Category: Tin tức

TOP 5 Lý Do Nên Chọn Sun Cosmo Residence Làm Nơi Xây Dựng Tổ Ấm

Tháng Bảy 29, 2023

Sở hữu trong tay một căn hộ cao cấp tại Sun Cosmo Residence, là mơ ước không của riêng ai. Vì đây cũng là dự án được Sun Group đầu tư, đặt nhiều kỳ vọng để mang đến không gian sống đẳng cấp, phù hợp với tầng lớp thượng lưu. Vậy dự án này có những công trình kiến trúc, thiết kế gì nổi bật? Tại sao nên chọn Sun Cosmo Residence để làm điểm dừng chân, xây dựng tổ ấm? Bài viết hôm nay sẽ giải đáp các thắc trên, và bật mí tất tần tật thông tin về dự án cao tầng mang tầm thế giới này cho bạn.

Thông tin chung về dự án Sun Cosmo Residence

Sun Cosmo Residence là một dự án bất động sản lớn được xây dựng tại thành phố biển Đà Nẵng. Bao gồm các quần thể căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại kết hợp với biệt thự sang trọng, có lối kiến trúc mang tầm thế giới. Nằm trên đường Nguyễn Văn Thoại, gần cầu Trần Thị Lý, và cũng là vị trí huyết mạch giao giữa đường Trần Hưng Đạo và Ngô Quyền. Một cửa ngõ giao thương thuận lợi, lại còn là vùng đất có địa thế vượng khí, đáp ứng cả tiêu chí phong thủy lẫn mỹ cảnh.

Hiện nay, chủ đầu tư chính cho dự án này là Tập đoàn Sun Group, bên quản lý vận hành sẽ giao cho đơn vị Sun Property Management. Dự kiến quy mô xây dựng lên đến 3.5ha, chia thành 2 phân khu chính gồm The Panoma và The Cosmo. Trong đó, sẽ có hai tòa cao tầng gồm 650 căn hộ, 149 nhà phố – Shop Villa và 38 Shophouse. Đảm bảo sẽ mang đến một dự án Sun Cosmo Residence với không gian sống đẳng cấp bậc nhất. Và luôn sẵn sàng chuẩn bị các dịch vụ tiện ích đầy đủ để phục vụ cho cộng đồng dân cư tại đây một cách tốt nhất.

Các thiết kế, loại hình đặc trưng trong dự án Sun Cosmo Residence

Trong dự án Sun Cosmo Residence chú trọng vào 3 loại hình chính là căn hộ, nhà phố và biệt thự. Mỗi một loại hình đều sẽ mang một lối kiến trúc, cách thiết kế và sắp xếp riêng. Bạn có thể tìm hiểu chi tiết về lối thiết kế các công trình này ngay dưới đây.

Thiết kế căn hộ

Với các căn hộ cho cá nhân và gia đình, Sun Cosmo Residence chú trọng khai thác sự sáng tạo. Mang đến lối thiết kế phá cách, đầy năng động, hiện đại nhưng vẫn giữ gìn nét văn hóa Việt. Và kiến trúc chính của các căn hộ sẽ có những họa tiết nan chiếu, được lấy cảm hứng từ nghề truyền thống của làng Cẩm Nê của Đà Nẵng. Nội thất sẽ hướng đến sự tối giản, tạo sự ấm cúng, sang trọng và hiện đại.

Ngoài ra, tiện ích nội khu và ngoại khu như phòng gym, bể bơi, công viên, khu vui chơi,… cũng sẽ được trang bị đầy đủ. Đảm bảo tính tiện nghi, để dân cư có trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng. Và khách hàng cũng có không gian riêng để thư giãn, giải trí vào cuối ngày.

Không gian bên trong các căn hộ của Sun Cosmo Residence

Thiết kế nhà phố thương mại Sun Cosmo Residence

Đối với khu nhà phố, Sun Group sẽ ưu tiên kết hợp kiến trúc mái đình cong cổ xưa với lối thiết kế hiện đại. Để tạo sự giao thoa văn hóa giữa hai thời kỳ, thể hiện rõ sự đột phá, sáng tạo. Không chỉ vậy, nhà phố sẽ được lắp đặt thêm các cửa kính lớn để tăng phần trang nhã, sang trọng. Diện tích xây dựng cũng sẽ rộng rãi, để khách hàng có thể linh hoạt trong kinh doanh, thiết kế về sau. Đặc biệt, hệ thống nhà phố thương mại Sun Cosmo Residence sẽ có view hướng ra sông Hàn, đảm bảo sẽ mang đến không khí mát mẻ, tràn ngập các góc sống ảo đẹp.

Thiết kế biệt thự

Loại hình biệt thự sẽ có không gian sống rộng rãi, thiết kế nhiều tầng và đa năng hơn. Vì vậy, kiến trúc của loại hình này sẽ hướng đến sự hiện đại, xứng tầm thượng lưu nhưng vẫn giữ được nét truyền thống. Thông qua các điêu khắc, họa tiết và cách lợp mái cong, sử dụng màu sơn, chất liệu truyền thống. Và chắc chắn khi trải nghiệm không gian sống tại biệt thự Sun Cosmo Residence, với đầy đủ tiện ích, dịch vụ chuyên nghiệp sẽ không làm bạn thất vọng.

Kiến trúc và lối thiết kế chính của khu biệt thự Sun Cosmo Residence

Kiến trúc và lối thiết kế chính của khu biệt thự Sun Cosmo Residence

5 lý do thuyết phục bạn nên chọn Sun Cosmo Residence?

Sun Cosmo Residence là hòn ngọc quý của thị trường Bất động sản Việt đang được mài giũa ngày một hoàn thiện hơn. Vì vậy, có rất nhiều lý do để bạn lựa chọn dự án này làm điểm đến, nơi đầu tư, xây dựng tổ ấm cho riêng mình.

Thiết kế mới lạ nhưng vẫn đậm nét văn hóa Việt Nam

Trong cách xây dựng công trình, Sun Group đã sử dụng các thiết kế nan chiếu của làng truyền thống Cẩm Nê của Đà Nẵng để làm họa tiết. Kết hợp với mái cong truyền thống, các màu sơn cổ kính mang đậm nét văn hóa di sản Việt. Kết hợp thêm lối kiến trúc phá cách mới, tạo tính hiện đại, sang trọng không kém phần đẳng cấm. Không chỉ vậy, các nguyên vật liệu sử dụng trong thiết kế đều có tính năng bảo vệ môi trường và bền vững. Điều này, đã giúp nâng tầm dự án Sun Cosmo Residence đến quốc tế, thu hút giới tri thức thượng lưu thành công.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, có tâm và có tầm

Bên cạnh đó, đội ngũ quản lý các phân khu và giữ an ninh hoạt động rất chuyên nghiệp. Luôn thường trực 24/7 và sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp các thắc mắc cho dân cư. Đặc biệt, đội ngũ này còn được đào tạo rất chuyên nghiệp, có bằng cấp phù hợp và tận tâm trong công việc. Đảm bảo sẽ mang đến các dịch vụ, trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng của Sun Group.

Phong thủy hoàn hảo, thuận lợi di chuyển

Vị trí của dự án nằm ngay giữa giao lộ Hoàng Kim, tâm điểm của tuyến đường Trần Hưng Đạo và Ngô Quyền. Lại nằm ngay vùng ven sông Hàn, đi qua cầu Trần Thị Lý cực kỳ sầm uất, nổi tiếng với phong cảnh mỹ miều. Vì vậy, từ cơ sở vật chất đến các tiện ích ngoại khu đều rất chất lượng. Dân cư cũng dễ dàng giao thương, buôn bán, đầu tư sinh lời. Đặc biệt, đây cũng là cung đường hoàn mỹ để di chuyển đến các địa điểm lịch sử, du lịch đặc sắc khác của thành phố.

Không gian sống tại Sun Cosmo Residence rất tiện nghi và an toàn

Sun Cosmo Residence không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn về mỹ cảnh, phong thủy, mà còn sở hữu vị trí đắc địa. Đem đến một không gian sống với khí hậu trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Lối thiết kế cũng sang trọng, hiện đại đáp ứng tiêu chuẩn của tầng lớp thượng lưu. Các tiện ích luôn được trang bị đầy đủ với chất lượng tốt nhất. Mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

Không gian sống đẳng cấp, đầy đủ, tiện nghi và hiện đại

Giá cả hợp lý – Sở hữu lâu dài – Thủ tục nhanh gọn

Cuối cùng, lý do thuyết phục nhất để bạn chọn Sun Cosmo Residence làm nơi xây dựng tổ ấm chính là giá cả và thời hạn sở hữu. Với một vị trí rất đắc địa, các căn hộ cao cấp tại đây có mức giá rất phù hợp. Đặc biệt, người mua còn nhận được hợp đồng sở hữu dài hạn lên đến 50 năm. Và các thủ tục mua bán, chuyển nhượng cũng được Sun Group xử lý rất nhanh gọn cho khách hàng.

Kết luận

Như vậy, những thông tin về kiến trúc và ưu điểm nổi bật của dự án Sun Cosmo Residence đã được bật mí. Cho thấy đây là điểm đến rất lý tưởng dành cho giới thượng lưu, người muốn xây dựng tổ ấm đúng nghĩa. Những dịch vụ, tiện ích tại khu chung cư cao cấp này cũng rất tiện nghi, đầy đủ. Vì vậy, hãy mạnh dạn và sẵn sàng trải nghiệm không gian sống vừa sang trọng lại đẳng cấp này nhé.

Nhà đầu tư tìm 'miền đất hứa' khi sân bay Long Thành khởi công xây dựng

Long An “dọn tổ đón đại bàng” với hàng loạt dự án quy mô lớn

Tháng Bảy 26, 2023
Tỉnh Long An đang lên kế hoạch mời gọi các doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến địa phương để đầu tư hàng loạt dự án có quy mô khủng cả về diện tích lẫn vốn đầu tư. Trong đó, có nhiều dự án là thế mạnh của địa phương này như khu công nghiệp, cảng biển và khu đô thị.
Long An “dọn tổ đón đại bàng” với hàng loạt dự án quy mô lớn

Tiềm năng của Long An

Sáng ngày 25/7, tại thành phố Tân An đã diễn ra Hội nghị công bố Quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Long An. Đây là địa phương thứ 10 trên cả nước và là tỉnh đầu tiên của khu vực phía nam được phê duyệt quy hoạch, hướng tới mục tiêu đưa Long An sớm là trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả, bền vững của khu vực phía nam.

Long An có vị trí tiếp giáp TP.HCM, đồng thời cũng là cầu nối giữa trung tâm kinh tế của cả nước, các tỉnh Đông Nam Bộ với khu vực rộng lớn Đồng bằng sông Cửu Long.

Mặc dù hệ thống cơ sở hạ tầng vẫn đang là “điểm nghẽn” của Long An, song địa phương này đã và đang dần cải thiện với nhiều đại dự án như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3, các tuyến đường trục động lực… cùng với hệ thống cảng biển, Long An hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm logistic mới đầy năng động của khu vực.

Theo Quy hoạch, tỉnh tổ chức không gian phát triển theo mô hình “Một trung tâm – Hai hành lang – Ba vùng kinh tế xã hội – Sáu trục động lực”. Trong đó, 1 trung tâm là thành phố Tân An; 2 hành lang gồm: Hành lang đường Vành đai 3, 4 và hành lang phát triển phía nam; 3 vùng KTXH gồm: Vùng đô thị và công nghiệp, vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, du lịch và kinh tế cửa khẩu, vùng đệm sinh thái; 6 trục động lực gồm: Trục động lực vành đai 3, 4, trục động lực quốc lộ 50B, trục động lực song hành quốc lộ 61B, trục động lực Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh, trục động lực quốc lộ N1 và trục động lực Đức Hòa.

Quy hoạch đặt mục tiêu: Phấn đấu đến năm 2030, tỉnh Long An là trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả, bền vững của khu vực phía nam; trở thành cửa ngõ trên tuyến hành lang kinh tế đô thị – công nghiệp của vùng ĐBSCL; kết nối chặt chẽ với TPHCM và vùng Đông Nam Bộ; đầu mối hợp tác, giao thương quan trọng với Campuchia. Hình thành các hành lang kinh tế, vùng, trung tâm phát triển và đô thị động lực….

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, thu hút đầu tư FDI của tỉnh năm 2022 đứng trong tốp 10 các tỉnh, thành phố và đứng đầu khu vực ĐBSCL; đến hết tháng 6/2023, thu hút đầu tư FDI của Long An vượt lên đứng thứ 5/63 tỉnh, thành phố trong cả nước (sau Bắc Giang, Nghệ An, Bình Phước, Bắc Ninh) và tiếp tục đứng đầu khu vực ĐBSCL. Hiện nay, có gần 40 quốc gia, vùng lãnh thổ có dự án đầu tư vào tỉnh.

Kêu gọi đầu tư 13 dự án trọng điểm

Tại Hội nghị, Long An giới thiệu 13 dự án ưu đãi đầu tư gồm: Khu kinh tế cửa khẩu Long An tại Thị xã Kiến Tường có quy mô 13.080ha; khu công nghiệp Phú An Thạnh tại huyện Bến Lức có diện tích 1.000ha; khu công nghiệp Việt Phát tại huyện Thủ Thừa có diện tích 918ha; khu công nghiệp Prodezi tại huyện Bến Lức có diện tích 400ha;

Khu phức hợp giải trí Khang Thông tại huyện Bến Lức có diện tích 262ha; khu đô thị Nam Long VCD tại Bến Lức có diện tích 360ha; trung tâm công nghệ sinh học vùng Đồng Tháp Mười tại Long An có diện tích 83ha;

Khu vực tiếp nhận kho vận, logistics – cảng Long An có diện tích 147ha; xây dựng trung tâm kho vận lương thực tại vùng Đồng Tháp Mười tỉnh Long An có diện tích ; trung tâm kho vận và dịch vụ logistics; phát triển chăn nuôi bò thịt có diện tích 70ha; đầu tư sản xuất và xây dựng các nhà máy chế biến khoai mỡ có diện tích 3.000ha; nhà máy chế biến thanh long diện tích 10ha.

Kêu gọi đầu tư 13 dự án trọng điểm

Bên cạnh danh sách 13 dự án trên, trong thời gian gần đây tỉnh Long An cũng mời gọi nhiều doanh nghiệp đầu tư về đầu tư hàng loạt dự án khu đô thị lớn trên địa bàn. Với lợi thế nằm cạnh TP.HCM, thị trường bất động sản Long An trong nhiều năm qua đã được nhiều ông lớn bất động sản quan tâm.

Được biết, hiện tỉnh Long An đang mời gọi nhà đầu tư để thực hiện 5 dự án đô thị trên địa bàn tỉnh với tổng số vốn hơn 60.000 tỉ đồng như dự án đường N18 kết hợp Khu dân cư thị trấn Cần Giuộc tại huyện Cần Giuộc; khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa tọa lạc xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ và thị trấn Hậu Nghĩa; khu đô thị phường 4 và phường 6, TP.Tân An; dự án khu dân cư Thanh Phú – Tân Bửu; Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú. Trong số 5 dự án này, hiện đã có 2 dự án có nhà đầu tư đăng ký thực hiện.

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/long-an-don-to-don-dai-bang-voi-hang-loat-du-an-quy-mo-lon-121555.html

Royal River City

Royal River City – Khu đô thị trung tâm lõi đất cảng

Tháng Bảy 24, 2023

Dự án Royal River City tại số 80 Hạ Lý, trung tâm thành phố Hải Phòng, là một dự án khu đô thị cao cấp được chủ đầu tư tập đoàn Việt Phát triển với phong cách châu Âu độc đáo. Dự án bao gồm 124 căn nhà liền kề shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các chủ nhân.

Royal River City tọa lạc ở vị trí vô cùng đắc địa, gần trung tâm thành phố Hải Phòng và nằm kế bên con đường đi bộ Thế Lữ sầm uất. Dự án đã được thực hiện qua quá trình đấu giá đất để phát triển khu đô thị và chỉnh trang đô thị, đảm bảo 100% đất là đất sạch và đã được cấp giấy phép xây dựng đầy đủ.

Royal River City

Royal River City

Dự án Royal River City đáng mong đợi sẽ mang đến môi trường sống đẳng cấp với phong cách châu Âu độc đáo, đồng thời tạo cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho cư dân và chủ nhân căn nhà tại đây. Với vị trí đắc địa và sự hiện diện của nhiều tiện ích xung quanh, đây là một dự án hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và lợi ích đầu tư bền vững.

Dự án Royal River City

Dự án Royal River City

Giới thiệu tổng quan dự án Royal River City

Dự án Royal River City tại Hải Phòng được xây dựng trên một khu đất rộng hơn 2,2 hecta, bao gồm tổng cộng 124 căn nhà liền kề, với quy mô tổng vốn đầu tư lên đến hơn 715 tỷ đồng. Dự án này được thiết kế và xây dựng tại khu vực có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và hỗ trợ cộng đồng dân cư trong khu vực. Đồng thời, dự án còn đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế và xã hội của địa phương và thành phố, tạo nên một bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại, góp phần làm đẹp cảnh quan kiến trúc chung của Thành Phố Hải Phòng.

  • Tên dự án: Royal River City
  • Vị trí dự án: Số 80 Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng.
  • Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Thương mại Xuất Nhập Khẩu Việt Phát.
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần phát triển và kinh doanh bất động sản Weland
  • Quy mô dự án: 1.8 ha.
  • Loại hình sản phẩm: nhà ở thương mại
  • Xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài
  • Diện tích điển hình: 67,5 m² – 101 m²
  • Đường nội bộ: 7m-9m, vỉa hè mỗi bên 3m.
  • Pháp lý: Sổ hồng, đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
  • Thời gian mở bán dự kiến: Quý 3/2023.

Vị trí dự án Royal River City 80 Hạ Lý

Khu đô thị Royal River City tọa lạc tại số 80 Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Dự án nằm ngay sát cầu đi bộ qua sông Tam Bạc kết nối phố đi bộ Thế lữ và Tam Bạc, sở hữu vị trí đắc địa, vị trí vàng duy nhất còn lại trong trung tâm thành phố Hải Phòng, đây sẽ là khu đô thị cho quý cư dân an cư ổn định, vui sông đầy đủ với tiện ích xung quanh.

Vị trí khu đô thị Royal River City 80 Hạ Lý

Vị trí khu đô thị Royal River City 80 Hạ Lý

Dự án Royal River City nằm trên một vị trí vô cùng đắc địa, và dự kiến trong vài năm tới, khu vực này sẽ được đánh giá ngang ngửa với phố cổ và phố đi bộ của thủ đô Hà Nội. Điều này làm cho dự án 80 Hạ Lý trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư và người dân Hải Phòng, họ đang háo hức săn đón mỗi ngày với hai mục tiêu chính là định cư lâu dài và đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn.

Liên kết vùng của khu đô thị 80 Hạ Lý

  • Ngay cạnh phố đi bộ Thế Lữ sầm uất.
  • Kế cận khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng.
  • Công viên Tam Bạc.
  • Trung tâm tiệc cưới Gia Viên.
  • Cầu đi bộ Tam Bạc.
  • Trung tâm thương mại quốc tế, khách sạn 5 sao 40 tầng: TNR Chợ Sắt Gold View.
  • UBND thành phố: 300m.
  • Nhà Hát Lớn: 400m.
Liên kết vùng của khu đô thị 80 Hạ Lý

Liên kết vùng của khu đô thị 80 Hạ Lý

Vị trí đắc địa của Royal River City hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và cư dân. Với sự phát triển của khu vực, dự án này có tiềm năng trở thành điểm đến sầm uất và có giá trị kinh tế cao, là nơi thu hút đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Mặt bằng dự án Royal River City

Dự án Royal River City 80 Hạ Lý được xây dựng trên một khu đất rộng 1.8 hecta, bao gồm 124 lô nhà liền kề và shophouse. Dự án được thiết kế theo phong cách châu Âu, với bố trí khoa học và tích hợp nhiều tiện ích nội khu vượt trội, tạo ra môi trường sống toàn diện và đáng sống cho cư dân.

Mặt bằng dự án Royal River City

Mặt bằng dự án Royal River City

Với diện tích rộng rãi và quy hoạch tỉ mỉ, Royal River City hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Phong cách châu Âu trong thiết kế tạo nên một bầu không khí sang trọng và tinh tế. Bố trí khoa học giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo nên môi trường sống thoải mái và tiện lợi.

Thông tin chi tiết liền kề Royal River City

  • Loại hình sản phẩm : Xây dựng 124 căn liền kề, shophouse
  • Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
  • Mặt bằng: Khu đô thị chia thành 6 block, ký hiệu từ LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6.
  • Diện tích điển hình: 69 m² – 102,5 m².
  • Hướng chính: Đông, Tây, Nam, Bắc.
  • Đường nội bộ: 13m, vỉa hè mỗi bên 3m.
  • Pháp lý: Đất đấu giá, đất sạch 100%, đủ 1/500, GPXD.
  • Sổ hồng, đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ ROYAL RIVER

Giá bán và tiến độ thanh toán Royal River City

Giá bán liền kề Royal River City …….đang cập nhật
Giá bán shophouse Royal River City 80 Hạ Lý…….. đang cập nhật

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết dự án về giá, chính sách, lịch mở bán, đăng ký cọc giữ chỗ, quý khách hàng vui lòng đăng ký Form bên dưới. Chúng tôi sẽ liên lạc  ngay sau khi nhận được thông báo đăng ký từ quý khách hàng, cảm ơn !

THÔNG TIN LIÊN HỆ ROYAL RIVER CITY

Số 80 Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng

Hotline: 0926 272 888

Website: https://chungcuhanoivip.net/du-an-royal-river-city-80-ha-ly/

Vị trí vàng của Eco Village Saigon River

Tư vấn từ chuyên gia: Có nên mua EcoVillage Saigon River không?

Tháng Bảy 19, 2023

EcoVillage Saigon River là bất động sản khu vực phía Đông TP HCM của Ecopark với tổng diện tích lên đến hơn 44ha. Đây chính là dự án có địa thế đẹp nhất, được chăm chú tỉ mỉ nhất bởi tập đoàn Ecopark, hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân sáng giá trong thời gian tới. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết lí do vì sao các chủ đầu tư không nên bỏ qua cơ hội đầu tư ngay vào dự án Eco Villgage Saigon River này.

Vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt của EcoVillage Saigon River

EcoVillage Saigon River được toạ lạc tại vị trí vàng hiếm có, đắc địa nhất của khu vực tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được các chuyên gia phong thuỷ đánh giá là điểm quy tụ nhiều vượng khí tạo điều kiện để gia chủ có thể phát triển sự nghiệp và ổn định sức khoẻ.

Ngoài ra, vị trí này cũng rất phù hợp để phát triển khu đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế, nâng cao trải nghiệm sống cho khách hàng ở khu vực phía Nam. Từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển tới những khu vực trọng điểm khác thông qua hệ thống đường cao tốc, đường bộ, đường thuỷ, thậm chí là đường hàng không khi chỉ cách sân bay Long Thành 30km. Khoảng cách từ dự án đến TP HCM, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận cũng khá thuận lợi và linh hoạt trong các phương tiện đi lại.

Điểm làm nên thế mạnh nổi bật của EcoVillage Saigon River là liền kề với nhiều nhánh sông lớn như sông Cái, Phước Lý, Cống Lớn. Do đó, tất cả các biệt thự đều được bao quanh bởi sông, nước, cây xanh, thu hút tài lộc, vượng khí, giúp gia chủ có được cuộc sống hạnh phúc.

Vị trí vàng của Eco Village Saigon River

Vị trí vàng của Eco Village Saigon River

Hệ thống giao thông phát triển

EcoVillage Saigon River toạ lạc ở khu vực được quan tâm và phát triển mạnh mẽ nhất ở phía Đông của TP HCM. Do đó, cơ sở hạ tầng luôn được chú trọng đầu tư và tạo điều kiện phát triển để phục vụ những khu đô thị mới mọc lên trong tương lai.

Chúng ta có thể kể đến 1 số dự án hạ tầng giao thông xung quanh, bao gồm:

  • Nút giao cao tốc Long Thành, đường 319.
  • Cao tốc Phan Thiết, Dầu Giây, Long Thành, TP HCM.

Những dự án này sẽ thúc đẩy sự kết nối và sự thuận tiện khi di chuyển cho toàn bộ dân cư trong khu vực. Khách hàng của EcoVillage Saigon River có thể dễ dàng tiếp cận đến các trung tâm cung cấp dịch vụ, thương mại, bệnh viện, trường học trong vòng chưa tới 30 phút di chuyển. Đây chính là yếu tố quan trọng để thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như nâng cao giá trị bất động sản của khu vực trong thời gian tới.

Hệ thống giao thông thuận lợi xung quanh EcoVillage Saigon River

Hệ thống giao thông thuận lợi xung quanh EcoVillage Saigon River

Nhiều trải nghiệm tiện ích tuyệt vời tại Eco Village Saigon River

Dự án EcoVillage Saigon River của tập đoàn Ecopark còn mang đến nhiều trải nghiệm tiện ích tuyệt vời cho cư dân. Với mục tiêu xây dựng một khu đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế, dự án này tập trung đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân với một loạt các dịch vụ và tiện ích cao cấp của giới tinh hoa.

Tiêu biểu nhất phải kể đến hệ thống công viên cây xanh, lối dạo bộ ven sông, bể bơi, phố ẩm thực, trung tâm mua sắm, giải trí, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, phòng tập thể hình và câu lạc bộ nghệ thuật, thể thao. Đồng thời, dự án còn có hệ thống trường mầm non và trường liên cấp tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân.

Ngoài ra, EcoVillage Saigon River còn có các tiện ích nổi bật như hồ điều hòa, clubhouse, sân tennis, khu cà phê, khu sinh hoạt cộng đồng, khu giải trí thiếu nhi và quảng trường. Tất cả những điều này hứa hẹn mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm đặc sắc và thú vị hơn, đồng thời tạo điều kiện cho cuộc sống lâu dài và nghỉ dưỡng, để thưởng thức những khoảnh khắc yên bình và ý nghĩa bên gia đình.

Rất nhiều tiện ích đặc biệt tại Eco Village

Rất nhiều tiện ích đặc biệt tại Eco Village

Pháp lý minh bạch của dự án EcoVillage Saigon River

Hiện nay, hình thức đầu tư vào bất động sản là có thể kiếm lời ngay đã không còn được ưa chuộng bởi nguồn cung còn đang hạn chế. Vì vậy, thị trường hiện đang tập trung vào bất động sản sở hữu pháp lý lâu dài để gia tăng nguồn lợi kinh tế. tuy nhiên, số lượng loại hình này không có nhiều, khiến chúng càng trở nên khan hiếm.

Ngay cả những nhà đầu tư lão làng cũng mất rất nhiều thời gian để tìm dòng sản phẩm sở hữu pháp lý lâu dài để đảm bảo tốc độ sinh lời và giảm thiểu rủi ro. Với tính chất này, EcoVillage Saigon River hoàn toàn đáp ứng được những yêu cầu kể trên, gia tăng sự hấp dẫn và giá trị trong mắt của các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, việc quyết định mua dự án EcoVillage Saigon River hay không còn phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của từng người. Cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như giá trị bất động sản, chi phí sinh hoạt và mức độ tăng trưởng dân số để đảm bảo quyết định đầu tư phù hợp với từng người và mang lại lợi ích lâu dài.

Kết luận

Như vậy, chắc hẳn qua bài viết này, băn khoăn có nên đầu tư vào EcoVillage Saigon River hay không của mọi người đã phần nào được lý giải. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu còn bất cứ thắc mắc nào có liên quan đến dự án Eco Village của Ecopark nhé.

Thành viên của Tập đoàn Vingroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 ngàn tỷ tại Long An

Công ty con của tập đoàn VinGroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 nghìn tỷ đồng tại Long An

Tháng Bảy 14, 2023

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh.

Thành viên của Tập đoàn Vingroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 ngàn tỷ tại Long An

Về phía nhà đầu tư đăng ký thực hiện, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh là công ty con của CTCP Vinhomes (HOSE: VHM), hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Thành phố Xanh đang là đơn vị phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của VHM, vốn điều lệ tại thời điểm 31/12/2022 của Công ty là 6,690 tỷ đồng.

Theo thông tin kêu gọi đầu tư, dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa có diện tích khoảng 197.2 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Trong đó, quy mô đầu tư bao gồm: biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa – thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng).

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28,258 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện là gần 25,163 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3,095 tỷ đồng. Dự án có thời gian thực hiện là 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư và thời gian hoạt động là 50 năm.

Nguồn: https://doanhnghiephoinhap.vn/thanh-vien-cua-tap-doan-vingroup-dang-ky-lam-khu-do-thi-hon-28-ngan-ty-tai-long-an.html

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo

Từ cuối năm nay, thị trường bất động sản sẽ ‘ấm’ lại như cũ

Tháng Bảy 14, 2023

TS. Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, thị trường bất động sản gặp khó khăn do tính chu kỳ và do ảnh hưởng các yếu tố địa chính trị, khó khăn của thị trường tài chính… nhưng sẽ ‘ấm’ lại như cũ từ cuối năm nay.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời báo Đầu tư Chứng khoán bên lề Hội thảo sáng 13/7 (Ảnh: M.Minh)

Bên lề Hội thảo quốc tế “Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam” do Bộ Xây dựng và Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 13/7, trả lời Báo Đầu tư Chứng khoán, TS. Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vừa do tính chu kỳ vừa do bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố bên ngoài như bất ổn địa chính trị và kinh tế toàn cầu cũng như những khó khăn của thị trường tài chính.

Tuy nhiên, ông Hải đánh giá cao sự đồng hành của Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương trong việc ban hành và thực thi những chính sách để tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ thị trường phục hồi, phát triển.

“Với sự quyết liệt của Chính phủ trong điều hành chính sách và sự nỗ lực của các cơ quan liên quan, những khó khăn của thị trường đang dần dần được tháo gỡ. Tôi cho rằng chỉ thời gian ngắn nữa thôi, từ cuối năm nay trở đi, thị trường sẽ “ấm” lại như cũ”, ông Hải nhận định.

Đối với riêng phân khúc nhà ở xã hội đang được quan tâm hiện nay, Cục trưởng Nhà ở nói rằng, sau khi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo được thông qua (dự kiến tại Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV vào tháng 11/2023), hai Luật này sẽ tạo động lực mới cho thị trường bất động sản và nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững

“Điểm mới là toàn bộ chính sách nhà ở xã hội ở chương 5 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội để được thông qua sớm, làm sao 1/1/2024 có thể áp dụng được ngay. Tôi cho rằng những chính sách này sau khi được áp dụng sẽ tháo gỡ được rất nhiều và nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng lên”, ông Hải nói.

Trước đó, khi trình bày tham luận “Những điểm mới trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) – Đánh giá tác động đến thị trường Bất động sản Việt Nam”, ông Hoàng Hải cho biết, hai dự thảo Luật có nhiều điểm mới đáng chú ý.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản trình bày tham luận tại Hội thảo

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản trình bày tham luận tại Hội thảo (Ảnh: M.Minh)

Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), về quy định sở hữu nhà chung cư, Chính phủ tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nên không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở.

Tuy nhiên có bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư, làm rõ trách nhiệm của các chủ thể có liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để có cơ sở xử lý, giải quyết tháo gỡ các trường hợp đang gặp khó khăn, vướng mắc trên thực tế hiện nay.

Về sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ cho phép giữ nguyên như dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về việc cá nhân nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (bao gồm cả nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư), đồng thời Bộ tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội bỏ quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thuê.

Về hình thức sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng chỉnh lý lại dự thảo luật đảm bảo thống nhất với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng quy định các loại đất nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hợp pháp được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

Một phiên thảo luận tại Hội thảo

Một phiên thảo luận tại Hội thảo (Ảnh: M.Minh)

Về chính sách nhà ở xã hội có nhiều nội dung đổi mới. Trong đó, sửa đổi, bổ sung quy định về ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Cụ thể, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án và không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn theo quy định của pháp luật về đất đai; được hưởng lợi nhuận định mức 10% đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; chủ đầu tư không bắt buộc phải dành 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê…

Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở bổ sung 2 chính sách mới về phát triển nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Dự thảo luật thống nhất quy định các giao dịch kinh doanh nhà ở trong Luật Kinh doanh bất động sản, không còn quy định trong Luật Nhà ở để tránh giao thoa, chồng chéo.

Đồng thời bổ sung quy định về việc đặt cọc khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chỉ được nhận tiền đặt cọc hoặc các khoản tiền khác từ khách hàng nhằm mục đích bán, cho thuê mua nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo đúng quy định của Luật này.

Bên cạnh đó, sửa đổi, bổ sung quy định về giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản, trong đó đề xuất phương án yêu cầu thực hiện qua sàn đối với các bất động sản để tăng cường công khai, minh bạch và quản lý hoạt động giao dịch.

Sửa đổi, bổ sung quy định xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản bao gồm nguyên tắc điều tiết, các trường hợp cần thiết điều tiết và thực hiện điều tiết để làm cơ sở Chính phủ chỉ đạo thực hiện điều tiết thị trường bất động sản khi cần thiết.

Chính phủ trong thẩm quyền được giao quyết định điều tiết thị trường bất động sản thông qua điều hành thực hiện các chính sách về đầu tư, xây dựng, quy hoạch, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản, thuế, tín dụng, tài chính, các chính sách thích hợp khác trong từng thời kỳ nhất định.

Ngoài ra, dự thảo Luật cũng sửa đổi bổ sung một số nội dung khác nhằm đảm bảo thống nhất, đồng bộ hệ thống pháp luật về nhà ở, đất đai, đầu tư… và đảm bảo kiểm soát hoạt động kinh doanh bất động sản công khai, minh bạch đảm bảo phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Cục trưởng Nhà ở và Thị trường Bất động sản khẳng định, việc sửa đổi, bổ sung một số quy định trong chính sách sở hữu nhà ở có tác động tích cực trong việc thể hiện rõ vai trò, trách nhiệm của Nhà nước, tạo cơ sở pháp lý cho các chủ thể thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ đối với tài sản là nhà ở và khuyến khích thu hút FDI.

Đồng thời, góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở đảm bảo cân đối cung – cầu, đa dạng hóa nguồn cung, tránh tình trạng thị trường phát triển nóng, bất thường, gây lạm phát kinh tế.

Hai Luật này được thông qua sẽ giúp phát triển được nhiều dự án khiến nguồn cung tăng lên, mở rộng điều kiện để mua bán đơn giản hơn; làm tăng số lượng nhà ở cả thương mại lẫn xã hội, nhà cho lực lượng vũ trang, nhà lưu trú cho công nhân… tạo động lực cho thị trường phát triển.

Về mặt xã hội, chính sách mới sẽ giúp mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục quy trình xét duyệt để người dân được mua dễ dàng hơn; thậm chí cho phép doanh nghiệp mua số lượng lớn nhà ở xã hội để cho công nhân thuê (trước đây chỉ cho cá nhân thuê), rồi phát triển cho cả Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư nhà ở xã hội… để tăng số lượng nguồn cung, hạ giá bán, giúp người dân có điều kiện tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Nguồn ĐTCK: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/tu-cuoi-nam-nay-thi-truong-bat-dong-san-se-am-lai-nhu-cu-325688.html

Thu hút FDI vào vùng ĐBSCL: Vùng đất mãi vẫn chỉ là ‘giàu tiềm năng’!

Tháng Sáu 26, 2023

(KTSG) – Khơi thông dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là giải pháp hiệu quả để tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của vùng đồng bằng sông Cửu Long – vùng kinh tế quan trọng ở phía Nam với vô vàn tiềm năng đang chờ được khai thác. Nhưng điều gì đang cản trở dòng chảy FDI vào khu vực này?

Đồng bằng sông Cửu Long chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản của cả nước

Đồng bằng sông Cửu Long chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản của cả nước. Ảnh minh họa: Trung Chánh

Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vốn được coi là vùng đất giàu tiềm năng về tự nhiên và con người. Trải dài trên diện tích 40.577 ki lô mét vuông với dân số trên 20 triệu người, đây là một vùng kinh tế trọng điểm, là địa bàn chiến lược quan trọng về chính trị, kinh tế – xã hội, văn hóa, quốc phòng – an ninh,… của cả nước. Nơi đây chiếm tới 60% sản lượng lúa, 40% sản phẩm thủy sản, đồng thời là địa bàn cung cấp nguồn nhân lực chính cho vùng Đông Nam bộ và TPHCM.

Chỉ hơn vùng núi phía Bắc và Tây Nguyên

Thừa hưởng nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên, ĐBSCL kỳ vọng trở thành vùng kinh tế tiềm năng của đất nước. Tuy nhiên, sau hơn 30 năm đổi mới, đến nay khu vực này vẫn chưa có sự bứt phá về thu hút FDI…

Trong quí 1-2023 ĐBSCL chỉ tiếp nhận được 19 dự án FDI mới, 22 dự án tăng vốn và 16 lượt nhà đầu tư góp vốn mua cổ phần, với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 250 triệu đô la Mỹ. Điều đáng quan tâm là có đến 10/13 địa phương thuộc ĐBSCL không thu hút được dự án nào.

Tính đến hết quí 1-2023, ĐBSCL thu hút được tổng cộng 1.694 dự án FDI với gần 35 tỉ đô la Mỹ vốn đăng ký; quy mô vốn rất nhỏ, chỉ đứng trên vùng núi phía Bắc và vùng Tây Nguyên.

Tốc độ giải ngân ì ạch

Tuy vậy việc xếp hạng về vốn đăng ký chưa phải quá quan trọng, số lượng và chất lượng số vốn thực hiện mới là giá trị đóng góp thực sự của FDI cho nền kinh tế vùng. Đây là chỉ tiêu ĐBSCL phải tính đến để tìm giải pháp khắc phục. Vì vậy, xin điểm lại một vài dự án có quy mô vốn FDI rất lớn so trong phạm vi cả nước mà nhà đầu tư nước ngoài đã chọn đầu tư vào ĐBSCL để đánh giá, từ đó thấy được phần nào những bất cập của công tác quản lý nhà nước đối với các dự án FDI sau cấp phép.

Một trong số đó phải kể đến dự án nhà máy điện khí tại Bạc Liêu. Dự án có công suất 3.200 MW và tổng vốn đầu tư đăng ký 93.600 tỉ đồng (gần 4 tỉ đô la, chiếm tới 90% vốn FDI đã đăng ký đầu tư tại Bạc Liêu). Tiến hành đàm phán từ năm 2018, đến năm 2020 dự án được cấp chứng nhận đầu tư với tiến độ sau 12 tháng sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư (vào cuối 2020). Sau đó, trong 36 tháng sẽ triển khai xây lắp, lắp đặt đường ống dẫn khí vào bờ và vận hành tổ máy điện turbin khí giai đoạn 1 vào cuối năm 2027. Tuy nhiên, hiện tại dự án vẫn chưa thể triển khai do đang vướng mắc các thủ tục liên quan thuộc thẩm quyền các bộ, ngành ở trung ương, như quy hoạch và giá điện.

Tiếp đó, dự án nhà máy điện Long An 1 và 2, có tổng vốn đầu tư đăng ký 3 tỉ đô la, được cấp phép tháng 3-2021, nhưng chưa thực hiện bất kỳ thủ tục đầu tư nào. Cùng chung cảnh ngộ là dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 2 tại Cần Thơ, được cấp phép năm 2021, có công suất 1.050 MW, tổng vốn đăng ký đầu tư 1,3 tỉ đô la (chiếm tới 60% tổng vốn FDI đã đăng ký đầu tư tại Cần Thơ). Kế hoạch là đưa vào vận hành thương mại 2026-2027, nhưng đến nay mới thỏa thuận được khung hợp đồng mua khí từ Tập đoàn Dầu khí quốc gia, các thủ tục đều chậm so kế hoạch đặt ra.

Ngoài một số dự án có vốn lớn như vừa nêu còn giậm chân tại chỗ, tỷ lệ giải ngân vốn FDI ở ĐBSCL cũng rất khiêm tốn. Ví dụ, Cần Thơ thu hút được được 86 dự án FDI với vốn đăng ký 2,2 tỉ đô la, nhưng vốn thực hiện mới đạt khoảng 26%. Ở Long An, tính đến hết quí 1-2023 thu hút được 1.171 dự án với 10 tỉ đô la vốn đăng ký, nhưng tỷ lệ giải ngân chưa đến 40%;…

Những bất cập đang chờ được tháo gỡ

Tại Diễn đàn “Triển vọng đầu tư xây dựng hạ tầng – phát triển kinh tế đồng bằng sông Cửu Long” diễn ra ngày 10-6-2023 tại Cần Thơ, do Bộ Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Cần Thơ tổ chức, vấn đề thu hút FDI cũng đã được đưa ra thảo luận. Các trao đổi đã cho thấy còn nhiều trở ngại cần được đánh giá cụ thể để có giải pháp xử lý phù hợp, nhằm khai thông dòng chảy ngoại lực quan trọng này.

Các chuyên gia đều đồng ý rằng, thực trạng trên cho thấy công tác hỗ trợ các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án có quy mô lớn, từ các cơ quan quản lý nhà nước ở các cấp chưa được chú ý đúng mức, gây cản trở và chậm tiến độ.

Còn đối với thực trạng 10/13 địa phương vùng ĐBSCL trong quí 1-2023 không thu hút được dự án nào, có thể do việc tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư chưa bài bản, chưa đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư tiềm năng về cung cấp xác thực thông tin về các dự án gọi vốn đầu tư nước ngoài; công tác nghiên cứu nhu cầu thị trường cũng như định vị nhà đầu tư tiềm năng còn hạn chế.

Đáng chú ý là công tác “xúc tiến đầu tư tại chỗ”, thông qua việc chăm sóc các nhà đầu tư hiện có, chưa được chú trọng, trong khi hỗ trợ để các nhà đầu tư hiện hữu thuận lợi triển khai các hoạt động đầu tư và kinh doanh mới là một trong những biện pháp xúc tiến đầu tư hữu hiệu nhất.

Bên cạnh đó, các thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp phép trong quá trình xây dựng, sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp FDI còn kéo dài. Nhiều địa phương đã thực hiện một cửa tại chỗ nhưng mới chỉ là một cửa tiếp nhận và trả hồ sơ; sau đó hồ sơ vẫn phải chuyển qua nhiều cửa khác nhau, nên thời gian xem xét giải quyết các vấn đề cụ thể vẫn bị kéo dài. Có những nhà đầu tư thậm chí phải tìm thuê các công ty tư vấn “sân sau” để được việc. Những “dấu ấn” xấu về môi trường đầu tư đó chắc chắn sẽ được “chuyển tải” ra bên ngoài, kéo theo các hệ lụy xấu khác trong tương lai.

Khắc phục như thế nào?

Ngoài tiềm năng của một trung tâm sản xuất nông nghiệp của cả nước, ĐBSCL còn cho thấy có tiềm năng về phát triển công nghiệp, như phát triển điện gió ngoài khơi và công nghiệp chế biến nông, thủy, hải sản; đầu tư vào công nghệ cao nuôi trồng, canh tác, bảo quản nông, thủy, hải sản,… Tuy nhiên, nếu không có giải pháp xử lý khó khăn cho nhà đầu tư thì rất khó để biến tiềm năng đó thành nguồn lực phát triển thực sự.

Hiện nay, Chính phủ đang tập trung đầu tư nhiều hơn cho các dự án phát triển giao thông ở ĐBSCL, trên cơ sở triển khai Quy hoạch mạng lưới đường bộ giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2021.

Đây cũng là cơ hội tốt để ĐBSCL thu hút thêm đầu tư của khu vực tư nhân, trong đó có FDI, vào lĩnh vực hạ tầng và logistics. Nhưng để làm được điều này, trước tiên cần xác định rõ danh mục dự án phát triển hạ tầng mà khu vực tư nhân có thể tham gia theo phương thức đầu tư PPP với một số cam kết cụ thể.

Tiếp đó, cần ưu tiên đào tạo nguồn nhân lực có chất lượng cao cho ĐBSCL, vì đây chính là một trong những điểm nghẽn quan trọng làm cho ĐBSCL trở nên kém hấp dẫn dưới con mắt nhà đầu tư.

Sau cùng là đẩy nhanh việc hoàn thiện pháp luật, cơ chế, chính sách theo hướng đồng bộ và nâng cao hiệu lực cũng như hiệu quả thực thi để tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư trên cơ sở rút kinh nghiệm từ các dự án đã và đang thực hiện.

Thêm vào cuối trang dùm Anh: Dự án tiềm năng ở ĐBSCL: www.asuka.com.vn

Nguồn: https://thesaigontimes.vn/thu-hut-fdi-vao-vung-dbscl-vung-dat-mai-van-chi-la-giau-tiem-nang/

Đây không phải thời điểm tốt bán bất động sản nhưng là thời điểm tốt để đi mua

“Đây không phải thời điểm tốt bán bất động sản nhưng là thời điểm tốt để đi mua”

Tháng Sáu 26, 2023

Đó là nhận định của ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc công ty đầu tư bất động sản Việt An Hòa. Vị này cho rằng, đây là thời điểm xác định đáy của bất động sản, là thị trường của người mua. Người mua tìm kiếm được bất động sản giá tốt, yêu thích thì nên xuống tiền.

Đây không phải thời điểm tốt bán bất động sản nhưng là thời điểm tốt để đi mua

Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng giảm giá mạnh, song vẫn khó tìm được người mua. Với những người đi mua bất động sản thời điểm này đa phần đều có tâm lý ép giá mong muốn sẽ mua được với giá rẻ hơn.

Đơn cử, trường hợp anh Tuấn (Hà Nội) đang bán cắt lỗ 25% mảnh đất 120m2 tại Hà Nam với mức giá 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, người mua tiếp tục ép giá thêm xuống 1,5 tỷ đồng.

“Tôi rao bán 2 tháng nay có một số người tới xem nhưng cũng không liên hệ lại. Có một số người thì ngỏ ý thương lượng thêm về giá, nếu được sẽ mua ngay. Tuy nhiên, họ đều muốn ép giá thêm xuống 20 – 30% so với mức giá đưa ra xuống 1,5 – 1,7 tỷ đồng. Nếu bán với mức giá này tức mảnh đất của tôi mất đến 40% giá trị so với lúc xuống tiền. Vì chưa chốt được mức giá bán cuối cùng nên mảnh đất vẫn nằm đó”, anh Tuấn nói.

Theo anh Vũ Thanh Tùng, Giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội, tình trạng ép giá trên thị trường bất động sản hiện nay diễn ra tràn lan. Người mua đều muốn sở hữu với giá rẻ, còn người bán kỳ vọng sẽ đỡ lỗ.

Đây không phải thời điểm tốt bán bất động sản nhưng là thời điểm tốt để đi mua

“Giảm giá đang là tình trạng chung của thị trường, ai cũng biết đây không phải thời điểm tốt để bán bất động sản. Tuy nhiên, những người bán lúc này đều rơi vào thế bị động, buộc phải bán khi có những khó khăn riêng. Theo đó, những người này đều mong muốn khi bán đi sẽ còn một phần lãi với những người đã mua lâu, hoặc bớt lỗ với những bất động sản mới đầu tư trong khoảng hơn 1 năm trở lại đây.

Còn phía người mua họ đang chiếm ưu thế vì sẵn tiền mặt nên có nhiều sự lựa chọn. Theo đó họ có tâm lý được thì mua không thì tìm bất động sản khác. Đây là tâm lý phù hợp, nhất là trong bối cảnh thị trường người bán nhiều hơn người mua như hiện nay”, anh Tùng nói.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc công ty đầu tư bất động sản Việt An Hòa cho rằng, đây là thời điểm xác định đáy của bất động sản, là thị trường của người mua. Người mua tìm kiếm được bất động sản giá tốt, yêu thích thì nên xuống tiền.

Theo vị này, hiện nay có khoảng 20-30% nhà đầu tư có sẵn tiền mặt đang đi mua những bất động sản yêu thích, vị trí tốt, giá tốt. Những người này “máu đầu tư” đã thấm trong người chỉ đợi sản phẩm giá tốt, đúng nhu cầu đầu tư và pháp lý đầy đủ là mua.

“Đây có thể không phải thời điểm tốt để bán nhưng là thời điểm tốt để đi mua. Không lúc nào dễ mua nhà như lúc này”, ông Quang nói

Lý giải điều này, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, người mua nhà đang được chủ đầu tư hỗ trợ “mạnh tay” về chính sách thanh toán. Hiện các dự án bất động sản đã cân bằng lại mức giá khá hợp lý khi đưa ra thị trường. Chủ đầu tư thấy được sự khó khăn của dòng tiền nên sẵn sàng kéo dài lịch thanh toán. Đây chính là cơ hội mua bất động sản để ở lẫn đầu tư.

Thực tế, đa phần các nhà đầu tư đều muốn mua được bất động sản giá rẻ hoặc bắt đúng đáy của thị trường nhằm tối đa hóa lợi nhuận. Tuy nhiên, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, rất khó dò đáy và biết đâu là đáy của thị trường. Thay vì chờ đợi đáy, người mua xác định các yếu tố như hiện trạng tài chính của bản thân; nhu cầu, mục đích, thời hạn đầu tư; bối cảnh tại khu vực dự định xuống tiền…và thực tế, đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội để vào thị trường.

Dự án nên mua thời điểm này giáp Hóc Môn: www.phucan.city

Nguồn: https://cafef.vn/day-khong-phai-thoi-diem-tot-ban-bat-dong-san-nhung-la-thoi-diem-tot-de-di-mua-188230625100753884.chn

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Phúc An Asuka Châu Đốc

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Phúc An Asuka Châu Đốc

Tháng Sáu 17, 2023

Phúc An Asuka tối ưu không gian sống để phục vụ cho gia đình đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của các thành viên trong gia đình. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu, hạ tầng giao thông thông thoáng, không gian sống mát mẻ và kiến trúc ngôi nhà hiện đại. 

Phúc An Asuka

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Phúc An Asuka Châu Đốc

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại dự án Phúc An Auska Châu Đốc

Phúc An Asuka là khu đô thị tọa lạc tại Thành phố Châu Đốc với hàng loạt các điểm đến du lịch ở trong khu vực. Dự án có quy mô khoảng 100ha, mở bán các sản phẩm nhà ở đa dạng gồm nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự, đất nền với diện tích đa dạng, mở ra nền tảng an cư vững chắc cho cả gia đình.

Dự án nằm ở vị trí trung tâm Châu Đốc, gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị và các điểm tham quan du lịch. Việc có sự tiếp cận thuận tiện này giúp gia đình đa thế hệ tiết kiệm thời gian và năng lượng trong việc di chuyển và sử dụng các dịch vụ cần thiết.

Phúc An Asuka

Cổng chào dự án Phúc An Asuka ngay Quốc lộ 91 Thành phố Châu Đốc

Các điểm đến du lịch tại Châu Đốc như Miếu Bà Chúa Xứ, Chùa Tây An, Chùa Huỳnh Đạo, Lăng Thoại Ngọc Hầu, Chợ nổi Châu Đốc, Rừng Tràm Trà Sư,…giúp các cư dân có một cuộc sống sôi động ngay tại Thành phố du lịch. Đây sẽ là nơi an cư, đầu tư với khả năng kinh doanh sôi động.

Các nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc An Giang có diện tích lớn khoảng từ 5x20m, 6x20m,…với kết cấu 1 trệt 2 lầu, có không gian sân trước, sân sau thoáng mát và rộng rãi, có ban công. Các chủ nhân có thể chọn gói thiết kế nội thất hoặc gói nhận nhà thô – tự thiết kế nội thất. Theo đó, dễ dàng cho các khách hàng dọn vào ở ngay thuận tiện. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ chính sách ưu đãi tặng voucher nội thất đến 50 triệu cho những khách hàng hoàn thiện nhà trong vòng 6 tháng kể từ khi bàn giao nhà.

Phúc An Asuka

Phúc An Asuka với tiến độ xây dựng hiện hữu năm tháng 6/2023

Phúc An Asuka cung cấp các lựa chọn nhà phố và biệt thự với diện tích và phân bố không gian linh hoạt. Các căn nhà được thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu của gia đình đa thế hệ, từ không gian riêng tư cho các thành viên trưởng thành đến không gian chung cho sự giao tiếp và sinh hoạt. Trần Anh Homes hiện đang là đơn vị phân phối chính thức của dự án với các chính sách ưu đãi và chiết khấu nhận hoàn toàn từ chủ đầu tư.

Dự án Phúc An Asuka có các tiện ích nội khu đa dạng phục vụ tối đa các nhu cầu sống cho các cư dân từ già đến trẻ như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, nhà hàng và khu vườn cây xanh, đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cả gia đình. Những tiện ích này tạo ra một môi trường sống đa dạng và thuận tiện cho những gia đình đa thế hệ.

Phúc An Asuka

Phúc An Asuka chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng

Phúc An Asuka chú trọng vào việc xây dựng các khu vườn và không gian xanh trong dự án. Điều này tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, tạo không gian thư giãn và tận hưởng. Mọi thành viên trong gia đình có thể cùng nhau đi dạo bộ, giải trí ở công viên Kazuko, mua sắm ở khu vực chợ đêm, shophouse; tập thể dục thể thao tại ven hồ điều hòa và rất nhiều tiện ích khác,…tất cả tạo nên một nếp sống chuẩn mực hiện đại hóa hấp dẫn cho các gia đình.

Dự án còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7 và các biện pháp bảo vệ an toàn như hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24 giờ. Điều này mang đến sự yên tâm và an toàn cho gia đình đa thế hệ. Các hệ thống cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư chuẩn mực với hệ thống đèn đường, hệ thống PCCC, hệ thống điện nước âm, vỉa hè, cây xanh được bố trí một cách hợp lý.

Hiện nay, để sở hữu sản phẩm bất động sản tại Phúc An Asuka khách hàng chỉ cần trả trước khoảng từ 780 triệu đã có thể nhận nhà ở ngay, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ lên đến 24 tháng với lãi suất 0%. Chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách chiết khấu và quà tặng khác giúp người mua dễ dàng sở hữu sản phẩm. Trần Anh Homes hiện là đơn vị phân phối chính thức của dự án Phúc An Asuka với dày dặn kinh nghiệm, trao niềm tin đến với khách hàng.

Có thể nói, với không gian sống được tối ưu cho các gia đình đa thế hệ, đồng thời đón nhận nhiều lợi ích từ vị trí, các điểm đến du lịch đa dạng, Phúc An Asuka trở thành điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn, phù hợp cho các gia đình có nhiều thành viên với một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và hấp dẫn.

Bài viết “Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Phúc An Asuka Châu Đốc” gửi đến không gian sống được tối ưu tại dự án Phúc An Asuka và những lợi thế khác trong khu vực.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902 99 38 99

CÔNG TY CỔ PHẦN KD BẤT ĐỘNG SẢN TRẦN ANH HOMES

Địa chỉ văn phòng: 664 Tôn Đức Thắng, P. Vĩnh Mỹ, TP. Châu Đốc, An Giang

Email: asukachaudoc@gmail.com

Website: www.asuka.com.vn

Nguồn: https://asuka.com.vn/toi-uu-khong-gian-song-cho-gia-dinh-da-the-he-tai-phuc-an-asuka-chau-doc

Các chuyên gia kinh tế đánh giá, để ĐBSCL thoát tình cảnh kém phát triển, bây giờ chính là thời điểm phải “trả nợ” cho khu vực này

Đã đến lúc ‘trả nợ’ cho Đồng bằng sông Cửu Long

Tháng Sáu 13, 2023

(KTSG Online) – Các chuyên gia kinh tế đánh giá việc gánh sứ mệnh đảm bảo an ninh lương thực trong những năm qua đã khiến Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) rơi vào tình trạng kém phát triển, đời sống người dân khó khăn. Để ĐBSCL thoát tình cảnh kém phát triển, bây giờ chính là thời điểm phải “trả nợ” cho khu vực này.

PGS-TS Trần Đình Thiên, chuyên gia kinh tế, thành viên Tổ tư vấn của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam cho biết, lâu nay ĐBSCL được nhận diện với sứ mệnh là vùng đảm bảo an ninh lương thực của quốc gia, là vùng trọng điểm về thuỷ sản và cây ăn trái của cả nước.

Tuy nhiên, với điều kiện hiện nay, tư duy như trên là không đủ, thậm chí gây ra những “nguy hiểm” trong nhận diện triển vọng, tương lai phát triển của ĐBSCL.

“Các điều kiện phát triển đã thay đổi buộc chúng ta phải tư duy lại, tức là lâu nay xem ĐBSCL mang sứ mệnh đảm bảo an ninh lương thực, thì bây giờ ngoài cái đó ra, còn là cái gì?”, ông Thiên nêu vấn đề và cho rằng, nếu ĐBSCL không thay đổi, thì “số phận” vẫn đứng trước những thách thức rất nghiêm trọng.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá, để ĐBSCL thoát tình cảnh kém phát triển, bây giờ chính là thời điểm phải “trả nợ” cho khu vực này

Gánh sứ mệnh an ninh lương thực “kéo” ĐBSCL đi xuống

Tại diễn đàn “Triển vọng đầu tư xây dựng hạ tầng- phát triển kinh tế ĐBSCL” diễn ra chiều 10-6 ở thành phố Cần Thơ, ông Thiên đặt câu hỏi: “Sứ mệnh quốc gia của ĐBSCL rất lớn, nhưng tại sao đến bây giờ dân vùng này vẫn nghèo tiền rất xa so với bình quân cả nước?”

Một dẫn chứng được ông đưa ra, nếu như năm 1990, GRDP của TPHCM chỉ bằng 2/3 so với của vùng ĐBSCL, thì bây giờ con số đã đảo ngược hoàn toàn, tức GRDP của ĐBSCL chỉ bằng 2/3 so với TPHCM. “Chúng ta thấy một sự lùi lại khủng khiếp, vị thế của đồng bằng này theo cái tỷ trọng kinh tế là giảm sút”, ông nhấn mạnh và cho rằng, chuyển dịch của ĐBSCL chậm, di dân ra khỏi vùng ĐBSCL lại cao.

Vậy đâu là nguyên nhân khiến ĐBSCL ngày càng nghèo, dù mang sứ mệnh cao cả như vậy?

Theo ông Thiên, có mấy lý do cơ bản, bao gồm vốn đầu tư cho vùng này luôn ở trạng thái “thấp bé nhẹ cân” hơn so với các vùng khác; đầu tư tư nhân và chi ngân sách cho vùng ĐBSCL cũng ở mức khiêm tốn hơn về mặt tỷ lệ so với các vùng khác. “Anh Hiếu (ông Phan Đức Hiếu, Uỷ viên thường trực của Uỷ ban kinh tế Quốc hội- PV) đã đến đây (ý nói tham gia diễn đàn này- PV) thì nên ghi nhớ điều này để khi nào họp Quốc hội anh phải nói cho toàn dân biết được ”, ông nói.

Tuy nhiên, có một điều rất may mắn, theo vị chuyên gia kinh tế này, dù trình độ chưa cao, nguồn lực chưa mạnh, nhưng nỗ lực của riêng ĐBSCL những năm qua là rất lớn khi Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) vượt lên top 5, 10 của cả nước. “Nhưng, nỗ lực của địa phương, của lạnh đạo là chưa đủ khi lực lượng doanh nghiệp của ĐBSCL yếu”, ông nói và cho rằng, có nhiều lý do, bao gồm cả sự ưu tiên, hỗ trợ, cơ chế chính sách và nguồn lực từ Trung ương chưa đủ…

Trong bối cảnh như trên, thì khu vực ĐBSCL hiện đang đối mặt với rất nhiều thách thức, bao gồm nguồn nước ngọt- vốn là một trong những yếu tố quan trọng để “nuôi sống” Đồng bằng- đang thiếu hụt; bùn cát, phù sa về cũng bị suy giảm nghiêm trọng, trong khi nước biên dâng, ảnh hưởng rất lớn đến vùng này.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá, để ĐBSCL thoát tình cảnh kém phát triển, bây giờ chính là thời điểm phải “trả nợ” cho khu vực này

Bắt đầu từ nguồn lực cho hạ tầng để ĐBSCL “thoát nghèo”

Từ thực trạng nêu trên, ông Thiên cho rằng, cả nước đang nợ đồng bào ĐBSCL và bây giờ bắt đầu trả nợ. “Đất nước đang tích cực trả nợ cho ĐBSCL, nhưng vấn đề là trả nợ như thế nào?”, ông nêu câu hỏi.

Ông Phan Hoàng Phương, Đại diện Viện chiến lược và phát triển giao thông Vận tải thuộc Bộ Giao thông Vận tải cho rằng, khu vực ĐBSCL có 4 phương thức kết nối giao thông chính, bao gồm đường bộ, đường thuỷ nội địa, đường biển và hàng không. “Nhưng rõ ràng, hạ tầng giao thông khu vực này chưa được như kỳ vọng cũng như chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội”, ông cho biết và dẫn chứng, đối với trục dọc quốc lộ 1, dù đã được tập trung cải tạo, nhưng vẫn còn nhiều điểm nghẽn, nhất là các cầu vượt sông không đồng bộ toàn tuyến.

Còn về đường thuỷ nội địa, dù là khu vực có nhiều tiềm năng, nhưng việc tận dụng khai thác, đặc biệt là trong hoạt động vận tải container còn rất hạn chế. “Đối với vận tải đường biển, hiện có 70% hàng hoá xuất khẩu của ĐBSCL vẫn phải đi qua cảng biển TPHCM”, ông cho biết và thông tin, các loại hàng hoá nhập khẩu cũng phụ thuộc vào các cảng ở khu vực TPHCM và Đông Nam bộ.

Để khắc phục những khó khăn của hạ tầng giao thông, theo ông Phương, ĐBSCL sẽ là một trong những địa phương được Chính phủ tập trung đầu tư mạng lưới đường cao tốc khá nhiều. “Theo quy hoạch, ĐBSCL có 3 tuyến cao tốc trục dọc và 3 tuyến trục ngang”, ông dẫn chứng và cho rằng, đến năm 2030 sẽ hoàn thiện toàn bộ hệ thống đường cao tốc này của vùng. “Đây sẽ là tiền đề rất quan trọng để làm động lực để kêu gọi đầu tư, giúp ĐBSCL bứt phá vươn lên”, ông Phương nhấn mạnh.

Trong khi đó, ông Phạm Hoàng Mai, Vụ trưởng Vụ kinh tế đối ngoại (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, đơn vị này đang phối hợp với 6 đối tác phát triển để đầu tư 16 dự án hạ tầng ở ĐBSCL với tổng vốn khoảng 85.140 tỉ đồng, trong đó, vốn đối ứng là 26.134 tỉ đồng và vốn vay nước ngoài hơn 59.000 tỉ đồng (tương đương 2,52 tỉ đô la Mỹ).

Theo ông Mai, việc đầu tư các dự án nêu trên được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho phát triển vùng ĐBSCL, nhất là tạo không gian phát triển ra hướng biển khi các dự án được nhiều địa phương trong vùng đề xuất tập trung vào tuyến đường bộ ven biển.

Để hạ tầng tạo động lực cho phát triển cho vùng ĐBSCL, ông Phương của Viện chiến lược và phát triển Giao thông Vận tải cho rằng, ĐBSCL là vùng có lợi thế khi đã thực hiện xong quy hoạch tích hợp quốc gia và quy hoạch địa phương, tức có đủ hệ thống quy hoạch. “Do đó, các quy hoạch hạ tầng còn lại như: đô thị, các phân khu khác…, chỉ cần bám sát là có thể phát huy tối đa lợi thế hạ tầng đã được quy hoạch”, ông cho biết.

Trong khi đó, về huy động nguồn lực để đầu tư cơ sở hạ tầng, theo ông Phương, hạ tầng khung có nhu cầu nguồn lực khá lớn nên cần chú trọng đến các đối tác phát triển quốc tế. Bởi lẽ, những tổ chức như Ngân hàng Thế giới (WB) cũng đang rất quan tấm đến vùng. “Giai đoạn tới cần tập trung hơn nữa huy động nguồn vồn ODA từ các quỹ phát triển trên thế giới”, ông gợi ý.

Ông Phan Đức Hiếu, Uỷ viên thường trực của Uỷ ban kinh tế Quốc hội cho rằng, Nghị quyết 78 của Chính phủ có hai cơ hội mà ông mong muốn triển khai nhanh. Trong đó, đầu tiên là nhiệm vụ số 14 Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề cập đến cơ chế, chính sách đặc thù cần thiết để huy động các nguồn lực cho phát triển kết cấu hạ tầng, thời hạn từ 2022-2025.

Tuy nhiên, ông Hiếu mong muốn phải rút ngắn thời hạn nêu trên để tăng hiệu quả, đặc biệt các tỉnh trong vùng cần hợp tác để thúc đẩy Bộ Kế hoạch và Đầu tư triển khai nhanh việc thực thi cơ chế đặc thù.

Thứ hai, theo gợi ý của ông Hiếu, trong cơ chế đặc thù nêu trên, các địa phương có thể tìm cách đưa ngân sách vào hỗ trợ để thực hiện các hoạt động đầu tư có ưu tiên và có tính kết nối. “Đây là những cơ chế rất quan trọng để thúc đẩy vùng phát triển”, ông nhấn mạnh và một lần nữa cho rằng, các địa phương nên “gây áp lực” với Bộ Kế hoạch và Đầu tư để cơ chế này được thực hiện một cách nhanh nhất.

Chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên cho biết, hiện vùng ĐBSCL đang cần năng lực mới và các cấp lãnh đạo đang có tư duy hành động “rất khác” đối với vùng này. “Việc Thủ tướng Chính phủ cho phép làm đường cao tốc chiến lược quốc gia ở vùng này là đột phát rất mạnh, không chỉ từ TPHCM xuống Cà Mau, mà còn từ Châu Đốc (An Giang) xuống Trần Đề (Sóc Trăng)”, ông dẫn chứng

Vịc huyên gia kinh tế này cho rằng, song song với cách tiếp cận mới như nêu trên, phải bố trí lại đô thị cũng như vùng sản xuất khác đi nhằm tạo đột phá cho ĐBSCL.  “Tôi hy vọng đầu tư của nhà nước tăng lên sẽ tạo điều kiện cho ĐBSCL có nền tảng tốt để phát triển”, ông nhấn mạnh.

Nguồn: https://thesaigontimes.vn/da-den-luc-tra-no-cho-dong-bang-song-cuu-long/