Để xác định thị trường đang trong đợt sốt đất hay không các nhà đầu tư sẽ có nhiều yếu tố để xác định thị trường. Về mức độ giá, nếu giá đất tăng lên trong vài phần trăm thì có thể nói thị trường giá đất đang có xu thế tăng. Nhưng nếu con số tỷ lên phần trăm có dấu hiệu tăng lên đến vài chục lần thì các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ. Vì vậy, để tránh mất nguồn tài chính thì các nhà đầu tư cần nắm rõ 4 yếu tố cốt lõi này.

Đến nay, cơ sốt đất từ đầu năm đã hạ nhiệt và kéo theo nhiều nỗi lo cho các nhà đầu tư khi đang tìm cách thoát thân. Cơn sốt đất hầu như xảy ra trên khắp địa bàn cả nước như: Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình, Bình Phước,…

Đối với Tp.HCM nói chung và Thủ Đức nói riêng, trong quý I/2021 vừa qua, giá ở khu vực này liên tục tăng ngay cả thời điểm chưa thành lập thành phố. Đặc biệt ở các vị trí mặt đường hiện nay con số đã lên đến hơn 100 triệu/m2.

Trong buổi rao đối với ông Quang – R&D Đất Xanh miền Nam cũng đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư cần dựa vào 4 yếu tố cốt lõi để làm nền tảng để xem xét đồng thời cũng có thể đánh giá được tình hình thị trường tăng giá ở mức ngắn hạn hay dài hạn và diễn ra ở nhiều nơi hay chỉ là ở một khu vực nhất định. Cụ thể, 4 yếu tố làm nền tảng để xác định đất sốt cần dựa trên: Thông tin quy hoạch của khu vực, hạ tầng, dòng vốn đầu tư và nhu cầu người ở.

Xem thêm dự án sân Golf phía Tây Sài Gòn: West Lakes Golf & Villas