ngại trách nhiệm, không dám làm. Thứ tám, các DN chưa thực sự linh hoạt, xử lý kịp thời các vướng mắc do chính mình gây ra.

Nhấn mạnh cần tuân thủ quy luật thị trường, quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh, theo Thủ tướng, BĐS bình đẳng với các ngành nghề, lĩnh vực khác. Trong đó, điểm cân bằng, dung hòa của cung cầu thể hiện ở giá cả BĐS, giá cả phải là động lực để thúc đẩy sự phát triển, chứ không phải triệt tiêu sự phát triển.

Về giải pháp cụ thể, Thủ tướng yêu cầu các tổ chức NH, tài chính phải khơi thông dòng vốn, giải quyết các vấn đề tín dụng. Các DN BĐS phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả… Cơ cấu lại các phân khúc, giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.

“Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Các NH tiết giảm chi phí đầu vào, tăng cường chuyển đổi số, giảm LS huy động với sự vào cuộc của NH Nhà nước (NHNN); từ đó giảm LS cho vay, cơ cấu lại các nhóm nợ, giảm phí, lệ phí… Nền kinh tế có phát triển thì NH mới phát triển được.

Chính quyền các cấp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục, đẩy nhanh xây dựng các quy hoạch, thực hiện nghiêm quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch kịp thời và điều chỉnh các dự án trên địa bàn phù hợp điều kiện, tình hình địa phương. Sắp tới, Chính phủ sẽ có đề án riêng về phát triển nhà ở, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp. Thủ tướng hoan nghênh Thống đốc NHNN tại hội nghị đã báo cáo về gói tín dụng cho lĩnh vực này.

Nhấn mạnh tinh thần của hội nghị là tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, “không ai giải cứu cho ai”, Thủ tướng nói và cho biết sau hội nghị, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết và yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai ngay.

Ý kiến:

Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản
Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản
Khơi thông dòng vốn, giải quyết tín dụng cho bất động sản
Vị trí dự án Long Hưng City

Tiếp giáp sông Đồng Nai và khu du lịch, Long Hưng City luôn được nhà đầu tư săn đón

Tháng Hai 21, 2023

Long Hưng City giáp sông Đồng Nai, khu du lịch và sân golf liền kề đang được các nhà đầu tư săn đón với giá trị sở hữu cao và tiềm năng tăng giá tốt.

Tiếp giáp sông Đồng Nai và khu du lịch, Long Hưng City luôn được nhà đầu tư săn đón

Tiếp giáp sông Đồng Nai và khu du lịch, Long Hưng City luôn được nhà đầu tư săn đón

Long Hưng City nằm gần hàng loạt các khu du lịch, sân golf Long Thành

Khu đô thị Long Hưng City tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và nằm ngay đầu mối giao thông đường cao tốc liên vùng thuộc  cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Từ dự án có thể tiếp cận dễ dàng đến TP.HCM, các tỉnh lân cận khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. 

Ngoài nằm gần hệ thống giao thông thông suốt, Long Hưng City còn nằm ven sông Đồng Nai, khu vực tập trung nhiều kênh sông lớn nhỏ, rất thuận lợi cho việc giao thông đường thủy và phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Xung quanh dự án còn là các dự án đô thị, khu dân cư lớn như Vinhomes Grand Park, Aqua City, Swan Bay… càng làm cho hệ sinh thái đô thị và tiện ích nơi đây  trở nên phong phú hơn. 

Long Hưng City nằm gần hàng loạt các khu du lịch, sân golf Long Thành

Long Hưng City nằm gần hàng loạt các khu du lịch, sân golf Long Thành

Với sự phát triển của hàng loạt các dự án lớn có diện tích hàng nghìn ha, Đồng Nai dự kiến ​​triển khai một số dự án giao thông nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng để làm bệ phóng tốc độ phát triển của khu vực. Ngoài các dự án quan trọng như sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc TP.HCM – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2 nối với dự án cũng là các công trình hết sức quan trọng.

Từ khu đô thị Long Hưng City chỉ cần 5 phút đã có thể di chuyển đến hàng loạt các điểm đến quan trọng như:

  • 5 phút là đến KDL Suối Tiên, Khu công nghệ cao Quận 9. ♦
  • 7 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM. 
  • 10 phút về trung tâm Biên Hòa, Bình Dương. 
  • 15 phút đến trung tâm kinh tế tài chính quốc tế Thủ Thiêm. ♦
  •  25 phút đến trung tâm TP.HCM. 
  • Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 km. 
  • Cách tuyến cuối Metro Bến Thành – Suối Tiên khoảng 6 km.
  • Liền kề khu du lịch Sơn Tiên
  • Liền kề sân Golf Long Thành
  • Cách Big C Biên Hòa khoảng 3 km
  • 5 km đến Bến xe miền Đông
  • 15 km đến sân bay Long Thành
  • Cách bệnh viện quốc tế SHING MARK chỉ 1,5 km

Hơn nữa, tiện ích của dự án khu đô thị hội tụ đầy đủ các yếu tố giao hòa giữa đất trời và con người – một vùng đất mơ ước cho mọi người tận hưởng. Vẻ đẹp hùng vĩ và thơ mộng của sông nước do thiên nhiên ban tặng. Nơi đây từng được nhà vua chọn làm kinh đô. Với địa thế “lưng tựa núi, mặt hướng sông”, về mặt phong Thủy, đây là một nơi rất tốt lành để sinh sống.

Long Hưng City “hiện thực giấc mơ” nhà ở sinh thái, đa tiện ích

Long Hưng City có tổng quy mô 227 ha, nằm trong quần thể khu đô thị DreamLand City (1300 ha). Dự án được thiết kế và hiện thực hóa bởi các nhà thiết kế hàng đầu Thế giới như: GHD (Úc); EDAW (Mỹ); Nikken Seikkei (Nhật Bản). 

Dự án được chia thành 9 phân khu riêng và mang những ý nghĩa riêng biệt, dự kiến sẽ khai thác mở bán chủ yếu về sản phẩm đất nền có diện tích đa dạng từ 100m2 – 3000m2. Bên trong được tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ xung quanh để khách hàng thuận tiện sử dụng. 

Mặt bằng tổng thể dự án Long Hưng City

Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị Long Hưng City Đồng Nai

Tổng diện tích đất ở là 103 ha. Trong đó, diện tích đất căn hộ chung cư là 239.461m2, nhà ở liền kề là 315.192m2, nhà ở song lập là 70.531m2 và biệt thự là 409.406m2. Diện tích đất ở đô thị là 176.921m2. Trong đó, đất chủ yếu được sử dụng để xây dựng các trung tâm hành chính và dịch vụ y tế, giáo dục khác. Diện tích đất xây dựng công viên cây xanh 282.439m2.

Được thiết kế theo đẳng cấp của một khu đô thị kiểu mẫu với các dịch vụ đa năng và môi trường sống trong lành, mát mẻ. Những đường nét kiến ​​trúc độc đáo của Dreamland City Đồng Nai do các chuyên gia hàng đầu nước ngoài kiến ​​tạo đảm bảo sự tinh tế, hiện đại, sang trọng mà không mất đi sự yên bình, gần gũi với thiên nhiên.

Bài viết “Tiếp giáp sông Đồng Nai và khu du lịch, Long Hưng City luôn được nhà đầu tư săn đón” gửi đến khách hàng vị trí đắc địa của dự án Long Hưng City nằm liền kề hàng loạt các điểm đến quan trọng, khu du lịch,…thuộc tổng thể dự án Dreamland City.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Gấp rút đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành, Dreamland City được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Tháng Hai 15, 2023

Sân bay Long Thành là một trong những dự án trọng điểm đóng vai trò quan trọng bậc nhất trong việc lưu thông, di chuyển của khu vực Đồng Nai đến các tỉnh thành khác tại Việt Nam cũng như Quốc tế, góp phần nâng cao đời sống và xã hội, kinh tế trong khu vực. Dreamland City là khu đô thị được hưởng lớn từ dự án này.

Tiến độ xây dựng sân bay Long Thành

Gấp rút đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành, Dreamland City được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Đẩy nhanh tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành

Sân bay Long Thành là công trình có tổng mức đầu tư 336.630 tỷ đồng (tương đương 16 tỷ USD), trong đó giai đoạn một là 114.000 tỷ đồng (5,4 tỷ USD); kế hoạch chậm nhất 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn một.

Liên danh nhà thầu Trường Sơn – ACC – Vinaconex – Cienco 8 – Phúc Lộc – Tư vấn đang đảm nhiệm thi công gói thầu 3.4 gồm các hạng mục  thi công xây dựng công trình San nền và thoát nước với giá trị 4.411,62 tỷ đồng.

Dự án khởi công ngày 5/1/2021 do Tổng Cty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 của sân bay Long Thành có diện tích 5.000ha, tổng mức đầu tư hơn 109.000 tỷ đồng, đạt chuẩn cảng hàng không Quốc tế cấp 4F bao gồm: 1 đường cất hạ cánh, 1 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ. 

Phó Thủ tướng đôn thúc tiến độ sân bay Long Thành

Phó Thủ tướng đôn thúc tiến độ sân bay Long Thành

Các công nhân đang gấp rút thi công xây dựng. Tại đây, anh Hải cán bộ Ban quản lý dự án bắt tay: “Công trường đất đỏ nên bụi bặm lắm. Những người ít vào dự án là bỡ ngỡ không biết đường, vì dự án rộng lớn lại thay đổi theo từng giờ, từng ngày”.

Các công nhân đang ngày đêm thi công, với mục tiêu đưa dự án sân bay Long Thành sớm về đích. Công trường hiện nay đang thi công san lấp nền, cọc móng nhà ga, tập trung thi công đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ máy bay và khu vực bố trí các dự án thành phần…

Dreamland City hưởng lợi từ sân bay Long Thành, thu hút nhà đầu tư quan tâm

Dreamland City Đồng Nai do Donacoop làm chủ đầu tư có quy mô 1.300 ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu trên 2 tỷ USD. Trong đó: Khu đô thị Long Hưng có dện tích 227ha, Đảo Phụng Hoàng có diện tích 286ha, Bán đảo Cường Hưng có quy mô 92ha, đặc biệt là dự án Waterfront City có quy mô 366ha liên doanh với tập đoàn Keppel Land (Singapore) và dự án Aqua City có diện tích 305ha liên doanh với tập đoàn Vinacapital.

Dreamland City hưởng lợi từ sân bay Long Thành, thu hút nhà đầu tư quan tâm

Dreamland City hưởng lợi từ sân bay Long Thành, thu hút nhà đầu tư quan tâm

Khu đô thị Long Hưng City có vị trí đắc địa liền kề với khu vực dân cư hiện hữu của TP HCM, Biên Hòa, Bình Dương…, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP HCM nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Điểm nhấn của dự án là sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị, các nhà thiết kế quy hoạch đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một Dreamland City – thành phố ven sông sầm uất nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng nhân văn với những bản sắc văn hóa riêng biệt.

Dreamland City hưởng lợi từ sân bay Long Thành, thu hút nhà đầu tư quan tâm

Long Hưng City hưởng lợi từ hạ tầng cơ sở tại Đồng Nai

Đặc biệt, trục giao thông chính của Long Hưng City sẽ được kết nối với đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới sân bay quốc tế Long Thành và TPHCM. Chủ trương này đã được Tỉnh ủy, UBND Tỉnh Đồng Nai và Bộ Giao thông Vận tải chấp thuận và sẽ triển khai thi công trong thời gian sớm nhất.

Thông tin chính thức khởi công sân bay lần nữa “hâm nóng” thị trường bất động sản Đồng Nai, vốn đã thu hút nhiều “ông lớn” như Vingroup, Novaland, Đất Xanh… khai phá tiềm năng thị trường. 

Theo nhận định của giới kinh doanh BĐS, hiện tại đất nền tại Đồng Nai đang thuộc loại “hàng hot” trên thị trường và được các nhà đầu tư chú ý tìm kiếm, nhất là sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương xây cầu Cát Lái cũng như đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng sân bay Long Thành.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, lượng giao dịch bất động sản ở các dự án tại khu vực này luôn đạt trên 80%, phần lớn nằm ở phân khúc đất nền chiếm đến 93% thị phần. Khách hàng mua đất ở Đồng Nai đa phần để đầu tư. “Nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền với số lượng lớn bởi họ nhìn thấy tiềm năng ở vùng đất này. Mua đất ở Đồng Nai là đón bắt cơ hội trong tương lai, cần có thời gian để hiệu quả về lợi nhuận hình thành…” – một chuyên gia nhận định.

Bài viết “Gấp rút đẩy mạnh tiến độ sân bay Long Thành, Dreamland City được nhiều nhà đầu tư quan tâm” gửi đến khách hàng quá trình thi công gấp rút của dự án sân bay Long Thành và sức hút của khu đô thị Dreamland City.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn