Category: Tin tức

dự án Him Lam Thường Tín

Him Lam Thường Tín – Tất tật thông tin mới nhất của Himlam Land

Tháng Năm 21, 2023

Him Lam Thường Tín có vị trí toạ lạc ở đường Dương Trực Nguyên, thị trấn Thường Tín, H. THường Tín, TP. Hà Nội. Dự án nằm liền kề ngay tuyến Quốc lộ 1A và kết nối nhanh chóng đến cao tốc Hà Nội – Ninh Bình thuận lợi cho việc di chuyển trong vùng và đến các tỉnh thành lân cận.

Tổng quan dự án Him Lam Thường Tín

Dự án Him Lam Thường Tín có diện tích tổng được quy hoạch là 32.826,9 m², trong số đó diện tích dành cho nhà ở là 13.619,7 m²; đất dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 19.207,2 m². Dự án được thiết kế theo mô hình liền kề và nhà phố thương mại, tung ra thị trường 159 sản phẩm.

Thông tin nhanh về dự án

Tên dự án: Him Lam Thường Tín Tổng diện tích : 32.826,9 m²
Vị trí : Đường Dương Trực Nguyên, thị trấn Thường Tín, H. THường Tín, TP. Hà Nội Tổng mức vốn đầu tư: 678 tỷ VNĐ
Loại hình : Liền kề, nhà phố thương mại Năm khởi công: 
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Kim Cương Thời gian hoàn thành: 

Him Lam Thường Tín 

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỜNG TÍN

Vị trí Dự án Him Lam Thường Tín ở vị trí trung tâm Thị trấn Thường Tín, mặt đường DT427B (mở rộng 24m) Cách QL 1A khoảng 2 phút chạy xe. Vị trí khá thuận lợi kinh doanh hay để ở. Điểm an cư cơ hội đầu tư hấp dẫn.

– Phía Bắc giáp: Đường Tỉnh ĐT427
– Phía Nam giáp: Dự án Tuyến kênh tiêu I17
– Phía Đông giáp: Trường THCS Nguyễn Trãi A
– Phía Tây giáp: Tuyến đường sắt Bắc Nam

Mặt bằng phân lô dự án Him Lam Thường Tín

Mỗi sản phẩm tại dự án Him Lam Thường Tín với diện tích từ 69,3 – 157,8 m², xây dựng với chiều cao 5 tầng theo phong cách tân cổ điển. Các căn liền kề và nhà phố thương mại tại đây sở hữu 2 mặt tiền, rộng từ 5 – 9,3 m² với đường đi nội khu rộng khoảng 6 – 10 m.

Thiết kế sản phẩm liền kề tại dự án Him lam Thường Tín

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận những dịch vụ tiện ích ngoại khu lân cận trong bán kính 3 km như: THCS Nguyễn Trãi A, THPT Thường Tín, cao đẳng Truyền hình, bệnh viện đa khoa THường Tín, UBND huyện Thường Tín, cao đẳng sư phạm Hà Tây, TTGDTX Thường Tín Hà Nội,v.v.v..

Thông tin dự án Him Lam Thường Tín Hà Nội tổng hợp mới nhất

Chủ đầu tư dự án Him Lam Thường Tín Hà Nội là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Kim Cương, đơn vị phát triển Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), tổng thầu thi công Công ty Cổ phần Him Lam.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Kim Cương được thành lập ngày 25/11/2005, đặt trụ sở tại tòa nhà Long Biên, khu Trung đoàn 918, đường Nguyễn Sơn kéo dài, P. Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Được biết dự án Him Lam Thường Tín có pháp lý mang tên là một trong những dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (đô thị số 1) thị trấn Thường Tín, H. Thường Tín, TP. Hà Nội.

Dự án hiện có tổng đầu tư khoảng 678 tỷ VNĐ, trong số đó tiền sử dụng đất khoảng 324,7 tỷ VNĐ, chi phí xây dựng công trình khoảng 353 tỷ VNĐ.

Các sản phẩm tại dự án Him Lam Thường Tín đang trong quá trình xây dựng và sớm được mở bán ra thị trường trong thời gian tới.

Logo him lam thuong tin

CÔNG TY CP ĐỊA ỐC HIM LAM

Địa Chỉ: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín. TP. Hà Nội

Hotline: 0926 272 888

Email: diaochanoi24h@gmail.com

Wesidte: https://thongtincanho.vn/du-an-him-lam-thuong-tin/

Flamingo Golden Hill

Flamingo Golden Hill Hà Nam – Sản Phẩm Du lịch Nghỉ Dưỡng

Tháng Năm 14, 2023

Chính thức ra mắt dự án Flamingo Golden Hill Tam Chúc – Hà Nam với concept sản phẩm độc đáo nhất từ trước đến nay hứa hẹn sẽ đưa du lịch Hà Nam lên 1 tầm cao mới, đặc biệt là cơ hội đầu tư sinh lời tại dự án với sản phẩm nhà phố, shophouse Biệt Thự Ngỉ Dưỡng có giá bán ưu đãi cùng chính sách hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Flamingo Golden Hill Tam Chúc - Hà Nam

Flamingo Golden Hill Tam Chúc – Hà Nam

Flamingo Golden Hill là dự án nghỉ dưỡng cao cấp nằm tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam chỉ cách Hà Nội 45 phút lái xe, giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng do Công ty CP Kiến Trúc Flamingo – thành viên Flamingo Group làm chủ đầu tư. Được xây dựng trên tổng diện tích 6,5 ha với sản phẩm chính là liền kề biệt thự và dịch vụ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và khách vãng lai.

Phối cảnh 130ha Flamingo Golden Hill Hà Nam

Phối cảnh 130ha Flamingo Golden Hill Hà Nam

Với kinh nghiệm đánh thức những vùng đất ngủ quên, Flamingo Golden Hill kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho mảnh đất tâm linh Tam Chúc bằng một sản phẩm có concept độc đáo nhất từ trước tới nay:

  • Một khu đô thị xanh mở ra thế giới tiện ích hấp dẫn
  • Tâm điểm kết nối những địa danh du lịch tâm linh hàng đầu
  • Khai phá nhịp sống sôi động, sầm uất tại địa phương
  • Đưa Hà Nam trở thành một vùng đất du lịch đích thực trong tương lai gần.
Phối cảnh 1 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Phối cảnh 1 Flamingo Golden Hill Hà Nam

TỔNG QUAN FLAMINGO GOLDEN HILL

  • Tên dự ánFlamingo Golden Hill
  • Vị trí: Thị trấn Ba Sao, Huyện Kim Bảng, Tỉnh Hà Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Kiến Trúc Flamingo – thành viên Flamingo Group
  • Diện tích đất dự án: 6,5 ha
  • Sản phẩm: 180 lô Liền kề và Biệt thự
  • Bàn giao: shophouse liền kề 3-4 tầng, biệt thự 4 tầng, xây thô hoàn thiện
  • Quy mô giai đoạn 1: Gồm 02 phân khu 181 căn (47 căn Biệt thự song lập và 134 Shophouse)

Phân khu The Day

  • Tổng số căn: 84 căn (trong đó có 66 căn Shop và 17 căn Biệt thự song lập)
  • Diện tích Shop: 105-120-127-144-207m2 (mật độ XD 80%)
  • Diện tích Biệt thự: 180-190m2 (mật độ XD 70%) (có bể bơi vách kính trên tầng 3)
  • Chiều cao tầng: 3.5 tầng
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Phân khu The Night

  • Tổng số căn: 97 căn (trong đó có 68 căn Shop và 29 căn Biệt thự song lập)
  • Diện tích Shop: 105-120-127-144-154-181-259m2 (mật độ XD 80%)
  • Diện tích Biệt thự: 180-190-198-208-263-312m2 (mật độ XD 70%) (có bể bơi vách kính trên tầng 3)
  • Chiều cao tầng: 3.5 tầng
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

VỊ TRÍ VÀNG FLAMINGO TAM CHÚC – HÀ NAM

Dự án Flamingo Golden Hill nằm tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam thuộc quần thể du lịch tâm linh, đối diện chùa Tam Chúc, rất gần các địa điểm du lịch tâm linh nổi tiếng đẹp “quên lối về”: chùa Bà Đanh, Địa Tạng Phi Lai Tự, Chùa Hương … , chỉ cách Hà Nội 45 phút lái xe, giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng.

Vị trí Flamingo Golden Hill Hà Nam

Vị trí Flamingo Golden Hill Hà Nam

Quốc lộ 21A là tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh khu vực trung du và miền núi Tây Bắc Bộ với vùng đồng bằng. Từ dự án, chỉ mất 10km di chuyển sẽ đến trung tâm thành phố Phủ Lý – Hà Nam. Di chuyển thêm 45km nữa, khách hàng sẽ trở về Thủ đô Hà Nội bằng tuyến cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.

Giao thông Flamingo Golden Hill Hà Nam

Giao thông Flamingo Golden Hill Hà Nam

Giao thông khu vực này đã hoàn thiện và đang được khai thác và có kế hoạch mở rộng trước năm 2025. Song song với tuyến QL21A trước mặt dự án là tuyến đường trục chính rộng 06 làn xe, đã được khởi công từ tháng 02/2023, dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2025 sẽ góp phần không nhỏ thu hút các nhà đầu tư cũng như khách du lịch đến với vùng đất này.

Danh lam thắng cảnh gần Flamingo Golden Hill Hà Nam

Danh lam thắng cảnh gần Flamingo Golden Hill Hà Nam

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TỪ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN FLAMINGO

Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên. Chủ đầu tư Flamingo Golden Hill hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi. Chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân

Tiện ích bể bơi Flamingo Golden Hill Hà Nam

Tiện ích bể bơi Flamingo Golden Hill Hà Nam

Dự án Flamingo Tam Chúc được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ, hiện đại với diện tích đất ở chỉ chiếm khoảng 40%, bao gồm khu nhà ở kết hợp thương mại, khu cây xanh, nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng và vườn hoa trải dài trước dự án.

Tiện ích 3 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Tiện ích 3 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Tiện ích dự án Flamingo Golden Hill Hà Nam:

  • Trường học nội khu
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Shophouse thương mại
  • Khu ăn uống & Giải trí
  • Công viên đi bộ.
Tiện ích Flamingo Golden Hill Hà Nam

Tiện ích Flamingo Golden Hill Hà Nam

Nội khu Flamingo Golden Hill Hà Nam

Nội khu Flamingo Golden Hill Hà Nam

MẶT BẰNG DỰ ÁN FLAMINGO GOLDEN HILL HÀ NAM

Dự án Flamingo Hà Nam được xây dựng trên quỹ đất rộng 6,5ha trong đó gồm 180 lô Liền kề và Biệt thự. Dự án Flamingo Golden Hill được phát triển theo mô hình điểm đón tiếp, nghỉ dưỡng, trải nghiệm văn hoá với các hạng mục công trình như: Shophouse, Homestay, đi cùng tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với kiến trúc độc đáo mang đậm bản sắc dân tộc. Kiến trúc cảnh quan giao thoa giữa truyền thống và hiện đại của dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho huyện Kim Bảng nói riêng cũng như tỉnh Hà Nam một diện mạo mới.

Tổng mặt bằng Flamingo Golden Hill Hà Nam

Tổng mặt bằng Flamingo Golden Hill Hà Nam

PHÂN KHU THE DAY – FLAMINGO GOLDEN HILL HÀ NAM

PHÂN KHU “THE DAY” dự án Flamingo Hà Nam là phân khu hưởng đến hoạt động kinh doanh thương mại gắn liền với hoạt động du lịch ban ngày. Quy tụ nhiều ưu thế về vị trí – tiện ích – thiết kế. Phân khu hứa hẹn mở ra những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những người nhạy bén bắt sóng đầu tư.

Phân khu The Day Flamingo Golden Hill Hà Nam

Phân khu The Day Flamingo Golden Hill Hà Nam

Phân khu “The Day” của dự án Flamingo Hà Nam chào đón Quý khách hàng ngay khi đặt chân đến miền đất Tam Chúc, sở hữu Club House trong lòng, ở đó có đầy đủ tiện ích dịch vụ, đặc biệt là bể bơi ngoài trời. Sở hữu dải cảnh quan mặt nước phía Đông hồ Tam Chúc và khoảng lùi lên tới 33m từ mặt đường QL21A, ôm trọn và bao bọc các tiện ích cảnh quan đắt giá.

Thông tin chi tiết phân khu The Day

  • Tổng số căn: 84 căn (trong đó có 66 căn Shop và 17 căn Biệt thự song lập)
  • Diện tích Shop: 105-120-127-144-207m2 (mật độ XD 80%)
  • Diện tích Biệt thự: 180-190m2 (mật độ XD 70%)(có bể bơi vách kính trên tầng 3)
  • Chiều cao tầng: 3.5 tầng
  • 100% sản phẩm có thiết kế ít nhất 2 mặt thoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Chỉ mất 10ph di chuyển sẽ tiếp cận Khu du lịch Tam Chúc

PHÂN KHU THE NIGHT – FLAMINGO GOLDEN HILL HÀ NAM

PHÂN KHU “The Night” của dự án Flamingo Hà Nam hưởng đến một không gian tràn ngập màu sắc của bầu trời nhiệt đới về đêm, ở đó tập trung các tiện ích và dịch vụ phục vụ phát triển kinh tế đêm. Đây là xu hướng tất yếu của thế giới, khi mà các chủ nhân tương lai luôn muốn khai thác tối đa thời gian và giá trị của sản phẩm.

Với khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, biệt thự song lập và shophouse “The Night” là lựa chọn lý tưởng dành cho những khách hàng có tài chính tốt, muốn kết hợp kinh doanh/cho thuê + đầu tư lâu dài.

Phân khu The Night Flamingo Golden Hill Hà Nam

Phân khu The Night Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thông tin chi tiết phân khu The Night

  • Tổng số căn: 97 căn (trong đó có 68 căn Shop và 29 căn Biệt thự song lập)
  • Diện tích Shop: 105-120-127-144-154-181-259m2 (mật độ XD 80%)
  • Diện tích Biệt thự: 180-190-198-208-263-312m2 (mật độ XD 70%) (có bể bơi vách kính trên tầng 3)
  • Chiều cao tầng: 3.5 tầng
  • 100% sản phẩm có thiết kế ít nhất 2 mặt thoảng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Chỉ mất 10ph di chuyển sẽ tiếp cận Khu du lịch Tam Chúc
  • Phân khu này tập trung các căn có diện tích rất lớn.

MẪU THIẾT KẾ FLAMINGO GOLDEN HILL HÀ NAM

Thiết kế tầng 1 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế tầng 1 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế t 2 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế t 2 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế tầng 3 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế tầng 3 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế tầng 4 Flamingo Golden Hill Hà Nam

Thiết kế tầng 4 Flamingo Golden Hill Hà Nam

GIÁ BÁN FLAMINGO GOLDEN HILL HÀ NAM

Giá bán shophouse Flamingo Golden Hill Hà Nam đang dự kiến từ 7 tỷ đồng/ căn Shophouse (Nhà liền kề) và từ 12 tỷ đồng/căn biệt thự (đã bao gồm thuế VAT). Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin bảng giá Flamingo Hà Nam khi chủ đầu tư công bố chính thức khi chủ đầu tư ra mắt dự án. Giá bán biệt thự Flamingo Golden Hill

Chính sách bán hàng dự án Flamingo Golden Hill Hà Nam dự kiến như sau:

  • Early Bird: Chiết khấu 3% cho 20 căn đầu tiên
  • HTLS 0% cho 70% GTHĐ tới khi nhận nhà (tối đa 12 tháng) – MB hỗ trợ cho vay
  • Không nhận HTLS: Chiết khấu 5%
  • Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 12%/năm/sô tiền thanh toán sớm
  • Tặng 02 thẻ All in Passport Diamond II
  • Tặng 05 đêm nghỉ tại Villa 2 phòng ngủ trên toàn hệ thống Flamingo.

Tiến độ thanh toán dự án Flamingo Golden Hill Tam Chúc:

  • Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị sản phẩm
  • Đợt 2: Thanh toán 7.5% giá trị sản phẩm sau 60 ngày
  • Đợt 3: Thanh toán 7.5% giá trị sản phẩm sau 90 ngày

Tiềm năng tăng giá Flamingo Golden Hill Hà Nam

  • Giá trị thương mại rất cao của trục đường lớn nhất đi qua dự án – QL21A
  • Nguồn gốc đất dự án là đất đấu giá, loại đất ở Đô thị, sở hữu lâu dài
  • Không chỉ phục vụ tập khách địa phương, mà cả những hành khách vãng lai, khách đoàn có nhu cầu dừng chân tham quan Tam Chúc
  • Phục vụ tập khách hàng VIP chơi golf ở Kim Bảng Stone Valley Golf Resort
  • Khách hàng thường săn lùng các sản phẩm mặt đường lớn, thậm chí lướt cọc, mua tranh, giành suất mua….thị trường thứ cấp luôn sôi động
  • Cung cấp dịch vụ/ thương mại phục vụ hàng trăm ha quần thể du lịch lân cận

FLAMINGO GOLDEN HILL TAM CHÚC  – HÀ NAM

Hotline: 0926 272 888
Địa chỉ: Thị trấn Ba Sao, Huyện Kim Bảng, Tỉnh Hà Nam
Website: https://thongtincanho.vn/du-an-flamingo-golden-hill-ha-nam/
#flamingogoldenhill #flamingotamchuc #flamingohanam, #flamingogoldenhillhanam #flamingogoldenhilltamchuc

Him Lam Thường Tín 

Himlam Thường Tín và Vạn Phúc bộ đôi tạo nên thương hiệu Himlam thị trường Miền Bắc

Tháng Tư 25, 2023

Với tầm nhìn và sự quyết tâm không ngừng nghỉ, Him Lam Land đã tạo nên một bước đột phá mới với dự án Him Lam Vạn Phúc. Đây là dự án được đánh giá là một trong những dự án đẳng cấp tại thị trường bất động sản miền Bắc trong năm 2022 vừa qua. Với vị trí đắc địa tại khu đô thị Vạn Phúc, dự án Him Lam Vạn Phúc sở hữu một không gian sống lý tưởng, hiện đại và đầy đủ tiện ích, được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án gồm các khu căn hộ cao cấp với diện tích từ 70 – 140m2, được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Mỗi căn hộ đều có ban công thoáng mát, tầm nhìn đẹp và được trang bị đầy đủ các thiết bị, nội thất cao cấp.

Với mục tiêu đem đến cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo nhất, Him Lam Land đã đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn, đảm bảo giá cả cạnh tranh và chất lượng dịch vụ tốt nhất. Chính những điều này đã giúp Him Lam Vạn Phúc nhanh chóng thu hút được sự quan tâm và đánh giá cao từ khách hàng cũng như các chuyên gia trong ngành bất động sản.

Him Lam Vạn Phúc không chỉ đánh dấu một bước phát triển mới của Him Lam Land mà còn khẳng định vị thế của thương hiệu này tại thị trường bất động sản miền Bắc. Dự án đã mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống tuyệt vời và giá trị đích thực.

Him Lam Vạn Phúc nằm trên trục đường Tố Hữu

Him Lam Vạn Phúc nằm trên trục đường Tố Hữu

ĐÁNH DẤU HÀNH TRÌNH CHINH PHỤC BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA BẮC

Dự án Him Lam Vạn Phúc tại quận Hà Đông (Hà Nội) là nút khai mở cho hành trình Bắc tiến của Him Lam Land. Đại diện doanh nghiệp chia sẻ, dự án thể hiện tâm huyết của Him Lam Land khi kiến tạo nên một biểu tượng sống đẳng cấp với nhiều ưu thế nổi bật.

Nằm cạnh ngã tư Vạn Phúc, mặt trục đường Tố Hữu, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc sở hữu vị trí có khả năng phát triển, mang đến cơ hội đầu tư, kinh doanh tiềm năng. Nơi đây đang là điểm nóng phát triển của Thủ đô với hàng loạt công trình, dự án lớn.

Dự án Him Lam Vạn Phúc

Dự án Him Lam Vạn Phúc

Hiện tại, sau thời gian gấp rút thi công, Him Lam Land đã và đang hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng. Đây chính là dấu mốc quan trọng, khẳng định thành công của dự án và khẳng định uy tín Nhà Phát triển & Kinh doanh Him Lam Land.

Năm 2023 là năm sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản Miền Bắc khi mới đây Him Lam Land đã công bố dự án sản phẩm Vip chất lượng thứ 2 bộ đôi sẽ làm nên thương hiệu và giúp Himlam Land bay cao bay xa hơn đó chính là Him Lam Thường Tín.

Quy mô dự án với 159 căn hộ Liền kề nhà phố Shophouse hai mặt thoáng diện tích đa dạng từ 70m2 – 158m2 tại Trung Tâm Thưởng Tín, Hà Nội.

Dự án Him Lam Thường Tín 

Dự án Him Lam Thường Tín

Dự án Him Lam Thường Tín hứa hẹn sẽ là sản phẩm tiếp theo mang đến thành công và khẳng định vị thế thương hiệu của Himlam land tại thị trường Miền bắc trong năm 2023 này.

TỔNG THỂ DỰ ÁN HIM LAM THƯỜNG TÍN

✅ Tên dự án: HimLam Thường Tín
✅ Vị trí Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín. TP. Hà Nội
✅ Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Him Lam
✅ Quy Mô Tổng diện tích quy hoạch: 32.826,9 m2
✅ Sản Phẩm: Liền Kề, Nhà phố thương mại
✅ Số lượng căn hộ 159 căn Liền kề, Nhà Phố Shophouse
✅ Mật độ xây dựng 32,49%
✅ Diện tích: Từ 69.3 m2 – 157,8 m2. Mặt tiền rộng: 5m – 9.3m
✅ Bàn giao Hoàn thiện mặt ngoài. Mặt trong bàn giao thô
✅ Liên hệ  Chủ đầu tư: 0926 272 888
✅ Hình thức sở hữu Sở hữu lâu dài
✅ Giá Bán căn hộ Dự án kiến 130 tr/m2

Liền kề nhà phố Him Lam Thường Tín

Liền kề nhà phố Him Lam Thường Tín

VỊ TRÍ HIM LAM THƯỜNG TÍN

Vị trí Dự án Him Lam Thường Tín ở vị trí trung tâm Thị trấn Thường Tín, mặt đường DT427B (mở rộng 24m) Cách QL 1A khoảng 2 phút chạy xe. Vị trí khá thuận lợi kinh doanh hay để ở. Điểm an cư cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bộ đôi Him Lam Vạn Phúc và Him Lam Thường Tín chính là “trái ngọt” trên chuyến hành trình chinh phục mảnh đất miền Bắc. Him Lam Land mong muốn sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn và tiếp tục mang đến nhiều sản phẩm uy tín, để trở thành một trong những thương hiệu lớn trên thị trường bất động sản phía Bắc nói riêng và Việt Nam nói chung.

Mọi thông tin về dự án vui ;long liên hệ chúng tôi:

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM LAM
Liên hệ 0926 272 888

Website chính thức: https://thongtincanho.vn/du-an-him-lam-thuong-tin/

Nhà phố xây sẵn “được lòng” nhà đầu tư nhờ chính sách tài chính ưu việt

Tháng Tư 15, 2023

Phân khúc đầu tư hấp dẫn, khả năng sinh lời nhanh nhờ vào vị thế trung tâm dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng khiến nhà phố trở thành phân khúc bất động sản (BĐS) nắm giữ nhiều ưu thế chinh phục khách hàng.

Với thế mạnh về kinh tế, thu hút đầu tư nước ngoài, đón đầu làn sóng giãn dân, phân khúc nhà phố tại trung tâm Bình Dương trở thành điểm đầu tư hấp dẫn, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Lợi thế của nhà phố xây sẵn: đa năng – đa giá trị

Theo nhiều chuyên gia, đã qua rồi thời mua một ngôi nhà để ở, khách hàng ngày nay đòi hỏi rất cao về một chốn an cư với không gian sống chất lượng, đầy đủ các tiện ích, cộng đồng cư dân,… Chính vì thế ngày càng có nhiều chủ đầu tư chú trọng việc phát triển các sản phẩm nhà phố, căn hộ chuẩn nghỉ dưỡng tại các khu dân cư, khu đô thị quy mô lớn. So với các loại hình bất động sản khác như đất nền, căn hộ, biệt thự,… thì nhà phố xây sẵn sở hữu nhiều lợi thế:

Thứ nhất, nhà phố xây dựng hoàn thiện đáp ứng nhu cầu ở và khai thác kinh doanh/cho thuê ngay lập tức; kể cả những dự án chỉ hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong khách hàng chỉ cần 1-2 tháng là hoàn thiện thiết kế.

biệt thự ashita

Nhà phố hoàn thiện, nhưng được thanh toán theo tiến độ thu hút cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Thứ hai, sản phẩm này còn giúp các nhà đầu tư không bị “chôn” vốn, nhận nhà nhanh, thanh khoản tốt. Nếu sản phẩm được thanh toán theo tiến độ, nhà đầu tư càng dễ tối ưu dòng tiền.

Thứ ba, ngoài vấn đề thời gian, việc lựa chọn loại hình sản phẩm này cũng giúp giảm bớt gánh nặng và công sức giám sát công đoạn thiết kế, thi công, cũng như hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.

Với một ngôi nhà đa năng, chủ sở hữu có thể kết hợp nhiều mục đích cùng lúc như  để ở, tự kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê. Nếu muốn khai thác chức năng cho thuê, làm đa dạng và nâng cao nguồn thu nhập, chủ nhà có thể chọn lựa cho thuê nhiều hình thức khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê phòng,…

Nhà trung tâm thành phố thu hút khách nhờ chính sách tài chính ưu việt

Trong bối cảnh dòng vốn khó khăn, nhiều doanh nghiệp còn đang loay hoay với bài toán cân đối tài chính thì một dự án nhà phố chuẩn Nhật đã hình thành ngay trung tâm huyện Bàu Bàng (Bình Dương) cách TP.HCM chỉ 60 phút di chuyển đang tạo sóng tại thị trường. Điểm đặc biệt của dự án này là chủ đầu tư mở bán sau khi xây dựng hoàn thiện 100%, tiện ích nội khu hiện hữu. Điều này không chỉ cho thấy năng lực tài chính của chủ đầu tư, mà còn mang đến sự yên tâm cho khách hàng về tiến độ và chất lượng dự án.

Dự án với tên gọi Phúc An Ashita được đầu tư bởi Trần Anh Group và phát triển bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh BĐS Trần Anh Homes. Dự án được mệnh danh là “Nhật Bản thu nhỏ” nằm ngay trung tâm huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương), ngay bên hàng loạt các cụm khu công nghiệp lớn của khu vực.

Sự hiện hữu của hệ thống công viên chuẩn Nhật Bản, khu vui chơi trẻ em, khu vực nhà hàng ẩm thực, hồ bơi tràn bờ,… sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị của cư dân. Không những vậy, Khu đô thị Phúc An Ashita còn gây ấn tượng mạnh bởi hệ thống an ninh chặt chẽ, cổng ra vào luôn có bảo vệ 24/07, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho cư dân.

Tổ hợp trong công viên Nagomi

Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai chương trình “Thanh toán siêu lời – nhận nhà không cần đợi”. Khách hàng chỉ cần thanh toán 450 triệu có thể nhận nhà để ở hoặc kinh doanh cho thuê ngay số tiền còn lại trả chậm 24 tháng không lãi.

Với nền tảng pháp lý minh bạch, sổ riêng từng căn, dự án được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh vay đến 70% giá trị sản phẩm. Đối với khách hàng lựa chọn phương án vay ngân hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ chính sách vay 5 năm với 24 tháng đầu tiên không lãi.

Chương trinh ưu đãi cho khách hàng trần anh group

Chính sách tài chính tối ưu và chương trình quà tặng hấp dẫn đã thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan tìm hiểu hàng tuần

Ngoài ra, Trần Anh Group không ngần ngại tung ra chính sách thanh toán hấp dẫn bậc nhất thị trường hiện nay khi tặng ngay 1 chỉ vàng SJC khi Khách hàng cọc sản phẩm cùng chiết khấu lên đến 10%. Được biết, khách hàng tham quan tìm hiểu và đặt chỗ sản phẩm trong tháng 4 này sẽ được tặng ngay 3 chỉ vàng SJC.

Sở hữu nhiều lợi thế của một sản phẩm nhà phố đa công năng, giá trị của Phúc An Ashita đang được nhiều nhà đầu tư chú trọng khi có nhiều dự báo sinh lời khả quan trong 3 – 5 năm tới như: Huyện Bàu Bàng chuẩn bị nâng cấp lên thành phố, đón đầu tiềm năng về hạ tầng giao thông với tuyến đường liên kết lớn Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng tuyến đường này sẽ kết nối đường Bình Phước để liên thông Vành đai 4 đi cảng Cái Mép Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.

Bàu Bàng và động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2023

Bàu Bàng và động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2023

Tháng Tư 14, 2023

Để thu hút đầu tư, yếu tố về quỹ đất, giá cả, kinh tế xã hội vẫn luôn đi sau hạ tầng một bước. Do đó, Bàu Bàng tiếp tục huy động mọi nguồn lực để xây dựng hệ thống hạ tầng hướng đến phát triển công nghiệp – dịch vụ – đô thị.

Bàu Bàng và động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2023

Bàu Bàng và động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2023

Củng cố yếu tố tiền đề – Hạ tầng

Theo đó, năm 2023 Bàu Bàng sẽ tập trung đầu tư các dự án, công trình động lực, trọng điểm để thu hút đầu tư, phúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương. Cụ thể, trọng điểm được Bàu Bàng xác định sẽ tạo ra sự đột phá mới là tuyến đường tạo lực đónắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng. Đây là dự án có tổng vốn đầu tư gần 3.800 tỷ đồng.

Dự kiến vào năm 2024, khi toàn tuyến đi vào hoạt động sẽ kết nối các tuyến giao thông chính như: ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502. Ngoài ra, theo đề xuất Bộ Giao thông – Vận tải, tuyến đường này sẽ kết nối đường Bình Phước để liên thông Vành đai 4 đi cảng Cái Mép Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.

Huyện Bàu Bàng cũng đang xin chủ trương đầu tư một số dự án giao thông chiến lược mang tính liên kết vùng như tuyến Tây Quốc lộ 13 kết nối các KCN ra cảng An Tây và các tuyến đường huyết mạch khác. Huyện chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn; tập trung bố trí vốn các công trình chuyển tiếp trong kế hoạch đầu tư công trung hạn, ưu tiên thực hiện các công trình trọng điểm, như: Đường nối từ ĐT749A đến KCN và đô thị Bàu Bàng (giai đoạn 1), đường ĐH610, đường ĐT741C, các tuyến đường kết nối giao thông Quốc lộ 13, KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000ha (trong đó phần ở huyện Bàu Bàng 892,2ha)…

Được biết, Bàu Bàng đã đặt mục tiêu sẽ đưa tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp tăng từ 18-20%; tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng: tăng từ 22-24%; tạo việc làm mới cho 4.000-5.000 lao động. Để thực hiện thắng lợi mục tiêu phấn đấu sớm trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh, thu hút các nhà đầu tư lớn, huyện Bàu Bàng đang tích cực xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, trong đó trọng tâm là hạ tầng giao thông, đô thị, công nghiệp.

Chỉn chu đầu tư dự án nhà ở

Việc định hướng Bàu Bàng trở thành “thủ phủ” công nghiệp phía Bắc Bình Dương nhằm cân bằng sự phát triển của 2 khu vực phía Bắc và phía Nam của tỉnh đã đón theo các doanh nghiệp bất động sản đi đầu.

Như đã biết, khi công nghiệp phát triển, hạ tầng cần được cải thiện để đáp ứng việc luân chuyển hàng hoá cho các kho xưởng. Chính vì vậy, mục tiêu các doanh nghiệp lĩnh vực khác như bất động sản nhắm đến chính là quỹ đất cận khu công nghiệp Điều này không chỉ đáp ứng cho nguồn ở thực tại khu vực mà còn góp phần phát triển mỹ quan đô thị.

Hiện nay, Bàu Bàng đã đón nhận trên 20 dự án về bất động sản, trong đó chiếm khoảng 80% là đất nền, còn lại là sản phẩm khu đô thị xây sẵn. Theo các chuyên gia, tiềm năng bất động sản rất lớn tại khu vực này, nhưng số lượng dự án chất lượng vẫn còn khá mỏng. Trong thời gian tới, Bàu Bàng cần nhiều hơn những khu đô thị hiện đại để đáp ứng nhu cầu nhà ở, phù hợp với thu nhập hiện nay của người dân.

Phúc An Ashita Bàu Bàng

Khu đô thị Phúc An Ashita được xây dựng hoàn chỉnh tại Bàu Bàng. Ảnh: Trần Anh Group

Tuy nhiên, dù số lượng dự án khu đô thị mỏng những lại rất chất lượng. Ghi nhận ý kiến của một chuyên viên môi giới tại Bình Dương cho biết, tuy ít sản phẩm nhưng Bàu Bàng có lực hấp thụ rất tốt tại các khu đô thị xây sẵn. Vì doanh nghiệp hướng đến phát triển song song với kế hoạch của địa phương về mặt đô thị. Các dự án này được phát triển gần các trục đường xương sống như Quốc lộ 13… Vừa tiện di chuyển, vừa đảm bảo về tiềm năng tăng giá.

Đơn cử như Khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển, dự án đã xây hoàn thiện phần thô gần 500 căn gồm nhà phố vườn, shophouse và biệt thự, cùng với hệ thống tiện ích công viên cây xanh và nhà điều hành clubhouse.

Bước vào khuôn viên dự án, nhà đầu tư cảm nhận ngay sự yên bình, trong lành, sự chỉn chu từ việc xây hạ tầng nội khu đến sản phẩm nhà.

Đặc biệt, là khu đô thị đã xây dựng hoàn chỉnh nhưng đơn vị phát triển dự án đã đưa ra những chính sách và giá rất hợp lý. Với giá từ 2,4 tỷ/căn, đã có sổ hồng riêng, người mua sẽ được thanh toán giãn cách đến 5, lãi suất chỉ 1%/tháng và hưởng ưu đãi lãi suất 0% trong 2 năm đầu.

Trước bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, những sản phẩm vừa chất lượng vừa có chính sách ưu đãi như Phúc An Ashita quả thật rất khó có thể bỏ qua đối với nhà đầu tư thông thái cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực.

Thông tin dự án: Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại Đất Thành

Tên thương mại: Phúc An Ashita

Nguồn: https://cafef.vn/bau-bang-va-dong-luc-thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-nam-2023-188230414114036658.chn

Lý do khách hàng nên chọn Khu đô thị Long Hưng City để đầu tư sinh lợi

Tháng Tư 13, 2023

Trong thời gian vừa qua, Long Hưng City là siêu dự án tại khu Đông Sài Gòn, được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu, bởi mang giá trị của một siêu đô thị đa giá trị – một kỳ quan sông nước liền kề TP.HCM. 

Tổng thể dự án Long Hưng City

Lý do khách hàng nên chọn Khu đô thị Long Hưng City để đầu tư sinh lợi

Bất động sản vùng ven – Tài sản quý giá trong vòng thập kỷ tới

Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, từ năm 2017 về sau được dự đoán sẽ mở ra bùng nổ của thị trường đất nền đặc biệt những khu đô thị lớn nhu Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng,…Bởi loại hình căn hộ không còn mang lại nhiều lợi nhuận như kỳ vọng. Trong đó, những khu đô thị được quy hoạch bài bản, có quy mô lớn nằm ở vị trí đắc địa sẽ là sự lựa chọn tốt nhất. 

Trong thời gian tới, sự đô thị hóa của TPHCM đã khiến cho đất nền cả khu vực trung tâm TP.HCM cho đến vùng ven ngày càng khan hiếm, dẫn đến việc tăng giá nhanh chóng trong thời gian tới khi đất nền ở TP.HCM không còn có nữa.

Tổng quan dự án Dreamland City Đồng Nai

Dreamland City – Siêu đô thị tỷ đô của Tập đoàn DonaCoop tại TP. Biên Hòa

Dreamland City có quy mô đến 1.300ha, được đầu tư bởi liên doanh DonaCoop, Keppel Land và Vinacapital với tổng vốn đầu tư lên đến 12 tỷ USD. Đây đều là những Tập đoàn đầu tư uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, hứa hẹn sẽ tạo nên một siêu đô thị đẳng cấp tại khu Đông Sài Gòn. 

Được thiết kế bởi các đơn vị kiến trúc hàng đầu Thế giới như EDAW của Mỹ, Nikken Sekkei – Tập đoàn kiến trúc xếp thứ 4 trên toàn Thế giới đến từ Nhật Bản. Với những nhà kiến trúc sư hàng đầu trên Thế giới, hứa hẹn từng đường nét thiết kế của Long Hưng City sẽ được chăm chút kỹ lưỡng đến từng chi tiết đến từ bàn tay tài hoa. 

Những yếu tố nhà đầu tư nên sở hữu dự án Long Hưng City Đồng Nai

Nằm ngay ở vị trí Thành phố Biên Hòa, liền kề Quận 9 – TP.HCM, Dreamland City Đồng Nai sở hữu mạng lưới giao thông hoàn thiện với các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Hương Lộ 2,…có thể kết nối đến các địa điểm quan trọng trong khu vực như Cảng Đồng Nai, Sân bay Quốc tế Long Thành,…Từ đây giúp Long Hưng City sở hữu vị trí gói gọn trong cụm từ “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Ngoài ra, với những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm trong khu vực như Sân bay Long Thành, Cao tốc, Quốc lộ,…đang dần được chuyển hướng ra vùng ven đô để giảm áp lực dân số cho TP.HCM thì những dự án như Khu đô thị Long Hưng City sẽ là lựa chọn tốt nằm ngay khu Đông Sài Gòn – thuộc trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Vị trí trung tâm giao thương kết nối giữa các khu vực Đông – Tây Nam Bộ, Tây Nguyên

Tính pháp lý của Dreamland City cũng rất được nhà đầu tư quan tâm và an tâm khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), điều này tạo thuận lợi cho người mua với việc sử dụng nguồn vay vốn không phụ thuộc nhiều vào chủ đầu tư, chủ nhân có thể mua bán, cầm cố ngân hàng và thanh khoản bán lại dễ dàng.

Bên cạnh đó, người ta không cần phải lo lắng với việc bị ngập lụt tại dự án Long Hưng City khi nơi đây vốn dĩ là bán cao nguyên khi xưa nên có mực nước cao hơn mực nước biển, đây là điều bạn cũng cần nên quan tâm vì tình hình mưa lớn và hiểm họa từ ngập lụt xảy ra thường xuyên ở những khu đô thị như TPHCM không còn gì là xa lạ. 

Có thể nói, với giá trị độc nhất trên, Dreamland City là siêu đô thị bậc nhất tại khu Đông Sài Gòn đáng để các khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn với hàng loạt các tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sáng giá trong tương lai. 

Đúng với truyền thống của người Việt đề cao giá trị đất liền thổ để xây nhà, an cư, lạc nghiệp. Đồng thời, với một bất động sản liền thổ, chủ nhân còn có thể tự do trồng cây, sử dụng các dịch vụ và tiện ích nhanh chóng chỉ trong vài bước chân, sẽ mang nhiều điều kiện thuận lợi và khả năng tăng giá ổn định, mang giá trị truyền đời cho thế hệ mai sau.

Bài viết “Lý do khách hàng nên chọn Khu đô thị Long Hưng City để đầu tư sinh lợi” gửi đến khách hàng những điểm mạnh của dự án Long Hưng City ngay khu Đông Sài Gòn với giá trị “có một không hai”, đáng để an cư và đầu tư sinh lợi nhuận hấp dẫn.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Trả trước 660 triệu, nhận đất nền shophouse Dreamland City ngay

Shophouse thương mại liền kề sân Golf Long Thành chỉ cần thanh toán trước 660 triệu

Tháng Tư 12, 2023

Kinh doanh – buôn bán là con đường nhanh chóng để mang lại nguồn tài chính tốt cho chủ nhân. Theo đó, vị trí là điều quan trọng để cửa hàng có thể kinh doanh tốt hay không. Những mặt bằng nằm ở nơi sầm uất, đông người qua lại thu hút nhiều khách hàng. Đặc biệt, mô hình shophouse trong các khu đô thị hiện nay trở nên phổ biến, vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh buôn bán, thu hút nhiều khách hàng.

Tại Dreamland City thuộc quần thể đô thị đẳng cấp bậc nhất tại Đồng Nai đang mở bán các sản phẩm đất nền shophouse đầy tiềm năng, với vị trí đắc địa, không gian sống đẳng cấp, chỉ cần trả trước 660 triệu, khách hàng đã nhận được đất nền ngay, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ đến 24 tháng, với pháp lý hoàn chỉnh, hứa hẹn sẽ mang đến địa điểm kinh doanh đầy triển vọng mà các nhà đầu tư nên quan tâm.

Tổng quan Đại đô thị Dreamland City Đồng Nai đầy triển vọng theo tiêu chuẩn Quốc tế

Shophouse KĐT Phú Mỹ Hưng II (Dreamland City) đầy tiềm năng cho các khách hàng ở khu Đông Sài Gòn

Shophouse thương mại Dreamland City là một sản phẩm tiềm năng khi nằm trong khu vực phát triển đô thị hạ tầng mạnh mẽ, là tổ hợp của các dự án thành phần đẳng cấp gồm Waterfront, Aqua City, Long Hưng City, Đảo Phụng Hoàng, Bán đảo Cường Hưng đi kèm các tiện ích đẳng cấp trong mỗi phân khu và hệ thống sông nước dày đặc đẳng cấp do các nhà thiết kế cảnh quan Keppel (Singapore), Nikken (Nhật Bản) bắt tay vào thiết kế. 

Dreamland City tái hiện lại một Thành phố đẳng cấp bên sông với hàng loạt các tiện ích, hạ tầng cảnh quan đa dạng, tạo nên vẻ đẹp bề thế với vốn đầu tư lên đến hàng tỷ đô. Có thể nói, sau khi hoàn thiện, Dreamland City hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành một Thành phố có đầy đủ công năng cho cư dân sinh sống, thậm chí trở thành trung tâm thương mại, điểm đến vui chơi, nơi giao thương nhộn nhịp của khu vực Đông Sài Gòn và Đồng Nai. 

Trả trước 660 triệu, nhận đất nền shophouse Dreamland City ngay

Shophouse KĐT Phú Mỹ Hưng II (Dreamland City) đầy tiềm năng cho các khách hàng ở khu Đông Sài Gòn

Shophouse Dreamland City có diện tích 8x20m, với lợi thế hạ tầng hoàn chỉnh, địa thế thuận lợi, nhà phố thương mại được thiết kế nằm trên 2 trục đường lớn 45m & 33m với diện tích mặt bằng kinh doanh ngang 8m, dài 20m hoặc lên đến 24m. Kết cấu xây dựng cho phép 1 trệt 2 lầu, với 2 mặt tiền, rất thuận lợi để kinh doanh buôn bán ẩm thực, mở văn phòng, cửa hàng, phòng giao dịch,…

Để nâng cao giá trị phát triển tiềm năng của phân khúc shophouse, Dreamland City Đồng Nai sở hữu một chuỗi các tiện ích đa dạng, hứa hẹn sẽ thu hút phần lớn những khách hàng thượng lưu, người nước ngoài, người dân đến vui chơi giải trí,…có nhu cầu mua sắm cao. Đặc biệt, được ví như khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2 nhu ở Quận 7, Dreamland City được xây dựng thành khu đô thị mở, người dân có thể tự do qua lại, theo đó sẽ tăng khả năng phát triển mạnh mẽ hơn.

Các tiện ích được kể đến như bến du thuyền, sân golf, trung tâm thương mại, nhà hàng 5 sao, khách sạn 5 sao, khu giải trí bên sông,…và nhiều tiện ích khác. Ngoài ra, từ dự án còn có thể kết nối đến các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Khu du lịch Sơn Tiên, Big C Biên Hòa, liền kề Sân Golf Long Thành, Bệnh viện Quốc tế SHING MARK 1,5km, Sân bay Long Thành 15km,…

Trong đó, Sân bay Long Thành nằm liền kề dự án Long Hưng City được xem là giá trị tiềm năng khi sân golf thu hút hàng loạt các khách hàng thượng lưu có nhu cầu vui chơi giải trí cao. Theo đó, sau khi chơi golf, các golfer có thể lựa chọn Đại đô thị Dreamland City Đồng Nai làm nơi nghỉ dưỡng, ăn uống, vui chơi giải trí, bàn bạc công việc,…Hơn nữa, khu vực thu hút những khách hàng thượng lưu cũng sẽ mang lại nhiều ý nghĩa trên toàn khu vực, thúc đẩy tiềm năng tăng giá đất lớn. 

Đặc biệt, để đảm bảo giá trị đầu tư truyền đời lâu dài, các nhà đầu tư và thiết kế quy hoạch đã tính toán kỹ lưỡng khi dự án nằm trong vùng sông nước, xây dựng cốt nền lên đến 4,3m, đây là chiều cao lý tưởng so với nhiều quốc gia (cao khoảng từ 2,2 – 2,8m). Như vậy, người ta có thể an tâm với khả năng đầu tư lâu dài, đảm bảo hạ tầng cơ sở chất lượng cao. 

Trả trước 660 triệu, nhận đất nền shophouse Dreamland City ngay

Với đẳng cấp của đại đô thị Dreamland City, dự án đang được nhiều người quan tâm với giá trị đầu tư, an cư, kinh doanh hấp dẫn lần đầu tiên xuất hiện tại khu Đồng Nai – thuộc cửa ngõ khu Đông Sài Gòn. Được ví như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2, sau khi hoàn thành Khu đô thị Long Hưng City (Dreamland City) hứa hẹn sẽ làm nên “trò trống” trong khu vực Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai, trở thành trung tâm thương mại, nơi an cư an toàn, thu hút nhiều du khách thượng lưu, người nước ngoài đến sinh sống, vui chơi giải trí. 

Trả trước 660 triệu, nhận đất nền shophouse Dreamland City ngay

Trả trước 660 triệu, nhận đất nền shophouse Dreamland City ngay

Hiện nay, để mua shophouse Dreamland City khách hàng chỉ cần trả trước 660 triệu đồng, đã có thể nhận đất nền ngay, chính sách thanh toán trả góp đến 24 tháng giúp tiết kiệm chi phí ban đầu tốt cho khách hàng.

Mọi người có thể liên hệ tư vấn ngay với sản phẩm tiềm năng này , với mức giá bán đầu khá tốt, hứa hẹn sẽ mang lại một nguồn lợi nhuận lớn cho các khách hàng trong thời gian tới. 

Bài viết “Shophouse thương mại liền kề sân Golf Long Thành chỉ cần thanh toán trước 660 triệu” gửi đến khách hàng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) đầy tiềm năng tại dự án Dreamland City mang giá trị đầu tư hấp dẫn.  

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902993899

Phòng Kinh Doanh Khu Đô Thị Long Hưng City

Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Email: huuthanh.info@gmail.com

Website: www.dreamlandcity.com.vn

Thị trường bất động sản sắp được “rã đông”?

Thị trường bất động sản sắp được “rã đông”?

Tháng Tư 12, 2023

Thị trường bất động sản vừa đi qua quý 1 với tâm lý không còn hoang mang, thấp thỏm như năm 2022. Với sự “ngấm dần” của các chính sách từ Chính phủ, giới chuyên gia dự báo thị trường sắp bước vào chu trình “rã đông”.

Thị trường bất động sản sắp được “rã đông”?

Giới chuyên gia dự báo thị trường sắp bước vào chu trình “rã đông”.

“Nín thở” chờ đợi

Sức khoẻ của các đối tượng tham gia thị trường bất động sản cũng như các tín hiệu từ cơ quan quản lý, sự hứng khởi của nhà đầu tư là những vấn đề được quan tâm nhất hiện nay.

Theo Tổng cục Thống kê, hai tháng đầu năm 2023 có hơn 235 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng gần 20% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, bình quân mỗi ngày có 4 doanh nghiệp bất động sản giải thể.

Về phía các doanh nghiệp phát triển dự án, thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nhóm này tiếp tục thu hẹp hoạt động sản xuất, quy mô và số lượng dự án; tiếp tục tái cấu trúc doanh nghiệp. Có doanh nghiệp phải dừng dự án, bán hoặc đình chỉ hoạt động đầu tư dự án nhằm giảm bớt khó khăn, áp lực. Một số doanh nghiệp đã có hoạt động phát hành trái phiếu.

Đối với doanh nghiệp dịch vụ bất động sản, hầu hết các sàn giao dịch mới thành lập (khoảng 2 năm đổ lại) đều phải đóng cửa.

Theo thống kê từ các Sàn giao dịch bất động sản là hội viên của VARS, trong quý 1 tiếp tục có thêm 30-50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động. Đặc biệt, có khu vực con số này lên tới 80%. Đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.

Thị trường thời gian qua cũng ghi nhận sự gia tăng số lượng môi giới bất động sản nghỉ việc. Ước lượng số Môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng

30-40% so với giai đoạn đầu năm 2022. Cá biệt, tại một số khu vực, số lượng môi giới bất động sản tiếp tục nghỉ việc lên tới 80%.

Theo khảo sát của VARS, phần lớn môi giới bất động sản nghỉ việc đều thuộc nhóm “lính mới” hoặc “tay ngang”. Điển hình là nhóm môi giới bắt sóng các đợt sốt ảo, quá “phấn khích” và duy trì song song hai trạng thái tay ngang vừa là “nhà đầu tư” vừa là “môi giới bất động sản”.

Để tồn tại qua thời gian này, một số môi giới bất động sản đã tìm hướng mới bằng cách chuyển sang mảng cho thuê. Nhóm môi giới chuyên nghiệp tuy có khó khăn nhưng vẫn bám trụ được với thị trường.

Đánh giá chung về thị trường quý 1.2023, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng nửa đầu quý 1 thị trường vẫn duy trì trạng thái trầm lắng từ năm 2022.

“Tất cả thị trường đều “nín thở” theo dõi từng động thái từ phía Chính phủ”, ông Đính nhận xét.

Theo vị này, thị trường vẫn tiếp tục ghi nhận thông tin giải thể, phá sản của một lượng lớn các doanh nghiệp bất động sản và tình trạng bỏ nghề, thất nghiệp vẫn diễn ra theo chiều hướng tăng mạnh trong ngành bất động sản

Tuy nhiên, thị trường không còn tâm trạng “hoang mang”, “thấp thỏm” như năm 2022. Quý 1.2023, các doanh nghiệp bất động sản, môi giới bất động sản dường như đã “bình thản” hơn, xác định sẵn tinh thần để đối mặt với tình hình thị trường không mấy khả quan.

Một số doanh nghiệp phải đối diện với tình trạng khó khăn sớm từ năm 2022, thời điểm này đã “bình tâm” hơn và đang nỗ lực để vận dụng các cơ chế, chính sách mới từ Chính phủ cộng với việc tự thân vận động để có thể tồn tại qua thời kỳ khó khăn này.

Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đã có động thái quan tâm hơn với thị trường. Đặc biệt là tại các vùng có tiềm năng tăng trưởng tốt như đầu tư hạ tầng, đầu tư khu kinh tế.

Nhìn chung, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng từ một số dự án có vị trí thuận lợi, chất lượng bàn giao tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.

Thị trường sẵn sàng chu trình “rã đông”?

Từ giữa đến cuối quý 1.2023, thị trường được tiếp thêm niềm tin từ các giải pháp gỡ rối của Chính Phủ.

Đặc biệt, sau hàng loạt các giải pháp như Nghị định 08/2023/NĐ-CP, Nghị quyết 33/NQ-CP, thông tin sửa đổi, bổ sung Thông tư số 16/2021/TT-NHNN, động

thái giảm lãi suất của các ngân hàng đang góp phần đẩy nhanh tiến trình đảo chiều của thị trường.

“Khi các chính sách ngấm dần cộng thêm sự nỗ lực, đồng hành từ các phía, thị trường sẽ sẵn sàng bước vào chu trình “rã đông”. Tuy nhiên, chu trình này là “rã đông” tự nhiên, cần thời gian và sẽ diễn ra rất từ từ”, ông Đính dự báo.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng Thư ký VARS, Tổng giám đốc Công ty Cao Ốc Quốc tế Hồ Tây, cho rằng quý 1.2023 được coi là khoảng thời gian “sàng lọc tự nhiên”.

Sau thời gian này, thị trường sẽ ghi nhận sự loại bỏ hàng loạt các đối tượng không phù hợp từ doanh nghiệp bất động sản đến môi giới ra khỏi cuộc chơi. Đây chính là tiền đề, cơ sở để thị trường sau đó sẽ phát triển một cách có chọn lọc, minh bạch hơn, bền vững hơn hơn.

Cũng theo ông Thanh, thị trường chờ đợi động thái tháo gỡ nút thắt cuối cùng, cũng là nút thắt quan trọng nhất. Đó là điều chỉnh các quy định pháp luật để có thể phê

duyệt hàng ngàn dự án đầu tư, phát triển đang án binh bất động đợi luật mới.

Dự báo thị trường thời gian tới, ông Thanh kỳ vọng  Chính phủ sẽ ban hành nhiều văn bản luật nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho thị trường. Điểm nghẽn chính sách có thể được tháo gỡ một phần. Nhóm các dự án đang vướng mắc ở giai đoạn cuối cùng thủ tục đầu tư có thể sẽ rục rịch khởi động trở lại.

Bên cạnh đó, gói tín dụng 120.000 tỉ đồng sẽ góp phần thúc đẩy nhóm dự án NOXH, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, để gói tín dụng này có thể phát huy được hiệu lực, rất cần giải quyết gốc rễ của vấn đề nằm ở pháp lý.

M&A bất động sản tăng mạnh, tuy nhiên Nhà nước cần có các biện pháp để hỗ trợ đồng thời kiểm soát hoạt động này.

Các doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực tài chính yếu, tái cơ cấu nợ không hiệu quả, phát triển không bền vững buộc phải rời khỏi thị trường.

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp chỉ có thể diễn ra ở các doanh nghiệp có dự án khả thi. Trường hợp không khả thi sẽ tiềm ẩn khó khăn mới, nợ chồng nợ. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường, rủi ro cho nhà đầu tư.

Nguồn: https://thanhnienviet.vn/2023/04/11/thi-truong-bat-dong-san-sap-duoc-ra-dong

Biệt thự và nhà liền kề vẫn khó giảm giá

Biệt thự và nhà liền kề vẫn khó giảm giá

Tháng Tư 7, 2023

Đối với chủ đầu tư hiện nay, chi phí đầu tư ban đầu của dự án rất cao, bao gồm: chi phí đất, chi phí vốn và chi phí tài chính trong quá trình phát triển dự án do có những vấn đề phát sinh khiến chi phí cao hơn dự phòng, từ đó tác động đến giá thành của sản phẩm…

Biệt thự và nhà liền kề vẫn khó giảm giá

Theo thông tin từ Savill, quý 4/2022, nguồn cung sơ cấp biệt thự, nhà liền kề tại thị trường Hà Nội đạt mức thấp nhất trong 5 năm, với 926 căn từ 15 dự án, giảm 22% theo quý và 18% theo năm. Nguồn cung mới cũng ghi nhận mức giảm mạnh. Cụ thể, thị trường chỉ đón nhận thêm 45 căn mới từ giai đoạn đầu của một dự án mới và giai đoạn sau của một dự án hiện hữu, giảm 91% theo quý, 82% theo năm.

Bên cạnh đó, số lượng giao dịch thì được đánh giá là thấp nhất tính từ năm 2015 khi xét trong quý 4/2022, thị trường chỉ ghi nhận 196 giao dịch được thực hiện, giảm 34% theo quý, 52% theo năm. Nhà liền kề vẫn là sản phẩm  ưa chuộng, chiếm 85% lượng giao dịch, tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 21%, giảm 4 điểm % theo quý, 15 điểm % theo năm. Nguồn cung mới đạt mức hấp thụ 51%. Tính cả năm 2022, hoạt động mua bán ảm đạm khi chỉ có 1.458 giao dịch, giảm 44% theo năm.

Trước tình hình giao dịch trầm lắng, quý 4/2022, một số chủ đầu tư đã có sự điều chỉnh về giá bán. Cụ thể giá bán sơ cấp biệt thự giảm 6% theo quý, xuống 130 triệu VND/m2, giá liền kề giảm 1% xuống 172 triệu VND/m2. Phân khúc Shophouse có sự điều chỉnh rõ rệt nhất với đà giảm 10% xuống 189 triệu VND/m2. Tương tự, đối với thị trường thứ cấp, quý 4/2022 các sản phẩm cũng có sự giảm giá, đặc biệt shophouse đã giảm từ quý 3/2022.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, cho rằng giá biệt thự và liền kề đã có xu hướng giảm nhẹ trong quý cuối cùng của năm 2022, nhưng điều chỉnh giá không đáng kể và đây là một thách thức không nhỏ cho cả chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư cá nhân.

“Mặt bằng giá chung của nhà liền thổ tại thị trường Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Biệt thự ở khu vực Hà Nội có giá từ 10 đến 30 tỷ chiếm đến 55% tỷ trọng, trong khi đó mức giá trên 30 tỷ cũng chiếm 20% tỷ trọng, dưới 10 tỷ chiếm khoảng 22% tỷ trọng. Đối với chủ đầu tư hiện nay, chi phí đầu tư ban đầu của dự án rất cao. Những chi phí này bao gồm: chi phí đất, chi phí vốn, chi phí tài chính trong quá trình phát triển dự án do có những vấn đề phát sinh khiến chi phí cao hơn dự phòng. Đơn cử như câu chuyện về tiến trình xin cấp phép, phê duyệt dự án kéo dài, khiến chi phí đầu tư tăng lên, từ đó tác động đến giá thành của sản phẩm. Ngoài ra, tại thị trường thứ cấp, các nhà đầu tư đã trải qua nhiều lần mua bán càng khiến giá bị đẩy lên cao, dẫn đến khó khăn khi quyết định điều chỉnh giá”, bà Hằng phân tích.

Một số chuyên gia khác cho rằng đối với biệt thự và nhà liền kề, nhu cầu cho phân khúc này vẫn ghi nhận ở mức cao, nhưng nguồn cung hạn chế. Nguồn cầu cũng đến từ những người thu nhập cao, mua trong điều kiện có lượng tiền nhàn rỗi nhất định để đầu tư vào nhà ở thấp tầng và ít sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng. Do đó, họ không phải chịu áp lực bán khi lãi suất ngân hàng tăng lên, dẫn đến nguyên nhân mức giá phân khúc này giảm song không rõ rệt. Đấy là chưa kể, việc tín dụng mới đây được “nới” ra đã tạo tâm lý lạc quan cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên nhìn về tương lai, chuyên gia Colliers Việt Nam nhận xét, năm 2023 vẫn là một năm nhiều thử thách với thị trường bất động sản nói chung và thị trường nhà liền thổ nói riêng. Việc Chính phủ có động thái muốn gỡ vướng cho thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ đem lại nhiều cơ hội phục hồi nhưng để hồi phục, thị trường có thể phải đợi đến sớm nhất là quý 3/2023.

Nguồn: https://vneconomy.vn/biet-thu-va-nha-lien-ke-van-kho-giam-gia.htm

Nhà Liền Thổ TP.HCM Vẫn Túc Tắc Giao Dịch

Tháng Tư 7, 2023
Nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường nhận định sự thiếu hụt nguồn cung sẽ tiếp tục khiến giá nhà liền thổ tại TP.HCM khó giảm trong năm 2023.

Giới Đầu Tư Vẫn Chuộng Nhà Liền Thổ

Bên cạnh tâm lý “án binh chờ thời”, không ít nhà đầu tư và người mua BĐS vẫn xuống tiền mua nếu có nguồn cung tốt. Ông Đinh Mạnh, một nhà đầu tư 53 tuổi chuyên săn mua biệt thự, nhà liền kề cho biết loại hình này khó có sóng giảm giá mạnh vì nhu cầu sở hữu luôn cao hơn lượng cung thị trường. Điều người mua quan tâm lúc này là có sản phẩm phù hợp tài chính để đầu tư hay không chứ không phải là hy vọng giá sẽ giảm bao nhiêu vì sẽ khó có chuyện nhà liền thổ giảm giá sâu như đất nền, nhất là với loại hình nhà hoàn thiện.

Nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM thấp kỷ lục, kéo theo tỷ lệ tiêu thụ phân khúc này giảm mạnh.

Nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM thấp kỷ lục, kéo theo tỷ lệ tiêu thụ phân khúc này giảm mạnh.

Thị trường BĐS thời gian gần đây có vẻ trầm lắng với phân khúc cao cấp, hạng sang nhưng vẫn ổn định ở các sản phẩm nhà liền thổ tầm giá từ 5 -10 tỷ đồng. Mặc dù chưa nhiều nhưng có thể thấy niềm tin của nhà đầu tư đang dần hồi phục. Tìm hiểu ở một số dự án nhà liền thổ có nguồn hàng chào bán thời gian qua cho thấy, dù sức mua giảm nhưng giao dịch không hề chững lại. Một số dự án thuộc khu Nam, khu Tây có giao dịch khá tốt, nhất là ở tầm giá trên dưới 10 tỷ đồng.

Chia sẻ về hoạt động bán hàng tại dự án KDC Thành Đô, quận 12, ông Nguyễn Long Phú, Phó TGĐ Công ty BĐS SolReal – đơn vị phân phối dự án cho biết tuy không thể so với sức mua đầu năm 2022 nhưng vài tháng gần đây, dự án vẫn túc tắc có giao dịch. Giai đoạn cuối năm 2022 thì đúng là thanh khoản gần như ngưng lại, còn hiện tại dự án bắt đầu “lai rai” có khách xuống tiền, không đứt giao dịch và cũng không có chuyện giảm giá bán để kéo khách. Được biết các căn nhà phố thuộc dự án KDC Thành Đô đang giới thiệu là sản phẩm nhà phố xây dựng hoàn thiện xong mới bán, có sổ riêng cho từng nhà, tầm giá khoảng từ 5 -6 tỷ đồng/căn. Đây là nguồn “hàng hiếm” với mức giá phải chăng trong phân khúc nhà thấp tầng tại TP.HCM nên nhu cầu mua luôn cao. Hầu như chủ đầu tư không có lý do gì phải giảm giá.

Hay tại một dự án biệt thự, liền kề thuộc khu Đông, dù chưa chính thức chào bán nhưng đại diện đơn vị phân phối cho biết là tỷ lệ đặt mua trước rất tốt, vượt dự tính của chủ đầu tư nên có thể sẽ chính thức mở bán trong quý này. Được biết, dự án này có nguồn cung khá hạn chế, giá chào bán dự kiến từ 7 -15 tỷ đồng/ căn.

Thực tế, BĐS liền thổ vẫn là sản phẩm được người mua ưu tiên hàng đầu trong các kênh đầu tư cũng như mua nhà ở thực. Nhu cầu với loại hình này vẫn rất cao, nhất là ở thị trường như TP.HCM – nơi khan hiếm quỹ đất phát triển nhà thấp tầng. “Tại TP.HCM hiện giờ, số lượng dự án nhà liền thổ tính trên đầu ngón tay, cả khu Đông, khu Nam và khu Tây chỉ có khoảng 3 dự án có giá tầm trung chào bán, với số lượng vài chục sản phẩm. Gần như cung không đủ cầu nên rất khó có chuyện sản phẩm này giảm giá, nhất là với dự án pháp lý hoàn thiện”, ông Nguyễn Long Phú cho hay.

Giá Liệu Có Còn Tăng ?

Chia sẻ về hoạt động mua bán BĐS liền thổ TP.HCM quý 1/2023, bà Trang Lê, Giám đốc cấp cao JLL Việt Nam cho biết, số lượng giao dịch nhà liền thổ tại TP.HCM giảm đến 91% so với quý trước và 98,3% so với cùng kỳ năm trước. Cả 3 tháng đầu năm, thành phố chỉ có khoảng 19 căn biệt thự, nhà liền kề được giao dịch thành công. Lý giải sự sụt giảm giao dịch này, theo bà Trang thì bên cạnh việc người mua áp dụng chiến thuật “chờ và xem” trong bối cảnh thị trường trầm lắng, sự thiếu hụt nguồn cung cũng là yếu tố chính khiến nhà liền thổ giảm lượng cầu.

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM khó giảm do lượng sản phẩm mới khan hiếm, nhu cầu mua luôn cao.

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM khó giảm do lượng sản phẩm mới khan hiếm, nhu cầu mua luôn cao.

Cụ thể, trong quý 1/2023, tại TP.HCM gần như không ghi nhận dự án nào mở bán mới, chỉ khoảng 60 căn nhà liền thổ đến từ các dự án hiện hữu tầm giá cao chào bán. Lượng sản phẩm giảm 68% so với quý trước và 94% so với cùng kỳ. Dự báo nguồn cung năm 2023 sẽ chỉ khoảng 1.000 sản phẩm vì cạn quỹ đất phát triển và khó khăn trong huy động nguồn vốn, pháp lý.

Xét về biến động giá bán, nhà liền thổ vẫn đang trên đà tăng giá dù giao dịch giảm. Theo JLL Việt Nam, giá sơ cấp phân khúc này tăng gần 129% so với cùng kỳ 2022 và 5% với giao dịch thứ cấp. “Nếu tính trên mỗi dự án, giá bán nhà liền thổ có động thái giảm nhẹ 0,5% do một số dự án liên quan đến các thông tin tiêu cực. Nhưng tổng thể thị trường, hầu hết các dự án có chất lượng và nhu cầu ổn định đều vẫn tăng giá”, bà Trang cho hay.

Theo ông David Jackson, TGĐ Colliers Việt Nam, tình hình BĐS nói chung, nhà phố, biệt thự nói riêng đang trong giai đoạn thách thức nhưng các dự án với pháp lý rõ ràng từ các chủ đầu tư uy tín vẫn ghi nhận những con số tích cực và được săn đón. Việc chính phủ đã có động thái muốn gỡ rối cho thị trường cũng sẽ đem lại nhiều cơ hội phục hồi, tuy nhiên, để khắc phục tình hình hiện tại, thị trường có thể sẽ phải đợi đến sớm nhất là quý 3/2023. Mặt khác, đa phần các chủ đầu tư đều đang hoãn triển khai giỏ hàng mới để tiếp tục đẩy các giỏ hàng còn sót lại.

Dự báo về nhà liền thổ thời gian tới, các chuyên gia nhận định giá sẽ khó giảm trong bối cảnh nguồn cung ngày càng ít đi. Các chủ đầu tư có quỹ đất sẽ cân nhắc hơn trong việc triển khai nguồn hàng mới do phải thăm dò sức mua của thị trường cũng như chờ đợi các chính sách mới về dự thảo Luật đất đai, dự kiến có thể được thông qua vào cuối năm nay. Trong bối cảnh người mua nhà vẫn chuộng sản phẩm BĐS gắn liền với đất, nguồn cung khó cải thiện thì giá nhà liền thổ tại TP.HCM vẫn khó giảm trong thời gian tới.

Nguồn ThanhNienViet: https://thanhnienviet.vn/2023/04/05/nha-lien-tho-tp-hcm-van-tuc-tac-giao-dich