All posts by thanhnguyen79

So sánh tốc độ tăng giá giữa nhà đất và căn hộ TPHCM

Tháng Tám 10, 2021

Khi dịch Covid-19 tác động mạnh đến thị trường bất động sản nhà ở, các nhà đầu tư sẽ phải đặt ra câu hỏi về chênh lệch lợi nhuận giữa nhà đất và căn hộ.

Sau 4 đợt bùng phát dịch Covid-19, thị trường bất động sản nhà ở đã cho thấy sự tổn thương nghiêm trọng ở cả phân khúc nhà phố và chung cư.

Trong khi hàng loạt mặt bằng cho thuê chịu cảnh “cửa đóng then cài” do khách kinh doanh trả mặt bằng trước đó và nay là tuân thủ chỉ thị giãn cách xã hội của TP.HCM, nhiều chủ căn hộ chung cư cũng buộc phải giảm giá từ 15-30% để giữ chân người thuê nhà và tìm kiếm khách thuê mới.

Bên cạnh đó, thị trường ghi nhận tính thanh khoản của nhà đất và căn hộ chung cư sụt giảm đáng kể do tâm lý lo ngại dịch bệnh chung của thị trường cũng như giá bán bất động sản hiện nay đã quá cao.

Chính vì vậy, đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, đây là lúc để họ đánh giá lại tiềm năng sinh lời của hai sản phẩm nhà ở phổ biến trên thị trường hiện nay và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt nhất.

Giá nhà đất cao gấp 2-3 lần chung cư

Trong 6 tháng đầu năm, dù chịu nhiều tác động từ dịch Covid-19, giá bán bất động sản nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp tại TP.HCM lại có mức tăng khá ấn tượng, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Savills cho biết đối với các sản phẩm sơ cấp, nguồn cung bán ra thị trường hạn hẹp chỉ 770 căn nhưng chỉ có 500 căn được tiêu thụ và lượng hàng tồn kho còn khá lớn nên giá không tăng quá nhanh.

Tuy nhiên, thị trường thứ cấp lại ghi nhận tốc độ tăng giá khá mạnh so với dòng sản phẩm căn hộ. Cụ thể, theo thống kê của Batdongsan.com.vn, giá nhà riêng hiện nay cao gấp 2-3 lần giá chung cư cùng khu vực.

Tại quận 9 cũ (TP Thủ Đức), giá căn hộ trung bình ghi nhận là 2,3 tỷ đồng/căn trong khi nhà đất là khoảng 7 tỷ đồng/căn. Tương tự, ở quận 2 cũ (TP Thủ Đức) giá nhà đất trung bình đã lên đến 21-22 tỷ đồng/căn trong khi giá căn hộ khoảng 5,7 tỷ đồng/căn.

Ở quận 7, giá một chung cư quận 7 hiện nay trung bình khoảng 4,1 tỷ đồng thì giá nhà đất cao hơn gấp 2 lần với trung bình 8,7 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tốc độ tăng giá nhà riêng cũng cao hơn so với các sản phẩm căn hộ. Số liệu cho thấy, mức tăng giá chung cư và biệt thự lần lượt tại quận 9 cũ là 2% và 8%, con số này ở quận Bình Thạnh là 2% và 4%, tại quận 7 là 1% và 7%.

Theo Chợ Tốt Nhà, với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp hiện nay, nguồn cầu trong quý II đã ghi nhận mức giảm lên đến 12% nhưng giá đất thổ cư ở các quận huyện này dao động không đáng kể và vẫn neo ở mức cao.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao hơn 1,5 lần

Trong hơn 1 năm qua, các chủ căn hộ chung cư không có khách thuê đang phải tự giảm giá từ 20-30% so với thời điểm trước dịch. Khách thuê của các căn hộ cho thuê có giá từ khoảng 15 triệu đồng/tháng trở lên hầu hết là khách nước ngoài.

Trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, nhiều người đã rời Việt Nam để trở về nước khiến nguồn cung tăng cao.

Biến động tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà chung cư theo năm tại thị trường TP.HCM hiện nay chỉ đạt 4%, lần lượt thấp hơn mức 4,5% hồi năm 2020 và kém hơn mức 5,2% hồi năm 2019. Căn hộ cao cấp với suất đầu tư lớn nhưng hiệu suất lợi nhuận cho thuê chỉ đạt 3,7%, thấp hơn tỷ suất sinh lời bình quân của thị trường chung cư.

Dù có giá bán nhà phố gấp 2-3 lần căn hộ, tỷ suất sinh lời của nhà phố cho thuê thậm chí đã hạ xuống dưới 2%. Nhà phố tại quận 2 cũ có tỷ suất sinh lời từ cho thuê chỉ đạt 1,9% dù đây là khu “nhà giàu mới” nổi tại TP.HCM.

Nhà phố tại các quận Tân Phú, quận 9, Bình Thạnh và quận 7 lần lượt ghi nhận tỷ suất sinh lời từ cho thuê dao động trong ngưỡng 2,3-2,7%. Điều đó cho thấy mặc dù tốc độ tăng giá và giá bán thấp hơn nhiều so với loại hình nhà đất, tỷ suất cho thuê của căn hộ tại TP.HCM vẫn cao hơn 1,5 lần.

Nhìn chung về thị trường TP.HCM, Chợ Tốt Nhà đánh giá dù liên tiếp chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, tỷ suất sinh lời bất động sản trong 12 tháng qua vẫn ghi nhận chỉ số tích cực, đặc biệt là khu vực ngoại thành TP.HCM.

Các quận huyện được tìm kiếm nhiều trong quý II như TP Thủ Đức, quận 12, huyện Bình Chánh vẫn tăng giá ổn định từ 15-17% cho cả hai loại hình căn hộ chung cư và nhà liền thổ so với cùng kỳ năm ngoái

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh TP.HCM của Batdongsan.com.vn, việc đầu tư bất động sản lúc này phụ thuộc nhiều vào khẩu vị người mua, đầu tư vào chung cư để có tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt hơn hay đầu tư để chờ tăng giá nhanh hơn.

CÔNG TY TNHH TẦM NHÌN TRUYỀN THÔNG

Địa chỉ: 98/39/1B12, Đông Hưng Thuận 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

Website: https://muonnha.com.vn/

Tổng đài CSKH: 037 555 4 555

Email: muonnha.com.vn@gmail.com

5 cách tăng dương khí trong nhà 2021 mà không phải ai cũng biết

Tháng Tám 9, 2021

05 cách tăng dương khí trong nhà giúp cho phong thủy hanh thông

Cách tăng dương khí trong nhà là điều mà hầu hết rất nhiều những người quan tâm , phong thủy rất coi trọng việc sinh khí, sinh khí được sinh ra ở những đầu mạch nước ngầm, với tầm nhìn thoáng.

Mọi người thường nói những nơi nào có âm khí thường thì sẽ có cảm giác lãnh lẽo, những người đến với những nơi có âm khí nặng nề, và sinh linh ở cơ thể bị sụt đi, vậy qua bài viết Cách tăng dương khí trong nhà mà không phải ai cũng biết chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn về kiến thức dương khí là gì, âm khí là gì? và làm sao để biết cách tăng dương khí tốt cho ngôi nhà của mình

Tìm hiểu về âm khí là gì?

Người phương Đông được xem là theo quan niệm của Trung Quốc nên việc âm dương ngũ hành họ rất coi trọng, có dương thì chắc chắn sẽ có âm, được xem là một vật cụ thể, nếu phần âm quá mạnh và dương yếu không đủ để có thể cân bằng được âm khi bị áp chế, sẽ làm suy thoái mà yếu đi

Chắc chắn một điều rằng khi chúng ta đi mua nhà đất nền tại bất kỳ ở đâu chúng ta đều phải xem ở ngôi nhà đó người mà mà chúng ta thấy âm khí nặng, không tụ được nhân khí chắc chắn sẽ có dấu hiệu xấu. Những đồ mà chúng ta bỏ đi sẽ thuộc tính âm và rất dễ âm khí hay những nơi như các phần mộ, các căn nhà hoang, các tầm hầm, những tòa công ty hay những trường học vào buổi đêm, bệnh viện đều là những nơi âm khí rất nặng

Âm khí là một thứ tồn tại giữa con người chúng ta, nó được xem là một dạng trường với năng lượng mang những tính chất âm khí. Dù bạn có là công trình xây dưng, cơ thể con người hay các loại động vật máy mọc đều một phần mang âm khí trong mình

Tại sao nhà lại có âm khí

Tăng dương khí trong nhà được xem trong ngôi nhà của bạn nơi mà chúng ta sẽ càng chú ý tới phần âm khí, có những đồ dùng, các vật dụng đang được đặt ở những vị trí không nên đặt ở trong nhà mà chúng ta không hề hay biết chính vì vậy mà dẫn đến việc âm khí trong nhà ở bị nhiễm âm khí và ảnh hưởng tới sự thịnh vượng của gia chủ

Phòng ngủ đặt ở vị trí không tốt

Được biết trong số những ngôi sao trong phong thủy, nơi phòng ngủ của bạn sẽ bị đặt đúng vị trí Ngũ Quỷ. Phong thủy ở vị trí này rất rối loạn mang đến một vận khí không tốt. Gặp nhiều những chuyện xấu và thường xảy ra những cơn ác mộng hằng đêm

Để có thể biết được cách bố trí phòng ngủ phong thủy, tránh những điều phạm vào đại kỵ và mang về may mắn chúng ta cần phải bố trí những vị trí giường ngủ tốt phù hợp với bản mệnh

Hiện nay ở các khu nhà ở như phúc an city là một trong những vị trí được xem có địa thế tốt về phong thủy, các căn nhà ở đây được bài trí để gia chủ tự sắp xếp về phong thủy, chứ không giống các khu đô thi khác. Chính vì vậy mà tại Long An được nhiều người ở TP. HCM xuống đầu tư rất nhiều

Cách tăng sinh khí trong nhà hiệu quả 2021

Sử dụng ánh sáng để gia tăng dương khí

Ánh sấng được xem là một trong những năng lượng dương, gia chủ luôn chú ý rằng nên để cho ngôi nhà luôn được ở vị trí sáng sủa, đặc biệt vào ban đêm giúp cho sự cân bằng ở ngôi nhà được tốt. Nên dùng những đèn tròn chiếu sáng tốt cho hình tròn tượng trưng cho các chu kỳ vô tận của may mắn. Nếu sử dụng đèn bàn thì việc chụp bằng giấy sẽ không được phù hợp cho lắm

Bài trí đèn trong phòng ngủ phù hợp với phòng ngủ và hợp lý

Một ngôi nhà không thể nào hấp thụ được ánh sáng mặt trời của một ngôi nhà, chính vì vậy mà âm khí được sinh thêm nhiều, suy nhược các dương khí. Các tốt nhất chúng ta cần phải chú ý rằng nên mở thêm các cửa sổ, hoặc trổ thêm những cửa sổ cho ngôi nhà.

Dương khí sẽ được vào nhà nhiều hơn, nếu không có cửa, dương khí của nhà bạn trở lên nhiều hơn. hoặc chúng ta có thể bật các đen lên thay cửa thông gió

Việc nhà ống, để có thể tạo được những luồng sinh khí tốt cho ngôi nhà, gia chủ chúng ta nên tập trung vận dụng đủ ánh sáng, thiết kế sao cho phù hợp với các phòng ánh sáng.Hoặc chúng ta có thể lắp những quạt thông gió để giúp tận hưởng những điều tốt nhất

Màu sắc trong nhà giúp vận khí tăng lên

Khi cơ thể chúng ta hay mệt mỏi, tinh thần bị u ám nhiều chính vì vậy chúng ta đang bị âm khí quá nặng. Chính vì nó xuất hiện ra từ những âm khí lãnh lẽo trong nhà của bạn, chúng ta có thể điều chỉnh các màu sắc và tận hưởng cho các tông màu, chúng ta nên tránh dùng những màu đỏ đậm tinh thần của bạn sẽ bị căng thẳng. Các màu tốt dành cho bạn chính là màu vàng nhạt , tăng thêm các sức nóng và các màu đỏ

Xem thêm phong thủy nhà đất trên google.com.vn

Nhân khí được tăng lên vụt tốc

Những căn nhà ít người mà rộng, các phòng thường sẽ rất lạnh lẽo và cô đơn cũng sẽ khiến cho vận khí của chúng ta bị đi xuống. Chính vì con người thường có những cảm giác lạnh lẽo và mệt mỏi, thường sẽ sầu bi. Chính vì các căn nhà như này sẽ chịu sự âm khí bị chiếm hữu. Chúng ta nên thường xuyên tổ chức các buổi ăn uống và gặp gỡ giữa mọi người với nhau, người thân, bạn bè để giúp cho vận khí luôn được hanh thông.

Nguồn HTLand: https://htland.vn/cach-tang-duong-khi-trong-nha.html

Dự án căn hộ Moonlight Centre Point có những thuận lợi gì?

Tháng Tám 6, 2021

Thông tin tổng quan về dự án Moonlight Centre Point

Tên dự án: Moonlight Centre Point

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh

Vị trí: 09 Đường Tên Lửa, P. Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.

Quy mô dự án: 82.731m²

Số block: 4 block

Số tầng: 21 tầng, 1 tầng hầm thông các block

Số lượng căn: 1199 căn

Các loại hình: Căn hộ, Shophouse, Officetel,…

Căn hộ Moonlight Centre Point

1PN có diện tích 53 – 55m²
2PN có diện tích 65 – 77m²
3PN có diện tích 85-90m²

Officetel Moonlight Centre Point (Office + Hotel) là mô hình văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Có thể sử dụng làm văn phòng làm việc kết hợp để ở. Tại Việt Nam thì mô hình này đang được tập đoàn Hưng Thịnh triển khai mở bán – Tiện làm văn phòng công ty và cho thuê.

Shophouse Moonlight Centre Point mô hình nhà ở kiểu mới (nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh) đang nở rộ và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường.

Kết nối dự án thuận lợi nhờ vị trí đắc địa

Dự án căn hộ Hưng Thịnh Tây Sài Gòn – Bình Tân “hút khách” nhờ vị trí đắc địa

Liên kết vùng dự án Moonlight Centre Point

Dự án căn hộ Moonlight Centre Point – tuyến đường huyết mạch từ trung tâm TP đi các tỉnh miền Tây, nên thừa hưởng hạ tầng giao thông kết nối vùng đã và đang hoàn thiện. Như đại lộ Võ Văn Kiệt nối các quận huyện từ đông sang Tây, cao tốc HCM – Trung Lương. Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

02 phút: Đến công viên Phú Lâm, UBND Bình Tân, Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế,…
05 phút: Đến bến xe miền Tây, Galaxy Kinh Dương Vương, Trường TH An Lạc, Big C An lạc,
20 phút: Đến trung tâm quận 1, quận 3, quận 5 (Bệnh viện ĐH Y Dược)

Đặc biệt, giá trị bất động sản càng ngày càng tăng. Khi khu Tây kết nối dễ dàng đến trung tâm. Như tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 nằm dọc trục đại lộ Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ. Với điểm đầu tại vòng xoay An Lạc, Q. Bình Tân. Ngoài ra còn có tuyến metro số 3A ( Bến Thành – Tân Kiên) đi qua.

Căn hộ Bình Tân Hưng Thịnh có quy mô 1199 căn hộ có diện tích từ 51 – 96m2. Được thiết kế không gian mở, ánh sáng tự nhiên.

Dự án Moonlight Centre Point sở hữu đầy đủ các tiện ích cao cấp như một căn hộ tiêu chuẩn 5 sao: Công viên xanh, Hồ bơi, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Trường học, Phòng Gym, Spa, … tạo nên 1 không gian tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân sống tại căn hộ Bình Tân Hưng Thịnh Tây Sài Gòn.

Với vị trí trung tâm khu dân cư Tên Lửa – KHU Y TẾ KỸ THUẬT CAO. Căn hộ Moonlight Centre Point có hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến mọi tuyến đường chính của TP. HCM.

Từ dự án Moonlight Centre Point BÌNH TÂN chỉ khoảng 5 phút để quý khách có thể di chuyển ra bến xe miền Tây thông qua đường Kinh Dương Vương, 10 phút để di chuyển đến bay Tân Sơn Nhất theo tuyến đường Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Cộng Hòa, 15 phút để đến trung tâm Quận 1, Quận 3… Thông qua các tuyến đường đường Ba Tháng Hai – Hồng Bàng – Võ Văn Kiệt.

>> Xem thêm thông tin dự án tại: https://htland.vn/du-an/moonlight-centre-point

Dự án Moonlight Centre Point Hưng Thịnh khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường trung tâm phí Tây Sai Gòn 1.200 sản phẩm đa dạng loại hình: căn hộ, nhà ở thấp tầng, shophouse tích hợp không gian sống xanh tự nhiên rộng lớn cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp: nhà trẻ, hồ bơi, đường dạo, sân chơi trẻ em, sân thể thao, vườn BBQ,…

Cách thanh toán Biệt thự Phúc An City có ưu những phương thức nào?

Tháng Tám 5, 2021

Dự án Phúc An City được Chủ đầu tư Trần Anh Group xây dựng và phát triển tại vùng ven giáp với TPHCM. Phúc An City sở hữu chuỗi tiện ích và hạ tầng kỹ thuật hiện đại nhất khu vực.

Thông tin tổng quan nhà phố Phúc An City

Tên dự án	Phúc An City
Vị trí	Mặt tiền Tỉnh lộ 824, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An
Chủ đầu tư	Trần Anh Group
Quy mô	100 ha
Mật độ xây dựng	46%

Vị trí dự án Phúc An City

Phúc An City tọa lạc tại cửa ngõ giao thương của Long An với TPHCM, ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824 thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa. Từ dự án, cư dân chỉ mất 20 phút để tới bến xe An Sương và 30 phút đến Trung tâm TPHCM, Sân bay Tân Sơn Nhất

Vị trí Phúc An City

Cũng bởi nằm tại vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu mà nhà phố Phúc An City có một sơ đồ liên kết vùng vô cùng hoàn hảo:

Liền kề Trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3
2 phút tới Bệnh viện đa khoa Mỹ Hạnh
Hệ thống các ngân hàng như Vietcombank, Sacombank,…
Các siêu thị mua sắm, điện lạnh, Chợ Xuyên Á,…
Khu vui chơi giải trí, khu công viên Nhật Bản,…
Các KCN lớn: Hoàng Gia, Đức Hòa III, Xuyên Á,…

Bên cạnh đó, nhờ hạ tầng giao thông ngày càng phát triển nên vị trí của Phúc An City rất có tiềm năng đầu tư cao.

Tiện ích hiện đại dự án Phúc An City

Chủ đầu tư Trần Anh Group đã dành phần lớn diện tích dự án để xây dựng các công trình tiện ích, công trình công cộng hiện đại mà mọi cư dân đều sẽ được hưởng một cách trọn vẹn nhất:

Nhà phố Phúc An City quy hoạch với hơn 20 tiện ích quy mô lớn nhỏ khác nhau, đa dạng và sống động hướng tới khu phức hợp đẳng cấp nhất khu vực.

Khu phức hợp thể dục thể thao
Trung tâm hội nghị cao cấp
Trung tâm vui chơi giải trí
Sân Tennis
Hồ bơi tràn bờ
Công viên cây xanh,…

Tiện ích tại Phúc An City

Chính sách bán hàng đối với Biệt thự Phúc An City

Chủ đầu tư đã đưa ra Chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi cho khách hàng tham khảo dựa trên Bảng giá mới nhất Phúc An City để có thể hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu mua nhà phố Phúc An City.

>> Xem thông tin dự án tại: https://htland.vn/du-an/phuc-an-city

Đối với Biệt thự Phúc An City

Nhằm hỗ trợ khách hàng một cách tốt nhất, Trần Anh Group đưa ra 4 phương thức thanh toán ưu đãi kèm quà tặng Tivi và Sổ tiết kiệm lên tới 30 triệu cho sản phẩm này như sau:

Phương thức 1: Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0%
Phương thức 2: Thanh Toán 50% được chiết khấu 4%
Phương thức 3: Trả trước 75% được chiết khấu 7%
Phương thức 4: Trả trước 95% được chiết khấu 10%

Chia sẻ 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư nhất định bạn phải nắm rõ

Tháng Bảy 31, 2021

Hiện nay, căn hộ chung cư là hình thức nhà ở được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, việc chọn mua nhà chung cư không phải là một điều dễ dàng với những người mới mua lần đầu hoặc thiếu kinh nghiệm. Vì vậy mà hôm nay, Sàn đăng tin bất động sản IMUABANBDS chia sẻ với chúng tôi cùng quý bạn 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư cần phải biết. Hãy cùng tham khảo nhé!

1. Xác định vị trí của chung cư

Trước khi chọn mua căn hộ tại một chung cư nào đó, điều đầu tiên cần làm đó là bạn hãy xác định vị trí của toà chung cư. Xem nó có nằm tại một vị trí tốt, đảm bảo sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại của mình và gia đình hay không. Nên ưu tiên chung cư có vị trí gần các tiện ích như chợ, nơi làm việc, trường học,…

Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý đến lưu lượng giao thông quanh khu chung cư. Chú ý đến các trục đường mà bạn sẽ di chuyển nhiều, xem thử trong các giờ cao điểm có ách tắc giao thông hay không, có nhiều xe lớn hay không.

2. Tìm hiểu rõ về chủ đầu tư

Một kinh nghiệm mua căn hộ chung cư quan trọng khác đó là bạn hãy tìm hiểu thật chi tiết về chủ đầu tư dự án như tên, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng,… Một chủ đầu tư uy tín, tên tuổi sẽ đảm bảo được chất lượng dự án sau khi hoàn thiện, tính pháp lý, tiến độ xây dựng,… Bạn có thể tìm kiếm các thông tin này từ internet, báo chí,…

3. Về tính pháp lý và hợp đồng

Căn hộ chung cư là tài sản có giá trị lớn, không giống như việc bạn mua một một bó rau, hay thịt cá. Nếu không không chú ý đến tính pháp lý của dự án bạn dự định mua thì rất dễ “mất cả chì lẫn chài”. Hãy tìm hiểu rõ về hồ sơ pháp lý dự án, xem kỹ hợp đồng mua bán,…

4. Xem xét, đánh giá về tiện ích nội khu – ngoại khu

Một ưu điểm nổi bật khi sống trong chung cư đó là bạn có thể sử dụng được nhiều tiện ích của dự án. Về tiện ích nội khu thì cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, hay tiện ích giải trí như hồ bơi, công viên,…. Còn về tiện ích ngoại khu thì xem trong bán kính 1 – 5km có chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viên không,….

5. Khu vực gửi xe của chung cư

Tìm hiểu kỹ xem bãi gửi xe tại chung cư có thuận tiện hay không? Có đảm bảo an toàn hay có sự giới hạn về số lượng xe, mức phí như thế nào?,… Bởi trên thực tế có rất nhiều chung cư thiết kế khu để xe quá nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu của cư dân.

6. An ninh chung cư

Bạn hãy quan sát xem chung cư có bảo vệ thường xuyên túc trực không, được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ tốt không, các quản lý việc ra vào chung cư ra sao hay có hệ thống camera giám sát không,… Một ý hay cho bạn đó là hãy tự mình đi khảo sát bằng cách trò chuyện, hỏi han những cư dân đang sống tại đó.

7. Nghiên cứu kỹ về mức giá căn hộ bạn đinh mua

Trước khi mua bạn có thể tìm hiểu mức giá chung của các dự án tại từng khu vực qua internet hay các trang đăng tin BĐS như Imuabanbds.vn, batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn,… Trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật thì bạn có thể dùng những thông tin mà mình tìm hiểu được để thương lượng. Đây cũng là kinh nghiệm mua nhà chung cư hết sức quan trọng không thể không biết.

8. Chi phí quản lý chung cư

Chi phí quản lý chung cư là vấn đề dễ gây ra mâu thuẫn tranh chấp giữa người mua và chủ đầu tư. Thực tế đã có rất nhiều lùm xùm liên quan đến vấn đề này. Chi phí quản lý chung cư là khoản tiền bạn phải đóng khi mua căn hộ, được dùng để duy trì, đảm bảo môi trường sống tốt cho bạn và gia đình. Vì vậy bạn phải trao đổi thật rõ ràng để tránh phát sinh mẫu thuẫn về sau.

9. Khi mua nên ưu tiên căn hộ có nhiều cửa sổ và ban công

Với căn hộ được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ thì không khí sẽ lưu thông dễ dàng hơn, tạo nên một môi trường sống trong lành, đầy sinh khí. Bên cạnh đó, khoảng không gian ban công cũng rất hữu dụng, nó sẽ là nơi thư giãn lý tưởng cho bạn và các thành viên trong gia đình.

10. Những căn hộ nên tránh khi mua chung cư

Tránh mua căn hộ chung cư có phòng quá kín như không có cửa sổ, thiếu sự thông thoáng.
Những căn hộ gần chỗ đổ rác về sẽ gây mất vệ sinh, ảnh hưởng sức khoẻ.
Tránh các căn hộ gần thang máy vì thường xuyên có người qua lại, ồn ào.
Nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó, khó bài trí và không tốt về phong thuỷ, tài lộc.
Chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam vì sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.

Hy vọng với 10 kinh nghiệm mua nhà chung cư mà chúng tôi vừa chia sẻ, hy vọng nó sẽ giúp bạn chọn được một căn hộ tốt nhất, phù hợp nhất với gia đình mình.

Các công ty bán dự án Long An uy tín

Tháng Bảy 28, 2021

Sáu tháng đầu năm 2021 đã qua cùng với Đại dịch Covid-19 thị trường BĐS Long An khá trầm lắng tuy nhiên nhiều Chuyên gia hàng đầu đánh giá thị trường BĐS sẽ vựt dậy sau khi hết dịch, thống kê từ những cố vấn cấp cao các công ty BĐS nhiều năm kinh nghiệm đã nghiên cứu và đánh giá được TOP 8 công ty đang bán các dự án Long An uy tín nhất năm 2021

TRẦN ANH GROUP

Tran Anh Group được khởi dựng từ khát vọng về một tập đoàn đa năng, chuyên nghiệp, với mục tiêu khẳng định vị thế và thương hiệu trên thị trường bất động sản ở khu vực Nam Bộ nói chung và phía Tây Bắc TP.HCM nói riêng. Trần Anh Group nổi tiếng với 2 siêu dự án Khu đô thị Phúc An City và biệt thự sinh thái golf West Lakes Golf & Villas.

Trong chiến lược hoạch định tương lai, Tran Anh Group hướng tới thiết lập một tập đoàn đa năng, đa ngành, từng bước hiện thực hóa các mục tiêu kinh tế – tài chính, mở rộng phạm vi kinh doanh, xây dựng tập đoàn có sức cạnh tranh cao trên thị trường. Đồng thời, mở rộng quan hệ đối tác kinh doanh vì lợi ích song phương, không ngừng gia tăng giá trị cho các công ty thành viên, các đơn vị trực thuộc hệ thống Tran Anh Group, kết hợp hài hòa giữa lợi ích công ty và lợi ích chung của cộng đồng. Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị đóng góp vào công cuộc xây dựng và phát triển một xã hội thịnh vượng, một cộng đồng nhân văn.

Qua cổng thông tin này, thay mặt toàn thể cán bộ nhân viên tập đoàn Tran Anh Group, tôi trân trọng gửi lời cảm ơn và tri ân sâu sắc đến quý khách hàng, các cộng sự, đối tác, và các đơn vị thành viên đã cho Tran Anh Group cơ hội ra đời, tồn tại và vượt qua thách thức. Tran Anh Group mong muốn quý khách hàng và đối tác sẽ tiếp tục tín nhiệm, đồng hành cùng thương hiệu và ủng hộ các sản phẩm tiếp theo của chúng tôi.

Hotline: 0902993899

Website: www.trananhrealestate.vn

THẮNG LỢI GROUP

Là nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, Thắng Lợi Group đã trở thành đối tác tin cậy của các công ty, ngân hàng, tập đoàn hàng đầu trong nhiều lĩnh vực. Thắng Lợi Group luôn lựa chọn đồng hành cùng các đối tác uy tín để mang đến những sản phẩm tốt nhất. Chúng tôi luôn chào đón mọi sự hợp tác nhằm tối ưu những cơ hội của nhau, cam kết cùng đồng hành, chia sẻ kinh nghiệm và thành công cùng quý vị.

Với sứ mệnh: ” Trở thành tổ chức kiểu mẫu trong việc nâng tầm chất lượng cuộc sống của người Việt thông qua việc tạo ra các dự án có giá trị sống cao” tiêu biểu với dự án đình đám THE SOL City ở Cần Giuộc Long An

Website:www.tapdoanthangloi.com

HTLAND

Là nhà phân phối uy tín hàng đầu tại thị trường BDS Long An. HTLAND đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%.

Và đồng thời cũng là đơn vị phân phối các dự án của một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như: Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Trần Anh House, Hưng Thịnh Corp, Nam Long Group, Thắng Lợi Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…

Với sứ mệnh: kết sức mạnh – tạo thành công, 100% nhận trách nhiệm về mình và luôn đưa giải pháp để giải quyết các vấn đề sau cho phù phợp với thị trường và nhu cầu khách hàng mong muốn. HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần.

Hotline: 0937993899

Website: HTLand.vn

NAM LONG GROUP

Bằng 29 năm kinh nghiệm phát triển Bất động sản tại thị trường Việt Nam, Nam Long tập trung tích lũy các quỹ đất tại các tỉnh thành trọng điểm có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh, hạ tầng kết nối liên vùng, nhu cầu thị trường tiềm năng với tốc độ tăng dân số cơ học cao. Dự án được Nam Long triển khai tại Long An mang tên Waterpoint.

Thông qua hệ thống phát triển dự án sẵn có từ R&D, quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, thiết kế, xây dựng, Nam Long cộng thêm giá trị cho các quỹ đất của mình từ đó tiến hành chuyển nhượng, hợp tác với các chủ đầu tư trong và ngoài nước có tiềm lực tài chính mạnh và nhu cầu về quỹ đất sạch. Công ty hiện đang sở hữu 650 hecta đất sạch tại Thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ; Hải Phòng; đứng thứ 2 tại thị trường Việt Nam về quỹ đất dành cho phát triển khu đô thị và nhà ở.

TÂY NAM LAND

TÂY NAM GROUP được thành lập và phát triển với 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn công ty, thương hiệu Tây Nam Land ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường và không ngừng phát triển thành một công ty bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Dự án tiêu biểu như Tây Nam Center tại Cần Đước Long An.

Bằng nhiệt quyết và khát vọng vươn lên cùng chiến lược đầu tư phát triển bền vững TÂY NAM GROUP phấn đấu trở thành đơn vị đầu tư, phát triển và phân phối dự án tạo nên những khu đô thị sinh thái nơi an cư lạc nghiệp cho từng khách hàng.

Website: www.diaoctaynamland.com

NAM PHONG SÀI GÒN

Nói về bất động sản, có lẽ chúng ta không ai không biết tới công ty cổ phần địa ốc Nam Phong Sài Gòn – một công ty chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại khu vực Long An.

Tầm nhìn của công ty cổ phần địa ốc Nam Phong Sài Gòn – của những người trẻ đầy đam mê, nhiệt huyết và khát vọng là trở thành một công ty bất động sản đẳng cấp tại thị trường Việt Nam với từng bước phát triển vững mạnh và mang lại một cuộc sống an vui, hạnh phúc, thịnh vượng cho người Việt như sứ mệnh cao cả mà Nam Phong đã đặt ra “Chúng tôi sẽ là cầu nối đưa bạn về với những giá trị tinh hoa, hạnh phúc của cuộc sống”.

Với sứ mệnh ấy Nam Phong Sài Gòn luôn cố gắng nỗ lực hết mình để tạo ra những dự án Bất Động Sản có giá trị cho sự an cư và làm gia tăng giá trị cho sự đầu tư trong tương lai. Nam Phong Sài Gòn luôn phát triển những dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, mà qua đó còn tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình cũng như cho xã hội.

Dự án làm nên tên tuổi: Tân Lân Riverside

TRẦN ANH HOUSE

Là công ty phân phối dòng sản phẩm hạng sang tại thị trường Long An. Trần Anh House hướng tới thiết lập một tập đoàn đa năng, đa ngành, từng bước hiện thực hóa các mục tiêu kinh tế – tài chính, mở rộng phạm vi kinh doanh, xây dựng tập đoàn có sức cạnh tranh cao trên thị trường.

Đồng thời, mở rộng quan hệ đối tác kinh doanh vì lợi ích song phương, không ngừng gia tăng giá trị cho các công ty thành viên, các đơn vị trực thuộc hệ thống Tran Anh Group, kết hợp hài hòa giữa lợi ích công ty và lợi ích chung của cộng đồng. Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị đóng góp vào công cuộc xây dựng và phát triển một xã hội thịnh vượng, một cộng đồng nhân văn.

Hotline: 0902993899

Website: www.trananhhouse.online

PHÚC LAND

Công ty cổ phần đầu tư thương mại địa ốc Phúc Land được biết đến trong thị trường bất động sản là doanh nghiệp đã thành công trong các dự án Long Cang River Park và Tân Lân Riverside. Địa ốc Phúc Land luôn hoạt động với mục tiêu tiên quyết là mang đến những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất nhằm tối đa lợi nhuận cho nhà đầu tư,khách hàng đồng hành cùng nhau kiến tạo không gian sống an lành cho khách hàng đầu tư.

Hoạt động với phương châm “Đồng hành – Chia sẻ cùng thành công”, Tập đoàn Phúc Land không ngừng ghi dấu ấn trên thị trường với các sản phẩm bất động sản chất lượng cùng với các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Chúng tôi chia sẻ giá trị và lợi ích đạt được cho khách hàng, đồng nghiệp và tối tác để làm cho thành công đó trở nên thật ý nghĩa.

Với niềm tin và hi vọng khát khao mang đến những giá trị tối ưu cho cuộc sống con người, góp phần vào sự phát triển thịnh vượng của cộng đồng và cho sự phát triển bất động sản bền vững cho các nhà đầu tư và khách hàng.

Dự án làm nên tên tuổi là Long Cang Riverpark tại Cần Đước Long An.

Nguồn: https://htland.vn/top-8-cong-ty-ban-du-an-long-an-uy-tin-nam-2021.html

Các dự án HTLAND đã phân phối đến năm 2021

Tháng Bảy 27, 2021

Công ty địa ốc HTLAND (HTLand.vn) được thành lập năm 2021, trụ sở chính tại TP. Hồ Chí Minh. Với định hướng tập trung vào 2 thị trường trọng điểm: Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, HTLand đã thiết lập quan hệ hợp tác với các đối tác uy tín gồm các chủ đầu tư như: Trần Anh Group, Nam Long, Đất Xanh Group, Vingroup, Hưng Thịnh Corp…

Một số dự án HTLAND đã triển khai như:

Phúc An City

Khu đô thị tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Bứa nối dài – Tỉnh Lộ 9 cách Ngã 3 Giồng 1km. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Phúc An City là một khu đô thị phức hợp, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm: Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…

>> Xem chi tiết tại: https://bit.ly/nhaphodep

West Lakes Golf & Villas

Với vốn có chỉ từ 800 triệu đã sở hữu được một căn biệt thự nơi đây và ở ngay, còn lại trả chậm không lãi suất từ 26-30 tháng. Khu biệt thự Golf West Lakes lại đối khu đô thị đối diện Vinhomes Đức Hòa 900ha tương lai sẽ đột phá về giá và giá trị bất động sản. Nơi đây đứa hẹn sẽ là cơ hội an cư và đầu tư tuyệt vời và hiếm có cho tầng lớp thượng lưu.

Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 822 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas là đô thị sân Golf đầu tiên sở hữu vị trí hội tụ đầy đủ mọi yếu tố “nội lực” giúp thúc đẩy sự sinh lời nhanh chóng. Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,…

Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa:

Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

>> Xem thông tin đầy đủ tại: https://bit.ly/bietthuvuon

Lavilla Green City

Khu đô thị Lavilla Green City sở hữu vị trí siêu đắc địa, 2 mặt tiền gồm Quốc lộ 1A và Hùng Vương nối dài (đường Hùng Vương nối dài, P.6, TP. Tân An, T. Long An) là cửa ngõ lưu thông chính kết nối với TP. Hồ Chí Minh và 13 tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Dự án nằm trong địa thế phong thủy tốt bậc nhất, hội tụ tam thế: “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”

Nhất cận thị: Dự án kiêu hãnh nằm giữa trung tâm TP. Tân An, trực diện trung tâm hành chính mới của tỉnh Long An.

Nhị cận giang: Với chiều dài gần 1000 m dọc theo dòng chảy sông Vàm Cỏ Tây, nơi hứng trọn tinh hoa của thiên nhiên, cư dân thuận tiện lưu thông bằng đường thủy thông qua các bến cảng lớn.

Tam cận lộ: Tọa lạc ngay các trục giao thông xương sống, là trung tâm trung chuyển chính giữa các vùng miền:

Mặt tiền Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương là cửa ngõ lưu thông giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây.
Mặt tiền Hùng Vương nối dài kết nối trực tiếp với trung tâm TP. Tân An và các huyện, thị khác của tỉnh.

Sở hữu liên kết vùng thuận tiện và nhiều tiềm năng đầu tư. Lavilla Tân An thực sự là ngôi sao sáng nổi bật trong thị trường bất động sản khu vực Tân An được xem là một trong những đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh và là đô thị cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

>> Xem thông tin tại: https://bit.ly/lavillagreencity

Phúc An Garden

Phúc An Garden Bình Dương nằm liền kề khu công nghiệp Bàu Bàng, với diện tích 100 ha thuộc xã Thới Hòa, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề trạm thu phí Bàu Bàng. Phúc An Bình Dương được đầu tư và phát triển bởi đơn vị là: Tập đoàn Trần Anh Group Long An.

Phúc An Garden tọa lạc ngay tuyến đường huyết mạch của thị xã Bến Cát như Đại Lộ Bình Dương (Quốc Lộ 13) đồng thời nằm trên hành lang phát triển kinh tế TPHCM – Tây Nguyên với nhiều tuyến đường trọng điểm như ĐT 746, ĐT 747B, Vành đai 4, Vành đai trong…Trong tương lai, khu vực này sẽ được bổ sung thêm hàng loạt tuyến metro, đường cao tốc như metro thành phố mới Bình Dương – Bến Thành– Tân Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, cầu nối huyện Bàu Bàng với thành phố Biên Hòa…

Những công trình này không chỉ giúp việc lưu thông từ Phúc An Garden đến các khu vực trọng điểm của Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM và cả các tỉnh Tây Nguyên trở nên dễ dàng mà còn giúp giá trị của dự án tăng lên mạnh mẽ.

>> Xem thêm: https://bit.ly/phucangarden

Meyhomes Capital Phú quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong những dự án giàu tiềm năng nhất tại Phú Quốc ở thời điểm hiện tại. Các sản phẩm của dự án thu hút không chỉ với các nhà kinh doanh địa ốc trong nước mà còn với thị trường đầu tư bất động sản nước ngoài. Meyhomes Capital Phú Quốc được triển khai tại khu vực còn sót lại của 6% tổng diện tích đất có quyền sở hữu vĩnh viễn của đảo Ngọc Phú Quốc. Nhờ đó sở hữu hàng loạt các tiềm năng vốn có tại đây, mang lại cơ hội đầu tư ưu việt hàng đầu.

Dự án đã trở thành nơi hội tụ hàng đầu của các nhà đầu tư nhạy bén, nhanh nhạy với thị trường, có tầm view nhìn đầu tư giới hạn. Các sản phẩm đã hứa hẹn mang đảm bảo những trải nghiệm của mọi cư dân về một cuộc sống lý tưởng tại thành phố đảo này

>> Xem đầy đủ tại: https://bit.ly/khudothimeyhomes

Waterpoint Bến Lức

WaterPoint Bến Lức 381 ha tọa lạc tại huyện Bến Lức – Long An chủ đầu tư Nam Long với hơn 10 năm kinh nghiệm và phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những đô thị kiểu mẫu đầu tiên của trị trấn bến lức tỉnh Long An.

Waterpoint Bến Lức tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trung tâm thị trấn Bến Lức; ba mặt còn lại được bao quanh bởi 5km sông Vàm Cỏ Đông tạo thành biểu tượng phong thủy tích tụ vượng khí “Number one”. Dự án hội tụ những đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thủy lẫn đường sắt kết nối trực tiếp giữa Tp.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long.

>> Xem đầy đủ tại: https://bit.ly/waterpointbenluc

Nguồn: https://htland.vn/cac-du-an-htland-da-phan-phoi-den-nam-2021.html

Các tiện ích trong dự án Hải Giang Merry Land

Dự án Hải Giang Merry Land có những tiện ích gì?

Tháng Bảy 26, 2021

Hải Giang Merry Land là dự án nghĩ dưỡng có quy mô lớn và tầm cỡ đẳng cấp bậc nhất hiện nay tại Nhơn Hội – vùng kinh tế du lịch phát triển nổi bật của thành phố biển Quy Nhơn.

Dự án khu du lịch Hải Giang Merry Land có nhiều lợi thế của một đô thị nghỉ dưỡng sinh thái tiêu chuẩn quốc tế: thế mạnh về tự nhiên, vị trí nằm cạnh biển Quy Nhơn có chiều dài bờ biển 134 km, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Hưng Thịnh – chủ đầu tư lớn, nổi tiếng và uy tín, để mang lại cho nghành du lịch biển Quy Nhơn thêm một kiệt tác tuyệt vời.

Phối cảnh dự án Hải Giang Merry Land

Khu đô thị du lịch Hải Giang Merry Land của chủ đầu tư Hưng Thịnh Hải Giang Merry Land Quy Nhơn được phát triển trên quỹ đất 656 hecta (trong đó, 305 hecta đất phát triển thành rừng sinh thái). Có thể thấy, gần 50% quỹ đất dành riêng cho rừng sinh thái, một quy hoạch xây dựng vô cùng hợp lý, giúp Hải Giang Merry Land tạo ra không gian du lịch gần gũi với thiên nhiên tuyệt vời nhất khu vực.

Tổng quan dự án Hải Giang Merry Land

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Land (Thuộc tập đoàn Hưng Thịnh)

Vị trí dự án: Biển Hải Giang, Nhơn Hải, Quy Nhơn

Tên dự án: Hải Giang Merry Land Quy Nhơn

Tổng thầu: Hưng Thịnh Incons (Thuộc tập đoàn Hưng Thịnh)

Quy mô đất: 656 ha

Mật độ xây dựng: 30%

Loại hình: Căn hộ, Condotel, biệt thự biển, đất nền, khách sạn, resort,…

Số lượng căn hộ: > 1000 sản phẩm

Diện tích Codotel: 30 – 60 m2

Quy mô đầu tư dự án Hải Giang Merry Land

Quy mô dự án Hải Giang Merry Land

Tổng vốn đầu tư mà Hưng Thịnh bỏ ra lên đến khoảng 3.500 tỷ đồng để thực hiện các hạng mục tại dự án khu đô thị Hải Giang Merry Land, cụ thể là: chuỗi 300 phòng khách sạn 5 sao, đất nền biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ ven biển và hệ thống tiện ích Resort đẳng cấp:

Hệ thống cáp treo từ Mũi Tấn đến bán đảo Phương Mai

Khu công viên cây xanh

Sân Golf với 18 lỗ

>> Xem thêm thông tin tại: https://bit.ly/haigiangmerryland

Các loại diện tích đất nền: 6×18, 7×18, 8×18, 12×18, 14×25 mét

Các loại diện tích Villas (biệt thự biển): 240 m2, 300m2,…

Rừng sinh thái hơn 300 hecta

Vị trí dự án Hải Giang Merry Land

Vị trí dự án Hải Giang Merry Land

Địa chỉ dự án Hải Giang Merry Land tại thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Với địa thế “tựa sơn, hướng thủy” vô cùng đắc địa khi ở thế lưng dựa vào dãy núi Phương Mai, mặt hướng bãi biển Hải Giang – được đánh giá không những đắt địa, hiếm có mà con mang giá trị lớn về phong thủy.

Dự án còn nổi bật với sự hoang sơ và thơ mộng nằm giữa rừng sinh thái tự nhiên và bãi biển trải dài, sẽ là lựa chọn nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách cũng như những gia chủ “thượng khách”.

Vị trí dự án Hải Giang Merry Land nằm cách thành phố Quy Nhơn chỉ khoảng 15 phút khi di chuyển bằng đường biển. Và cũng chỉ mất khoảng 20 phút đường bộ. Hệ thống cáp treo nối từ Mũi Tấn đến bán đảo Phương Mai có chiều dài 1,5 km, đây là hệ thống cáp treo đầu tiên tại tỉnh Bình Định sẽ là yếu tố thu hút phát triển du lịch mạnh mẽ khi đi vào hoạt động.

Địa thế “tựa sơn, hướng thủy” là một thế đất vô cùng giá trị của dự án Hải Giang Merry land Quy nhơn, khi dự án “nằm tựa lưng”vào núi Phương Mai và “hướng mặt” về phía biển Hải Giang.

Vị thế không những đẹp về cảnh quan thẩm mỹ, mà theo phong thủy, đây là môt thế đất vững chãi nhất,có thể đem đến tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ, làm tăng giá trị của các căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự biển tại Hải Giang Merry Land.

Tiện ích tại dự án Hải Giang Merry Land

Các tiện ích trong dự án Hải Giang Merry Land

Hệ thống phòng tập gym hiện đại,

Sân tennis,

Sân golf,

Khu vui chơi giải trí,

Khu y tế,

Khách sạn và trường học

Hồ cảnh quang

Quảng trường hạnh phúc

Cầu Hải Giang, nối khu kinh tế Nhơn Hội đến khu du lịch Hải Giang Merry Land, từ đó có thể thấy, sau khi cầu Hải Giang xây dựng xong, sẽ có thể kết nối giữa Khu đô thị Nhơn Hội NewCity đến trực tiếp Khu du lịch Hải Giang Hưng Thịnh. Đây là một tiện ích quan trọng mang đến giá trị tiềm năng cho cả Nhơn Hội NewCity và Hải Giang Merry Land nói riêng.

Dự án khu đô thị Hải Giang Quy Nhơn được chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư 300 phòng khách sạn 5 sao, biệt thự biển nghỉ dưỡng, tích hợp chuỗi tiện ích dịch vụ resort quốc tế, đặc biệt là sân golf 18 lỗ sẽ là một tiện ích nổi bật mà bất cứ khu nghỉ dưỡng nào cũng phải mơ ước và gen tị, và có thể đảm bảo một không gian nghỉ dưỡng tinh tế, đích thực, tràn đầy sức sống cho du khách trong và ngoài nước.

Lavilla Green City – Sở hữu tiện ích đẳng cấp

Tháng Bảy 22, 2021

Không gian sống “chuẩn nghỉ dưỡng”. Lavila Green City là sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại nơi phố thị với không gian xanh mang đến cho cư dân những giá trị sống tuyệt vời.

Đặc biệt, Khu đô thị Lavila Green City sở hữu cho riêng mình Trục đường ven sông với hệ thống công viên cây xanh ven sông cùng bầu không khí trong lành nhờ làn gió từ sông Vàm cỏ, là nơi “Tụ thủy, sinh khí” mang đến cuộc sống yên bình, đầy tài lộc mà vẫn tận hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp trong khu vực.

Dự án Lavilla Green City

Lavilla Green City Tân An được quy hoạch hạ tầng đồng bộ trên quỹ đất rộng 20Ha với các trục đường chính trong dự án được quy hoạch rộng lên tới 47m, 36m. Nhà phố – Biệt thự với thiết kế chuẩn theo phong cách Tân cổ điển sang trọng, hiện đại, mang đến cho Khu Dân Cư Lavila Green City tầm vóc đẳng cấp bậc nhất sánh ngang với các khu đô thị số 1 tại TP. Hồ Chí Minh.

Tổng quan dự án Lavilla Green City

Dự án Lavilla Green City

Tên dự án: Lavilla Green City

Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương, Phường 6, TP. Tân An, Long An

Chủ đầu tư: Đồng Tâm Group

Phát triển dự án: Trần Anh Group

Tổng quy mô: 20 Ha

Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự

Tổng số lượng sản phẩm: 800 sản phẩm

Các loại diện tích: 100 – 250m2

Các trục đường dự án: 47m – 36m – 15m – 12m

Tiện ích nội khu: Công viên – Nhạc nước – Gym, Spa – Khu vui chơi giải trí

Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng – sở hữu vĩnh viễn

Vị trí dự án Lavilla Green City

Vị trí dự án Lavilla Green City

Dự án Lavilla sở hữu vị thế mặt tiền đường Hùng Vương ( lộ giới 50m), thuộc Phường 6, Thành Phố Tân An – Long An. Kết nối nhanh với TP.HCM qua Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương La Villa Green City nằm trong tổng thể khu Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Long An – Khu vực được ưu tiên hàng đầu phát triển để hướng đến mục tiêu TP. Tân An trở thành Đô thị loại 2 trong năm 2019 và Đô thị loại 1 vào năm 2025.

Tiện ích dự án Lavilla Green City

Lavilla Green Ciy Tân An được chủ đầu tư châm chút đến từng tiện ích, để mang lại cho quý cư dân có những trãi nghiệm không gian sống sang trọng, đẳng câp, thượng lưu được bao bọc bởi cảnh quan trong lành.

Công viên nội khu Lavilla Green City

Công viên ven sông Lavilla Green City

Hồ bơi, – Spa – Gym tại Lavilla Green City

> Xem thêm các dự án tại: https://htland.vn/du-an

Sân thể thao tennis

Thương mại mua sắm tại Lavilla Green City

Nhạc nước đẳng cấp tại Lavilla Green City

Mặt bằng dự án Lavilla Green City

Tổng quy mô dự án Lavilla Green City Long An: 20 Ha với hơn 800 căn Nhà phố – Biệt thự

Các loại diện tích: 100 – 250m2

Diện tích Nhà phố Lavilla Green City: 5×20 – 5×25
Diện tích Biệt thự Lavilla Green City: 9×20 – 10×20 – 10×25

Các trục đường dự án: 47m – 36m – 15m – 12m

Bảng đồ phân lô dự án Lavilla Green City

Mặt bằng dự án Lavilla Green City đều được thể hiện rõ trên Bản đồ phân lô Lavilla Green City

PHÒNG KINH DOANH

Hotline: 0902993899

Website: https://lavillagreencity.com

Phúc An City – Sở hữu vị trí đắc địa

Tháng Bảy 21, 2021

Tại Khu biệt thự Phúc An City mọi vị trí, mọi góc độ lựa chọn đều thuộc tầm ngắm tuyệt vời khi nằm trong địa thế phong thủy tốt bậc nhất, hội tụ tam thế. Nhật cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, mang lại khí vượng căng tràn vì nơi đây chính là huyết mạch của sự sống.

Biệt thự Phúc An City nổi bật đầy kiêu hãnh với vị thế độc tôn danh giá, thiết kế tinh tế, hiện đại và khu chức năng cộng đồng với nhiều tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao.

Mang đến trải nghiệm tuyệt hảo bởi chất lượng sản phẩm và dịch vụ tối ưu, biệt thự Phúc An City tự hào là nơi tôn tạo chuẩn mực sống lý tưởng, nơi vinh danh đẳng cấp giới thượng lưu.

Tổng quan về khu đô thị Phúc An City

Khu đại đô thị Phúc An City

Tên dự án: Khu đô thị Phúc An City

Chủ đầu tư: TRẦN ANH GROUP

Dân số dự kiến: 12.900 người

Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2

Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…): 68800.34 m2

Đất cây xanh: 221538.52 m2

Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2

Đất giao thông: 310704.19 m2.

Vị trí: Mặt tiền đường tỉnh lộ 824, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

Phân lô dự án Phúc An City sẽ được phân chia theo từng giai đoạn

Giai đoạn 1: 48 ha trong đó 7,7 ha là công viên nước và khu vui chơi , 5 ha là trường mẫu giáo cấp 1 và cấp 2 cùng cùng 3 công viên cây xanh
Giai đoạn 2 : 52 ha trong đó 10 ha xây Viện Dưỡng lão và 8 ha là hồ sinh thái cùng bãi xe khu dân cữ và các công viên lớn nhỏ của dự án.

Mật độ xây dựng: 40% còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Tổng số lượng căn hộ: Với 1800 căn nhà phố, 3000 nền đất, 8 Block chưng cư 5 tầng (792 căn), 3 Block Chung cư 12 tầng (1200 căn).

Diện tích nền: Từ 60 – 300 m2: 5×15, 5×17, 5×20, 7×20, 8×17, 9×17,…

Phúc An City – Sở hữu vị trí đắc địa

Dự án Phúc An City sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây kết nối rất nhiều các tuyến trọng điểm như Vành đai 3,4 thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh – Tân Bình, Bình Tân, Quận Gò Vấp, Quận 12 hay đến các quận trong trung tâm Sài Gòn.

Vị trí dự án Phúc An City

Từ Hóc Môn có thể đi trục đường Phan Văn Hớn thẳng đến dự án rồi về Long An, qua miền Tây ( cách Tham Lương 10km).
Từ Dự án có thể đi theo cầu An Hạ đường Thanh Niên đi về Tĩnh lộ 10 liền kề vành đai 3 về Quận 1, Quận 5, Quận 10 mất 20 phút. Trong vòng bán kính 3 km đầy đủ các tiện ích hiện hữu: Bệnh Viện, Chợ, Vành Đai 3 TP.HCM, Trung Tâm hành chính.

Phúc An City Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.

Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Mặt tiền trục đường 824

Phía Bắc: Giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp
Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây.

Vị trí tiềm năng dự án Phúc An City

Dự án Phúc An City nằm ngay mặt tiền đường 824 kết nối với Phan Văn Hớn, kết nối trực tiếp với đường Trần Văn Giàu, Nguyễn Văn Bứa.

Nằm trên Vành Đai 4 đi Miền Tây, Tây Ninh, Củ Chi, Bình Dương chỉ 1km.

Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, xung quanh dân cư đông đúc, 2 ngôi chợ đầu mối Xuyên Á liền kề hoạt động ngày đêm.

Nằm giữa 3 KCN Đứa Hòa Đông, KCN Tân Đức và Nhị Xuân rất lợi thể để đầu tư sinh lợi cực nhanh chóng. Đặc biệt hơn là dự án còn nằm đối diện với KCN Xuyên Á rộng lớn với hơn 500.000 công nhân và kỹ sư hoạt động và làm việc.

Kết nối dự án Phúc An City

Kết nối vị trí của dự án Phúc An City

Cách công viên Nhật Bản chỉ 2,5km, ngay mặt tiền Phan Văn Hớn nối liền với Long An, xe cộ hoạt động tấp nập ngày đêm.

Đặc biệt nằm ngay mặt tiền đường 60m nên khu dân cư hiện hữu bao quanh hoàn toàn.

Cách trung tâm chợ Lớn chỉ 5km thông qua con đường Trần Văn Giàu.

Cách An Sương chỉ 7km qua đường Phan Văn Hớn.

Trường học, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện Xuyên Á… Của khu dân cư đã hiện hữu sẵn có.

Đầu tư sinh lợi siêu nhanh.

Đánh giá vị trí của dự án Phúc An City trong khu vực

Vị trí trong dự án Phúc An City

Thông qua bản đồ vệ tinh có thể thấy dự án này sở hữu vị trí khá thú vị khi giữ vai trò là một trong những đô thị có quy mô lớn của tỉnh Long An trấn giữ tại cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh.

Từ vị trí dự án đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ, cách các quận trung tâm thành phố khoảng hơn 45 phút.

Cách trung tâm thành phố Tân An khoảng 10km

Di chuyển đến tuyến đường Metro số 22, Tham Lương – Bến Thành chỉ mất khoảng 16 phút.

Tiện ích nội ngoại của Phúc An city

Biệt thự Phúc An City là dự án được quy hoạch đồng bộ với 20 tiện ích lớn nhỏ tạo ra khu đô thị kiểu mẫu đáng sống với tổ hợp khu phức hợp dịch vụ đầy đủ tiện nghi, khép kín trong khu dân cư, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:

Nhà điều hành

Viện điều dưỡng quốc tế

Khu phức hợp thể thao

Trung tâm hội nghị

Trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart

Sân tập Yoga – dưỡng sinh

Phòng khám đa khoa quốc tế

Hồ bơi tràn bờ

Khu vui chơi trẻ em

Công viên cây xanh

Hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia

Hệ thống y tế hiện đại

Tiện ích ngoại khu khu biệt thự Phúc An City

Do tọa lạc ngay khu dân cư đông đúc và sầm uất nên hầu hết tất cả mọi tiện ích của dự án Phúc An City đều đã hiện hữu:

Nằm ngay cạnh Bến Xe Cầu Lớn tiện cho việc di chuyển và đi lại.

Cách trường tiểu học, cấp 1,2,3 Nhị Xuân chỉ 3km.

Liền kề trung tâm y tế, khu vui chơi, bệnh viện.

5km là đến khu du lịch sinh thái An Tây Hồ 15ha.

>> Xem thêm các dự án tại: https://htland.vn/du-an

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…

Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…

Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn

Trung tâm Khuyến nông TP.HCM

Bến xe buýt Cầu Lớn

Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng

Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…

Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh dự án Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…

Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu biệt thự Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

7 of 12
Previous
1
…
5
6
7
8
9
…
12
Next

Older Posts Newer Posts